~~ Betreutes Wohnen im Alter -- Service Wohnen -- Zentrale Lage in Bünde~~
Preise & Kosten
Nettokaltmiete 700,- €
Kaltmiete 700,- €
Nebenkosten 125,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Ja
Mietzuschläge 120,- €
Kaution 2.100,- €
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause! Betreutes Wohnen in Bünde ist unser Service Wohnen!
Mit Leichtigkeit “Tu Hus” Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Illumina
So selbständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig, das ist betreutes Wohnen für Senioren, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen im Alter.
Im Zentum von Bünde sind gerade erst 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 56 Wohnungen entstanden.
Noch verfügbar sind Wohnungen in der 1.und in der 2. Etage mit Balkon und etwas größere Wohnungen (ca. 56 qm Wfl.) im obersten Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse.
„Service Wohnen“ – Beim Service Wohnen handelt es sich um einen nicht geschützten Begriff. Wir verstehen darunter ein Betreutes Wohnen, das auf einem Mietvertrag basiert zzgl. eines
Grunddienstleistungspakets. Sicherheit und Service für den Bewohner stehen hier im Mittelpunkt.
Ergänzend stehen dem Bewohner Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die er jederzeit benutzen kann.
Freiwillig kann der Bewohner neben Mahlzeiten, unterschiedliche Servicepakete wählen, die auf Aktivität, Beziehung, Engagement sowie eine Unterstützung im Alltag basieren.
Größe & Zustand
Gesamtfläche 42,25 m2
Wohnfläche 39,95 m2
Lage im Objekt (Etage) 1 Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkons/Terrassen 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2021
Verfügbar ab Anmietung ab Sofort Mit einer Pauschale neben der Miete erhalten Sie automatisch unsere Grundleistungen.
Individuell können Zusatzleistungen dazu gebucht werden. So entsteht ein genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohnpaket, das Ihren Alltag erleichtert.
Die Gebäude sind gerade fertiggestellt worden. Ein paar Wohnungen sind noch frei und können angemietet werden.
Die Wohnungen sind durchgehend barrierefrei. Sie verfügen über einen Wohnraum mit integrierter Pantryküche, einem separaten Schlafraum, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur sowie einer Terrasse oder Balkon.
Der Wohnraum verfügt über Anschlüsse für den Fernseh- und Radioempfang. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Sanitärbereich ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken mit fließendem kaltem und warmem Wasser ausgestattet.
Das Nutzungsrecht umfasst auch die gemeinschaftlichen Nutzflächen. Hierzu gehören die Flure, das Treppenhaus, der Fahrstuhl, der Gemeinschaftsraum (EG und Staffelgeschoss), Fahrradabstellraum sowie die Außenanlage.
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche, offen
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Der Umfang des Notruf-Services und die damit verbundenen Kosten richten sich sodann nach dem hierfür gesondert mit dem Notruf-Dienstleister abzuschließenden Service-Vertrages.
Die Kosten setzen sich für die 40 qm Wohnungen wie folgt zusammen:
Kaltmiete (inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen) 700 € pro Monat Betriebskostenpauschale 125 € pro Monat inkl. Heizung + Wasser Grundpaket Service- und Betreuungsleistungen 120 € pro Monat PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € im Monat.
Lage
Das „Haus Illumina“ befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und mehrere Einkaufszentren befinden sich in fußläufiger Entfernung.
(z.B. Edeka, Aldi ) Die Einkaufstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1200 Metern Entfernung..
Ausstattung
Ihre Vorteile beim „Service-Wohnen“
- Kostensicherheit dank pauschaler Nebenkostenabrechnung - Sicherheit durch Notruftelefon (optional über Drittanbieter wählbar) - Fester Mietpreis
- Freizeit- und Aktivitätsprogramm sowie Veranstaltungen für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft
- Fitness- und Sportmöglichkeiten zur Erhaltung und Förderung Ihrer Gesundheit - Wahlweise Mittagessen, Vollpension oder Halbpension auf Wunsch
zu fairen Preisen
- Essen in der Wohnung oder in Gemeinschaftsräumen - Barrierefreier Zugang
- Hilfestellung, wenn ambulante Betreuung erforderlich wird
- Wechselmöglichkeit und Vorrecht auf einen stationären Pflegewohnplatz, bei gesundheitlicher Verschlechterung
Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:
+++ KFW 55 Bauweise +++ Balkon oder Terrasse
+++ inklusive einer Pantry-Küche (Neuwert 3.500€)
ausgestattet mit Ceranfeld 2 Kochstellen und einem Kühlschrank +++ Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken +++ Bodenbeläge in Vinylboden
+++ Rollläden
+++ Fenster mit 3-fach Verglasung +++ Kabelanschluss vorhanden +++ Fahrstuhl
+++ PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € +++ Abstellraum für Fahrräder
+++ Blockheizkraftwerk (Gas) +++ Grünanlage zum Aufenthalt +++ Notruf-Service buchbar.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen..
Schlafzimmer Ansichten
Ihr Ansprechpartner
Thomas Wolf Wolf Immobilien Bahnhofstraße 35 32257 Bünde
Telefon Durchwahl +49(5223) 185522 Telefon Zentrale +49(5223) 185522
Fax +49(5223) 185523
E-Mail info@immobilienwolf.de
Webseite www.immobilienwolf.de
Anbieter
Wolf Immobilien Bahnhofstraße 35 32257 Bünde
Telefon Zentrale 05223 / 185522
Fax 05223 / 185523
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Webseite www.immobilienwolf.de
