SINZHEIM
Das Denkmal
NEUES WOHNEN IM ST. VINZENZ-AREAL
Dm
LAGEPLAN
D m
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DAS DENKMAL
Genießen Sie die besondere Atmosphäre eines Altbaus, bei dem jeder Stein Geschichte atmet. Das denkmalge- schützte Gebäude durchläuft derzeit eine Metamorphose:
Wie eine unscheinbare Raupe, die sich zum ansehnlichen Schmetterling verwandelt, ändert es sich vom ehemaligen Waisenhaus zu hochwertigem privatem Wohnraum.
Das Resultat: Wohnungen mit historischem Flair, aber moderner Ausstattung auf der Höhe der Zeit.
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unverbindliche Illustration
INNERE WERTE
Zum Altbauflair gehören hohe Räume, wie sie heute nur noch selten gebaut werden. Dank der großen Balkontüren kommen Sie in den Genuss eines lichtdurchfluteten Interieurs. Schicker Parkettboden schmeichelt Ihren Füßen.
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unverbindliche Illustration
5
EG + 1.OG
3,5-Zimmer-
Maisonettewohnung
1.0.1
EG
WC
Balkon
Essen/Kochen
Maßstab 1:100
Diele 1
Diele 2
Ankleide
1.OG
Schlafen
Wohnen
Bad
Dachterrasse
Kind/Arbeit
Abst.
EG 1.OG
EG
Essen/Kochen 13,89 m²
Diele 1 7,38 m²
Diele 2 0,52 m²
WC 1,91 m²
1.OG
Wohnen 15,55 m²
Schlafen 11,14 m²
Ankleide 8,87 m²
Kind/Arbeit 14,13 m²
Bad 12,39 m²
Balkon 1/2 1,86 m²
Dachterrasse 1/2 6,34 m²
Gesamt 93,97 m²
1.0.2
EG
Kind/Arbeit
Bad
Diele 2
Diele 1
Maßstab 1:100
1.OG
Balkon Wohnen/Essen/Kochen Bad
Flur Schlafen
EG + 1.OG
3,5-Zimmer-
Maisonettewohnung
EG 1.OG
EG
Kind/Arbeit 15,02 m²
Bad 4,42 m²
Diele 1 10,67 m²
Diele 2 0,52 m²
1.OG
Wohnen/Essen/Kochen 25,82 m²
Schlafen 13,11 m²
Bad 4,54 m²
Flur 4,65 m²
Balkon 1/2 3,00 m²
Gesamt 81,76 m²
7
1.0.3
EG
Wohnen/Essen/
Kochen
1.OG
Abst.
Diele 2
Diele 1
WC
Schlafen
Maßstab 1:100 Flur
EG + 1.OG
3,5-Zimmer-
Maisonettewohnung
Bad Kind/Arbeit
EG 1.OG
EG
Wohnen/Essen/Kochen 27,56 m²
WC 3,22 m²
Diele 1 6,93 m²
Diele 2 0,53 m²
Abstell 2,21 m²
1.OG
Schlafen 16,92 m²
Kind 11,79 m²
Bad 3,75 m²
Flur 3,79 m²
Gesamt 76,70 m²
8
1.1.1
1. Obergeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung
Abst.
Kind/Arbeit 1
Diele Bad 1
Kind/Arbeit 2
Schlafen
Wohnen/Essen/Kochen
Bad 2
Maßstab 1:100 Dachterrasse
1.OG
9 Wohnen/Essen/Kochen 28,20 m²
Schlafen 18,49 m²
Kind/Arbeit 1 13,51 m²
Kind/Arbeit 2 14,08 m²
Bad 1 5,61 m²
Bad 2 7,26 m²
Abstell 3,39 m²
Diele 12,53 m²
Dachterrasse 1/2 6,71 m²
Gesamt 109,78 m²
1.1.2
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Bad Balkon
Maßstab 1:100
1. Obergeschoss
2,5-Zimmer-Wohnung
1.OG
10
Wohnen/Essen/Kochen 23,50 m²
Schlafen 13,43 m²
Bad 6,35 m²
Balkon 1/2 4,85 m²
Gesamt 48,13 m²
1.2.1
Kind/Arbeit 1
Wohnen/Essen/Kochen Abst.
Kind/Arbeit 2 Maßstab 1:100
Balkon
Schlafen
Diele
Bad
WC
2. Obergeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung
2.OG
11 Wohnen/Essen/Kochen 31,82 m²
Schlafen 17,24 m²
Kind/Arbeit 1 16,43 m²
Kind/Arbeit 2 17,45 m²
Bad 8,64 m²
WC 2,72 m²
Abstell 2,26 m²
Diele 18,23 m²
Balkon 1/2 9,74 m²
Gesamt 124,53 m²
1.2.2
Bad
Schlafen
Wohnen/Essen/Kochen
Maßstab 1:100
2. Obergeschoss
2,5-Zimmer-Wohnung
2.OG
12
Wohnen/Essen/Kochen 17,78 m²
Schlafen 15,91 m²
Bad 8,41 m²
Gesamt 42,10 m²
1.2.3
2. Obergeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung
Abst.Kind/Arbeit 1
Diele
Bad 1
Kind/Arbeit 2
Schlafen
Wohnen/Essen/Kochen
Bad 2
2.OG
Balkon
Maßstab 1:100 Wohnen/Essen/Kochen 31,34 m²
Schlafen 19,61 m²
Kind/Arbeit 1 11,94 m²
Kind/Arbeit 2 12,21 m²
Bad 1 6,64 m²
Bad 2 7,63 m²
Abstell 2,13 m²
Diele 14,00 m²
Balkon 1/2 6,72 m²
Gesamt 112,22 m²
13
1.2.4
2.OG
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Balkon Bad
Maßstab 1:100
2. Obergeschoss
2,5-Zimmer-Wohnung
2.OG
14
Wohnen/Essen/Kochen 24,89 m²
Schlafen 13,68 m²
Bad 6,73 m²
Balkon 1/2 4,83 m²
Gesamt 50,12 m²
1.3.1
DG
Schlafen
Abst.
Wohnen/Essen/Kochen
Kind/Arbeit 1
Maßstab 1:100
Kind/Arbeit 2
Diele
Bad
Dachgeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung
DG
15
Loggia 1 2m 2m Loggia 2
Wohnen/Essen/Kochen 24,52 m²
Schlafen 16,08 m²
Kind/Arbeit 1 12,79 m²
Kind/Arbeit 2 13,98 m²
Bad 11,00 m²
Abstell 2,70 m²
Diele 14,69 m²
Loggia 1 1/2 1,00 m²
Loggia 2 1/2 0,71 m²
Gesamt 97,46 m²
1.3.2
Schlafen
Wohnen/Essen
Diele
Abst.
Bad
Dachgeschoss
2,5-Zimmer-Wohnung
Maßstab 1:100
DG
16
2m Kochen Loggia
Wohnen/Essen 25,27 m²
Kochen 5,79 m²
Schlafen 18,05 m²
Bad 4,94 m²
Abstell 1,10 m²
Diele 5,18 m²
Loggia 1/2 0,81 m²
Gesamt 61,13 m²
1.3.3
Kind/Arbeit 1
WC
Diele
Kind/Arbeit 2 Schlafen
Loggia
Kochen
Bad
Wohnen/Essen
Maßstab 1:100 Balkon
Dachgeschoss
4,5-Zimmer-Wohnung
DG
17
2m 2m
Wohnen/Essen 27,53 m²
Kochen 10,83 m²
Schlafen 14,51 m²
Kind/Arbeit 1 10,44 m²
Kind/Arbeit 2 11,77 m²
Bad 6,79 m²
WC 2,41 m²
Diele 9,42 m²
Balkon 1/2 6,71 m²
Loggia 1/2 1,01 m²
Gesamt 101,42 m²
Nb
unmaßstäblich
= Neubau = Denkmal
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Ausgang Dm Kirchstr.
Egal, ob Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto unterwegs sind – um Ihren fahrbaren Untersatz brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Bei Ihrem neuen Zuhause finden Sie trotz der zentralen Lage ausreichend Parkplätze für Ihr „heilig’s Blechle“. Für Fahrräder wiederum stehen im Untergeschoss großzügige abschließbare Räume bereit, die sich über eine Rampe bequem und stufenlos erreichen lassen.
Ein Aufzug fährt zu jeder Etage, sodass die Wohnungen bar- rierefrei zugänglich sind und Sie auch mit Kinderwagen oder Getränkekisten komfortabel nach Hause gelangen.
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Friedrich-List-Straße 9 78234 Engen-Welschingen
Vermietung durch
Layout und Illustrationen © Immograph GmbH
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