Bailleur de fonds --- Montant du capital Mode de remboursement

La construction préalable ^des fermes nécessitera l'avance d'un capital ^assez considérable. Les associations ont bien perdu ^de leur crédit depuis l'abus qu'on ^{en a} fait ; les entreprises ^dans l'Algérie ^{ne sont} pas ^en faveur chez les capitalistes ^et l'on ne parviendrait ^{ni en France,} ni en Suisse, ^à réunir en ce moment un nombre suffisant d'actions. ^A des spéculateurs

il

faudrait _payer ^des

inté-rêts, ^des bénéfices même, sacrifices _que ne pourrait sup-porter une colonie naissante, que ^des besoins

journaliers

assiégeront longtemps.

Je ne pense pas

qu'il

^{soit possible de trouver un autre} bailleur ^de _{fonds que} le gouvernement.

Le montant ^du capital^ase ^et l'époque ^du

rembourse-ment doivent être déterminés par ^le développement _que la colonie est susceptible ^de prendre ^dans un _temps donné.

Si des causes étrangères, ^{si des} malheurs inévitables n'arrêtent _{pas ses} progrès, elle peut acquérir ^une popu-lation ^de _100,000 habitants en 25 ans, soit 4,000 ^âmes par ^{an. Le} premier contingent, ^le plus difficile ^à trouver,

est prêt ^{; les} autres se réuniront sans peine ^à ce centre d'attraction.

Quatre mille âmes formeront ^environ 400 ménages ;

c'est donc 400 fermes

qu'il

faudrait construire annuelle-ment.

La main-d'œuvre et ^les matériaux étant ^{à des}

prix

plus élevés _en Afrique qu'en Europe, ^{on ne} peut évaluer ^à moins de 5,000 ^l'r. les frais ^de construction d'une ferme

îiorc ac/ieuée, destinée au logement ^de dix personnes et ^à une exploitation rurale _; la dépense pour ^{les 400} fermes serait donc de deux millions.

Cette somme ne serait_pas suffisante ; comme

il

s'écou-lerait

du temps entre la dépense et le remboursement, comme

il

^{faudrait aussi des} approvisionnements considé-rabies de matériaux, ^les constructions seraient bientôt arrêtées si l'on n'était _pourvu d'un second capital, _que j'estime ^à un

million

au moins, pour remplacer ^les va-leurs passives ; c'est-à-dire,

qu'il

^{faudrait une mise de}

fonds équivalant au

prix

^{de 000} fermes (ou aux travaux d'une année et demie), pour pouvoir ^en bâtir 400 annuel-lement et consécutivement pendant ²⁵ ans

Ce serait donc trois ^mî'ZZioras _que

l'Etat

^devrait avancer et dont

il

^{resterait à} découvert pendant ²⁵ ans.

Pour rendre cette avance moins onéreuse au trésor,

je

proposerai ^{le mode} suivant ^:

L'Etat avancerait à la colonie, sans intérêt, une somme annuelle de

500,000/r.

^{répétée pendant six} ans, en to-talité trois misions.

Ce capital serait fixe ^et toujours ^en activité _pendant

25 ans, attendu

qu'il

serait alimenté par ^les

rem-boursements successifs ^des colons, pour ^le

prix

^{de leurs}

termes.

La colonie en opérerait l'amortissement au moyen ^de 20 annuités ^de _450,000 fr. dont la première écherrait à

la

fin

^{de la 6*" et} la dernière à la

fin

^de la 25* année. Le

— ⁴³² —

produit ^{de la vente des terres} aux colons, au

profit

^{de la} colonie, comme nous le _proposons plus loin, ^{serait affecté}

à cet amortissement, ^{afin de} laisser intact le capital fixe

de trois millions.

Mais comment la colonie

pourra-t-elle

^construire _pour

deux millions _{par an,}

s'il

ne

lui

est versé que 500,000 francs la première ^année et autant ^les cinq années sui-vantes

Les préparatifs inséparables d'une pareille entreprise, ne permettront pas de pousser ^les constructions _avec autant d'activité au commencement ; ce n'est _guère avant la

3«

^{et la}

4'

^{année que leur exécution aura pris la}

marche régulière qu'elle ^devra conserver, ^et alors le ca-pital avancé sera déjà ^de quinze cent mille francs ^à deux millions. D'un autre côté, le produit ^{de la vente des} terres aux colons ne sera pas appliqué ^à l'amortissement pendant ^les six premières ^{années ;}

il

^{restera donc} dispo-nible et sera aussi employé aux constructions, ^de manière qu'avec ^ce secours le capital actif aura atteint son chiffre normal longtemps ^avant la sixième année.

Toutefois,

il

y aurait ^de

l'erreur

^à croire _que ce déficit d'argent n'occasionnera _pas aussi, pendant ^ces premières années, un déficit ^de _population ; mais celui-ci sera

bientôt _{comblé par} l'arrivée certaine d'immigrants qui n'auront ^besoin d'aucun _concours pour s'établir ; car si dans le principe

il

^{sera nécessaire de se} charger ^de toutes les constructions,

il

^{n'en sera pas} toujours ainsi ^; lorsque la colonie aura acquis une certaine consistance et qu'elle renfermera des familles ^de la plupart ^des districts ^de la Suisse

;

^lorsque les mesures prises pour attirer ^{de bons} maîtres ^et ouvriers constructeurs auront rendu les bà-tisses plus ^{faciles et}

multiplié

^les entrepreneurs, ^on verra

des familles envoyer d'avance ^{un de} leurs membres pour faire édifier leurs fermes ^à leur _guise ; ou se rendre elles-mêmes ^dans la colonie pour aider ^de leurs mains ^à ces

constructions et se loger ^en attendant chez des parents

ou des amis qui _y seront déjà fixés ; ou enfin, s'arranger avec l'administration coloniale et

lui

faire

tenir

^les fonds nécessaires au fur et ^à mesure ^des dépenses.

Le compte ^{exact et} trop longà rapporter

ici,

que je me suis rendu ^des besoins et ^des moyens divers d'y satis-faire, ne me laisse aucun doute sur la suffisance du

capi-tal ^de trois millions ^versé en six _ans, pour entreprendre et continuer l'établissement ^de 4,000 ^âmes par ^an.

Outre l'hypothèque légale prise sur ^les fermes cons-truites, ^le gouvernement aura pour garantie ^les autres biens des colons, qui seront entre ses mains. Les fonds seront dépensés dans un _pays qui

lui

appartient ^et pour

lui

donner une valeur, ^et comme ils ne seront livrés _que successivement,

il

pourrait toujours ^{cesser ou} réduire

ses versements s'il s'apercevait _que ^le but proposé n'a pas été atteint.

On pourrait diminuer ^{le chiffre de} cette avance ^; mais ce serait _{aux dépens} ^de l'extension et de la prospérité ^de la colonie, ^{et les} proportions ^{étroites dans} lesquelles elle devrait se renfermer, retiendraient ^dans leur _{patrie la} plupart ^des personnes dont la participation ^{serait une} garantie ^{de succès.}

Im Dokument Un projet de colonie suisse en Algérie (1840) (Seite 27-30)