Vorname. Telefon. Fax E.Mail. Vorname. Telefon. Fax E-Mall. Telefon. Fax E.Maif

LÜZERN

Bau . Um'.valt. i. nd W;rt5-:bofts..epnrti>rnmt

Raum und imrt»ch»»t (nwi) Murt)ssh?fsü<i&fie?t ßöO? t. ÜZ&ft!

Tete'9n6<lK8518j lefafa» 04t 228 64 W awifllücl VWM f6W! '^ Ch

Bau CSUCh Baubewilligungsverfshren§g184ff. P8G

ßemainde

Beromünster

fiauami Seromünsler Flacfe

6215 Beieinunsier

&a ;jamt@üeromuer<sier c".

Ortsteil / ßrundbuchkrais

Beromünster

EIN6E6AN6EN

.

° 8. MI 2021

.DU.SB.S.FCnT'a'B!l."!.ftr "L61"'1"".*'111.31"'?'1'?1*'??86" "assnahmen auszuluitCT und in genugendw Anzab! mil allen erfordwtichin Urtertagen bei ner Gen-.ande eTCue.chen Welere

tnfonnaiionen eftailen S'e unter wiwmwi^lu ch oder'tif itar iu5ian<fisen Gemsincie

All emeineAn aben

Bauherrschaft (Geauchsteltor/in) Bei menrersn Gesuchstdlem bevolinnacnBgte Vertreiung Biwahngn undVollmyatfft belleijen

Rechnung»d(e9$a. m)!Baüherrschaf')d?nt3ch |x] anac-re Rechnungse'npfaiger [~]

Nachname Bgchmann-Roth Organisaiion Gaudis AG Adresse Industriestrasse 18

PLZ/Ort 6215 BeromOnster

ProjaktVCrfasST/jn inilBauns'nichafljdenliscn g]

Nachname Bachnnann-Roth Organisation Gaudis AG Adresse Industriestrasse 18

PLZ/Ort 6215 Beromünster

Grundetgentümer/in miiBeuhCTatit'aftKfent. sch n Nachname BEZAG Immobilien AG

Organisation

Adresse Sonnerain 5

PI-Z/Ort 6215 Beromünster

Vorhaben

Vorname

Telefon Fax E.Mail

Vorname

Telefon Fax E-Mall

Vorname

Telefon Fax E.Maif

Titel / Vorhaben Beschriftung der Fassade und Beschilderung

An Q Neubau mit Abbruch

Christina 0796864785

c-bachmann-roih@gaudis. ch

Christma 0796864795

c.bachmann-rp1h@gaudis.ch

Franz Burliart 0796201947

Q Neubau ohne Abbruch Q Abbruch

Projektänderung Strssse Grundstück-Nr(n) Flurname Koordinaten

Kurzbeschrieb / Bemerkungen Geplante Nutzung

D Umbau. Erweiterung, Renovation, Sanierung

D Baugesuch vom

Industriestrasse

7S8 Gebäude-Vers.-Nr(n)

Bürgermoos EGID-Nr. CH308435895005

/

Nr.

Q siehe btiliegender. detBillierfer Baui>w*'iab

An der Fassade v/ird äie Hausnummer 18 und das Schild "Einfahrt Verboten" angebracht Einfahrt sowie Firmenname und Adresse werden aufSdiildern beschriftet.

KANTON S.UZERN

2/6

Bou . UTiwcN- und A^rtschoi'fsdepSfiemenl

Pro ektbezo ene An aben

Bauart

Konstruktion Q Massivbau

Fundation Q Pfahlfundation

Aussenwände

(Fas53tfen8s-lsla!tunj.' Fa'&geüuns) Innenwände

Decken / Böden

D Holzbau D Flachfundation

[x] andere

@] andere

Fenster

Bedachung

(Malen atisserung' Far&sebng) Naustechnik Aufeugsanlage Heizungsanlage

D nein D best. D neu

D nein D best. Q neu Q Ersatz

Wärmepumps, Klima/Kälteanlage Q nein D best. Q neu D Ersati: D Umbau der Anlage Lüftung D natürlich Q Hünstlich

Nutefläche

Wohnen (m^ Büro + 9 Verkauf (mf Industrie + ^Lager (mf- Gastro- Q Bildung + Lanüwirt-0 Total

heute vorhanden 0 Abbiuch/Rückbau 0 neu projektiert 0 Total 0 Veränderung 0

Paritpläfcee

bestehend Wegfallende projektiert Total

Baukosten

Gebäude (BKP 1-3) Nebengebäude (BKP 1-3) Umgebung (BKP 4) Total

Baustatistik Gebäudefläche neue Wohnungen

Dienstl (m^-

0 0 0 0 0

im Freien 0 0 0 0

Anzahl

Gebäude

0 0

0 0 0 0 0

Gewerbe 0 0 0 0 0

Einzelgarage

0 0 0 0

Bauvolumen inms(SIA)

0 0

0

nomie (m^"

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Sammelgarage Obnges 0 0 0 0 0 0 0 0

. Gesundheit 0 0 0 0 0

Total

0 0 0 0

schaft (m^- 0 0 0 0 0

ca. Baukosten davon entfallen auf die Jahre in Fr.

00 0 0 0

0 0 0 0

neue Gebäude mit Wohnungen neue Gebäude ohne Wohnungen

0 0 0

0 0 0 0

0 0 0 0 0

IUZERN

rtuy , l. lwvfc:l t^*'( Wiri£eii>ü?tyiapo^mer?

Baurechtlich® An aben

Zonenart

Zonenüberlagerungen Zonanbezeichnung im B2R Nalurgefahrer. gemass BZR

Gewasserschutz

Lärm-ES Bauziffern

Q ausserhalb der Bauzone [x] innerhalb Bauzone

bitte wählen

[x] liegt in keiner Gefahrenzone Q iiegt in Gefahrenzone D ÜB (übrige Bereiche}

D Gmndwasserschutzzone S D ES il D ES III 'D Grundsiücksfl. vennessen

Q anrech. Grundstücksfläche Q Ausnützungsziffer [_| überbauungsziffer D Grünfladienziffer D Versiegelungsanteil

bitte wählen

bitte wählen bme wählen

D AoQ Au

C Grundwasserschutzareal D ES IV

Nachweis B2!:F-8e^lmfnur8en

gemass Gewasaerscl-uts-

* g&mäss 2ane.-lpSsfi

-"separate Bsrecnnung beiieg*n

. sepsrsT^e 8effcl-.nupgt;e4eaien - . s^ösra^ SerechnuitSfceitesen

- . sepwaii! Berschnuna besteae"

. sep5fsl6 Berscf'rfi^fTig be)?fi8en

Wohnungen / Gebäude ßeiisifeo'' Behi'ger. Bauen berusksicntigi»

Spielplätze wraesehe!)?

Gestaltungsplan beiroften'' Bebauungsplan betroffen?

Bdlilinien bgimffen»

Baugespann

Umweltrechtliche An aben

Art der Nutzung

Bauvorhaben mit UVB-Pfticht Bodenaushub

Wassergefährdende Flüssigkeiten Gewerbe und Industrieabwässer Licht / Beleuchtung

Solaranlage

An aben zur Sicherheit

Brandsehutas

Gemäss VKF-Brandschutznchtlinie . Qualitätssicherung im Brandschutz" ist roit dem Baugesuch ein Brandschutznachweis einzureichen.

Anleitungen und Mustemachweise sind auf folgender Romepage erhältlich: www.brands&uunschweisch - '' ~"

D a a a D D D

nein nein nein nein nein

nein

D D a D D D

nicht notwendig

aben D

III

E B

®

ja ja ja

ja

ja ja

Wohnen oder Landwirtschaft

nein nein nein

nein

D a D a

ja

ja

Dauerbeleuchtung im Freiefi

B nein D ja

Fläche m2

GP BP 8LP

D notwendig

D Dienstleistung, Verkauf

-» ZusaBOnnula' 12

B nein Q ja

-~* ^Lisaizformuiar ^ - $ 157 fBG

.3 ISSflPBG

vom vom vom

steht ab

ig Gewerbe, Industrie

Art des Bauvorhabens

a Kleinbaute (§112a PBG), kleine Umbauten, Fassadensanierung

|x] Anderes Bauvorhaben (QSS 1-4)

-* BrandschutEnachweis einreichen l,ä»ehwas»arv«rao»igung

Gemäss^Geseü über den Feuerschutz" ist die Lösch versorg ung für alle Gebäude sicher zu steilen. Bei Objekt wird die GVL eine objektbezogene Beurteilung vometimen.

Art der Versorgung D Hydrant

^] Löschwasserbehälter/Löschweiher a

m Schlauchlänge zum Objekt m Schlauchlänge zum Objekt m Schtauchlänge zum Objekt

D Keine (mil der Baueingabe ist ein Löschwasserkonzept einzureichen - Beurteilung durch die GVL)

KANTON LÜZERN

4/6

Büu . Ufnwuh und Witlscnoftsdepüdenient

Naturgafahren und ObcrflächBnabflMSS

Gemäss § Zi, Qebäudeversicherungsgesetz sind Elementarschäden. die voraussehbar waren oaer durch zumutbare Massnahmen halten vermieden werden können von der Etemenlarschaäenverstoherung ausgeschlossen. Mehr Informationen dazu unter

Afww^Ylch/ raevendon/etemefllarschaden racwenton. vwwschutz-vor-Nalur sfahren ch und www. ha elre isterch Art des Bauvorhabens Q Kteinbaute (§112a Abs. 2 Bst c PBG), Umgebungsanlage

D Anderes Bauvorhaben

~* Es sind teine speziellen Massnahmen gegen Naturgefahren erforderlich.

Erdbebenslcherhelt

Für die Neubauten sind generell die Anforderungen an die Erdbebensicherheii gemäss SiA 261 einzuhaiten. Für bestehende Bauten sind die Anforderungen an die Erdbebensicherheit gemäss SIA Merkblatt 2018 und StA 269/8 (2015) einzuhalten Ob die Erdbebsnsichertieit kontrollier;

wird, hängt von der An und Grosse der Baute oder baulichen Massnahme ab MefktoSatt unter tift . j'frawi !u chwmedia/RAWl/DoKumente Oownloads/baubewtUi un en/Merkblstt Kontrolle E'rdbebensichertieH 12 2014, ?ta=<te-C

Art des Bauvorhabens Q Neubau / Ersatsneubau F] Um-. An-, Aus- Aufbau

.(3,9

MJZE^N^

Bau-, tirrv/eh- und Wln-ichofi$depü?l&Tisnt

Besondere An .aben / Sonderbewilli un

Die betroffenen Fachbereiche sind vor der Baueingabe mit den kommunalen oder kantonalen Fachsiellen abzusprechen.

Betmffen® Fachl»erelche

Ausnahmo- und Sonderbewtlli un Zustand! keit esetzliche Grundla ® erforderlich

nein a Bemeriiun Planung», und Baurecht

Unterschreitung Grenz- und/oder Gebäudeabsland Unterschreitung Vorpiatzlänge bei Garagen

Ausnahmen von BZR-Vorschriflen Ausnahmen betr. Schute der Gesundheil Bauen ausserhalb Bauzonen "Landwirtschaft"

Bauen ausserhalb Bauzonen "nicht l. andwirtschaft"

Strassenrecht

Unterschreitung Strassenabstand "Übrige Strassen"

Gesteigerter Gemeingebrauch "Übrige Strassen"

Sondernutzung "Übrige Strassen"

Zufahrten / Einmündungen "Übrige Strassen"

Unterschreitung Strassenabstand Kantonssfrassen Gesteigerter Gemeingebrauch Kantonsslrassen Sandernutzung Kantonsstrassen

Zufahrten / Einmündungen Kantonsstrassen Strassenprojekt Kantonsstrassen

Wa9S®ri»aur®cht

Unterschreitung Gewässerabstand .neu"

Untsrschreitung Gewässerabstand . bestehend"

Inanspruchnahme eines öffentlichen Gewässers Inanspruchnahme eines privaten Gewässers Wasserbauprojekt

Umwelt", Gewässer, und Naturschufcerecht Bodenaushub (Humusabtrag und Aushub)

Fundationen, Bauten und Anlagen im Grundwasser Versickerung von unverschmuütetn Abwasser Erdwärmesonde, Energie- oder Erdwärmekörbe BeseiUgung von Hecken, Feldgehölzen, Uferbestockung Nachweis energetischer Massnahmen

Bauvorhaben in lärmbelasteten Gebieten

Lärmschutznachweis für Luft / Wasser-Wärmepumpen Tankanlagen

Asbest im Gebäude vorhanden

Radon (bei Wohnnutzung im Unter- oder Erdgeschoss) Entnahme von Grundwasser für thermische Nutzung Entnahme von Wasser aus Oberflächengewässer Waldrecht

Unterschreitung Waldabstand

bis 15m (Wohn. /ArbeiUrSume), 10m (übriges) unter 15 m (Wohn./Artieltsraume), 10 m (Qbnges) Bauten und Anlagen im Wald

Nachteilige Nutzung Rodung

Fischerei, und Jaadracht

Technische Eingriffe ^{in ein Gewässer} (; g einieiiungen, usw.)

Oenkmalschutzreeht

Denkmalschutzobjekt oder in der Nahe davon Objekt im kantonalen Baulnventar

Bodeneingriffe in eine archäologische Fundstelle Fsuerschutzrecht

Industrtelle/Gewerbljche Bauten. Hochhäuser. Bauten

mit regem PubliKumsverkehr (Z.B vciwaiiunasgebaude, usw.) Bauten und Anlagen zur Lagerung, Herstellung, usw.

von feuergefährlichen Stoffen und Waren (;. B nuss'ggasaniagen) Arbeltsrecht

Industrielle/Gewerbliche Bauten /Anlagen Bauten und Anlagen mit Plangenehmigungspflicht Zlvlltchutzrecht

Schulzraumbaupflichl

GaBfgewerberacht und Lebensmittelkontrolte Bauten mit gastgewerblicher Nutsung (Rssuurantete) Andere Verpflegungsbetriebe (Kaniioe. K.ia. etc.)

übrige Lebensmittelbelriebe (HersieiiuRg, verart»nung, Vertaufl Veterinärrecht

Schlachtanlagen

Entsorgungsbetriebe für tierische Nebenprodukte BewilligungspflichBgeWildliertialtung

MeMepfiiChtige gewerbsmässige Heimtierhattung

Gfmeinae S 133 f P8G Gemei nde §113 Abs. 3 PBG Gemeinde S 37 PBS. BZR Genieintfe 5 156 PBG rawi SS4PBG, Art 16RPG

.awi S !80 H PBG, An S4 f RPS

Gemeinde § 88 SdG {^meinöe g 22 StrG Gemeinde §23StrG fSememde S32i. S Gemc."<i« 57)atSlrC rawi § 38 StrG

ram S 22 StrG

ram 5 23 StrG

rawi § 32 f. Slrfi Kanmn g69f SlrG

raw S 26 WBG

ram § 27 '.VBG

ram SSZBffWBG

ram § 37 WSG

Kanmr. SSISff. 'ABS

um Art 30 USG

u>ve Art. 18 GSctlG An. 32 GSOM uwe An 19 GSchS An 32 GSchV uve W 22 GSchG. An. 1, 810 VWF lawa 5 3. 4+8 HeckenV, Art 21!, r4r)G Geroeinds 5 164 PBS

uwe Art 31 LSV üwe fts\ 7 LSV

uwe Art 19GSchG. An32SSchV Mab Art. 3 BauAV

uwa An <e3StSV

uwe ä 7 WMVG

uwr § 7 'AMVG

Gemeinde S 136 PBG, § 1 4 KWaG lawa 5136PBG, §14KWaG lawa 5 11 KWsC, §§ 6a ff. KWsV lawa S-. SKWaG

lawa S 3 KWaG, § 2 KWaV

lawa Art 8 eidg FG. § 25 kant FG

da SS DSchG

da 5lcOSchG, g142PBG da 516DSChG, §1>t2PBG

ffll 5 8, 43. S8 FSG

QV' 533FSG

wira-iga

wira-iga An, 7 und 8 ArG

ffltj Art 48 BZG

ggp. dilv 5 5 .-12 <3aG. §g 10 ft. GaV. Art 20 LGV oflv 8 3 GaS. Art 20 LGV

dilv Art 20LGV

x X x x x x

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B D

(H!

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Zusaüformular 2 2usat2formü.!ar3

sn. i Gde besprechen

m't vif besprechüii

mit vit t>esprechen

Zusatzfennular 29 ZusatzfonnLiiarlO Susatzfonnufar 11 ZusstzfonnLCar 13 Zusatzrcnnu'ar U Zusasformjtar ! £ Zusalzfonnuiar 16 Zusa!z(onnu!ar9

ZusafceformuSar 19 Zusalzformuiar ^Q mit uwe besprechen wt uwe besprechen

ZusaizformulsrS

veld Art. SVSFI-, vetd Art. 11 VTNP vetd Art 89. 90 95 TScW vetd An 101 TSchV

Zusatzformular 7 ZusatzformuEar 7

Zusatzfoimuiar 5

2U53t2femiLtl3r17 2usat2fomular 20 2us3t2foniiutar2'!

21usalEfonnu!ar18 ZusaiEfomtular 1$

2üsatz!omulaf 18 Zusatzfonnular 16

KANTON LÜZERN

6/6

R';u', Um\ve!t- ur-d V/irlschoftsdspartßmcnt

Beilagenveraeichnis

Vorgansig nsi! der Leilüehöfde besprechen und alte ma.'kiertenUnteriegen in der iwciisnotoer.diäcnAnzsh'. mjn.JtfSiCTsabiir.ieifac.h Kontrolle gern § 192 PBG

i>es äerGem&ir-de einreicrten fS 189 Abs. l P8G}

NE

Anlagen als WüriJ Exce^ säer pdf-Oate» deiTi Ba-jgesuch n^nzuftjgen. Oie Afih&nse weröen tm nokument iniiegriert übemiitteit.

Allgemeine Untorlaaen und Pläne (§ 55 Abs. 2 tit. a-h PBV) , e ri, n iierfaeH D Sltuationsplan (nschssfühnsr Grundbuchplan. in ijer Regel 1 5CO. nicht Sier als 2 Janre) [_] Baupläne (Grunc'rtsss SchnWs. l-'assaden. usw. mindes.tariSl 100, m lasen notwendigen Ar.gabeni Q EntWäSSerungSptan / KanalisalionSpian f1:lOO. mila]lennotwend. genA^gaae^) Q Umgebungsplan (i:ico. n't aiien MSweniSiyw AngatM)

[_] Kiimaprojekt (Plans und Angaben zjrkuistjichen Belüftunc])

n Berechnung der Bauziffsm (delai,] rte9erechnung,niil Sch«map;aneS [j Nachweis Wärmeschutz

D Abwasseranlagen 11 ioo oder i so;

D Obersichfsplan der weiteren Umgebung fi 500 eis 1 . z'oooi

[x] Plan, wo die Schilder platziert werden ZusätElichB Unterlagen jerni., vierfadi D Baubeschrieb

[_) Grundbuchauszug D Modell

D Fotos D Vollmacht

D Nachweis für Schutzmassnahmen gegen Naturgefahren

D Deklaration/Berechnung der provisorischen Anschlussgebühr für Abwasser/Frischwasser D Nachweis Brandschutz (Konzept, Grundrisspläne)

D Konstruktionsart der Nachbarbauten inkl. Fassadenpläne (bei Gebäudeunterabständen) a Oberprüfüngsbericht oder Vorbemessungsbericht Erdbebensicherheit des Bauingenieurs D

Unterschrift

Die Unterzeichnenden haben von den Hinweisen und massgebenden Vorschriften Kenntnis genommen.

Bauherrschaft

bei mehreren Bstitign-enfinnen nur bevol'machbgte/r V/ertreier/in bei jurist'scher1 Peraor.en inRI. Firmenstempel}

\- ^{^}

Planverfasser/in (inltl F'.TRen steppe!)

^^/-o^-

Unlerschntt

Crundelgentflmer/in

(&ei md^reren GryrtdöigeniLOTier/'nnen nur bevollmfichUgle/r Vertreten'm öde- separates Unter$chriftenblau beilegen)

Sehentor+

Feldmortt 10. Postfach 62(»Öbert*ch

Tel. 041 920 23 20

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