Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mönchengladbach-Rheydt
41236 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID: MG903
Wohnfläche ca.: 210 m² - Zimmer: 9 - Kaufpreis: 369.000 EUR
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mönchengladbach-Rheydt
Objekt ID MG903
Objekttypen Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse (Heyden)
41236 Mönchengladbach
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstück ca. 350 m²
Vermietbare Fläche ca. 210 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Wohneinheiten 5
Terrassen 1
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1915
Stellplätze gesamt 1
Garage 1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale Fliesenboden, Keller, Kunstoffboden, Teppichboden, Terrasse Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mieteinnahmen (Ist) 15.600,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis 369.000 EUR
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1915 erbauten 5 Parteienhaus in Mönchengladbach-Rheydt.
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 210 m² ist wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse 1 Apartment
1.Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon 1 Apartment
2.Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Das Grundstück ist ca. 350 m².
Jahresmieteinahmen ca. 15.600,00 €
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Laminat - Fliesen - Rollläden - Keller
- Fahrradstellplätze - Gemeinschaftsgarten - Balkone
- Gas - Etagenheizung
Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
Gültig bis 23.09.2028
Baujahr 1915
Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch 179,60 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in näherer Umgebung der Rheydter Innenstadt. Durch die stadtnahe Lage sind gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Nahverkehrsanbindungen vorhanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rheydter Hbf, sowie die Innenstadt.
Schulen, Kindergärten sowie weiterführenden Schulen befinden sich in ihrer Nähe.
Titelbild Straßenansicht
Treppenhaus Treppenhaus
Wohnzimmer Kinderzimmer
Kinderzimmer Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich Balkon
Küche Küche
Balkon Badezimmer
Badezimmer Anbau
Hinterhof Garten
