Seniorenwohnungen Beschrieb & Grundrisse. Bergkristall Stand November 2021

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Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb & Grundrisse

Stiftung Erlen Engelberg

Engelbergerstrasse 6

6390 Engelberg

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Bergkristall

Stand November 2021

Willkommen im Bergkristall – Ihr Lebensraum im Alter

Wir freuen uns, dass Sie sich für die Alterswohnungen im Neubau «Bergkristall»

interessieren. An zentraler und ruhiger Lage, umgeben von der Bergwelt Engelbergs, bieten wir helle, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Wohnkomfort.

Seinen Namen verdankt der Bergkristall dem mehreckigen Grundriss und der einzigartigen Konstruktion des Dachfensters im Innenhof. Dieser grosszügige Lichthof ist Aufenthalts- und Kommunikationsraum zugleich und schafft eine Verbindung zwischen den vier Ebenen.

Der Bergkristall ist als selbstständiger Anbau an das bestehende, vollkommen renovierte Alters- und Pflegeheim konzipiert. Die betriebliche Vernetzung bietet unseren zukünftigen Mieterinnen und Mietern umfassende Sicherheit und eine breite Palette von Unterstützungsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Restaurant im Erlenhaus und der grosse Park rund um beide Gebäude bieten Genuss und Erholung.

Bei Bedarf ist eine pflegerische und betreuerische Begleitung im Versorgungsverbund mit Spitex Obwalden rund um die Uhr gewährleistet.

Mit dieser Informationsbroschüre möchten wir Ihnen unser Angebot vorstellen und die Grundrisse unserer Wohnungen zeigen. Die Wohnungen sind noch nicht fertig ausgebaut, denn sie dienen zurzeit dem Betrieb des Erlenhauses als provisorische Räumlichkeiten während der Renovation. Dies ist auch der Grund, weshalb die Wohnungen von innen nicht besichtigt werden können.

Mit dem beiliegenden Formular können Sie bis am 15. Januar 2022 Ihr Interesse an unseren Wohnungen anmelden, die ab 1. Juli 2022 für Sie bereitstehen werden. Ab Januar 2022 finden mit allen Interessentinnen und Interessenten persönliche Gespräche statt, bei denen Details und offene Fragen geklärt werden sollen.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Mit freundlichen Grüssen Stiftung Erlen Engelberg

Seppi Hainbuchner Theres Meierhofer-Lauffer

Präsident Betriebsleiterin

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Beschrieb & Grundrisse

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Bergkristall

Stand November 2021

Auftrag der Einwohnergemeinde Engelberg

In Umsetzung der Strategie des Einwohnergemeinderats zur Alters- und Gesundheitspolitik in Engelberg vom 13. März 2013 wurde die Stiftung Erlen gestützt auf Art. 4 Abs. 1 der Leistungsvereinbarung mit der Einwohnergemeinde Engelberg beauftragt, im Neubau «Bergkristall» in unmittelbarer Nähe des Erlenhauses 27 altersgerechte Wohnungen zu errichten. Dabei haben Räume, Infrastruktur und Umgebung sowie die angebotenen Dienstleistungen ein sicheres Wohnen sowie eine bedarfsorientierte, fachgerechte Betreuung und Begleitung zu gewährleisten. Den Mieterinnen und Mietern soll eine selbstbestimmte Lebensführung und soziale Teilhabe ermöglicht werden. Als sorgende Gemeinschaft hatte die Bevölkerung von Engelberg an der Urnenabstimmung vom 29. November 2015 diesem Projekt und einer Anschubfinanzierung mit sehr grosser Mehrheit zugestimmt.

Nachdem der Bergkristall während der zweijährigen Renovation des Erlenhauses dem Pflegeheimbetrieb als Provisorium gedient hat, werden nun ab 1. Juli 2022 acht 1 1/2- Zimmer Studios, vierzehn 2 1/2-Zimmer Wohnungen und sechs 3 ½-Zimmer Wohnungen zur Erstvermietung bereitstehen.

Selbstbestimmung in sozialer Verantwortung

Die Wohnungen im Bergkristall werden an Menschen vermietet, die älter als 75 Jahre sind oder aufgrund einer sozialmedizinischen Indikation gesundheitsgerechten und betreuten Wohnraum beanspruchen können. Vorausgesetzt wird die Fähigkeit, als Einzelperson oder Paar selbstständig und selbstverantwortet wohnen zu können.

Menschen, die hinsichtlich der Rechte und Pflichten eines Mietverhältnisses nicht mehr urteilsfähig sind oder die eine erhöhte Pflege- und Betreuungsbedürftigkeit aufweisen, finden im Erlenhaus einen ihren Bedürfnissen entsprechenden Lebensraum.

Die Mieterinnen und Mieter im Bergkristall führen ein selbstbestimmtes Leben in Rücksichtnahme auf die Mietergemeinschaft. Es stehen Wasch- und Entsorgungsräume zur gemeinsamen Nutzung bereit. Das Halten von Hunden und Katzen mit Auslauf ist nicht erlaubt. Hauskatzen und Kleintiere, die sich in Käfigen, Aquarien oder Terrarien befinden, dürfen in den Wohnungen untergebracht sein, sofern sie keine Gefahr für die Hausgemeinschaft darstellen und eine Person zur Verfügung steht, welche bei Abwesenheit oder Krankheit des Mieters oder der Mieterin die Tierversorgung übernimmt.

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Bergkristall

Stand November 2021

Im Mietzins inbegriffen ist die Möglichkeit, an gesellschaftlichen Veranstaltungen, Gottesdiensten und an den Treffen des Mieternetzwerks teilzunehmen. Für soziale Begegnungen stehen im Bergkristall Begegnungszonen, Gemeinschaftsbalkone, der grosszügige Erlenpark sowie das Restaurant im Erlenhaus zur Verfügung. Weitere Angebote wie Kurse oder organisierte Ausflüge können zum Selbstkostenpreis genutzt werden. Die Mieterinnen und Mieter erhalten regelmässig ein Informationsbulletin und bestimmen selbst, wie weit sie die bestehenden Angebote und Infrastrukturen nutzen möchten.

Hindernisfreies Wohnen und vernetzte Sicherheit

Der Beschrieb der Wohnungen mit allen Räumen und Infrastrukturen findet sich auf den Seiten 6 & 7. Massgebend waren dabei die Richtlinien der Schweizer Fachstelle für Hindernisfreie Architektur. Die Broschüre «Altersgerechte Wohnbauten» von Felix Bohn war für die Planungs- und Baukommission stets wegleitend. Auch bei der Auswahl der Materialien und Farben stand die Sicherheit im Vordergrund. Im Mietzins inbegriffen ist ein mit dem Erlenhaus vernetztes 24 Stunden-Notrufsystem. Mindestens einmal im Jahr werden mit den Mieterinnen und Mietern Sicherheitsfragen besprochen (Sturzgefahr, Hilfsmittel etc.). Regelmässige Sicherheitsbesuche oder Unterstützung im Alltag können als bezahlte Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.

Schutz und Begleitung im Versorgungsverbund

Die Stiftung Erlen schützt die Persönlichkeitsrechte und die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter. Wertehaltungen, kulturelle Prägungen und die Weltanschauung werden respektiert, biographische Gewohnheiten und spirituelle Bedürfnisse unterstützt.

Die Mieterinnen und Mieter werden beim Einzug in die Wohnung, beim Einleben sowie bei einem allfälligen Wechsel der Wohnung begleitet und beraten. Hinzu kommt eine jährliche Standortbestimmung mit einer gerontologischen Fachperson. Maximal drei Notrufe im Monat sind im Mietpreis inbegriffen, weitere Notrufe werden in Rechnung gestellt.

Zur Sicherstellung einer integrierten Gesundheitsversorgung für die Mieter und Mieterinnen im Bergkristall besteht zwischen der Stiftung und der Spitex Obwalden eine Zusammen-arbeitsvereinbarung. Der Engelberger Standort der Spitex Obwalden befindet sich im Bergkristall, so dass die ambulanten Pflegeleistungen zeitnah und entsprechend den individuellen Bedürfnissen angeboten werden können. Benötigt ein Mieter oder eine Mieterin aufgrund eines Ereignisses oder im Anschluss an eine Hospitalisierung vorübergehend eine stationäre Gesundheitsversorgung, wird diese im

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Bergkristall

Stand November 2021

Erlenhaus gewährleistet. Wenn kein Pflegezimmer zur Verfügung steht, werden in der Wohnung stationäre Pflegeleistungen angeboten.

Mieterinnen und Mieter, die in der gemeinsamen Wohnung mit einer demenzbetroffenen Person zusammenleben, haben Anspruch auf Begleitung durch entsprechende Fachpersonen. Mindestens alle zwei Wochen steht ein gemäss Pflegefinanzierung finanzierter Betreuungsplatz im Demenzaufenthalt der Stiftung zur Verfügung.

Wohnen mit Dienstleistungen

Je nach Bedarf können die Mieterinnen und Mieter im Bergkristall unterstützende Dienstleistungen in Anspruch nehmen, welche vom Team Erlenhaus zu kostendeckenden Preisen erbracht werden. Neben einem Mahlzeitenangebot sind dies Dienstleistungen im Bereich Reinigung und Wäsche, Technik und Administration sowie Beratung und Begleitung.

Rechte und Pflichten

Die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis sind in einer Rahmenvereinbarung festgehalten, welche auch Auskunft über die von den Mieterinnen und Mieter selbst zu tragenden Kosten gibt. In dieser Vereinbarung ebenfalls geregelt ist das Vorgehen für den Fall, dass die Nachfrage das Wohnungsangebot im Bergkristall übersteigt. Die entsprechenden Bestimmungen wurden vom Einwohnergemeinderat Engelberg mit Beschluss vom 23. August 2021 genehmigt. Die Rahmenvereinbarung kann unter www.erlenhaus.ch heruntergeladen werden.

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Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb

Allgemein

- Gebäude im MINERGIE-Standard

- Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss - kontrollierte Wohnraumlüftung

- grosses Atrium mit Oblicht und Lichtinstallation

- Decken- und Bodenbeläge im Atrium Schallabsorbierend - grosszügige Gemeinschaftsbereiche Innen & Aussen - Waschmaschinen und Tumbler im 1. und 2. Obergeschoss - Kellerabteil je Wohnung

- Briefkastenanlage beim Haupteingang mit Paketbox Fenster

- Holz/Metall Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, U-Wert Glas 0.7 W/m ² K - pro Raum ein Dreh-Kippbeschlag

- Loggiafenster/-türe mit einer Drehkipptüre im Wohnbereich - Fenster im Erdgeschoss - RC1 N (Einbruchsicherung) - Verbundraffstoren mit Elektroantrieb

Elektroinstallationen

- Telefon- und Fernsehanschluss im Wohnzimmer - Gegensprechanlage mit Türöffner

- Kellerabteil mit Strom und Licht

- Waschmaschinen und Tumbler sowie Entfeuchter im Trockenraum auf - Waschmaschinen-Zähler-Umschalter (WZU)

- Patientenruf über Telefonanlage Balkone

- Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten - Holz-/Metallgeländer

- Aussensteckdose

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Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb

Küche

- Küchenfronten Kunstharz reinweiss - Quarzsteinabdeckung

- Nischenrückwand weiss - Spülbecken in Edelstahl

- Kochfeld flächenbündig mit der Quarzsteinabdeckung eingebaut - Beleuchtung: Unterbauleuchte mit LED

- Küchengeräte von V-Zug: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, - Kühlschrank mit Tiefkühlabteil

- Dunstabzugshaube Umluftbetrieb

- Anpassung für Unterfahrbarkeit bei Bedarf möglich Wohn- und Schlafräume

- Bodenbelag Eichenparkett, matt versiegelt - Sockelleiste Eiche, lackiert

- Wände Verputz, Abrieb - Decke Weissputz

- Vorhangschienen mit Eingipsprofil, im Dachgeschoss Vorhangschiene im - Sturzbrett integriert

- Fensterstoren elektrisch

- LED Grundbeleuchtung im Entrée - Einbauschränke im Eingangsbereich Nasszellen

- Sanitärapparate in Weiss, Armaturen und Garnituren verchromt - Armaturen mit Verbrühungsschutz

- Bodenbeläge Feinsteinzeug

- Wandbeläge Steingutplatten und Abrieb

- Spiegelschrank mit LED Beleuchtung und zusätzlichen Ablagen - Alle Nasszellen mit Abluftanlage

- für Menschen mit Beeinträchtigung anpassbar

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Bergkristall

Stand November 2021

Kloster Bahnhof

Engelberg

Richtung Stans / Luzern

(c)Richter Spielgeräte GmbH 2

3

4

5 1 6

7

8

9

10

11

12 13

14

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18 19

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22

23

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25

26

6

4 3 2112 1410 5

Seniorenwohnungen

Lageplan & Umgebungsplan

Sporting Park Erlenhaus

Bergkristall

Titlis Bergbahnen

Umgebungsplan

Lageplan

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Bergkristall

Stand November 2021

6.60 m ²

6.60 m ² 7.15 m ²

7.15 m ²

6.10 m ² 7.15 m ²

6.10 m ² 7.25 m ² 7.50 m ²

6.80 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

71.30 m ²

38.25 m ²

44.65 m ²

31.50 m ²

51.30 m ²

32.25 m ²

UK R ST: -0.87

UK R ST : -0.87

UK R ST: -0.87 UK R ST: -0.87

R ST: -0.51 F ST: -0.60 F BR:

-1.285 R BR:

-1.38

UK R ST : -0.87 UK R ST

:-0.87

UK R ST: -0.87 8 x 29 x 17

1 2 3 4 5 6 7 8 x 29 x 17

9 10 11 12 13 14 15

UK R ST: -0.87

WHG 01

WHG 02

WHG 03 WHG 04

WHG 05

WHG 06

WHG 07

WHG 08 WHG 09

WHG 10 WHG 11 WHG 12

WHG 13 WHG 14

WHG 15 WHG 16

WHG 17 WHG 18

WHG 19 WHG 20

WHG 21 WHG 22

WHG 23 WHG 24

WHG 25 WHG 26

WHG 27 WHG 28

U1 Materialraum Spitex

U2 Disponibel 1

U3 Disponibel 2

U4 Disponibel 3

U5 Disponibel 4

U6 Disponibel 5

Leitungen B.U.14^-_-^2.73_2.73 BF: 8.45 m2 RH:2.22 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Roh D: Gespritzt

Zuluftschacht NRWA B.U.15^-_-^3.06_3.06 BF: 7.60 m2 RH:2.55 m B: Beton roh W: Roh D: Beton roh

UK R ST:-0.56

UK R ST: -0.56

UK R ST :-0.59

UK R ST :-0.87

Disponibel B.U.07^--^3.013.06 BF: 44.65 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Grundputz gestrichen D: Gespritzt Disponibel

B.U.06^-_-^3.01_3.06 BF: 38.25 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Grundputz gestrichen D: Gespritzt

Technikraum B.U.12^-_-^3.01_3.06 BF: 20.15 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Grundputz gestrichen D: Gespritzt Entsorgung

-50^-_-^2.55_2.63 BF: 23.40 m2 B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton / KS gestrichen D: Gespritzt

Materialraum Spitex B.U.05^--^3.013.06 BF: 71.30 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen D: Gespritzt

Technik Lüftung B.U.04^--^3.013.06 BF: 33.15 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Unitex weiss D: Gespritzt

Keller 10Stk.

Keller 17Stk.

Disponibel B.U.09^-_-^3.01_3.06 BF: 51.30 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen D: Gespritzt Korridor

B.U.02^--^3.013.06 BF: 91.30 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Grundputz gestrichen D: Gespritzt

Lift Treppe

B.U.01^--^2.732.78 BF: 15.60 m2 RH: 2.73 m B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Putzraum B.U.03-3.01 bis -3.03

3.06 - BF: 17.90 m2 RH: 2.50 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Grundputz gestrichen D: Gespritzt

Disponibel B.U.08^-_-^3.01_3.13 BF: 31.50 m2 RH: 2.50 m B: Teppich W: Beton gestrichen / Unitex weiss D: Weissputz

Disponibel B.U.13^-_-^2.73_2.78 BF: 32.25 m2 RH: 2.22 m B: 2-Komponenten-Anstrich W: Beton gestrichen / Grundputz gestrichen D: Gespritzt

N

Seniorenwohnungen

Mietflächen Untergeschoss

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Bergkristall

Stand November 2021

RAF

Balkon 4.90 m ²

Balkon 7.95 m ²

Balkon 7.05 m ² 177.10 m ²

60.80 m ²

15.85 m ² 9.15 m ²

8 x 29 x 17 6 7 8 x 29 x 17

9 10 11 12 13 14 15

RAF

8 x 29 x 17 1 2 3 4 5 6 7

4 x 29 x 17

9

10

11

Entsorgung

Atrium

Balkon BF: 7.05 m2 RH:2.78 m B.0.W04-6 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb Entrée

BF: 2.50 m2 RH:2.98 m

B.1.W09-1^±_-^0.00_0.21 B: Schmutzschleuse W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.0.W06-2 Entrée Entrée

BF: 5.45 m2 RH:2.98 m

B.0.W06-2^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

71.55 m ²

83.15 m ²

64.35 m ² 38.05 m ²

66.35 m ²

102.40 m ²

39.15 m ²

3½ Z-Wo 02

3½ Z-Wo 03

2½ Z-Wo 04 1½ Z-Wo 05

2½ Z-Wo 06

B01 Spitex

Foyer

1½ Z-Wo 01

Windfang

Besprechung BF: 16.15 m² RH: 2.98 m B.0.10^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Büro BF: 19.05 m2 RH: 2.98 m B.0.09^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Ambulatorium BF: 24.45 m2 RH: 2.98 m B.0.08^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Leitung Spitex BF: 24.70 m² RH: 2.98 m B.0.11^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer BF: 26.70 m2 RH: 2.98 m B.0.W01-3^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Entrée BF: 6.45 m2 RH:2.98 m

B.0.W01-1^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.0.W01-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 6.00 m2 RH:2.98 m

B.0.W01-2^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Wohnen / Essen BF: 24.75 m2 RH: 2.98 m B.0.W02-3^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer 2 BF: 15.20 m2 RH: 2.98 m

B.0.W02-5^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer 1 BF: 13.70 m2 RH: 2.98 m

Entrée BF: 8.85 m2 RH:2.98 m

B.0.W03-6 Du/Wc Du/Wc

BF: 4.80 m2 RH:2.98 m

Wohnen / Essen BF: 40.15 m2 RH: 2.98 m

B.0.W03-3^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Balkon

BF: 4.90 m2 RH:2.78 m B.0.W02-7 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

Balkon BF: 7.95 m2 RH:2.78 m B.0.W03-7 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

Zimmer 2 BF: 14.30 m2 RH: 2.98 m B.0.W03-5^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer BF: 16.00 m2 RH: 2.98 m B.0.W04-4^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Wohnen / Essen BF: 31.15 m2 RH: 2.98 m

B.0.W04-3^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.0.W04-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 4.85 m2 RH:2.98 m

Zimmer BF: 25.90 m2 RH: 2.98 m

Entrée BF: 6.45 m2 RH:2.98 m

B.0.W04-1^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entsorgungs- / Putzraum BF: 15.85 m2 RH: 2.98 m B.0.05^±-^0.000.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Vorraum Spitex BF: 13.20 m2 RH: 2.98 m B.0.06^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.0.07 Du/Wc

Du/Wc BF: 4.90 m2 RH:2.98 m B.0.07^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

B.0.W02-6 Du/Wc Du/Wc BF: 5.35 m2 RH:2.98 m

B.0.W02-6^±-^0.000.21 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Entrée BF: 9.25 m2 RH:2.98 m

Eingangsbereich / Foyer BF: 58.75 m2 RH: 2.98 m B.0.04^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Akustikverkleidung

040 Vorraum BF: 4.20 m2

Fumoir BF: 12.50 m2

041^±-^0.000.13 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Lift Treppe RH:3.40 m B.0.01^±_-^0.00_0.09 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Begegnung / Lichthof BF: 177.30 m2 RH: 2.98 m B.0.02^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Akustikverkleidung

Reduit BF: 1.35 m2 RH:2.98 m

B.0.W03-2^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.0.W05-3 Du/Wc

Du/Wc BF: 6.20 m2 RH:2.98 m

B.0.W05-3^±-^0.000.21 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Entrée BF: 6.00 m2 RH:2.98 m

B.0.W05-1^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Wohnen / Essen BF: 37.35 m2 RH: 2.98 m B.0.W06-4^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer BF: 16.20 m2 RH: 2.98 m B.0.W06-3^±_-^0.00_0.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.0.W06-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 5.50 m2 RH:2.98 m

Zimmer 1 BF: 14.10 m2 RH: 2.98 m

B.0.W02-2 Reduit Reduit BF: 2.95 m2 RH:2.98 m

B.0.W02-2^±_-^0.00_0.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Reduit BF: 1.85 m2 RH:2.98 m

B.0.W06-5^±-^0.000.21 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Korridor BF: 5.90 m2 RH:2.98 m

B.0.W04-5^±-^0.000.21 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Windfang

BF: 13.35 m2 RH: 2.435 m B.0.03^±-^0.000.13 B: Schmutzschleuse W: Holzverkleidung D: Weissputz

N

Seniorenwohnungen

Mietflächen Erdgeschoss

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Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAF

Balkon 4.90 m ²

Balkon 7.05 m ² 121.30 m ²

31.70 m ² Balkon

7.95 m ²

Gemeinschaftsbalkon 30.45 m ²

8 x 29 x 17 6 7 8 x 29 x 17

13 14 15 16 17 18 19

4 x 29 x 17

9

10

11

8 x 29 x 17

5

1 2 3 4 5 6 7 UK R ST

:+5.55

Atrium

Typ 1.2 1.74 x 2.15

Mögliche Pos. Badetuchstange

Mögliche Pos. Handtuchhalter

Typ 2.2

B.1.W13-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 4.30 m2

B.1.W13-2⁺₊^3.40_3.28 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

A B

C D

UK R ST: +5.55

71.60 m ²

84.90 m ²

71.35 m ² 34.95 m ²

39.25 m ²

46.05 m ²

62.75 m ²

Waschen

Zimmer BF: 15.45 m2

B.1.W07-2⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Wohnen / Essen W BF: 29.80 m2

B.1.W07-3⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer BF: 26.80 m²

Entrée BF: 6.45 m2

B.1.W08-1⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.1.W08-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 6.00 m2

Wohnen / Essen BF: 24.75 m2

Zimmer 1 BF: 14.10 m2

Zimmer 1 BF: 13.75 m²

B.1.W10-3⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Balkon

BF: 4.90 m2 B.1.W09-7 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

Zimmer 2 BF: 14.25 m2

B.1.W10-5⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.1.W10-6 Du/Wc Du/Wc

BF: 4.80 m2 B.1.W10-6⁺₊^3.40_3.28 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Zimmer BF: 16.65 m2

Du/Wc BF: 6.10 m2

B.1.W11-5⁺+^3.403.28 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

B.1.W11-3⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée

BF: 6.30 m2 B.1.W12-1⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Gem. Balkon BF: 30.45 m2

B.1.04 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb B.1.03 Waschraum

Waschraum BF: 31.45 m2

B.1.03⁺₊^3.40_3.28 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Zimmer BF: 24.00 m2

Du/Wc BF: 5.95 m2

Entrée BF: 11.55 m2

B.1.W07-1⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Balkon

B.1.W11-1⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.1.W12-3 Du/Wc

Du/Wc BF: 4.65 m2

Balkon BF: 7.05 m2

B.1.W11-6 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb Zimmer

BF: 11.80 m2 B.1.W13-4⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée

BF: 9.10 m2 B.1.W13-1⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.1.W09-6 Du/Wc Du/Wc BF: 5.40 m2

Zimmer 11 BF: 19.50 m2 3.40 +

3.31 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Zimmer 10 BF: 19.30 m2 3.40 +

3.31 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Du/Wc 10

Typ 1.2 BF: 3.75 m2

3.40 +

3.31 + B: Fugenlos Badezimmer W: Platten / Abrieb D: Weissputz Entrée 10 BF: 3.95 m2 3.40 + 3.31 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée 11 BF: 3.95 m2 3.40 + 3.31 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Du/Wc 11 Typ 2.2 BF: 4.35 m2

3.40 +

0.10 - B: Fugenlos Badezimmer W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Begegnung / Lichthof BF: 122.45 m2

B.1.02⁺₊^3.40_3.28 B: Teppich W: Abrieb gestrichen D: Akustikverkleidung Treppe

B.1.01⁺+^3.40_3.385 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Lift

B.1.W10-2 Reduit Reduit BF: 2.75 m2

B.1.W10-2+3.40 3.28 + B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.1.W11-2 Reduit Reduit

BF: 2.55 m2 B.1.W11-2+3.40

3.28 + B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer 2 BF: 15.20 m2

B.1.W09-5⁺₊^3.40_3.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.1.W09-2 Reduit

Reduit BF: 2.95 m2

Wohnen / Essen W BF: 20.85 m2

B.1.W13-3⁺+^3.403.28 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Korridor 4

BF: 63.20 m2 3.40 +

3.31 + B: Linoleum Gang W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

N

Seniorenwohnungen

Mietflächen 1. Obergeschoss

(12)

Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAF

Balkon 4.90 m ²

119.30 m ² 31.80 m ²

Balkon 7.05 m ²

Balkon 9.25 m ²

Gemeinschaftsbalkon 32.05 m ²

8 x 29 x 17

5

6 7 8 x 29 x 17

5

9 10 11 12 13 14 15

8 x 29 x 17

5

1 2 3 4 5 6 7

Atrium

B.2.02⁺+^6.236.11 B: Teppich W: Abrieb gestrichen D: Akustikverkleidung

71.60 m ²

58.70 m ²

40.75 m ²

39.35 m ²

57.00 m ²

63.70 m ²

86.30 m ² 1½ Z-Wo 15

3½ Z-Wo 16

2½ Z-Wo 17

3½ Z-Wo 18 1½ Z-Wo 19 2½ Z-Wo 20

2½ Z-Wo 14

Waschen

B.2.03 Waschraum

Waschraum BF: 31.55 m2

B.2.03⁺₊^6.23_6.11 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz Zimmer

Zimmer BF: 26.80 m²

B.2.W15-1⁺₊^6.23_6.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Du/Wc BF: 6.00 m2

Zimmer 1 BF: 14.10 m2

Zimmer BF: 16.30 m2

B.2.W17-4⁺₊^6.23_6.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Balkon

B.2.04 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

B.2.W18-3⁺+^6.236.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Wohnen / Essen BF: 28.50 m2

B.2.W18-7 Du/Wc Du/Wc

BF: 6.10 m2 B.2.W18-7⁺+^6.236.11 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz B.2.W14-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 5.50 m2

B.2.W17-2 Du/Wc Du/Wc BF: 5.40 m2

Zimmer 2 BF: 15.50 m2

Entrée BF: 7.35 m²

B.2.W18-1⁺₊^6.23_6.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.2.W19-3 Du/Wc Du/Wc

BF: 6.00 m2 B.2.W19-3⁺₊^6.23_6.11 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz Balkon

Raum-023 Zimmer 1 BF: 15.85 m2

B.2.W18-8 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb B.2.W20-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 5.25 m2

Zimmer BF: 14.40 m2

B.2.W20-3⁺₊^6.23_6.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée

BF: 9.75 m2 B.2.W20-1⁺+^6.236.11 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer 38 BF: 19.50 m2 6.15 +

6.06 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Zimmer 37 BF: 19.35 m2 6.15 +

6.06 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée 37

BF: 3.95 m2 6.15 +

6.06 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Du/Wc 37 Typ 1.2 BF: 3.75 m2

6.15 +

6.06 + B: Fugenlos Badezimmer W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Treppe B.2.01⁺+^6.23_6.215 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Entrée 38 BF: 3.95 m2 6.15 +

6.06 + B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Linoleum Zimmer W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Du/Wc 38 Typ 2.2 BF: 4.35 m2

6.15 +

6.06 + B: Fugenlos Badezimmer W: Platten / Abrieb D: Weissputz

Lift

B.2.W18-2+6.23 6.11 + B: Feinsteinzeugplatten W:Abrieb D: Weissputz

Gang BF: 4.25 m2

Zimmer 2 BF: 15.15 m2

B.2.W16-6 Du/Wc Du/Wc BF: 5.40 m2

B.2.W16-6⁺₊^6.23_6.11 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz B.2.W14-5 Reduit

Korridor 8 BF: 49.40 m2 6.15 + 6.06 + B: Linoleum Gang W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Linoleum Gang W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

N

Seniorenwohnungen

Mietflächen 2. Obergeschoss

(13)

Bergkristall

Stand November 2021

Balkon 9.45 m ²

121.30 m ² Balkon

7.95 m ²

Balkon 7.05 m ² Gemeinschaftsbalkon

30.30 m ²

8 x 29 x 17

5

1 2 3 4 5 6 7 8 x 29 x 17

5

9 10 11 12 13 14 15

Atrium

B.3.W28-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 5.15 m2

B.3.W28-2⁺₊^9.06_8.94 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz Entrée

63.65 m ²

41.15 m ²

60.25 m ² 32.05 m ²

63.05 m ²

55.55 m ²

70.95 m ²

55.15 m ² 2½ Z-Wo 22

2½ Z-Wo 24

2½ Z-Wo 25 2½ Z-Wo 26

2½ Z-Wo 27

2½ Z-Wo 21

1½ Z-Wo 28

1½ Z-Wo 23

Zimmer BF: 19.95 m2

B.3.W28-3⁺+^9.068.94 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Zimmer

B.3.04 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

Zimmer BF: 18.95 m2

B.3.W23-2 Du/Wc Du/Wc BF: 6.05 m2

B.3.W22-5 Du/Wc Du/Wc BF: 5.45 m2

B.3.W24-5 Du/Wc Du/Wc

BF: 5.20 m² B.3.W24-5⁺₊^9.06_8.94 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

B.3.W26-4⁺+^9.068.94 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B.3.W21-2 Du/Wc

Du/Wc BF: 5.55 m2

Zimmer BF: 14.60 m2

Du/Wc BF: 6.15 m2

B.3.W25-5⁺₊^9.06_8.94 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz Entrée

Zimmer BF: 14.85 m2

B.3.W24-4⁺₊^9.06_8.94 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Balkon

B.3.W25-6 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb Zimmer

Du/Wc BF: 5.25 m2

Zimmer BF: 14.60 m2

B.3.02⁺+^9.068.94 B: Teppich W: Abrieb gestrichen D: Akustikverkleidung Treppe

BF: 14.05 m2 B.3.01⁺+^9.06_9.045 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Lift

Stationsleitung BF: 15.50 m2

311⁺₊^8.77_8.71 B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

Zimmer BF: 15.00 m2

B.3.W24-2⁺+^9.068.94 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.3.W26-2 Du/Wc Du/Wc

BF: 6.15 m2 B.3.W26-2⁺₊^9.06_8.94 B: Keramikplatten W: Platten / Abrieb D: Weissputz

BF: 2.30 m2 B.3.W25-2⁺₊^9.06_8.94 B: Keramikplatten W: Abrieb gestrichen D: Weissputz Entrée

Zimmer BF: 16.15 m2

8.77 +

8.71 + B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz B: Parkett W: Abrieb gestrichen D: Weissputz

B.3.W21-6 B: Keramikplatten-Rost W: Abrieb gestrichen D: Abrieb

N

Seniorenwohnungen

Mietflächen Dachgeschoss

(14)

Bergkristall

Stand November 2021

R ST:+2.695F ST:+2.40F BR:+0.71R BR:+0.62

RAF

123456789101112131415 RAFRAF RAFRAF RAFRAFRAF

RAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAF

RAF RAF RAFRAF RAF

RAF RAF

RAFRAF RAF

RAFRAF

RAFRAFRAFRAF RAF RAF RAFRAFRAFRAF

8 x 29 x 1767

8 x 29 x 17

9101112131415

RAF

8 x 29 x 17

1234567

4 x 29 x 17 91011

N

Eingang Wohnung 01

Wohnung 01 I Wohnfläche 39.15 m ²

Erdgeschoss

1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 26.70m ²

Entrée 6.45m ² Dusche / WC

6.00m ²

Dieser Vermietungsplan hat ausschliesslich informellen Charakter. Der Interessent bzw. Mieter kann aus dem Vermietungsplan daher keinerlei Ansprüche ableiten. Für Mietflächen, Masse, Grundrisse, Einbauelemente, Türanschläge usw. gelten ausschliesslich die in der Hauptmietvertragsurkunde gemachten Angaben.

0 1 2 5

EG Raumhöhe 2.98m

Nr. 01

>

1‘150 CHF/Monat 110 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(15)

Bergkristall

Stand November 2021

R ST:+2.695F ST:+2.40F BR:+0.71R BR:+0.62

RAF

123456789101112131415 RAFRAF RAFRAF RAFRAFRAF

RAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAF

RAF RAF RAFRAF RAF

RAF RAF

RAFRAF RAF

RAFRAF

RAFRAFRAFRAF RAF RAF RAFRAFRAFRAF

8 x 29 x 1767

8 x 29 x 17

9101112131415

RAF

8 x 29 x 17

1234567

4 x 29 x 17 91011

N

Eingang Wohnung 05

Wohnung 05 I Wohnfläche 38.05 m ²

Erdgeschoss

1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 25.90m ²

Entrée

6.00m ² Dusche / WC 6.15m ²

EG Raumhöhe 2.98m

Nr. 05

>

1‘200 CHF/Monat 110 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(16)

Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF RAFRAFRAFRAF RAFRAF 12345678910

12345678910

8 x 29 x 1767

8 x 29 x 17

13141516171819

4 x 29 x 17 91011

RAFFBDKKRAFFBDKK

RAF RAF RAF RAF RAFRAFRAF

RAF RAFRAF RAF

RAF

8 x 29 x 175

1234567

UK R ST:+5.55

UK R ST: +5.55

N

Eingang Wohnung 08

Wohnung 08 I Wohnfläche 39.25 m ²

1. Obergeschoss 1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 26.80m ²

Entrée 6.45m ² Dusche / WC

6.00m ²

Dieser Vermietungsplan hat ausschliesslich informellen Charakter. Der Interessent bzw. Mieter kann aus dem Vermietungsplan daher keinerlei Ansprüche ableiten. Für Mietflächen, Masse, Grundrisse, Einbauelemente, Türanschläge usw. gelten ausschliesslich die in der Hauptmietvertragsurkunde gemachten Angaben.

0 1 2 5

1.OG Raumhöhe 2.41m

Nr. 08

>

1‘250 CHF/Monat 110 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(17)

Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF RAFRAFRAFRAF RAFRAF 12345678910

12345678910

8 x 29 x 1767

8 x 29 x 17

13141516171819

4 x 29 x 17 91011

RAFFBDKKRAFFBDKK

RAF RAF RAF RAF RAFRAFRAF

RAF RAFRAF RAF

RAF

8 x 29 x 175

1234567

UK R ST:+5.55

UK R ST: +5.55

N

Eingang Wohnung 12

Wohnung 12 I Wohnfläche 34.95 m ²

1. Obergeschoss 1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 24.00m ²

Entrée

6.30m ² Dusche / WC 4.65m ²

1.OG Raumhöhe 2.41m

Nr. 12

>

1‘250 CHF/Monat 110 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(18)

Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAFRAF

RAF

RAF RAFRAF

RAFRAF

RAF

RAF RAFRAF

RAFRAF

RAFRAFRAFRAF

RAFRAFRAF

RAFRAF

RAF

FB DK

K

123456789 1234567

8 x 29 x 175

67

8 x 29 x 175

9101112131415 Sturz roh: +8.45

Sturz fertig: +8.45 Br. fertig:+7.13 Br. roh:+7.05

8 x 29 x 175

1234567 6 x 285 x 17

123456 3 x 285 x 17123

N

Wohnung 15 I Wohnfläche 39.35 m ²

2. Obergeschoss 1.5-Zimmer-Studio

Eingang Wohnung 15

Wohnen / Essen / Schlafen 26.80m ²

Entrée 6.55m ² Dusche / WC

6.00m ²

Dieser Vermietungsplan hat ausschliesslich informellen Charakter. Der Interessent bzw. Mieter kann aus dem Vermietungsplan daher keinerlei Ansprüche ableiten. Für Mietflächen, Masse, Grundrisse, Einbauelemente, Türanschläge usw. gelten ausschliesslich die in der Hauptmietvertragsurkunde gemachten Angaben.

0 1 2 5

2.OG Raumhöhe 2.41m

Nr. 15

>

1‘250 CHF/Monat 120 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(19)

Bergkristall

Stand November 2021

RAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAFRAF

RAFRAF

RAF

RAF RAFRAF

RAFRAF

RAF

RAF RAFRAF

RAFRAF

RAFRAFRAFRAF

RAFRAFRAF

RAFRAF

RAF

FB DK

K

123456789 1234567

8 x 29 x 175

67

8 x 29 x 175

9101112131415 Sturz roh: +8.45

Sturz fertig: +8.45 Br. fertig:+7.13 Br. roh:+7.05

8 x 29 x 175

1234567 6 x 285 x 17

123456 3 x 285 x 17123

N

Eingang Wohnung 19

Wohnung 19 I Wohnfläche 40.75 m ²

2. Obergeschoss 1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 28.50m ²

Entrée

6.25m ² Dusche / WC 6.00m ²

2.OG Raumhöhe 2.41m

Nr. 19

>

1‘300 CHF/Monat 120 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(20)

Bergkristall

Stand November 2021

R ST: +10.885

F ST: +10.805 F BR: +8.80

R BR: +8.71 R ST:+10.075F ST:+9.995F BR:+9.47R BR:+9.38

R ST:+10.81F ST:+10.73F BR:+8.76R BR:+8.71

8 x 29 x 175

1234567

8 x 29 x 175

9101112131415 R ST: +10.075

F ST: +9.995 F BR: +9.47 R BR: +9.38 R ST: +10.075

F ST: +9.995 F BR: +9.47 R BR: +9.38

R ST: +10.94F ST: +10.85F BR: +10.20R BR: +10.12R ST: +10.94F ST: +10.85F BR: +10.20R BR: +10.11

N

Eingang Wohnung 23

Wohnung 23 I Wohnfläche 41.15 m ²

Dachgeschoss 1.5-Zimmer-Studio

Wohnen / Essen / Schlafen 28.60m ²

Entrée 6.55m ² Dusche / WC

6.00m ²

Dieser Vermietungsplan hat ausschliesslich informellen Charakter. Der Interessent bzw. Mieter kann aus dem Vermietungsplan daher keinerlei Ansprüche ableiten. Für Mietflächen, Masse, Grundrisse, Einbauelemente, Türanschläge usw. gelten ausschliesslich die in der Hauptmietvertragsurkunde gemachten Angaben.

abgehängte Decke

0 1 2 5

DG Raumhöhe bis 3.30m

Nr. 23

>

1‘350 CHF/Monat 140 CHF/Monat Kosten

Miete

Nebenkosten Akonto

(21)

Bergkristall

Stand November 2021

R ST: +10.885

F ST: +10.805 F BR: +8.80

R BR: +8.71 R ST:+10.075F ST:+9.995F BR:+9.47R BR:+9.38

R ST:+10.81F ST:+10.73F BR:+8.76R BR:+8.71

8 x 29 x 175

1234567

8 x 29 x 175

9101112131415 R ST: +10.075

F ST: +9.995 F BR: +9.47 R BR: +9.38 R ST: +10.075

F ST: +9.995 F BR: +9.47 R BR: +9.38

R ST: +10.94F ST: +10.85F BR: +10.20R BR: +10.12R ST: +10.94F ST: +10.85F BR: +10.20R BR: +10.11

Seniorenwohnungen Beschrieb & Grundrisse. Bergkristall Stand November 2021

Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb & Grundrisse

Stiftung Erlen Engelberg

Engelbergerstrasse 6

6390 Engelberg

Bergkristall

Stand November 2021

Willkommen im Bergkristall – Ihr Lebensraum im Alter

Wir freuen uns, dass Sie sich für die Alterswohnungen im Neubau «Bergkristall»

interessieren. An zentraler und ruhiger Lage, umgeben von der Bergwelt Engelbergs, bieten wir helle, lichtdurchflutete Räume und einen hohen Wohnkomfort.

Seinen Namen verdankt der Bergkristall dem mehreckigen Grundriss und der einzigartigen Konstruktion des Dachfensters im Innenhof. Dieser grosszügige Lichthof ist Aufenthalts- und Kommunikationsraum zugleich und schafft eine Verbindung zwischen den vier Ebenen.

Bei Bedarf ist eine pflegerische und betreuerische Begleitung im Versorgungsverbund mit Spitex Obwalden rund um die Uhr gewährleistet.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Mit freundlichen Grüssen Stiftung Erlen Engelberg

Seppi Hainbuchner Theres Meierhofer-Lauffer

Präsident Betriebsleiterin

Seniorenwohnungen

Beschrieb & Grundrisse

Bergkristall

Stand November 2021

Auftrag der Einwohnergemeinde Engelberg

Nachdem der Bergkristall während der zweijährigen Renovation des Erlenhauses dem Pflegeheimbetrieb als Provisorium gedient hat, werden nun ab 1. Juli 2022 acht 1 1/2- Zimmer Studios, vierzehn 2 1/2-Zimmer Wohnungen und sechs 3 ½-Zimmer Wohnungen zur Erstvermietung bereitstehen.

Selbstbestimmung in sozialer Verantwortung

Menschen, die hinsichtlich der Rechte und Pflichten eines Mietverhältnisses nicht mehr urteilsfähig sind oder die eine erhöhte Pflege- und Betreuungsbedürftigkeit aufweisen, finden im Erlenhaus einen ihren Bedürfnissen entsprechenden Lebensraum.

Seniorenwohnungen

Beschrieb & Grundrisse

Bergkristall

Stand November 2021

Hindernisfreies Wohnen und vernetzte Sicherheit

Schutz und Begleitung im Versorgungsverbund

Die Stiftung Erlen schützt die Persönlichkeitsrechte und die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter. Wertehaltungen, kulturelle Prägungen und die Weltanschauung werden respektiert, biographische Gewohnheiten und spirituelle Bedürfnisse unterstützt.

Seniorenwohnungen

Beschrieb & Grundrisse

Bergkristall

Stand November 2021

Erlenhaus gewährleistet. Wenn kein Pflegezimmer zur Verfügung steht, werden in der Wohnung stationäre Pflegeleistungen angeboten.

Wohnen mit Dienstleistungen

Rechte und Pflichten

Seniorenwohnungen

Beschrieb & Grundrisse

Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb

Allgemein

- Gebäude im MINERGIE-Standard

- Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss - kontrollierte Wohnraumlüftung

- grosses Atrium mit Oblicht und Lichtinstallation

- Decken- und Bodenbeläge im Atrium Schallabsorbierend - grosszügige Gemeinschaftsbereiche Innen & Aussen - Waschmaschinen und Tumbler im 1. und 2. Obergeschoss - Kellerabteil je Wohnung

- Briefkastenanlage beim Haupteingang mit Paketbox Fenster

- Holz/Metall Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, U-Wert Glas 0.7 W/m 2 K - pro Raum ein Dreh-Kippbeschlag

- Loggiafenster/-türe mit einer Drehkipptüre im Wohnbereich - Fenster im Erdgeschoss - RC1 N (Einbruchsicherung) - Verbundraffstoren mit Elektroantrieb

Elektroinstallationen

- Telefon- und Fernsehanschluss im Wohnzimmer - Gegensprechanlage mit Türöffner

- Kellerabteil mit Strom und Licht

- Waschmaschinen und Tumbler sowie Entfeuchter im Trockenraum auf - Waschmaschinen-Zähler-Umschalter (WZU)

- Patientenruf über Telefonanlage Balkone

- Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten - Holz-/Metallgeländer

- Aussensteckdose

Bergkristall

Stand November 2021

Seniorenwohnungen Beschrieb

Küche

- Küchenfronten Kunstharz reinweiss - Quarzsteinabdeckung

- Nischenrückwand weiss - Spülbecken in Edelstahl

- Kochfeld flächenbündig mit der Quarzsteinabdeckung eingebaut - Beleuchtung: Unterbauleuchte mit LED

- Küchengeräte von V-Zug: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, - Kühlschrank mit Tiefkühlabteil

- Dunstabzugshaube Umluftbetrieb

- Anpassung für Unterfahrbarkeit bei Bedarf möglich Wohn- und Schlafräume

- Bodenbelag Eichenparkett, matt versiegelt - Sockelleiste Eiche, lackiert

- Wände Verputz, Abrieb - Decke Weissputz

- Vorhangschienen mit Eingipsprofil, im Dachgeschoss Vorhangschiene im - Sturzbrett integriert

- Fensterstoren elektrisch

- LED Grundbeleuchtung im Entrée - Einbauschränke im Eingangsbereich Nasszellen

- Sanitärapparate in Weiss, Armaturen und Garnituren verchromt - Armaturen mit Verbrühungsschutz

- Bodenbeläge Feinsteinzeug

- Wandbeläge Steingutplatten und Abrieb

- Spiegelschrank mit LED Beleuchtung und zusätzlichen Ablagen - Alle Nasszellen mit Abluftanlage

- für Menschen mit Beeinträchtigung anpassbar

Bergkristall

- Holz/Metall Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, U-Wert Glas 0.7 W/m ² K - pro Raum ein Dreh-Kippbeschlag

6.60 m ²

6.60 m ² 7.15 m ²

6.60 m ² 7.15 m ²

7.15 m ²

7.15 m ²

6.10 m ² 7.15 m ²

6.10 m ² 7.25 m ² 7.50 m ²

6.80 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

6.50 m ² 6.50 m ²

71.30 m ²

38.25 m ²

44.65 m ²

31.50 m ²

51.30 m ²

32.25 m ²