Anlage Grundstückzur Feststellungserklärung

Lage des Grundstücks

Flurstück

10

10 12

12 20

USB 0 0 0 99 16

52 60

99 11

99 20 USB 0

Gartenland Verkehrsflächen sonstige Flächen

0

erschließungs-

beitragspflichtig erschließungsbeitragsfrei 10

20 Nein, weiter mit Zeile 9

10

20

99 16

99 11

25

Grundstück im Zustand der Bebauung

Ja = 1

26

Betriebsgrundstück Ja = 1

27

Besitzverhältnis

12

10

20 12 Finanzamt

Aktenzeichen

Anlage Grundstück

zur Feststellungserklärung

40 24 50 54

Straße Postleitzahl

Gemarkung

22

Ort/Gemeinde

Grundbuchblatt/Flur Flurstück(e)

99 13

99 14 99 13

99 14

Enthält das Gebäude mehr als zwei Wohnungen?

Dient das bebaute Grundstück ausschließlich Wohnzwecken?

Bauland

Nein Nein

Ja Ja

55 52 56 53

Flur

Flurstück

Flurstück Flur

Fläche des Grundstücks in m²

Bodenrichtwert je m² EUR Cent

Zulässige Geschossflächenzahl für das Grundstück

Bauerwartungsland Bruttorohbauland Nettorohbauland

Name bzw. Firmenbezeichnung dieses Betriebs/dieser Gesellschaft

Nein, weiter mit Zeile 31

Herstellungskosten bis zum Besteuerungszeitpunkt Voraussichtliche Herstellungskosten bis zur Fertigstellung Grad der Fertigstellung im Besteuerungszeitpunkt Übliche Jahresmiete nach der Fertigstellung Voraussichtliches Jahr der Bezugsfertigkeit

EUR EUR Hausnummer

Gemarkung

Wird zusammen mit dem Grundstück ein anderer Grundstücksteil genutzt?

51

Ja

USB

0001 0002

USB 0 0

25

Zuschlag 20 %

Baulandeinstufung Ja = 1

0 - 4

50 51 52 14 40

Ja

% EUR Jahr BBW 2/07 - Feststellung des Grundbesitzwerts - März 2007

Angaben zum Grund und Boden

Angaben bei Wohnnutzung

Grundbuchblatt/Flur

Fläche in m²

BoRiWe in EUR

Fläche in m²

BoRiWe in EUR

Zulässige GFZ

Ist das Grundstück im Besteuerungszeitpunkt beim Voreigentümer ertragsteuer- lich in vollem Umfang als Betriebsvermögen behandelt worden?

Bei Zusammenhang des Grundstücks zu einem Betriebsvermögen des Voreigentümers:

Nein Ja

Waren an dem Grundstück neben dem Voreigentümer noch betriebsfremde Personen beteiligt?

Nein Ja

Angaben zum Betriebsgrundstück

Einheitswertaktenzeichen

Zulässige GFZ Zeile

5 6 7 8

14 15 16 17

19 20 21 2 3 4

10 11 12

22 23

25 26 27 28 29 30

Gebäude im Zustand der Bebauung

USB 0 99

- 2 -

Ja; ansonsten

USB 0 USB 0

10 10

17 17 17

18

18 18

19

19 19

40

40 40

41

41 41 Außenstellplätze

Angaben zum Gebäude/Gebäudeteil

20

Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit des Gebäudes/Gebäudeteils Bei durchgreifender Erneuerung des Gebäudes/Gebäudeteils:

Abschluss der Baumaßnahme

Art der Nutzung (z.B. Wohnung, Büro)

Ertrag- steuerliches

Betriebs- vermögen?

Ja = 1

Wohn-/

Nutzfläche in m² Lage

der Räume

Stellplätze in Garagen

Anzahl

Ja

Liegt ein Untermietverhältnis vor? Bitte Erläuterungen auf Ergänzungsblatt beifügen!

Angaben zur Miete im Besteuerungszeitpunkt

Ausstattung zu Zeilen 40 bis 55 gut mittel einfach

V = Vermietung L = Leerstand E = Eigennutzung U = unentgeltliche Überlassung G = vorüber- gehender Gebrauch

übliche Monatsmiete

pro m²

EUR Cent

Vereinbarte monatliche Nettokaltmiete

im Besteuerungs-

zeitpunkt EUR

Anzahl

Summe Die vorstehenden Mietangaben ent-

halten bereits Mieten zu Stellplätzen in Garagen/Außenstellplätzen

Lageplan-Nr. Monatsnettokaltmiete übliche Miete - vermietungsfrei Baujahr Verlängerung Lebensdauer nur gewerbliche Nutzung Ja = 1

60

10

1 2 3 4 5 6 7 8

übliche Monatsmiete

(Spalte 6 x Spalte 7)

EUR 32

33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59

Tag Monat Jahr

übliche Miete - vermietet

Ja = 1

60

60 ^{Ja = 1}

Lage- plan- Nr.

9

78 79 80 81 82 83 84 85

60

10

60 11

nur gewerb- liche Nutzung

Ja = 1

Lageplan-Nr.

Steuerbilanzwert

nur gewerb- liche Nutzung

Ja = 1

10

60 11

Lageplan-Nr.

Steuerbilanzwert

nur gewerb- liche Nutzung

Ja = 1

21 99

10

11

Lageplan-Nr.

Steuerbilanzwert

86 87 88 89

41

Mit Erbbaurecht belastetes Grundstück

Grund und Boden mit fremdem Gebäude

Erbbaurecht

Gebäude auf fremdem Grund und Boden Handelt es sich um ein Erbbaurecht, das noch nicht ausgeübt wurde?

Wohnungseigentum Wohnungserbbaurecht Teilerbbaurecht Wohnungs-/

Teilerbbaurecht

Teileigentum Mit Wohnungserbbaurecht belastetes Grundstück Mit Teilerbbaurecht belastetes Grundstück Mit Wohnungs-/

Teilerbbaurecht belastetes Grundstück

Nein Ja

16 99

Nummer lt.

Aufteilungsplan

Bitte Lageplan, Steuerbilanz u.a. beifügen!

Ansatz Steuerbilanzwert der Gebäude

Ansatz „Restbuchwert“ der Gebäude aus dem Anlageverzeichnis bei Einnahmeüberschussrechnung nach § 4 Abs. 3 EStG

Ansatz mit den fortgeführten Anschaffungs-/Herstellungskosten der Gebäude Lageplan-

Nummer

Gebäudebezeichnung;

Art der Nutzung

Gebäudewert lt.

Zeilen 64 bis 66 vom letzten Abschlusszeitpunkt

in EUR

Anteilige AfA bis zum Besteuerungs- zeitpunkt in EUR

Gebäudewert im Besteuerungs-

zeitpunkt

Ertrag- steuerliches

Betriebs- vermögen Ja = 1

10 11

USB

0001

0003 0004 0005 0006 0007 0008 0002

Angaben zum Gebäude/Gebäudeteil bei Bewertung in Sonderfällen

10 11

11 11 11 11 11

11 60

in EUR

Wann endet das Erbbaurecht?

Ist bei Erlöschen des Erbbaurechts eine Entschädigung zu zahlen?

Nein Ja

Wenn ja, Anteil der Entschädigung im Verhältnis zum Verkehrswert?

Zähler Nenner

%

44 42 43

Angaben zu Gebäuden auf fremdem Grund und Boden

Angaben zu Wohnungs-/Teileigentum

Nummer lt.

Aufteilungsplan - 3 -

10 10 10 10 10 10

60 60 60 60 60 60 60

oder

21 99

USB 0

USB 0 USB 0

Verkehrswert

Wird der Ansatz des niedrigeren gemeinen Werts (Verkehrswerts) beantragt ?

Wurde bei der Ermittlung des Verkehrswerts der Wert eines Nutzungsrechts abgezogen?

16 99

Ja; Verkehrswert EUR

Bitte Verkehrswert- gutachten/Kaufpreis- nachweis beifügen.

Nein Ja; Art des

Nutzungsrechts

16 99

Nachgewiesener Wert des Grundstücks

50

Angaben zu Erbbaurechtsverhältnissen

Tag Monat Jahr

64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75

91 92 93 76

94

95 96 97

Befinden sich auf dem Grundstück Gebäude, Gebäudeteile und/oder Anlagen, die dem Zivilschutz dienen?

Ja (auch bei gelegentlicher bzw. geringfügiger Mitbenutzung für andere Zwecke)

Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

Erläuterungstexte

12

99

Verfügung

an Erwerber / Rechtsträger / Beteiligten bzw. Empfangsbevollmächtigten. . . . . 1. Der Bescheid mit der / den zugehörigen Anlage(n) ist abzusenden

3. Einzutragen in die Anschreibeliste . . . . 4.

5. a) Wiedervorlage zum . . . . b) Z. d. A.

2. Mitteilung an die anfordernde Stelle senden . . . . . . .

SGL (Nz.) Datum SB (Nz.)

Wert - 4 -