Nachhaltiges bauen und sanieren
12.02.2020
Nachhaltigkeit im Nichtwohnungsbau
Ökologischer Gedanke
• Verwendung nachwachsender Rohstoffe
• Ressourcenschonung
• Vermeidung von umweltbelastenden Schadstoffen durch gezielte Baustoffwahl
Ökonomischer Gedanke
• Minimierung der Lebenszykluskosten durch geringere Betriebskosten
• Lebenszyklusgedanke (i.d.R. 50 Jahre) Soziokultureller und Funktioneller Gedanke
• Berücksichtigung des Gesundheitsschutzes und der Behaglichkeit der Nutzer
Quelle: n2telligence
Gründe für das nachhaltige Bauen
Nationale Bewertungssysteme der Nachhaltigkeit
DGNB – 37 Nachhaltigkeitskriterien BNB – 28 Nachhaltigkeitskriterien
EnergieAgentur.NRW – Energieeffizienz + 3 Nachhaltigkeitskriterien Bewertung der Nachhaltigkeit nach folgenden Kriterien:
• Ökologische Qualität
• Ökonomische Qualität
• Soziokulturelle und funktionale Qualität
• Technische Qualität
• Prozessqualität
• Standortqualität
Bewertung der ökologischen Qualität
Bewertung der ökologischen Qualität
Dimension Konsistenz Suffizienz Effizienz Optimierung von Lebenszyklen
Natur- undgesundheits- verträgliche Gestaltung
Bedarfs-
hinterfragung Funktionale Leistungs- steigerung
Optimierung des Gebäudelebens- zyklus
Optimierung des Materiallebens- zyklus
Gebäude Umweltwirkung im Lebenszyklus reduzieren
Bedarf für
Nutzungswandel beachten
Flächeneffizienz erhöhen
Durch Wieder- verwendung Neuproduktion senken
Rückbaubarkeit ermöglichen
Raumzone Gesundheitliche
Unbedenklichkeit Raumbedarf und Hüllfläche
reduzieren
Betriebsoptimierte Gestaltung
(Energieeffizienz)
Nutzungs- neutralität schaffen
Dauerhaftigkeit optimieren
Bauteil Anteil
nachwachsender Rohstoffe erhöhen
Technisierungs- grad reduzieren
Konstruktions- effizienz
Nutzung von Standard- maßnahmen
Vorfertigung/
Modularisierung
Werkstoff Substitutions-
rohstoffe nutzen Detailanschlüsse
reduzieren Technische Leistung der Werkstoffe erhöhen
Dokumentation
optimieren Verbundwerkstoff e vermeiden
Bewertung der ökologischen Qualität
0,00 kg CO2- Äqv./m² 0,00 kg CO2-
Äqv./m² -1,00 kg CO2-
Äqv./m²
1,00 kg CO2- Äqv./m² -7,00 kg CO2-Äqv./m² -6,50 kg CO2-Äqv./m² -6,50 kg CO2-Äqv./m²
5,00 kg CO2- Äqv./m²
8,00 kg CO2- Äqv./m² -0,58 kg CO2-
Äqv./m²
Lehmplatte Luftschicht (ruhend) Fichte pro Clima INTELLO Thermo Jute Fichte Fichte Dachbahn Wurzelschutz, Wasserspeicher etc.
extensive Begrünung
Treibhauspotential
Vorteile bei Bewertung der ökonomischen Qualität
Vorteile bei Bewertung der ökonomischen Qualität
Herstellungskosten;
€2.909.683,09
Ersatzinvestitionen;
€495.397,50 Inspektion und
Wartung; €282.032,00 Instandsetzungskosten ;
€548.801,00 Barwert Reinigungskosten;
€476.894,94
Barwert Wasser / Abwasser; €92.757,71
Barwert Energie;
€534.441,63
Herstellungskosten;
€2.929.545,95
Ersatzinvestitionen;
€512.948,29 Inspektion und
Wartung; €282.032,00 Instandsetzungskosten ;
€548.801,00 Barwert Reinigungskosten;
€476.894,94
Barwert Wasser / Abwasser; €54.092,71
Barwert Energie;
€440.508,93
1.892,07 €/m² BGF
1.926,41 €/m² BGF
Weitere Nachhaltigkeitskriterien
Soziokulturelle und funktionale Qualität
• Thermischer Komfort
• Innenraumluftqualität
• Akustischer Komfort
• Visueller Komfort
• Einflussnahme des Nutzers
• Aufenthaltsqualitäten innen und außen
• Sicherheit
• Barrierefreiheit
Technische Qualität
• Schallschutz
• Qualität der Gebäudehülle
• Einsatz und Integration von Gebäudetechnik
• Reinigungsfreundlichkeit des Baukörpers
• Rückbau- und Recyclingfreudigkeit
• Immisionsschutz
• Mobilitätsinfrastruktur
Prozess Qualität
• Qualität der Projektvorbereitung
• Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte in Ausschreibung
und Vergabe
• Dokumentation für eine nachhaltige Bewirtschaftung
• Verfahren zur städtebaulichen und gestalterischen Konzeption
….
Standortqualität
• Mikrostandort
• Ausstrahlung und Einfluss auf das Quartier
• Verkehrsanbindung
• Nähe zu nutzungsrelevanten Objekten und Einrichtungen
Energieeffiziente und nachhaltige Nichtwohngebäude NRW
I. Höchstwerte der Mittelwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten (W/m²K)
Bauteilgruppe Neubau Sanierung
Opake Bauteile 0,22 0,26
Transparente Bauteile 1,2 1,4
Vorhangfassade 1,2 1,4
Glasdächer, Lichtbänder, Lichtkuppeln
2,0 2,4
KfW55-Effizienzgebäude Standard für Neubauten KfW70-Effizienzgebäude Standard bei Sanierungen
II. Höchstwerte der Emissionen als CO
2-Äquivalente (kg/m²a) für Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Lüftung und Kühlung
Bauteilgruppe Neubau Sanierung
Schulen 15 kg/m²a 20 kg/m²a
Büro- und
Verwaltungsgebäude 20 kg/m²a 25 kg/m²a
III. Bewertung der Nachhaltigkeit
Ökologische Qualität Frei wählbar
Ökonomische Qualität Frei wählbar
Soziokulturelle und funktionale Qualität Frei wählbar
Ökologische Qualität - Außenwand
Quelle: Felix-Fechenbach Berufskolleg Detmold
Zwei Monate kürzere Projektzeit bei laufendem Betrieb
Holztafelelemente mit Zellulose U=0,10 W/m²K
Anlagentechnik Heizung und
Warmwasser Fernwärme aus Biomasse und Kraft-Wärme-Kopplung der Stadtwerke Detmold
Eingebaute
Beleuchtung LED-Technik
Lüftung Hybridkonzept (kontrollierte Raumlüftung mit WRG und freier Lüftung)
Erneuerbare
Energien Photovoltaik-Anlage mit 346 kWp-Leistung Gebäudehülle, mittlere U-Werte, —U (W/m2K)
Opake
Außenbauteile Transparente
Außenbauteile Vorhangfassade Glasdächer, Lichtbänder, Lichtkuppeln
0,20 0,76 - -
Gesamt-Treibhausgasemissionen
CO2-Äquiv. kg/m²a -5,71
Fördermöglichkeiten
Förderung von Energie-Monitoring von ausgewählten Nichtwohngebäuden - max. 70%
Gefördert werden können:
• Umsetzungskonzept
• Projektsteuerung / -betreuung
• Investitionen wie z. B.
Messrelevante Hardware: Messgeräte, Zähler, Fühler, Sensoren etc.
Software für Monitoring
Installation/Einbau und Inbetriebnahme der Hardware Messstellenbetrieb und Messdienstleistung
KfW-Programm - Energieeffizient Sanieren (431) –Baubegleitung
Info Fachplanung und qualifizierte Baubegleitung durch einen externen, unabhängigen Experten für Energieeffizienz. Der Umfang umfasst:
• Energetische Fachplanung
• Energetische Baubegleitung
• Dokumentation
• Nachhaltigkeitszertifizierung Förderanteil max. 4.000€ Tilgungszuschuss
Fördersumme Übernahme von 50% der Kosten eines Experten für Energieeffizienz
Unsere Kontaktdaten
13
Büro Süd
Eisenbahnstraße 17 70736 Fellbach T 0711 585 2763 F 0711 585 2798
E die-berater@energielenker.de W www.energielenker.de/die-berater
Büro Nord
Vosseberg 11 26901 Lorup T 05954 938 2017 F 02571 588 6620
E die-berater@energielenker.de W www.energielenker.de/die-berater Büro Greven
Airport Center II, Eingang West Hüttruper Heide 90
48268 Greven T 02571 58866 10 F 02571 58866 20
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Büro Berlin
Schumannstraße 9 10117 Berlin
T 030 308 7446 10 F 030 308 7446 20
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Büro Süd
Eisenbahnstraße 17 70736 Fellbach
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energielenker Beratungs GmbH
Büro Nord Vosseberg 11 26901 Lorup
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Stärken/Schwächen der Bauteile
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Verbesserungspotential
Ziegel
Poren- beton
Kalksand-
stein Beton
Holz und Holzbau-
stoffe Lehm Glas Metalle Natürliche
Rohstoffe + + + - + + + +
Primärenergie- gehalt
- - - - + + - -
Transportweg + + + + + + - -
CO2-Ausstoß - - - - + + - -
Recycling- fähigkeit
- + + - + + + +
Druckfesigkeit/
Tragfähigkeit + + + + + - - +
Verarbeitung + + - - + + - -
Raumklima + + + + + + - -
Wärmedämmung + + - - + + - -
Schallschutz + - + + - + - -
Brandschutz + + + + - + + -
Feuchteschutz + - + + - + - -
Bewertung der Turnhalle des
Thomas-Morus-Gymnasiums in Oelde
15
Ökologische Qualität
-0,5 0,0 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0
Geschoßdecke Holzpellet Türen Wärmeerzeugungsanlage_Gas Innenwand Fenster Bodenplatte AW_WDVS AW_Geräteraum AW_Betonbrüstung AW_Betonbrüstung WDVS AW_Holz_gedämmt AW_UG AW_(WDVS)_ZTI Decke Pausengang Flachdach Sporthalle Flachdach ZTI Flachdach Warmdach Flachdach Gym.-Halle
GWP
kg CO2 eq/m²NGF / a
Gipsfaserplatte Konstruktionsholz Transportbeton Steinwolle OSB-Platte
Bewertung der Turnhalle des
Thomas-Morus-Gymnasiums in Oelde
16
Ökonomische Qualität
• Ermittlung der Herstellungskosten aus DIN 276
• Wartung, Inspektion und Instandsetzung als prozentuale Richtwerte der Herstellungskosten
• Ersatzinvestitionen
• Reinigung
• Energiekosten
• Wasserbedarf
Herstellungskosten;
€2.788.719,24
Ersatzinvestitionen;
€486.855,33
Inspektion und Wartung;
€2.408.408,29 Instandsetzungskosten ;
€3.153.113,48 Barwert Reinigungskosten;
€778.076,01 Barwert Wasser / Abwasser; €59.793,73
Barwert Energie;
€1.555.269,59