BAUPLANMAPPE. Gemarkung, Flur, Flurstück(e): Ausfertigung für Bauherr. Bauantrag Vorlage in der Genehmigungsfreistellung.

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BAUPLANMAPPE

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Urschrift für die Bauaufsichtsbehörde Ausfertigung für die Gemeinde

Ausfertigung für den Bauherrn Ausfertigung für Bauherr Bauantrag

Vorlage in der Genehmigungsfreistellung

(Wird von der Bau- genehmigungs- behörde vergeben!)

Bauherr:

Walter.Stäbler

Schlösslesmühle

70753 Leinfeldnen-Echterdingen

0

Bauvorhaben:

Abbruch Scheune und Neubau Gaststätte und Wohnungen

Bauart, Straße:

Leinfelden-Echterdingen Schlösslesmühle 1 70753

Gemarkung, Flur, Flurstück(e):

Leinfelden, 6086/1

Plan- / Entwurfsverfasser:

Dipl.-lng. (FH) Hans Klein Architekten Klein GmbH Hirschstraße 37, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Gemeinde:

Stadt Leinfelden-Echterdingen

Bernhäuser Straße 13, 70771 Leinfelden-Echterdingen Nummer im Bautenverzeichnis:

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ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL :0711/94694-5 FAX :0711/94694-80 WEB :www .arch itekten-kLe in ,de MAIL: info8arch itekten-kLe in.de

HERR WALTER STABLER, SCHLDSSLESMUHLE, POSTFACH 200403, 70753 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN ABBRUCH SCHEUNE UND NEUBAU GASTSTÄTTE UND WOHNUNGEN

LAGEPLANSKIZZE

M, 1/500 NR. LP

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ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL :0711/94694-5 FAX :0711/94694-80 WEB ;www .arch itekten-kLe in .de MAIL; info8arch itekten-kLe in .de

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UNTERGESCHOSS

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ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL ;0711/94694-5 FAX :0711/94694-80 WEB :www .arch itekten-kle in ,de MAIL; infoearch itekten-kte in ,de

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DACHGESCHOSS

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SPITZBODEN

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HIRSCHSTRASSE 37/ 70771 L-ECHTERDINGEN

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SCHNITT

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D. 02.03.16 A.

GZ, HK GZ.

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ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL ;0711/94694-5 FAX ;0711/94694-80 WEB :www .arch itekten-kle in ,de MAIL: infoearch itekten-kLe in .de

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ANSICHT SÜD-OST

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IAR HIRSCHSTRASSE 37/ 70771 L-ECHTERDINGEN

ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL :0711/94694-5 FAX ;0711/94694-80 WEB :www .arch itekten-kle in .de MAIL ; infoSarch itekten-kLe in .de

HERR WALTER STABLER, SCHLDSSLESMUHLE, POSTFACH 200403/ 70753 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN ABBRUCH SCHEUNE UND NEUBAU GASTSTÄTTE UND WOHNUNGEN

ANSICHT SÜD-WEST

M. 1/100 NR, 7

D. 02,03,16 A.

GZ, HK GZ.

ARCHITEKT

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ARCHITEKTEN KLEIN GMBH

^R! HIRSCHSTRASSE 37/ 70771 L ,-ECHTERDINGEN

ARCHITEKTENKAMMER BW, BOB TEL :0711/94694-5 FAX :0711/94694-80 WEB ;www .arch itekten-kLe in .de MAIL; info8arch itekten-kle in .de

HERR WALTER STABLER, SCHLDSSLESMUHLE/

POSTFACH 200403, 70753 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN ABBRUCH SCHEUNE UND NEUBAU GASTSTÄTTE UND WOHNUNGEN

ANSICHT NORD-WEST

M. 1/100 NR, 8

D. 02.03.16 A,

GZ. HK GZ,

ARCHITEKT

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LAGEPLANSKIZZE

ZEICHNERISCHER TEIL -

ALLE DACHFLÄCHEN WERDEN ÜBER DAS VORHANDENE LEITUNGSSYSTEM IN DEN RECIHENBACH ENTWÄSSERT,

SCHMUTZWASSER REGENWASSER

DRAINWASSER ERDUNGSFAHNE KD = KANALDECKEL SK

KS = KANALSOHLE HSP RSE = RUCKSTAUEBENE HA RSK = RUCKSTAUSICHERUNG FA RR = REGENROHR BA DG = DACHGULLY SF HT = HOFTOPF SPR

SINKKASTEN HEIZÜLSPERRE HEBEANLAGE FETTABSCHEIDER BODENABLAUF SCHLAMMFANG

SPULROHR

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NUR ZUR ENTWÄSSERUNG I

• ARCHITEKTEN KLEIN GMBH

HIRSCHSTRASSE 37/ 70771 L .-ECHTERDINGEN

ARCHITEKTENKAMMER BW, BDB TEL :0711/94694-5 FAX ;0711/94694-80 WEB :www .arch itekten-kLe in ,de MAIL; info8arch itekten-kLe in ,de

HERR WALTER STABLER, SCHLDSSLESMUHLE, POSTFACH 200403, 70753 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN ABBRUCH SCHEUNE UND NEUBAU GASTSTÄTTE UND WOHNUNGEN

LAGEPLANSKIZZE

M. 1/500 NR, LP

D. 02,03.16 A,

GZ, HK GZ.

ARCHITEKT

36B.58

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BESTAND ABBRUCH

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BESTH. REGENWASSERLEITUNG ^

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BESTH. SCHMUTZWASSERLEITUNG ZUR KLÄRANLAGE

MISCHWASSER REGENWASSER

DRAINWASSER ERDUNGSFAHNE

KD = KANALDECKEL

KS = KANALSOHLE HSP RSE = RUCKSTAUEBENE HA RSK = RUCKSTAUSICHERUNG FA REGENROHR BA DACHGULLY SF RRDG

HT

SK = SINKKASTEN HEIZÜLSPERRE HEBEANLAGE FETTABSCHEIDER BODENABLAUF SCHLAMMFANG

NUR ZUR ENTWÄSSERUNG

ARCHITEKTEN KLEIN GMBH

: HIRSCHSTRASSE 37/ 70771 L.-ECHTERDINGEN

ARCHITEKTENKAMMER BW, BOB TEL :0711/94694-5 FAX :0711/94694-80 WEB ;www .arch itekten-kLe in .de MAIL: info8arch itekten-kle in .de

HERR WALTER STABLER, SCHLOSSLESMUHLE/

POSTFACH 200403, 70753 LEINFELDEN-ECHTERDINGEN ABBRUCH SCHEUNE UND NEUBAU GASTSTÄTTE UND WOHNUNGEN

UNTERGESCHOSS ENTWÄSSERUNG

M, 1/100 HOFTOPF SPR = SPULROHR

D. 02,03.16 GZ, HK

NR. 1 A. GZ.

ARCHITEKT

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Architekten Klein

Bauherr: Herr Walter Stabler, Schlösslesmühle

Postfach 20 04 03, 70753 Leinfelden-Echterdingen

Bauvorhaben: Abbruch Scheune und Neubau Gaststätte

Schlösslesmühle, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Dipl.-lng (FH) Hans Klein

Hirschstraße37 70771 L.-Echterdingen Tel.:(0711)94694-5 Fax. :(0711)94694-80

Flächenberechnung

Raum Breite Länge Zugang Abzug Fläche Raum Gesamtfläche

Il

^

Untergeschoss Hobbyraum Personal Anlieferung/

Kühlräume

Flur Lager Waschküche

Pers.-Dusche Pers.-WC WC Herren WC Damen Abstellraum

7,385 m 2,230 m 4,640 m -1,500m 7,500 m 4,670 m 4,670 m 1,720 m 0,970 m 2,820 m 1,780m 2,920 m 1,370 m 7,385 m

5,105m 2,585 m 5,105m 1,800 m 2,375 m 2,370 m 2,365 m 1,220m 1,220m 3,630 m

2,010m 2,870 m 2,870 m 5,025 m

37,700 qm 5,765 qm 23,687 qm

17,813 qm 11,068 qm 11,045 qm 2,098 qm 1,183qm 10,237 qm 3,578 qm 8,380 qm 3,932 qm 37,110 qm

-2,700 qm

37,70 qm 5,76 qm 20,99 qm 17,81 qm 11,07qm 11,04qm 2,10 qm 1,18qm 13,81 qm 12,31 qm 37,11 qm

170,90 qm Erdgeschoss

Gaststätte

Küche

Behi-WC Windfang

5,005 m 4,800 m

3,465 m

-0,700 m

1,695m 1,595m 4,300 m -0,350 m

2,280 m

3,000 m

10,240m 7,940 m 5,335 m 0,350 m 6,380 m 8,335 m 10,240m 0,350 m

2,180m 2,080 m

51,251 qm

•38,112 qm 18,486 qm 10,814 qm 13,294 qm 44,032 qm 4,970 qm 6,240 qm

-0,245 qm 107,60 qm

-0,123 qm 68,02 qm 4,97 qm 6,24 qm

186,83 qm Wohnung 1

Diele wc Bad

Zimmer

Küche

Wohnen/

Essen Schlafen

1,480m 2,820 m 1,480m 2,915m -0,400 m 4,270 m 1,010m

4,990 m

0,470 m

0,600 m

1,010m 4,690 m 1,010m

1. Dachgeschoss 0,850 m

2,240 m 1,165m 2,220 m 0,750 m 2,275 m

0,660 m

4,705 m 4,705 m 3,025 m 0,660 m 2 3,025 m

0,660 m

1,258qm 6,317 qm 1,724qm 6,471 qm 9,714 qm 0,667 qm 23,478 qm 2,211 qm 1,815qm 1,333qm 14,187 qm 0,667 qm

-0,300 qm

7,57 qm 1,72qm

6,17qm 10,38 qm

28,84 qm 14,85 qm

1. Dachgeschoss 69,54 qm

Architekten Klein

Bauherr: Herr Walter Stabler, Schlösslesmühle

Postfach 20 04 03, 70753 Leinfelden-Echterdingen Bauvorhaben: Abbruch Scheune und Neubau Gaststätte

Schlösslesmühle, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Dipl.-tng (FH) Hans Klein

Hirschstraße37 70771 L.-Echterdingen Tel.:(0711)94694-5 Fax.: (0711)94694-80

Flächenberechnung

Raum Breite Länge Zugang Abzug Fläche Raum Gesamtfläche

Wohnung 2 1. + 2. Dachgeschoss

Diele 1,480m 2,735m 4,048 qm

0,190m 1,960m 0,372 qm 2,400m 1,010m 2,424 qm

WC 1,480m 1,165m 1,724qm

Bad 2,470 m 2,200 m 5,434 qm 1,010m 0,660m 0,667 qm

Küche 2,490m 2,200m 5,478 qm

1,010m 0,660m 0,667 qm Zimmer 2,995m 3,500m 10,483 qm Wohnen/ 2,490m 1,300m 3,237 qm Essen 5,585m 4,140m 23,122 qm 1,010m 0,660m 0,667 qm Schlafen 4,070m 3,380m 13,757 qm 1,010m 0,660m 0,667 qm

6,84 qm 1,72qm 6,10qm 6,14 qm 10,48 qm

27,03 qm 14,42 qm

1. Dachgeschoss 72,74 qm

Abstellraum 1 Abstellraum 2

Flur Hobbyraum

3,970 m 2,065 m 1,400 m 4,185m

1,360m 3,970 m

3,630 m 3,630 m

5,399 qm 8,198 qm 5,082 qm 15,192 qm

5,40 qm 8,20 qm 5,08 qm 15,19qm

(nicht eingerechnet) (nicht eingerechnet)

2. Dachgeschoss 20,27 qm 93,02 qm

Zusammenstellung

Untergeschoss Erdgeschoss Wohnung 1 Wohnung 2

170,90 qm 186,83 qm 69,54 qm 93,02 qm

Gesamtfläche

520,29 qm

Bemerkung:

Aufgestellt:

Der Architekt:

Es werden folgende Abzüge gemacht:

-1,0cm fürWandputz

-1,0 cm für Fliesen auf Gipswandbauplatten und Metallständerwände - 2,5 cm für Fliesen auf Putz

Kein Abzug bei Gipswandbauplatten und Metallständerwände

Der Hobbyraum ist kein Aufenthaltsraum im Sinne der LBO und wird zur Fläche gerechnet Bautechnisch bedingte Änderungen sind vorbehalten!

Echtgrdingeß, äen 02.03.2016

I

hlans Klein

Architekten Klein

Bauherr: Herr Walter Stabler, Schlösslesmühle

Postfach 20 04 03, 70753 Leinfelden-Echterdingen Bauvorhaben: Abbruch Scheune und Neubau Gaststätte

Schlösslesmühle, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Dipl.-lng(FH) Hans Klein

Hirschstraße37

70771 L.-Echterdingen Tel.:(0711)94694-5 Fax.: (0711)94694-80

Bruttorauminhalt nach DIN 277 Dachneigung: 51 °

Breite Länge Höhe Zugang Abzug Bruttorauminhalt

Untergeschoss

20,320m 10,990m 2,900m 647,62 cbm 2,740m 2,000m 2,900m 15,89cbm

Erdgeschoss

21,510m 11,030m 3,400m 806,668 cbm 2,740m 2,000m 3,400m 18,632 cbm

663,51 cbm

Dachgeschoss

20,320m 10,990m 0,250m 55,829 cbm 20,320m 10,990m 6,786m 1/2 757,687 cbm

825,30 cbm

Zusammenfassung:

Untergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss

813,52 cbm

663,51 cbm 825,30 cbm

813,52 cbm

Gesamt: 2302,33 cbm

Aufgestellt:

Der Architekt:

Echterdingen, den 02.03.2016

Hans Klein

Vordruckverlag Weise GmbH, Bamberger Str. 1, 01187 Dresden Anlage 6 (Seite 1)

Baubeschreibung

Zutreffendes bitte ankreuzen B oder ausfüllen

1. Bauherr/in

Name, Vorname bzw. Firma 1, Anschrift, E-Mail2, Telefon2 Stabler, Walter

Schlösslesmühle

70753 Leinfeldnen-Echterdingen

2, Baugrundstück

Gemeinde, Gemarkung, Flur, Flurstück, Straße, Haus-Nr.

Leinfelden-Echterdingen Leinfelden, 6086/1 Schlösslesmühle 1

3. Bauvorhaben

Errichtung Änderung Nutzungsänderung Genaue Bezeichnung des Vorhabens

Abbruch Scheune und Neubau Gaststätte und Wohnungen

Bauwert3

davon Rohbaukosten Brutto-Rauminhalt nach DIN 277 Teil 1

600.00,00 EUR

2263 cbm m3

L 150.000,00 EUR

Kosten für 1 m3 -265 EUR

4. Angaben zur Nutzung

Art der Nutzung (z.B. Wohnungen, Büroräume) notwendige Stellplätze * vorhanden _geplant

notwendige Garagen *

vorhanden geplant

1. Gastronomie 12

2. Wohnen

2 3.

4.

Il

* Hinweis:

Nach § 37 Abs. 1 Satz 2 LBO ist bei anderen Nutzungen als Wohnnutzungen die Zahl der notwendigen Stellplätze unter Berücksichtigung des ÖPNV zu ermitteln. Die Stellplatzzahlen ergeben sich aus der VwV Stellplätze vom 16.4.1996

(GABI. S. 289), zuletzt geändert durch VwV vom 4.8.2003 (GABL. S.590).

Nebenanlagen:

1 bitte Ansprechpartner/in anführen 2 Angabe freiwillig

Berechnug nach Gebührenordnung der zuständigen Baurechtsbehörde Fortsetzung auf Seite 2

Vordruckverlag Weise GmbH, Bamberger Str. 1, 01187 Dresden Anlage 6 (Seite 2) Außenanlagen:

Einfriedungen (Höhe, Material) Kinderspielplatz bei Wohngeb. (§ 9 LBO,§1 LBOAVO) ^Sonstige ^

Größe: m2

5. Grundstücksbeschaffenheit 13

Baugrund (Angaben nach DIN 1054) [^

Ablagerungen aus den Hängen, Geröll

Beschaffenheit und Tragfähigkeit in tiefen Schichten normal tragfähig

6. Konstruktion des Gebäudes Gründungsart

Pfahlgrüngung als Punkt- und Streifenfundament

Gebäudeklasse

nach § 2 Abs. 4 LBO GKL1 GKL2

^ GKL

^{3 GKL4 GKL5}

Bauteil Art und Material der Konstruktion (Dämmstoffe, Verkleidungen)

Brandschutzqualität nach LBOAVO Feuerwiderstand

(soweit gefordert)

Baustoff- eigenschaft Tragkonstruktion

(§§ 4, 7 u. 8 LBOAVO)

Mauerwerk, Stahlbeton F 90 AO

Außenwände (§ 5 LBOAVO)

Mauerwerk, Stahlbeton F 90 AO

Trennwände

(§ 6 LBOAVO)

Mauerwerk, Stahlbeton F 90 AO

Wände notwendiger Treppenräume (§11LBOAVO)

Mauerwerk, Stahlbeton F 90 AO

Wände notwendiger

Flure

(§12 LBOAVO)

Mauerwerk, Stahlbeton F 90 AO

Dach

(§ 9 LBOAVO)

Zimmermannsmäßige hlolzkonstruktion mit Ziegeldeckung

notwendige Treppen (§10LBOAVO)

Stahlbeton mit Betonwerkstein

Entsprechen Feuerwiderstand und / oder Baustoffeigenschaft von Bauteilen nicht mindestens den Anforderungen der LBOAVO, sind auf einem Zusatzblatt qualifizierte Ausgleichsmaßnahmen nachzuweisen, die eine Abweichung nach § 56 Abs. 1 LBO rechtfertigen.

Fortsetzung auf Seite 3

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Vordruck verl ag Weise GmbH, BambergerStr. 1, 01187 Dresden

Anlage 6 (Seite 3)

7. Feuerungsanlagen - Heizung und Warmwasserbereitung -

(Zusätzliche Angaben mit Vordruck "Technische Angaben über Feuerungsanlagen" sind erforderlich) 1X1 Schornsteingebundene Feuerstätten

Art der Feuerungsanlage

Bestand Nennwärmeleistung | | größer als 50 kW kleiner als 50 kW

Brennstoff

Öl Offener Kamin ja ^{Stück nein}

Sonstige Feuerungsanlage

Genaue Bezeichnung mit Angabe der Energieart

8. Lagerbehälter für Brennstoffe Stück

m3

Lagerbehälter für Heizöl

Lagerort

Fassungsvermögen insgesamt

unterirdisch oberirdisch

Flüssiggas

im Freien

feste Brennstoffe (z. B. Pellets)

im Gebäude Schutzvorkehrungen

Auffangwanne/Auffangraum mit m3 Fassungsvermögen doppelwandiger Behälter

9. Haustechnische Anlagen Z.B. Lüftungsanlagen werden

eingebaut

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nicht eingebaut Art der Anlage (Erläuterungen auf besonderem Blatt)

10. Löschwasser-Rückhalteanlagen

(Soweit nach der "Richtlinie zur Bemessung von Löschwasser-Rückhalteanlagen beim Lagern wassergefährdender Stoffe" vom 10.02.1993 (GABI. S. 207) erforderlich.)

Zusätzliche Angaben auf einem besonderen Blatt zu folgenden Punkten:

- Größe und Fläche des Lagerabschnitts und Lagermenge, - Art der Feuerwehr (Berufs-, Werks- oder Freiwilligie Feuerwehr),

- Art der Feuerlöschanlage,

- Art der Branderkennung und Brandmeldung, - Maß und Bemessung der Abstände,

-Anordnung, Berechnung und Ausbildung der Löschwasser-Rückhalteanlagen.

11. Gewerbliche Anlagen, die keiner immissionsschutzrechtlichen Genehmigung bedürfen

Zusätzliche Angaben mit Vordruck "Angaben zu gewerblichen Anlagen" sind erforderlich.

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Entwurfsverfasser/in Name

Dipl.-lng. (FH) H. Klein

Hirschstraße 37 70771 Leinfelden- Echterdingen

Datum, Unterschrift

•-

02.03.2016, Dipl.-lng. (FH) H. Klein