Speicherschwendi. Seeblick. 11 exklusive Eigentumswohnungen

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1

Speicherschwendi

Seeblick

11 exklusive Eigentumswohnungen

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4 Projekt

6 Leben in Speicherschwendi

8 Region Appenzellerland / St. Gallen 10 Situationsplan

12 Grundrisse

24 Kurzbaubeschrieb 26 Kontakt

Inhalt

(3)

5 4

Die Siedlung mitten im Grünen liegt ein paar Minuten von St. Gallen entfernt.

Somit ist es nur eine kurze Fahrt zu beruf- lichen Terminen und auch privaten Erledi- gungen. Einmal zu Hause angekommen, vergisst man in dieser Umgebung den Alltag schnell. Die Natur ruft: Sei es mit einer ausgedehnten Spazierrunde, einer Biketour oder einfach einem Kaffee an der frischen Luft.

Die drei Mehrfamilienhäuser sind mit wenigen Einheiten pro Gebäude so konzipiert, dass sie ihren persönlichen Charakter bewahren und die Privatsphäre bestmöglich gewährleistet ist. Die hoch- wertige wärmegedämmte und hinterlüf- tete Holzfassade trägt ihren Teil zu einem gesunden Raumklima bei. Dank der cleveren Grundrisse fügen sich funktionale Aspekte ganz zwanglos in das exklusive Wohndesign ein. Das Elternbad mit An- kleide ist eine grosszügige Wohlfühloase mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die privaten Aussenflächen gelegt: Ein Gross- teil der insgesamt elf 3,5- und 4,5-Zimmer- Wohnungen hat zwei gedeckte Aussenbe- reiche. Diese ermöglichen es den künfti- gen Eigentümerinnen und Eigentümern, sich jederzeit nach ihren Bedürfnissen von Sonne und Schatten auszurichten und bieten Schutz bei Wind oder leich- tem Regen. Dank direktem Anschluss an die Küche sind die Wege zudem nie weit.

Wer an einem so schönen Ort wie diesem wohnt, will dies schliesslich auch mög- lichst oft geniessen!

In Speicherschwendi entstehen 11 exklusive Etagenwohnungen mit Seepanorama. Die Überbauung Seeblick punktet gleich mit mehreren unbezahlbaren Vorteilen.

Projekt

Beste Aussichten

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Die drei Mehrfamilienhäuser befinden sich an der Rütistrasse 3A, 3B und 3C oberhalb von Speicherschwendi. Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum mit der Bushaltestelle, dem

«Schwendiladä» und einer altersdurchmisch- ten Schule in zehn Minuten. Direkt hinter dem Hügel liegt die Gemeinde Speicher mit verschiedenen Geschäften, einem Alterszen- trum und einer modernen Infrastruktur. Das Waldstück dazwischen lädt zum Spazieren, Joggen oder Biken ein.

Die über 700 Jahre alte Gemeinde zählt insgesamt rund 4400 Einwohnerinnen und Ein- wohner, 60 Vereine und 130 Betriebe. Tennis- plätze, ein Hallenbad, zwei Skilifte und eine Langlaufloipe laden zu Bewegung drinnen und draussen ein. Den Gallusmarkt St. Gallen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkei- ten erreicht man mit dem Auto in nur sechs Minuten.

Die aussichtsreiche Überbauung Seeblick liegt eingebettet in Hügel und Wälder am Weiler Speicherschwendi. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitä

ten in unmittelbarer Nähe.

Leben in Speicherschwendi

Stadtnah in der Natur

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9 8

Gaiserwald Häggenschwil

Bodensee

Speicher St.Gallen

Wittenbach

Teufen

Altstätten Marbach

Rebstein

Balgach Widnau Heerbrugg Berneck Heiden

Grub Eggersriet

Untereggen

Trogen

Wald Rehtobel

Gais

Wolfhalden

St. Margrethen Walzenhausen

Thal

Rheineck Rorschach

Goldach Tübach

Horn Steinach

Mörschwil Berg

Roggwil

Arbon

Lutzenberg

Egnach Frasnacht

Höchst

Hard

Lustenau

Dornbirn

Diepoldsau

Bregenz

Gäbris

SEEBLICK Speicherschwendi

Während sich auf die eine Seite das länd- liche Appenzellerland mit seinen einma- ligen Landschaften, charmanten Dörfern, sanften Hügeln und traditionellen Brauch- tümern erstreckt, lockt im Westen nach rund zehn Minuten Autofahrt das urbane Zentrum von St. Gallen. Die direkte Busver- bindung dorthin dauert ebenfalls nur eine Viertelstunde. Die zehn Minuten entfern- te Autobahn Richtung Chur und Zürich erschliesst die idyllische Umgebung mit nationalen und internationalen Knoten- punkten. Süddeutschland ist dabei eben- so nah wie die Grenzen zu Liechtenstein und Österreich.

Wer die Natur liebt, wird jedoch genauso gerne im näheren Umkreis bleiben: Das Appenzellerland verfügt über ein ausge- sprochen dichtes Wanderwegnetz, das in die entlegensten Winkel der Region führt.

Ambitionierte Berggänger oder Kletterer sind in einer halben Stunde am Fuss des Säntis im Alpsteingebirge. Wasserratten benötigen eine Viertelstunde bis nach Rorschach – wo sie wunderbar in die Welt am, im oder auf dem Bodensee eintau- chen können.

Klettern im Alpstein, Schwimmen im Bodensee, Shoppen in St. Gallen: Von Speicherschwendi aus lässt sich die Welt entdecken. Berufliche Verpflichtungen und eine aktive Frei

zeitgestaltung gehen hier Hand in Hand.

Region zwischen Appenzellerland und St. Gallen

Mitten im Leben

Adresse:

Rütistrasse 3A, 3B, 3C 9037 Speicherschwendi

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Umgebung

C A B

Bauherrschaft / GrundeigentümerProjekt Plan Nr. Projekt Nr.

Planname PlangrösseGezeichnetDatumRevidiert

Massstab

Architekt A R C H I T E K T U R A G GA rutketihcrA SD 2 gewnediW liwzU 0429-HC 54 54 159 17 14+ T 53 86 159 17 14+ F hc.rutketihcrasd.www 171

3 MFH mit 11 Wohnungen | Parzelle Nr. 1739 | Rütistrasse 3 | 9037 Speicherschwendi AR tecti ag, 9053 Teufen Alte Haslenstrasse 5 9053 Teufen AR

79.0 m² 105.0 m²

45.0 m² 146.9 m²

110.2 m²

PS81

AK Vordach

Loggia WHG B2

Ged. Sitzplatz WHG B1 Sitzplatz WHG C1

Loggia WHG C2

Loggia WHG A1

Sitzplatz WHG A1

Spielwiese / Rasen

Schneedeponie

Rasen WHG B1 Rasen WHG B2

Rasen WHG C1 Rasen WHG C2

Sand- Natur- Spielfläche

Rasen WHG A1

Magerwiese Magerwiese

Magerwiese

PP2 PP1

Besucher Besucher Magerwiese

Magerwiese

4.50

Rütistrasse

natürliche Versickerung

Haus C

Haus A

Haus B

Umgebung806 A3A.Giger

1:200 08.07.2021

N

(7)

13 12

N Massstab 1:100

Tiefgarage

C A B

Massstab

BP1

HAK TV TEL HV B

HAUS C

HAUS B

HAUS A

TREPPENHAUS A

TREPPENHAUS B

VELORAUM B BF 18.8 m² VELORAUM C

BF 25.3 m²

LIFT LIFT

LIFT GANG

BF 15.5 m²

TECHNIK A BF 6.4 m²

KELLER A3 BF 16.4 m² KELLER A2

BF 16.0 m² KELLER A1

BF 16.0 m²

PELLETSLAGER BF 28.6 m²

K'WAGEN + VELORAUM A

BF 21.0 m²

HEIZUNG / TECHNIK BF 25.6 m² TREPPENHAUS C

KELLER B2 BF 13.0 m²

KELLER B3 BF 13.0 m² KELLER B4

BF 13.4 m²

CONTAINER 5.5 m²

LÜFT. B BF 3.5 m²

LÜFT. A BF 1.6 m²

KELLER C5 zu PP Nr. 15

BF 11.3 m² DISPO 3

BF 14.5 m² DISPO 2

BF 14.7 m²

DISPO 1 BF 19.6 m² TIEFGARAGE

BF 758.0 m²

M7370 1

M7371 2

M73723

M73734

M73745

M73756

M73767

M73768

M7377

9

M7378

10

M7379

11

M7380

12

M7381

13

M7382

14

M7383

15

M7384

16

M7385

17

18 M738619 M738721 M738823 M738925 M7390 22 M738820 M738724 M738926 M7390 A.Giger

Tiefgarage1:200805 08.12.2020A3

N

(8)

Zwischengeschoss Haus C

C A B

Massstab

Haus C - Zwischengeschoss

LIFT

TREPPENHAUS C

GANG BF 19.0 m² LÜFTUNG C BF 1.7 m²

TECHNIK / H'WART BF 6.1 m²

KELLER C3

BF 14.5 m² KELLER C4

BF 14.5 m² KELLER C2

BF 14.5 m²

DISPO 5 BF 23.2 m²

DISPO 4 BF 15.6 m² DISPO 6

BF 14.7 m²

TG-GALERIE

1:100 A4A.Giger

Haus C, Zwischengeschoss851 08.07.2021

N

(9)

17 16

3 1/2 ZIMMER WOHNUNG C1 Nettowohnfläche

Bruttowohnfläche Räume unbeheizt Ged. Sitzplatz Sitzplatz Grünbereich StEW Nr.

: : : : : ::

107.6 m² 109.8 m² 25.5 m² 18.9 m² 36.4 m² 45.0 m² S7358

Haus C - Erdgeschoss

LIFT

TREPPENHAUS C

ZIMMER 1 BF 14.8 m² ENTREE

BF 10.4 m² VORRAT

BF 7.8 m² BAD/DU/WC

BF 9.1 m²

ABSTELL/WASCHEN BF 5.4 m²

DU/WC BF 5.0 m²

KELLER/DISPO BF 12.3 m²

WOHNEN/KÜCHE/ESSEN BF 48.2 m²

GED. SITZPLATZ BF 18.9 m²

SITZPLATZ BF 36.4 m² WHG C1

ELTERN MIT ANKLEIDE BF 20.1 m²

Massstab

1:100 A4A.Giger

852Haus C, 1. Erdgeschoss 08.07.2021

Haus C

Erdgeschoss Wohnung C 1

3.5 Zimmer

Nettowohnfläche 107.6 m² Bruttowohnfläche 109.8 m² Sitzplatz 55.3 m² Privater Gartenanteil 45.0 m²

Massstab

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG A1 : : : : : : Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Sitzplatz/Loggia Sitzplatz

Grünbereich StWE Nr.

125.2 m² 129.0 m² 34.1 m² 50.1 m² 110.2 m² S7350

Haus A - Erdgeschoss

LIFT

ENTREE

BF 12.0 m²

DU/WC/WA

BF 6.5 m²

ZIMMER 1

BF 13.0 m²

BAD/DU/WC

BF 8.7 m²

ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 19.0 m²

TREPPENHAUS A WHG A1

WOHNEN/KÜCHE/ESSEN

BF 50.9 m²

ZIMMER 2

BF 15.1 m² GED. SITZPLATZ

BF 19.3 m²

LOGGIA

BF 14.8 m²

SITZPLATZ

BF 50.1 m²

811Haus A, Erdgeschoss1:100 A4A.Giger08.07.2021 Bauherrschaft / GrundeigentümerProjekt Plan Nr. Projekt Nr.

Massstab

3 1/2 ZIMMER WOHNUNG B1 Nettowohnfläche

Bruttowohnfläche Räume unbeheizt Ged. Sitzplatz Grünbereich StWE Nr.

: : :: : :

107.6 m² 109.8 m² 25.5 m² 18.9 m² 79.0 m² S7353

Haus B - Erdgeschoss

LIFT

ZIMMER 1 BF 14.8 m² ENTREE

BF 10.4 m² VORRAT

BF 7.8 m²

TREPPENHAUS B

DU/WC BF 5.0 m²

ABSTELL/WASCHEN BF 5.4 m² BAD/DU/WC

BF 9.1 m² KELLER / DISPO

BF 12.3 m²

GED. SITZPLATZ BF 18.9 m² WOHNEN/KÜCHE/ESSEN

BF 48.2 m²

WHG B1 ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 20.1 m²

1:100 A4A.Giger

831Haus B, Erdgeschoss 08.07.2021

Haus B

Erdgeschoss Wohnung B1

3.5 Zimmer

Nettowohnfläche 107.6 m² Bruttowohnfläche 109.8 m² Sitzplatz 18.9 m² Privater Gartenanteil 79.0 m²

C A B

Haus A

Erdgeschoss Wohnung A1

4.5 Zimmer

Nettowohnfläche 125.2 m² Bruttowohnfläche 129.0 m²

Loggia 14.8 m²

Sitzplatz 69.4 m² Privater Gartenanteil 110.2 m² N

(10)

Massstab

Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Balkon/Loggia Grünbereich StWE Nr.

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG B2 : : : : :

124.9 m² 128.7 m² 33.1 m² 105.3 m² S7354

Haus B - 1. Obergeschoss

LIFT

ZIMMER 1 BF 13.0 m²

TREPPENHAUS B ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 19.0 m²

BAD/DU/WC BF 8.7 m²

DU/WC/WA BF 6.5 m² ENTREE

BF 12.0 m²

LOGGIA BF 14.8 m²

ZIMMER 2

BF 14.8 m² GED. BALKON

BF 18.3 m² WHG B2

1:100 A4A.Giger

832Haus B, 1. Obergeschoss 08.12.2020

Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Balkon/Loggia Grünbereich StWE Nr.

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG C2 : : : : :

124.8 m² 128.7 m² 33.1 m² 148.0 m² S7359

Haus C - 1. Obergeschoss

LIFT

ENTREE BF 12.0 m²

TREPPENHAUS C ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 19.0 m²

DU/WC/WA BF 6.5 m² BAD/DU/WC

BF 8.7 m²

LOGGIA BF 14.8 m²

GED. BALKON BF 18.3 m² ZIMMER 2

BF 14.8 m² WHG C2

Massstab

1:100 A4A.Giger

Haus C, 1. Obergeschoss853 08.12.2020

Haus C

1. Obergeschoss Wohnung C 2

4.5 Zimmer

Nettowohnfläche 124.8 m² Bruttowohnfläche 128.7 m² Balkon/Loggia 33.1 m² Privater Gartenanteil 146.9 m²

Haus B

1. Obergeschoss Wohnung B2

4.5 Zimmer

Nettowohnfläche 124.9 m² Bruttowohnfläche 128.7 m² Balkon/Loggia 33.1 m² Privater Gartenanteil 105.0 m²

Bauherrschaft / Grundeigentümer GezeichnetDatumRevidiertMassstab

Architekt A R C H I T E K T U R A G GA rutketihcrA SD 2 gewnediW liwzU 0429-HC 54 54 159 17 14+ T 53 86 159 17 14+ F hc.rutketihcrasd.www

tecti ag, 9053 Teufen Alte Haslenstrasse 5 9053 Teufen AR

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG A2 Nettowohnfläche

Bruttowohnfläche Ged. Balkon/Loggia StWE Nr.

124.2 m² 127.7 m² 32.3 m² S7351 : : : :

Haus A - Obergeschoss

LIFT

BF 12.0 m² ZIMMER 1

BF 13.0 m²

TREPPENHAUS A WHG A2 BAD/DU/WC

BF 8.7 m²

ELTERN MIT ANKLEIDE BF 18.6 m²

LOGGIA BF 14.0 m²

WOHNEN / KÜCHE / ESSEN BF 50.6 m²

GED. BALKON BF 18.3 m²

1:100 A.Giger08.12.2020

C A B

Haus A

1. Obergeschoss Wohnung A2

4.5 Zimmer

Nettowohnfläche 124.2 m² Bruttowohnfläche 127.7 m² Balkon/Loggia 32.3 m²

N

(11)

21 20

Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Balkon/Loggia StWE Nr.

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG C3 : : : :

124.2 m² 127.7 m² 32.3 m² S7360

Haus C - 2. Obergeschoss

LIFT

TREPPENHAUS C

BF 13.0 m² ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 18.6 m²

LOGGIA BF 14.0 m²

GED. BALKON BF 18.3 m² WOHNEN/KÜCHE/ESSEN

BF 50.6 m²

ZIMMER 2 BF 14.8 m² WHG C3

Massstab

1:100 A4A.Giger

854Haus C, 2. Obergeschoss 08.07.2021

Haus C

2. Obergeschoss Wohnung C3

4.5 Zimmer

Massstab

Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Balkon/Loggia StWE Nr.

4 1/2 ZIMMER WOHNUNG B3 : : : :

124.2 m² 127.7 m² 32.3 m² S7355

Haus B - 2. Obergeschoss

LIFT

BF 13.0 m²

TREPPENHAUS B ELTERN MIT ANKLEIDE

BF 18.6 m²

LOGGIA BF 14.0 m²

GED. BALKON BF 18.3 m² WHG B3

1:100 A4A.Giger

833Haus B, 2. Obergeschoss 08.07.2021

Haus B

2. Obergeschoss Wohnung B3

4.5 Zimmer

C A B

N

(12)

Massstab

Nettowohnfläche Bruttowohnfläche Ged. Terrasse StWE Nr.

3 1/2 ZIMMER WOHNUNG C4 : : : :

114.7 m² 117.6 m² 43.4 m² S7361

Haus C - Attikageschoss

LIFT

WOHNEN/KÜCHE/ESSEN BF 55.8 m² ZIMMER MIT ANKLEIDE

BF 21.4 m²

TREPPENHAUS B

DU/WC/WA BF 4.2 m²

GED. TERRASSE BF 29.2 m²

ENTREE/GANG BF 12.3 m²

WHG C4

1:100 A4A.Giger

855Haus C, Attikageschoss 08.07.2021

Haus C

Attikageschoss Wohnung C 4

3.5 Zimmer

Terrasse 43.4 m²

Bauherrschaft / Grundeigentümer GezeichnetDatumRevidiertMassstab

Architekt A R C H I T E K T U R A G GA rutketihcrA SD 2 gewnediW liwzU 0429-HC 54 54 159 17 14+ T 53 86 159 17 14+ F hc.rutketihcrasd.www

tecti ag, 9053 Teufen Alte Haslenstrasse 5 9053 Teufen AR

3 1/2 ZIMMER WOHNUNG A3 : : : :

114.7 m² 117.6 m² 43.4 m² S7352

Haus A - Attikageschoss

LIFT

BF 21.4 m²

TREPPENHAUS A

DU/WC/WA BF 4.2 m² BAD/DU/WC

BF 8.6 m²

WHG A3

1:100 A.Giger08.07.2021 Bauherrschaft / GrundeigentümerProjekt Plan Nr. Projekt Nr.

Massstab

3 1/2 ZIMMER WOHNUNG B4 : : : :

114.7 m² 117.6 m² 43.4 m² S7356

Haus B - Attikageschoss

LIFT

BF 21.4 m²

TREPPENHAUS B

DU/WC/WA BF 4.2 m²

WHG B4

1:100 A4A.Giger

834Haus B, Attikageschoss 08.07.2021

Haus B

Attikageschoss Wohnung B4

3.5 Zimmer

Terrasse 43.4 m²

C A B

Haus A

Attikageschoss Wohnung A3

3.5 Zimmer

Terrasse 43.4 m²

N

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25 24

Allgemeines

Fassaden

Hinterlüftete Fassade mit Trapezhölzern (Rhombusschalung) vorbehandelt grau vorbewittert. Kunststofffenster mit Wärme- isolierglas, aussen foliert gemäss ganzheit- lichem Farbkonzept.

In allen Zimmern elektrische Verbundraff- Lamellenstoren, auf den Balkonen und Gartensitzplätzen elektrische Sonnensto- ren.

Gemeinschaftlich genutzte Objektteile

Tiefgarage

Unterirdische, geschlossene Einstellhalle mit offenen Garagenplätzen. Das Gara- gentor mit Elektroantrieb wird über eine Radarsteuerung mit Handsender bedient.

Lastmanagement und Flachbandkabel, Grundinstallation für PW-Ladestationen ausgeführt.

Untergeschoss

Jede Wohnung verfügt über einen eige- nen Kellerraum. Pro MFH steht je ein Velo- raum zur Verfügung. Wände und Decken weiss gestrichen/gespritzt. Die Böden aus Zementüberzug sind mit Bodenfarbe gestrichen.

Sanitäre Einrichtungen

Moderne Sanitärapparate gemäss Stan- dardapparateliste der Verkäuferschaft.

Jede Wohnung ist mit Waschautomat und Wäschetrockner (als Turm) ausgerüstet.

Alle Installationen in schallhemmenden Ausführungen.

Küche

Einbauküchen gemäss den Küchenplänen und dem detaillierten Küchenbeschrieb.

Küchengeräte von Elektrolux, Umluftback- ofen, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Bora Basic Flächeninduktions- feld mit Kochfeldabzug für den Umluft- betrieb.

Auszugselemente für Pfannen und Fla- schen, Tablarschränke, Schubladen, Kehrichtelemente mit Behälter für Nor- mal/Kompost. Oberbauten mit Tablaren, Hochschränke für Apparateeinbau und als Tablarschrank. Ausführung Türen und Schubladen mit Dämpfung, Abdeckung Granit, Einbaubecken Edelstahl, Hebelmi- scher.

Schreinerarbeiten

Wohnungstüre mit Spion und 3-Punkt- Sicherheitsschloss. Innentüren kunst- harzbeschichtet und Stahlzargen. Vor- hangschienen-57-Doppellaufprofile in Weissputzdecke eingelassen. Einbau- schränke (gemäss Grundrissplan) in Kunst- harz weiss.

Bodenbeläge

Alle Räume in Feinsteinzeugplatten oder Parkett.

Decken- und Wandbeläge

In Wohn- und Schlafzimmern: Decken in Weissputz, weiss gestrichen. Attika Decken teilweise mit Holzwerkstoff-Pa- neelen. Wände mit Abrieb 1,5 mm, weiss gestrichen. In Nassbereichen: Decken in Weissputz, weiss gestrichen. Wände mit Steinzeug-Wandplatten auf 2,10 m, im Duschbereich raumhoch verlegt.

Treppenhaus

Böden, Podeste und Tritte inkl. Sockel in Feinsteinzeugplatten. Wände mit weissem Abrieb. Decken Weissputz gestrichen.

Aufzugsanlagen

Personenaufzug (6 – 8 Personen) rollstuhl- gängig.

Wohnungen

Elektroinstallationen

In sämtlichen Zimmern sind kombinierte Schalter/Steckdosen für die Lichtsteue- rung und die in allen Zimmern vorhande- nen elektrischen Lamellenstoren, bei den Balkonzimmern zusätzlich die Markisen, sowie Anschlüsse für Telefon/TV inkl. Leer- rohre für Internet, vorgesehen. Zudem wird in jeder Wohnung ein Multimedia- Verteilkasten installiert. Gegensprechan- lage mit Türöffnerfunktion zur Hausein- gangstüre.

Stromverbrauch wird pro Wohnung separat gemessen.

Heizanlagen

Als Hauptwärmequelle ist eine Pellet-Hei- zungsanlage vorgesehen. Aussenfühler mit Tag-/Nachtabsenkung. Sämtliche Räume mit Bodenheizung. Heizenergie- verbrauch separat pro Wohnung gemessen.

Hinweis allgemein

Der vorliegende Prospekt stellt das Bau- vorhaben in der Projektphase dar. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Dar- stellungen, Möblierungen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbeson- dere kommt den Plänen keine gesetz- liche Wirkung von Grundbuchplänen zu.

Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend.

Ausführungsbedingte Änderungen, An- passungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Die Möblierun- gen sind als Beispiele zu verstehen und nicht inbegriffen.

Ohne schriftliche Einwilligung des Eigen- tümers bzw. dessen Vertreters dürfen weder diese Dokumentation noch Tei- le davon reproduziert und/oder Dritten weitergegeben werden. Durch unauf- geforderten Vermittlungsdienst entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber dem Eigentümer noch gegen- über beauftragten Dritten.

Bei vorliegender Verkaufsbroschüre und den dazugehörigen Beilagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Diese Unterlagen bilden nicht Bestandteil allfälliger späterer Kauf- resp. Werkverträge.

Kurzbaubeschrieb

11 Eigentumswohnungen

Seeblick Speicherschwendi

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Ihre Vorteile auf einen Blick

 Grosszügig und barrierefrei:

Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage.

 Ökologische Bauweise:

Mit hinterlüfteter Holzfassade und Infra- struktur für Elektromobilität in der Tief- garage.

 Viel Privatsphäre:

Pro Haus sind nur drei bis vier Wohnungen enthalten und diese sind mit einem Lift direkt in die Wohnung er schlossen.

 Grüne Umgebung:

Ein Landschaftsarchitekt sorgt dafür, dass sich die Überbauung in die bestehende Umgebung einfügt – und der Aussenraum schön gestaltet ist.

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Tecti AG

Alte Haslenstrasse 5 CH9053 Teufen www.tecti.ch

Remo Ulrich

Mobile +41 (0)76 488 80 59 Telefon +41 (0)71 335 75 79 remo.ulrich@tecti.ch

Speicherschwendi. Seeblick. 11 exklusive Eigentumswohnungen