P R O J E K T D A T E N

(1)

Projekt: Inhaltsverzeichnis:

Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte (Maßnahme, Projektart) Blatt 1 Deckblatt

(Gebäudenutzung, Objektart) Blatt 2.1/2.2 Allgemeine Daten Blatt 3 Verfahrensstand Blatt 4 Grundstücksbogen

Adresse : Blatt 5 Projekt/Teilprojekt Kostenentwicklung

Neuherbergstraße (Straße, Haus Nr.) Blatt 6 Folgekosten, Energetische Bewertung

80937 München (PLZ, Ort) Blatt 7 Termine, MIP, Mittelbedarf, Finanzierung

Stadtbezirk 11, Milbertshofen - Am Hart (Bezirk, Stadtteil) Blatt 8 Projekt/Teilprojekt Kennwertentwicklung Blatt 9 - 15 Baubeschreibung

Projektnummer : 1800 (SAP/POM) Blatt 16 Bauabschnitt/-teil Kosten und Planungskennwerte Anlage im Bau-Nummer: Haushaltsstelle: 4642.940.7640.9

Neubau X Erweiterung Interimsbau Abriss Untersuchung Normalprojekt X

Investive Maßn. im Bestand Umbau Generalinst. Sanierung Unterhalt Sonderprojekt

Bearbeitungsstufe Abt. / SG Sachbearbeiter/in Erstelldatum Prodat

Vorplanung H52 Frau Donaubauer 17.01.2005 Version 4.3

Entwurfsplanung H52 Frau Donaubauer 13.06.2005 01.05.2005

Vorbereitung der Ausführung H52 Frau Donaubauer 25.01.2005

Projektabschluss HZ 2

P R O J E K T D A T E N

(2)

Blatt 1 von 16

(3)

P R O J E K T D A T E N

(4)

(5)

Allgemeine Daten

Blatt 2.1 / 2.2 von 16

Projekt Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer

Bemerkungen: Neubau Anzahl der Nutzeinheiten : 2

X 0

Neubau einer Kinderkrippe Neubau einer Jugendfreizeitstätte

Nutzerreferat Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort

Bauherrenvertretung S-II-KT Sozialreferat Frau Schweizer ulla.schweizer@muenchen.de 089 / 233-20127 089 / 233 - 20194St. Martinstr. 34 a 81541 München Sozialreferat Frau Kreiser inge.kreiser@muenchen.de 089 / 233-49570 089 / 233 - 49577Prielmayerstr. 1 80335 München

Baureferat Hochbau H Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort

Projektleitung H 5 Baureferat Frau Donaubauer 089 / 233 - 60777089 / 233 - 60755Friedendtr. 40 81671 München

Projektsteuerung *) Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort

Steuerung Kosten / Termine *) H....

H 6 H 7 H 8 G....

Planungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort

Architekt buero@ebe-ebe-architekten.de 089 / 180018 089 / 180020 Volkartstraße 50 80636 München

Tragwerk Ing. Büro Dr. Rüdiger Müller Herr Dr. Müller info@ibdrm.de 089 / 380172-0 089 / 380172-20 Gravelottestr. 8 81667 München

Elektro H 6 Baureferat H 6 Herr Beil richard.beil@muenchen.de 089 / 233-60821 089 / 233-60805 Friedenstr. 40 81671 München

Haustechnik IBF Ingenieure Herr Kukulies D.Kukulies@ibf-ingenieure.de 089 / 71093-49 089 / 71093-96 Hofmannstr. 7a 81379 München Kommunikationstechnik H 8 Baureferat H 83 Herr Gräf rouven.graef@muenchen.de 089 / 233-92096 089 / 233-20797 Pestalozzistr. 2 80469 München Landschaftsarchitekt Wankner und Fischer Herr Fischer wankner-und-fischer@t-online.de 08133 / 9185-17 08133 / 9185-19 Alte Ziegelei 18 85386 Eching

Sonstige Herr Wieser wieser@ebert-ing-muenchen.de 089 / 149812-68 089 / 149812-10 Hanauer Str. 85 80993 München

Teilprojekt 1 : Teilprojekt 4 :

Teilprojekt 2: Teilprojekt 5 :

Teilprojekt 3 : Teilprojekt 6 :

Abteil./

Fachb.

S-II- KJF/R

monika.donaubauer@muenchen.d e

Steuerung Elektro *)

Steuerung Haustechnik *)

Steuerung Kommunikationstech.*)

Steuerung Gartenbau *)

Prof. Ebe Johann + Ebe Sibylle, Architekten

Frau Ebe Herr Ebe

EBERT - Ingenieure

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Stand 11.03.2008

Allgemeine Daten

Blatt 2.2 / 2.2 von 16

Projekt Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer Neubau

Projektart Neubau X Umbau 0 0

Ausführungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort

Architekt Thomas Schicht Architekt Herr Schicht th.schicht@web.de 089 / 1891-3819 089 / 1891-3820 Theodor-Alt-Straße 5 81737 München Tragwerk Ing. Büro Dr. Rüdiger Müller Herr Dr. Müller info@ibdrm.de 089 / 380172-0 089 / 380172-20 Gravelottestr. 8 81667 München

Elektro H 6 Baureferat H 6 Herr Beil richard.beil@muenchen.de 089 / 233-60821 089 / 233-60805 Friedenstr. 40 81671 München

Haustechnik IBF Ingenieure Herr Kukulies D.Kukulies@ibf-ingenieure.de 089 / 71093-49 089 / 71093-96 Hofmannstr. 7a 81379 München Kommunikationstechnik H 8 Baureferat H 83 Herr Gräf rouven.graef@muenchen.de 089 / 233-92096 089 / 233-20797 Pestalozzistr. 2 80469 München Landschaftarchitekt Wankner und Fischer Herr Fischer wankner-und-fischer@t-online.de 08133 / 9185-17 08133 / 9185-19 Alte Ziegelei 18 85386 Eching

Künstler Eva Weinmayr Frau Weinmayr weinmayrs@yahoo.de 24 Bramshill Gardens London NW5 1JH

Sonstige Herr Wieser wieser@ebert-ing-muenchen.de 089 / 149812-68 089 / 149812-10 Hanauer Str. 85 80993 München

SiGeKo sicherheits-ingenieure.de Herr Meuer mail@sicherheits-ingenieure.de 089 / 7599-8565 089 / 7599-8567 Feld str. 2a 821 10 Ger mering EBERT - Ingenieure

München GDBR mbH

(7)

Verfahrensstand

Blatt 3 von 16

Projekt Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer Neubau X Investive Maßnahme am Bestand

Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Baukost.gesamt in 1000 €

Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : 01.03.2005VV : 16.03.2005 4.564

Entwurfsplanung Projektgenehmigung NR : 23.07.2005BR : 28.06.2005STK : 24.08.2005NA : VV : 4.564

Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : Neubau Kinderkrippe

Sammelbeschluss NA : VV :

Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen

Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) O O O

Vorläufige Anerkennung für Kindergarten O O O

Heimaufsichtliche Würdigung für Hort O O O

Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe 30.08.2005 O X O

Antrag auf Zuwendungen 30.08.2005 01.09.2005 O X O

Antrag auf vorzeitigen Baubeginn ( Staatliche Zuwendungen ) 30.08.2005 01.09.2005 O X O

Vorbescheid ( LBK ) O O O

Baugenehmigung ( LBK ) 06.05.2005 24.11.2005 O X O

Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) O O O

Bemerkung

Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen

Branddirektion 11.11.04, 06.12.04 X

Gewerbeaufsicht O

Unfallkasse 20.12.04 X

Vergabestelle 1 (Reinigung) 31.01.05 X

Behinderten Beraterkreis 01.02.05 X

Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster) X Baugrundgutachten liegt vor

(8)

Stand 11.03.2008

(9)

Verfahrensstand

Blatt 3 von 16

Projekt Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer Neubau X Investive Maßnahme am Bestand

Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Baukost.gesamt in 1000 €

Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : 01.03.2005VV : 16.03.2005 4.564

Entwurfsplanung Projektgenehmigung NR : 23.07.2005BR : 28.06.2005STK : 24.08.2005NA : VV : 4.564

Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : Neubau Jugendfreizeitstätte

Sammelbeschluss NA : VV :

Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen

Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) O O O

Vorläufige Anerkennung für Kindergarten O O O

Heimaufsichtliche Würdigung für Hort O O O

Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe O O O

Antrag auf Zuwendungen 03.08.2005 15.12.2005 O X O

Antrag auf vorzeitigen Baubeginn ( Staatliche Zuwendungen ) 03.08.2005 15.12.2005 O X O

Vorbescheid ( LBK ) O O O

Baugenehmigung ( LBK ) 06.05.2005 24.11.2005 O X O

Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) O O O

Bemerkung Das Projekt wurde dem Bayer. Jugendring vorgestellt. Es wurde eine Förderung in Aussicht gestellt

Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen

Branddirektion 11.11.04, 06.12.04 X

Gewerbeaufsicht O

Unfallkasse 20.12.04 X

Vergabestelle 1 (Reinigung) 31.01.05 X

Behinderten Beraterkreis 01.02.05 X

Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster) X Baugrundgutachten liegt vor

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Stand 11.03.2008

(11)

Grundstücksbogen

Blatt 4 von 16

Projekt Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer Stadtbezirk : Feldmoching Gemarkung : Feldmoching Größe : 1170 qm Flurstück-Nr. : 1346/84, /89 Katasterblatt :

Grundstück

Eigentumsverhältnisse Planungsrecht

Grunderwerb erforderlich O Nicht erforderlich O Flächennutzungsplanverfahren Bebauungsplanverfahren

Verhandlungen eingeleitet O Eigentum der Stadt X Erforderlich O Erforderlich O

Erbbaurecht O Kein Erbbaurecht O Eingeleitet O Eingeleitet O

Sonstige Rechte und Lasten (z.B.: Dienstbarkeiten) Abgeschlossen X Billigungsbeschluss O

Maß der Nutzung Satzungsbeschluss X

GRZ = 0,52 Rechtsverbindlich X

GFZ = 0,64 Nach § 34 BBauG O

Grundstück Eben X Geneigt O

Bodengutachten erforderlich Ja X Nein O

Baugrundverbesserung erforderlich Ja X Nein O Verkehrslärm X Straße O Bahn

Eintrag im Altlastenkataster * Ja X Nein O Schadstoffimmissionen

Amtl. Höchstwasserstand (m.ü.N.N.) =492,3 Andere Immissionen

Andere Hindernisse

Vorhand. Erforderl.

Straße O O Anzahl erforderlich 4

Ja Ja Wasser X O Anzahl vorhanden 4

Landschaftsschutz O Einzeldenkmal O Kanal X O Davon in Garagen

Naturschutz O Ensembleschutz O Misch-/Trennsystem X O Abgelöst

Geschützter Nähe Einzeldenkmal O Strom O O

Baumbestand O Nähe Ensemble O Gas O O Anzahl Fahrradplätze

Trinkwasserschutz- Nähe Bodendenkmal O Kommunikationstechnik O O Öffentl. Verkehrsmittel

zone I, II, III Nähe Naturdenkmal O Fernheizung X O

Grundstücksbeschaffenheit

Immissionen

Erschließung Denkmalschutz

Schutzzonen

Stellplätze

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Stand 11.03.2008

* nach Auskunft des Referates für Gesundheit und Umwelt, Abteilung Altlasten

(13)

(Teil-) Projekt Kostenentwicklung

Blatt 5 von 16

Prj.Nr.: 1800 (Teil-) Projekt:Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Frau Donaubauer :Sachb.

Genehmigungsschritt Projektauftrag Projektgenehmigung Ausführungsgenehmigung Projektabschluss

Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag (Ergebnis Kosten-Feststellung (Ergebnis der Vorplanung) (Ergebnis der Entwurfsplanung) der Ausführungsplanung) Schlussabrechnung

Euro % Euro % Euro % Euro %

1.0.0.0 Baugrundstück 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2.0.0.0 Erschließung 58.000 1,5 59.000 1,5 62.000 1,6 0,0

3.0.0.0 Bauwerk 2.403.837 61,9 2.439.550 61,3 2.446.000 61,5 0,00 0,0

3.1.0.0 Baukonstruktion 1.389.492 35,8 1.385.700 34,8 1.472.800 0,0 37,0 0,0

3.2.0.0 Installationen (HLS, E, K, M) 399.751 10,3 380.218 9,6 387.300 9,7 0,0

3.3.0.0 Zentr. Betriebst. (HLS, E, K, M) 186.615 4,8 202.405 5,1 173.600 4,4 0,0

3.4.0.0 Betr. Einbauten 55.700 1,4 55.700 1,4 55.700 1,4 0,0

3.1 - 3.4 Zwischensumme 2.031.558 52,3 2.024.023 50,9 2.089.400 52,5 0,00 0,0

3.5.1-3.5.4 Bes.Bauausführung 343.279 8,8 386.527 9,7 327.600 8,2 0,0

3.5.5.0 Kunst am Bau 29.000 0,7 29.000 0,7 29.000 0,7 0,0

4.1.0.0 Gerät 65.000 1,7 74.850 1,9 73.400 1,8 0,0

4.2.0.0 Ersteinrichtung (EEK) 284.000 7,3 284.000 7,1 284.000 7,1 0,0

5.0.0.0 Außenanlagen 200.852 5,2 213.287 5,4 200.800 5,0 0,0

6.0.0.0 Zus.Maßnahmen 42.000 1,1 42.000 1,1 42.000 1,1 0,0

7.0.0.0 Baunebenkosten 828.600 21,3 865.100 21,7 870.100 21,9 0,0

3.883.000 100,0 3.978.000 100,0 3.979.000 100,0 0,00 100,0

681.000 17,5 586.000 14,60 585.000 14,70

4.564.000 117,5 4.564.000 114,60 4.564.000 114,70

Ermittlung der tatsächlichen Projektkosten der Ausführungsgenehmigung

3.979.000 Euro 199.000 € 5,0%

36.000 Euro 4.214.000 Euro

(Textbeispiel: Nov 04 101,7) Aug. 2004 101,9 Pkte Feb. 2005 102,0 Pkte Nov. 2005 102,0 Pkte Pkte Baukosten (Summe 1.0 - 7.0 auf tsd. gerundet)

Reserve (für Planungsrisiken)

Projektkosten (marktbereinigte Kostenobergrenze)

Baukosten (aus Kostenanschlag)

Reserve (für Ausführungsrisiken / Ansatz in %)

Prognose (Mehrkosten für die Bauzeit über ein Jahr hinaus) Projektkosten (neue Kostenobergrenze)

Index (Basis 2000 = 100 Pkte) Index- / Marktänderung (in %)

3) 4)

2) 2)

(14)

Stand 11.03.2008

(15)

Folgekosten

Blatt 6 von 16

P.Nr.: 1800 Projekt: Neubau einer Kinderkrippe Straße: Neuherbergstraße Sachb.: 0

1 2 3

Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von :

brutto netto

Unterhalt der Grundstücke, bauliche

Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) 23.000,00 19.828,00 17.01.2005 Frau Donaubauer

Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand

(Gruppe 520 - 670) 82.000,00 70.700,00 10.01.2005 Herr Bielmeier

Kalkulatorische Kosten Summe

Baunutzungskosten 90.528,00

Personalkosten 575.916,00 Hinweise

Hauptgruppe 4 Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben

SUMME AUSGABEN 666.444,00 ausgelöst werden

Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen 59.000,00 Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des

(Gruppe 100 - 159) Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen

SUMME EINNAHMEN 59.000,00 Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung

LAUFENDE FOLGEKOSTEN 607.444,00 gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan

N e u b a u

Maximal zulässiger spezifischer Primärenergiebedarf gemäß EnEV 21,47 [kWh/(m³a)]

Vorgaben gemäß Beschluss "Energieeffizientes Bauen": Erreichte Unterschreitung

% [kWh/(m³a)]

55 % 9,62 [kWh/(m³a)]

Begründung bei Abweichung vom Zielwert :

B e s t a n d

Wurde eine energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle gem. Beschluss "Energieeffizientes Bauen"

durchgeführt: Ja / Nein bei "Nein" Begründung angeben:

Einsparpotenziale:

Energiekosten - Einsparung: in [Euro/Jahr] in [t/Jahr]

(Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen)

Energetische Bewertung,

Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung"

Q_P´_EnEV = - Gas- oder Erdölversorgung: Zielwert 15 % unter Q_P´_EnEV

- Fernwärmeversorgung: Zielwert 55 % unter Q_P´_EnEV

CO₂ - Reduktion :

Datum Name

Datum Datum

Name Name

Datum Name

(16)

Stand 11.03.2008

Folgekosten

Blatt 6 von 16

P.Nr.: 1800 Projekt: Neubau einer Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: 0

1 2 3

Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von :

brutto netto

Unterhalt der Grundstücke, bauliche

Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) 24.000,00 20.690,00 17.01.2005 Frau Donaubauer

Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand

(Gruppe 520 - 670) 207.650.00 10.01.2005 Frau Kreiser

Kalkulatorische Kosten Summe

Baunutzungskosten 228.340.00

Personalkosten Hinweise

Hauptgruppe 4 Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben

SUMME AUSGABEN 228.340,00 ausgelöst werden

Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des

(Gruppe 100 - 159) Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen

SUMME EINNAHMEN Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung

LAUFENDE FOLGEKOSTEN 228.340,00 gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan

N e u b a u

Maximal zulässiger spezifischer Primärenergiebedarf gemäß EnEV 22,19 [kWh/(m³a)]

Vorgaben gemäß Beschluss "Energieeffizientes Bauen": Erreichte Unterschreitung

% [kWh/(m³a)]

56 % 9,8 [kWh/(m³a)]

Begründung bei Abweichung vom Zielwert :

B e s t a n d

Wurde eine energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle gem. Beschluss "Energieeffizientes Bauen"

durchgeführt: Ja / Nein bei "Nein" Begründung angeben:

Einsparpotenziale:

Energiekosten - Einsparung: in [Euro/Jahr] in [t/Jahr]

Bemerkungen:

(Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen)

Energetische Bewertung,

Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung"

Q_P´_EnEV = - Gas- oder Erdölversorgung: Zielwert 15 % unter Q_P´_EnEV

- Fernwärmeversorgung: Zielwert 55 % unter Q_P´_EnEV

CO₂ - Reduktion :

Datum Name

Datum Datum

Name Name

Datum Name

(17)

Blatt 7 von 16

Termine, MIP - Finanzierung

O Vorplanung O Entwurfsplanung X Vorbereiten der Ausführung O Projektabschluss

Termine Datum Beginn(Quart./Jahr) Ende(Quart./Jahr) 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Planungsauftrag 13.09.2004

Vorplanung / Untersuchung Sept. 2004 Januar 2005

Entwurfsplanung Januar 2005 März 2005

Genehmigungsverfahren April 2005 Nov. 2005

Baugenehmigung 30.11.2005

Vorber. der Ausführung April 2005 Juni 2006

Baubeginn 01.04.2005

Baudurchführung April 2006 Juli 2007

Inbetriebnahme Juli 2007 Juli 2007

Baubeendigung 01.08.2007

Abrechnung August 2007 Juni 2008

Schlussrechnung 30.04.2008

MIP neu (Euro in tausend)

Angaben zur Maßnahme Unterabschnitt : 4642 Maßnahmenummer: 7640 Rangfolgenummer: 3 Investitionsliste : 1

Gesamtkosten bisher finanziert Programmjahr 20__ bis 20__ Restfinanzierung

Summe 2005 2006 2007 2008 2009 200x ff

Einrichtungskosten (935) 284 284 284

Baukosten (940) 3.799 3.799 249 1.800 1.200 550

Vorl. Planungskosten (945) 131 30 101 101

Zwischensumme 4.212 30 4.184 350 1.800 1.484 550

Grundstück (932) 330 330 330

Summe 4.544 30 4.514 350 1.800 1.814 550

Zuwendungen (361) 176 176 71 105

Städtischer Anteil 4.368 30 4.338 350 1.729 1.709 550

Rate Risikoausgleichspauschale (bei Ausführungsgen. in den Baukosten enthalten ! )

Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr *) EURO in 1000 2006 2007 2008 2009 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__

Zu Lasten Haushaltsjahr 2007 1.000

Zu Lasten Haushaltsjahr 2008 550

Gesamtsumme

Bemerkungen :

Haushaltsstelle : 4642.940.7640.9 Gruppe

(Bezeichnung/Nr.)

(18)

Stand 11.03.2008 Blatt 8 von 16

Projekt Nr.: 1800 (Teil-) Projekt:Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer

Vorplanung % Entwurfsplanung % Vorbereiten der Ausführung % Projektabschluss %

HNF 836 m² 100,0 873 m² 100,0 873 m² 100,0 m² 100,0

NNF 205 m² 24,5 203 m² 23,3 203 m² 23,3 m² 0,0

FF 55 m² 6,6 57 m² 6,5 57 m² 6,5 m² 0,0

VF 254 m² 30,4 153 m² 17,5 153 m² 17,5 m² 0,0

NGF 1.350 m² 61,5 1.286 m² 47,3 1.286 m² 47,3 0 m² 0,0

KF 211 m² 25,2 286 m² 32,8 286 m² 32,8 0 m² 0,0

BGF 1.561 m² 186,7 1.572 m² 180,1 1.572 m² 180,1 m² 0,0

BRI 5.970 m³ 6.017 m³ 6.017 m³ m³

BRI / HNF 7,1 6,9 6,9 0,0

BRI / BGF 3,8 3,8 3,8 0,0

BGF / HNF 1,9 1,8 1,8 0,0

Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss

€ / m³ BRI 340 336 347 0

€ / m² BGF 1.301 1.288 1.329 0

€ / m² HNF 2.430 2.318 2.393 0

Kostenkennwerte ( 1.0 - 7.0 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss

€ / m³ BRI 650 661 661 0

€ / m² BGF 2.488 2.531 2.531 0

€ / m² HNF 4.645 4.557 4.558 0

1) Bei Teilprojekten Blatt 8 kopieren und mit 8.1, 8.2 usw. unterbezeichnen

2) Bei der Angabe der Planungskennwerte sind analog DIN 277 nur "a" = allseitig umschlossene und überdeckte Flächen zu berücksichtigen ! Die Flächen selbst sind mit dem Muster 8a. je nach Nutzungsart auf Basis DIN 277 oder mit den internen Standardraumprogrammen, zu ermitteln

(Teil-) Projekt Planungs- und Kostenkennwerte

⁽¹⁾

Planungskennwerte (2)

(19)

Baubeschreibung Teil 1 - Baugrundstück, Gründung, Tragkonstruktion

Blatt 9 von 16

Baugrundstück Teilprojekt :

Herrichten und Erschließen

O Herrichten X Öffentliche Erschließungsmaßnahmen O Nichtöffentliche Erschließungsmaßnahmen

Gründung Baugrube

X Bodenabtrag X Bodenaushub X Baugrundverbesserung X Altlastentsorgung O Wasserhaltung

O Offene Baugrube O Verbau O Pfahlwände O Schlitzwände O Spundwände

O O O O O

Fundierung

X Einzelfundament X Streifenfundament O Fundamentplatte O Fundamentwanne

O Pfahlgründung O Brunnengründung X elastische Lager (U-Bahn) O

O Drainage O Bauwerksabdichtung O O

Tragkonstruktion Tragsystem (Vertikal)

O Massivbau in Ziegel O Skelettbau in Stahlbeton O Leichtbau in Stahl O Leichtbau in Holz

X Massivbau in Stahlbeton O Mischbau in Stahlbeton/Ziegel O O

O O O O

Tragsystem (Horizontal)

X Stahlbetondecken O Stahlträgerdecken O Holzträgerdecken O Ziegelelementdecken

O O O O

Tragsystem Dach

X Flachdach X Stahlbeton O Stahlträger O Holzträger

O Geneigtes Dach O O O

Tragsystem Treppen

X Stahlbeton O Stahl O Holz O

(20)

Stand 11.03.2008

Baubeschreibung Teil 2 - Ausbaumaterialien

Blatt 10 von 16

Ausbaumaterialien

Teilprojekt :

Fassade

O Sichtbeton O Sichtmauerwerk X Putz X Thermohaut X Stahl/Glas

X Verkleidung in X Faserzementplatten X Mit Hinterlüftung O Ohne Hinterlüftung O

O Transparente Wärmedämmung O O O O

Dach

O Kaltdach X Warmdach O Umkehrdach O O

O Ziegel O Kupfer O Titanzink O Aluminium O Pappe/Folie

O Intensiv begrünt X Extensiv begrünt O Bekiest X Begehbar O

Fenster

X Holz O Aluminium O Stahl O Holz/Aluminium O

Nichttragende Wände

X Mauerwerk in Ziegel O Mauerwerk in Gasbeton O Mauerwerk in O O

X Metallständerwände O Holzständerwände O Trennwandanlagen O O

Türen ( außen )

O Holz X Stahl X Aluminium O Ganzglas X Mit Glasausschnitt

O O O O O

Türen ( Gangabschluss )

O Holz O Stahl X Aluminium O Ganzglas X Mit Glasausschnitt

O O O O O

Türen ( Raumabschluss )

X Holz O Stahl O Aluminium O Ganzglas O Mit Glasausschnitt

O O O O O

(21)

Baubeschreibung Teil 3 - Ausbaumaterialien, Außenanlagen, Kunst

Blatt 11 von 16

Projekt.Nr.: 1800 Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Straße: Neuherbergstraße Sachb.: Frau Donaubauer

Ausbaumaterialien (Fortsetzung)

Teilprojekt :

Böden ( Flur )

O Kunststein O Keramik X Linoleum O Gummi O Teppich

O Holz O Naturstein X Zementestrich geschliffen O O

Böden ( Zimmer )

X Linoleum O Teppich O Holz O Gummi O Keramik

O Kunststein O Naturstein O O O

Treppen ( Beläge )

O Kunststein O Keramik X Linoleum O Gummi O Teppich

X Holz O Naturstein X Beton O O

Geländer

O Holz O Aluminium X Stahl O Edelstahl O

Decke ( Flur )

O Sichtbeton X Putz X Abgehängt in Flurbereich X gespachtelt

Decke ( Zimmer )

O Sichtbeton X Putz O Abgehängt in X gespachtelt

Außenanlagen

O Einfriedung in O Behindertenrampe O Überdachung für

X Sonderanlagen für Sport (Basketballfeld) O Sonderanlagen für Spiel O Lärmschutzanlagen O

Kunst

O Im Außenraum X Im Innenraum O O O

(22)

Stand 11.03.2008

Baubeschreibung Teil 4 - Sanitär, Heizung und Warmwasser

Blatt 12 von 16

Sanitär

Teilprojekt :

Bewässerung Entwässerung

O Öffentliche Wasserversorgung O Nichtöffentliche Wasserversorgung System : O Mischsystem X Trennsystem O

X Städt. Wasserversorgung O O Eigenwasser O Entsorgung : X Städt. Kanal O Versickerung O

O Regenwasser O Leitungsnetz : O Steinzeug O Guss X Hochdruckpolyethylen

O O O O O

Abscheider, Hebeanlagen Meß/Steuer/Regeltechnik

O Stärke O Fett O Leichtflüssigkeit O Koaleszenz Art : O Analog X Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT)

O Schmutzwasser O Fäkalien O O

Heizungs- und Wassererwärmungsanlagen

Energieträger Wassererwärmungsanlagen

X Fernwärme O Gas O O X Zentral O Dezentral O O

Wärmeerzeuger Heizflächen

O Einkesselanlage O Mehrkesselanlage O Brennwertkessel O Niedertemperaturkessel X Radiatoren O Plattenheizkörper O Deckenstrahlplatten X Fußbodenheizung

O Blockheizkraftwerk O Therm. Solaranlage O Wärmepumpe O X BAGuV-gerecht O O O

O O O

Wärmeverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik

X Wasser O O O O Analog X Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik O

X Spreizung 70°/50° C X 45 ° / 35 ° O Auf Putz O Unter Putz O Einzelraumregelung O O O

X Obere Verteilung O Untere Verteilung O Einrohr X Zweirohr Material :

Abscheider : Hebeanlage :

(23)

Baubeschreibung Teil 5 - Elektrotechnik, Kommunikationstechnik

Blatt 13 von 16

Elektrotechnik

Teilprojekt :

Erschließung

X Stromversorgung öffentlich O Nicht öffentlich O O O O

O Vorhanden O Durch städt. Stromversorger O Sonstige Stromversorger O O O

X Aus Niederspannungsnetz O Trafostation eigen O Trafostation sonstige O O O

Starkstromtechnik

Steigleitung : X Unter Putz X In Schächten X Auf Wannen O Auf Kabelleitern O

Verteilleitung : X Unter Putz X Auf Putz X Auf Wannen O O

Geschoßverteilung : O Unterputz-Verteiler X Aufputz-Verteiler X Standverteiler X In Technikräumen X In allg. Räumen

Niederspannung Hauptverteilung : O Mit Energieoptimierung X Ohne Energieoptimierung O O O

Sicherheitsbeleuchtung : O Zentralbatterie X Einzelbatterie O O O

Notstromversorgung : O Mit Dieselaggregat O Unterbrechungsfrei O O O

Schwachstromtechnik

Rundfunkversorgung : X Antennenanlage O Breitbandkabel X DVB-T (Leerrohre) O O

Brandmeldeanlage : O An Branddirektion X Als Hausalarm O O O

Intrusionschutz : O Mit Polizei-Ruf X Als Hausalarm O O O

Fernmeldeanlage : X Sprechanlage O Elektroakustische Anlage O Personensuchanlage X Lichtrufanlage X Beh. WC

Gebäudeleittechnik : O Zutrittskontrolle X DEMA O O O

Beleuchtungsanlagen (Ausführung nach GUV, DIN 5035, Beleuchtung 92)

Allgemeinbeleuchtung : X Technische Leuchten O Sonderleuchten X Energiesparlampen O Glühlampen O

Außenbeleuchtung : X Erforderlich O Nicht erforderlich X Energiesparlampen O Glühlampen X nur an Fassade

Kommunikationstechnik Telefonanlage

X Hauptanschluss O Örtliche Vermittlung O Zentrale Vermittlung O

O Vernetzung mit städt. Telefonnetz O Rufnummer O Eigene Rufnummer O Querverbindung

O Bereitschaftsbetrieb bei Stromausfall O Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) O Bereitschaftsbatterie O

Datennetz

X Lokales Netz X Weitverkehrsverbindung O ISDN O Analog (Modem) O Datex P O ATM

(24)

Stand 11.03.2008

Baubeschreibung Teil 6 - Raumlufttechnik, Prozesslufttechnik

Blatt 14 von 16

Raumlufttechnik

Im Bereich : Jugendtreff, Saal Teilprojekt :

Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung

X Entlüften O Belüften X Be- und Entlüften O Regenerativ O Rekuperativ O

O Teilklimatisierung O Vollklimatisierung O

Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik

O Einkanalsystem X Zweikanalsystem O O Analog X Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT)

Kälteerzeugung

O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine O Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O

O Kaltdampfgenerator O O Eisspeicher O

Prozesslufttechnik

Im Bereich :

Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung

O Entlüften O Belüften O Be- und entlüften O Regenerativ O Rekuperativ O

O Teilklimatisierung O Vollklimatisierung O

Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik

O Einkanalsystem O Zweikanalsystem O O Analog O Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT)

Kälteerzeugung

O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine O Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O

O Kaltdampfgenerator O O Eisspeicher O

(25)

Baubeschreibung Teil 7 - Fördertechnik, sonstige Anlagen

Blatt 15 von 16

Fördertechnik

Teilprojekt :

Aufzugsarten Kraftübertragung

X EN 81-1/2: Personenaufzug (behindertengerecht) O Lastenaufzug O Güteraufzug X Seil (EN 81-1) O Hydraulik (EN 81-2) O Seil/Hydraulik

O TRA 300 : Vereinfachter Güteraufzug O O O O O

X EN 81-3 : Kleingüteraufzug O O

O O O

Sonstige Anlagen

Küchentechnische Anlage Brandschutzanlage

X Zubereitung : Speisen O Getränke O Speisen und Getränke O Sprinkleranlage

X Ausgabe : Speisen O Getränke X Speisen und Getränke O Sprühwasserlöschanlage

X Verteilung : Speisen O Getränke X Speisen und Getränke O

X Lagerung : O Auftauung O

Anzahl der Verpflegungseinheiten = O

Kühltechnische Anlage Labortechnische Anlage

Anlage für Anlage für

Gase

Anlage für

O Medizinische Gase O

(26)

Stand 11.03.2008

Kostenentwicklung und Kennwerte für Bauabschnitte/-teile

Blatt 16 von 16 P.Nr.:¹⁸⁰⁰ Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Sachb.: Frau Donaubauer

Straße: Neuherbergstraße Bauabschnitt : Kinderkrippe

Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

Kostenentwicklung

nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung

% % % %

3.0.0.0 Bauwerk 1.157.452 100,0 1.219.775 100,0 1.223.000 100,0 0 100,0

3.1.0.0 Baukonstruktion 658.195 56,9 692.850 56,8 736.400 60,2 0,0

3.2.0.0 Installationen (HLS,E,K,M) 185.188 16,0 190.109 15,6 193.650 15,8 0,0

3.3.0.0 Zentrale Betriebst. (HLS,E,K,M) 60.485 5,2 101.202 8,3 86.800 7,1 0,0

3.4.0.0 Betriebliche Einbauten 33.500 2,9 27.850 2,3 27.850 2,3 0,0

3.1 - 3.4 Zwischensumme 937.368 81,0 1.012.011 83,0 1.044.700 85,4 0 0,0

3.5.1-3.5.4 Besondere Bauausführung 205.584 17,8 193.264 15,8 163.800 13,4 0,0

3.5.5.0 Kunst am Bau 14.500 1,3 14.500 1,2 14.500 1,2 0,0

101,9 102,0 102,0

Monat / Jahr Aug. 2004 Feb. 2005 Nov. 2005

Bauabschnitt Planungskennwerte Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

HNF 423 m² 457 m² 457 m² m²

NNF 127 m² 124 m² 124 m² m²

FF 7 m² 8 m² 8 m² m²

VF 69 m² 78 m² 78 m² m²

NGF 626 m² 667 m² 667 m² 0 m²

KF 180 m² 132 m² 132 m² 0 m²

BGF 806 m² 799 m² 799 m² m²

BRI 2.993 m³ 2.916 m³ 2.916 m³ m³

BRI / HNF 7,1 6,4 6,4 0,0

BRI / BGF 3,7 3,6 3,6 0,0

BGF / HNF 1,9 1,7 1,7 0,0

Bauabschnitt Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

€ / m³ BRI 313 347 358 0

€ / m² BGF 1.163 1.267 1.308 0

€ / m² HNF 2.216 2.214 2.286 0

Amtl. Index (Basis 2000=100 Punkte)

(27)

Kostenentwicklung und Kennwerte für Bauabschnitte/-teile

Blatt 16 von 16 P.Nr.:¹⁸⁰⁰ Projekt: Neubau Kinderkrippe u. Jugendfreizeitstätte Sachb.: Frau Donaubauer

Straße: Neuherbergstraße Bauabschnitt : Jugendfreizeitstätte

Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

Kostenentwicklung

nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung

% % % %

3.0.0.0 Bauwerk 1.246.385 100,0 1.219.775 100,0 1.223.000 100,0 0 100,0

3.1.0.0 Baukonstruktion 731.297 58,7 692.850 56,8 736.400 60,2 0,0

3.2.0.0 Installationen (HLS,E,K,M) 214.563 17,2 190.109 15,6 193.650 15,8 0,0

3.3.0.0 Zentrale Betriebst. (HLS,E,K,M) 126.130 10,1 101.202 8,3 86.800 7,1 0,0

3.4.0.0 Betriebliche Einbauten 22.200 1,8 27.850 2,3 27.850 2,3 0,0

3.1 - 3.4 Zwischensumme 1.094.190 87,8 1.012.011 83,0 1.044.700 85,4 0 0,0

3.5.1-3.5.4 Besondere Bauausführung 137.695 11,0 193.264 15,8 163.800 13,4 0,0

3.5.5.0 Kunst am Bau 14.500 1,2 14.500 1,2 14.500 1,2 0,0

101,9 102,0 102,0

Monat / Jahr Aug. 2004 Feb. 2005 Nov. 2005

Bauabschnitt Planungskennwerte Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

HNF 413 m² 416 m² 416 m² m²

NNF 78 m² 79 m² 79 m² m²

FF 48 m² 50 m² 50 m² m²

VF 120 m² 75 m² 75 m² m²

NGF 659 m² 620 m² 620 m² 0 m²

KF 96 m² 153 m² 153 m² 0 m²

BGF 755 m² 773 m² 773 m² m²

BRI 2.977 m³ 2.948 m³ 2.948 m³ m³

BRI / HNF 7,2 7,1 7,1 0,0

BRI / BGF 3,9 3,8 3,8 0,0

BGF / HNF 1,8 1,9 1,9 0,0

Bauabschnitt Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss

€ / m³ BRI 368 343 354 0

€ / m² BGF 1.449 1.309 1.351 0

€ / m² HNF 2.649 2.433 2.511 0

Amtl. Index (Basis 2000=100 Punkte)