Goldwörth Top 1B – Wohnen mit Garten in Seenähe- PROVISIONSFREI
4102 Goldwörth, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID: 3681/62
Wohnfläche ca.: 81,57 m² - Zimmer: 3,5 - Kaufpreis: 334.694 EUR
Goldwörth Top 1B – Wohnen mit Garten in Seenähe- PROVISIONSFREI
Objekt ID 3681/62
Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
Adresse Binderweg
4102 Goldwörth Oberösterreich
Etagen im Haus 1
Wohnfläche ca. 81,57 m²
Kellerfläche ca. 8,29 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 12,94 m²
Gartenfläche ca. 94,30 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Separate WC 1
Loggien 1
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug
Bauweise Massiv
Heizwärmebedarf (HWB) 39,90 kWh/(m²·a) (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f<sub>GEE</sub>)
0,73 (Klasse A)
Stellplätze gesamt 2
Verfügbar ab 2022
Stellplatz 1 Stellplatz
Garage 1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale Außenstellplatz, Garage, Garten, Gartennutzung, Kabel-/Sat- TV, Keller, Loggia, Massivbauweise, Neubau, Niedrigenergie, Räume veränderbar, Separates WC
Kaufpreis 334.694 EUR
Objektbeschreibung
LAGE - WOHNEN im GRÜNEN
Bei dieser überschaubaren Wohneinheit werden 4 Wohneinheiten, jede davon mit Gartenanteil und Loggia errichtet. Sie haben jeweils einen Freiplatz und eine Garage dabei. Sie leben 10 min von
Goldwörth entfernt - eine kleine Gemeinde zwischen Feldkirchen und Ottensheim. Ganz im Grünen und doch nahe jeglicher Infrastruktur.
Nutzen Sie die Chance, noch bei der Raumaufteilung mitzuwirken. 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss und 2 im ersten Obergeschoss. Jede Wohneinheit hat ein Stück Eigengarten zur Verfügung.
Baubeginn Frühjahr 2022.
AUSSTATTUNG:
Jede Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen großen Wohnbereich, Bad und WC getrennt.
Errichtet werden die Wohnungen in Ziegelmassivbauweise oder Stahlbeton je nach statischen Erfordernissen.
Garage und Freiplatz sind im Kaufpreis enthalten.
HWB Wert des Hauses 40,0 kWh/m2/Jahr
Top 1a EG mit 94,33 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 94,40 m2 Gartenanteil, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 334.118,-
Top 2a OG mit 95,29 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 84,99 m2 Garten, Keller Garage und Freiplatz - Euro 338.058,-
Top 2b OG mit über eine WNF von 95,47 m2 (inkl. 12,94 m2 Loggia), 85,05 m2 Garten, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 338.633,-
Baubeginn Frühjahr 2022.
zur Verfügung. HWB 40 kWh/m2a
Top 1b verfügt über eine Wohnfläche von 81,57 m2 + 12,94 m2 Loggia im EG. Es stehen Ihnen
zusätzlich 94,30 m2 Garten zur Verfügung. Weiters sind je Wohnung eine Garage mit 26,64 m2 und ein Freiplatz im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für Fragen auch persönlich zur Verfügung.
ACHTUNG:
Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihren vollständigen Datensatz: Vorname, Zuname, Wohnadresse, Email, Tel-Nr. Besten Dank. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
WISSENSWERT:
Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten.
RECHTLICHES:.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Faktor
Gesamtenergieeffizienz:
0.73
Goldworth_Gartenansicht Goldworth_Vorderseite
Grundstück Goldwörth TOP 01 B EG
