Investition in die Zukunft, Erdgeschosswohnung frei ab Herbst 2022
Objektnummer: 21284002
KAUFPREIS: 399.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 126 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1474 m2 ZIMMER: 10
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21284002 Wohnfläche ca. 126 m² Grundstücksfläche ca. 1.474 m² Haustyp Zweifamilienhaus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Ausstattung Terrasse, Garten/ - mitbenutzung, Einbauküche
Kaufpreis 399.000 EUR
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten
KaufpreisesKäuferprovision
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Dachform Pultdach
Stellplatz 3 x Carport 2 x Freiplatz
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 2009
Heizungsart Fußbodenheizung Wesentlicher
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch 125,40 kWh/(m²a)
Befeuerung Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis Energieausweis gültig
bis
15.12.2030
Energieeffizienzklasse D
Die Immobilie
Titelbild
Der Blick auf die Zufahrt
Die Immobilie
Der Blick in den Garten
Visitenkarte
Die Immobilie
Visitenkarte
Ein erster Eindruck
Sie sind auf der Suche nach der richtigen Kapitalanlage? Hier werden Sie fündig!
Schon von außen ist das Gebäude ein echter Blickfang.
Dieses 2009 erbaute Zweifamilienhaus mit zweistufigem Pultdach bietet zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang auf den gegenüberliegenden Gebäudeseiten.
Beide Wohnungen sind sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet.
Auch im Inneren hat das Zweifamilienhaus den Bewohnern eine Menge zu bieten. Durch die teilweise raumhohen Fenster gewinnen Sie Licht und Luft. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima. Die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit verfügt über 83,91 m² Wohnfläche, die obere Wohnung bemisst 42,66m².
Zum Unterstellen der Pkw stehen drei Carports auf der großzügig gepflasterten Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Ein pflegeleichter, großzügiger Gartenanteil vervollständigt diese moderne, neuwertige Immobilie.
Die monatliche Netto- Kaltmiete beträgt für das gesamte Haus aktuell 1015,00€
Ausstattung und Details
•2 vermietete Wohneinheiten
•Fußbodenheizung
•3 Carports
•untere Wohnung 83,91 m²
•obere Wohnung 42,66 m²
•je Wohneinheit 1 Einbauküche
Alles zum Standort
Die Stadt Jever im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen ist eine Stadt mit circa 14.100 Einwohnern. 1,5 km in südlicher Richtung vom Zentrum entfernt, befindet sich der Stadtteil Rahrdum. Jever, als Mittelzentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland, hat für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung. Nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig.
Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel erreichen. Jever besticht mit seinen zahlreichen historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und Sehenswürdigkeiten und zeigt eindrucksvoll einen Rückblick über eine fast 1000-jährige Geschichte, in der die Herrscher häufig wechselten.
Eines der beeindruckendsten Bauwerke dieser bewegten Zeit, ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Fräulein Maria von Jever, die letzte friesische Regentin, hatte im 16. Jahrhundert den Ausbau der Wehranlage veranlasst. Außerdem sicherte sie Jever 1536 die Stadtrechte. Ihr zu Ehren wird Jever auch Marienstadt genannt.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Hermann Mehrtens
Wangerstraße 2, 26441 Jever Tel.: +49 4461 - 91 74 52 0 E-Mail: jever @ von-poll.com
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