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Die Trinkwasserverordnung für Vermieter und Verwalter

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Academic year: 2022

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Inhaltsverzeichnis

Einleitung 7

1 Anwendungsbereich 11

2 Was ist Trinkwasser? 19

2.1 Ausnahmen von der Trinkwasserverordnung 20 2.2 Wasserversorgungsanlagen § 3 Nr. 2 TrinkwV 20 2.4 Aufbereitungsstoffe § 3 Nr. 8 TrinkwV 23 2.5 Technischer Maßnahmenwert § 3 Nr. 9 TrinkwV 23 2.6 Öffentliche Tätigkeit § 3 Nr. 11 TrinkwV 25

3 Wie muss Trinkwasser sein? 27 3.1 Anforderungen an das Trinkwasser (§§ 5–7 TrinkwV) 27 3.2 Mikrobiologische Anforderungen (§ 5 TrinkwV) 29

3.3 Chemische Anforderungen 30

3.4 Indikatorparameter (§ 7 TrinkwV), Grenzwert für Legionellen 31

4 Welche Anzeigepflichten bestehen? 33 4.1 Allgemeine Anzeigepflichten nach § 13 Abs. 1 TrinkwV 33 4.2 Anzeigepflichten nach § 13 Abs. 2 TrinkwV 34 4.3 Besondere Anzeigepflichten nach § 16 Abs. 1 TrinkwV 35 4.4 Aufhebung der Bestandsanzeige für Großanlagen

nach § 13 Abs. 5 TrinkwV 35

5 Welche Untersuchungspflichten sind zu beachten? 37 5.1 Für welche Gebäude besteht die Pflicht zur

Legionellenuntersuchung? 38 5.2 Was ist unter einer repräsentativen Probeentnahmestelle

zu verstehen? 42

5.3 Weitere Untersuchungsarten 48

(2)

Inhaltsverzeichnis

5 5.4 Anzeigepflicht der Ergebnisse einer Legionellenprüfung 48

5.5 Wer führt die Legionellenuntersuchung durch? 48

6 Positives Untersuchungsergebnis! Was ist zu tun? 51 6.1 Maßnahmen zur Reduzierung von Legionellen 56 6.2 Anzeigepflicht nach § 16 Abs. 1 TrinkwV 58 7 Müssen die Untersuchungsergebnisse

dokumentiert werden? 61

8 Welche Informationspflichten bestehen? 65 9 Was ist bei Bleirohren zu beachten? 67 9.1 Welche Gebäude sind betroffen? 67 9.2 Wie stelle ich fest, ob in meinem Haus noch Bleirohre

existieren? 69

9.3 Alternative Rohrmaterialien 70

9.4 Informationspflicht bei Bleileitungen 71

10 Radioaktivität und Trinkwasser 73

10.1 Uran 73

10.2 Cadmium 73

10.3 Radon 74

10.4 Weitere Parameter 74

11 Wer trägt die Kosten? 87

11.1 Betriebskosten 87

11.2 Modernisierungskosten 91

12 Was ist beim Kaltwasser zu beachten? 95 12.1 Keine generelle Untersuchungspflicht 95 12.2 Ausnahme bei Verdachtsmomenten 95 12.3 Anzeigepflicht bei Grenzwertüberschreitung 96 13 Zivil und strafrechtliche Konsequenzen bei

Verstößen 97

13.1 Zivilrechtliche Haftung 97

13.2 Haftungsrisiko für den Hausverwalter 99

(3)

Inhaltsverzeichnis

6

13.3 Ordnungswidrigkeiten (§ 25 TrinkwV) 99

13.4 Straftaten (§ 23 TrinkwV) 103

13.5 Mietminderung 105

14 FAQ: Die häufigsten Fragen zur

Trinkwasserverordnung 111

Anhang 115 Abkürzungsverzeichnis 115 Zweite Verordnung zur Änderung der Trinkwasserverordnung 117 Verordnung über die Qualität von Wasser für den menschlichen Gebrauch (Trinkwasserverordnung TrinkwV 2001) 132 Stichwortverzeichnis 183

Referenzen

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