90.11 Anwendungsbeispiel: Massgebende Grundstückfläche (Art. 17 BGR)
Rechnungsbeispiel:
- Gesamtkosten: Fr. 500'000.--
- Kostenanteil Stadt Arbon 10 % (Art. 16 BGR): * Fr. 50'000.-- - Gesamtkosten zu Lasten Grundeigentümer: Fr. 450'000.--
Zonenart AZ mFl (m2) BGF (m2) VFl VBGF Vm Kosten Fr.
Wohnzone W-h 0.5 3000 1500 0.38 0.32 0.35 157’500
Wohn- und Gewerbez. WG-m 0.6 1400 840 0.18 0.18 0.18 81’000
Gewerbezone G 0.7** 3400 2380 0.44 0.50 0.47 211’500
Total 7800 4720 1.00 1.00 1.00 450’000
AZ = Ausnützungsziffer nach BauR (**AZ gemäss Art. 17 Abs. 3 BGR) mFl = Massgebende Grundstücksfläche
BGF = Bruttogeschossfläche
VFl = Verhältnis Grundstücksfläche zur erschlossenen Gesamtfläche VBGF = Verhältnis BGF zur gesamten erschlossenen Bruttogeschossfläche
Vm = Verhältnis im Mittel entspricht dem massgebenden Verhältnis für den Kostenverteiler
(
Landfläche pro Parzelle+
maximale Bruttogeschossfläche pro Parzelle) : 2
Total Landfläche Total Bruttogeschossfläche
Kosten = Massgebende Kosten (Art. 11 und 15 BGR)
BGR = Beitrags-, Gebühren- und Abgabenreglement vom 3. April 2007 BauR = Baureglement vom 13. Juni 1999
* Kostenanteil 0 – 20 %, abhängig vom öffentlichen Interesse
33 90.12 Erschliessungsbeiträge für die Versorgung mit elektrischer Energie und Wasser
A. Elektrizitätsversorgung
Niederspannungsnetz inklusive öffentliche Beleuchtung Fr. 7.10 / m2
B. Wasserversorgung
Trink- und Brauchwasser Fr. 5.50 / m2
90.13 Anwendungsbeispiel: Erschliessung von mehreren Seiten (Art. 20 BGR)
34 90.2 Anschlussgebühren (ohne Mehrwertsteuer)
90.21 Elektrizitätsversorgung (Art. 29 BGR) Anschluss-Sicherung in Ampère:
- Grundgebühr inkl. 25 Ampères - je weiteres Ampère bis 250 Ampères
- über 250 Ampères gemäss Art. 29 Abs. 5 BGR
Fr. 2'710.-- Fr. 60.--
vertragliche Regelung 90.22 Wasserversorgung (Art. 30 BGR)
Kaliber der Anschlussleitung:
- bis 5/4 Zoll - bis 1 1/2 Zoll - bis 2 Zoll - bis 2 1/2 Zoll
- bis 3 Zoll, beziehungsweise 80 mm Durchmesser - ab 100 mm Durchmesser gemäss Art. 30 Abs. 2 BGR
vertragliche Regelung 90.23 Abwasser (Art. 31 BGR)
- je Quadratmeter angeschlossene und entwässerte Grund- stücksfläche
- je Einwohnergleichwert (abgekürzt: EWG)
Fr. 2.40 Fr. 725.--
Berechnungsformel
Anschlussgebühr = (Franken / m2 angeschlossene und entwässerte Grundstücks-fläche x Faktor Abflussbeiwert) + (Anzahl EWG x Franken-Betrag)
Abflussbeiwert gemäss Generellem Entwässerungsplan (abgekürzt GEP):
Abflussbeiwert Zonenbezeichnung 0.30
Wohnzone tiefer und niedriger Baudichte (abgekürzt W-t, W-n) Wohnzone mittlerer und hoher Baudichte (abgekürzt W-m, W-h) Wohn- und Gewerbezone niedriger Baudichte (abgekürzt WG-n) Wohn- und Gewerbezone mittlerer Baudichte (abgekürzt WG-m) Wohn- und Gewerbezone hoher Baudichte (abgekürzt WG-h) Weilerzone (abgekürzt We)
Gewerbezone (abgekürzt G) Dorfzone (abgekürzt D) Industriezone (abgekürzt I) Altstadtzone (abgekürzt A) Zentrumszone (abgekürzt Z)
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (abgekürzt OeB und OeA) Erholungs- und Grünzone (abgekürzt E)
Campingzone (abgekürzt Cp)
Schrebergartenzone (abgekürzt Sch) Strassen und Wege etc. (abgekürzt Str)
35 90.24 Richtwerte für die Ermittlung der Einwohnergleichwerte bei gewerblichen und industriellen
Abwässern (Art. 31 Abs. 6 BGR) Basiswerte:
1 EWG bezüglich Abwassermenge H = 62 m3/Jahr = 170 l/EWG/Tag 1 EWG bezüglich chem. Sauerstoff CSB = 29 kg/O2/Jahr = 80 gr/EWG/Tag 1 EWG bezüglich ungelöste Stoffe GUS = 18 kg TS/Jahr = 50 gr TS/EWG/Tag 1 EWG bezüglich Stickstoff H = 4 kg/Jahr = 11 gr/EWG/Tag 1 EWG bezüglich Phosphor P = 0.70 kg/Jahr = 1.9 gr/EWG/Tag
Umrechnungsfaktoren:
Stickstoff in Sauerstoffbedarf 4.6 kg O2/kg N Chemischer Sauerstoff in Schlamm 0.50 kg TS/kg CSB
Phosphor in Schlamm 7.0 kg TS/kg P
Gewichtung:
Gewichtungsfaktor Abwassermenge gH = 0.35 Gewichtungsfaktor Oxidation gOX = 0.35 Gewichtungsfaktor Schlamm gS = 0.25
Gewichtungsfaktor Phosphatfällung gP = 0.05 Gesamtfaktor = 1.0
Die Summe der gewichteten Einzelwerte ergibt die gewichteten Einwohnergleichwerte eines Betriebes.
36 90.3 Wiederkehrende Abwassergebühren (ohne Mehrwertsteuer)
90.31 Grundgebühr (Art. 38 BGR):
Berechnungsformel:
m2 angeschlossene und entwässerte Grundstücksfläche x Abflussbeiwert1) x Franken / m2
1) siehe Anhang II Ziffer 2.3
- Flächenbetrag pro Quadratmeter Fr. --.85
90.32 Mengengebühr (Art. 39 BGR):
Berechnungsformel:
m3 Abwassermenge x Verschmutzungsfaktor x Franken / m3
- Mengenbetrag pro Kubikmeter Fr. 2.95
90.33 Temporäre Benutzung (Art. 42 BGR):
- pro Tag
- pro Quadratmeterbenützter Fläche
Fr. 20.-- Fr. --.50
90.4 Ersatzabgaben
90.41 Fahrzeugabstellplätze (Art. 46 Abs. 1 BGR) pro nicht erstellten Platz:
- in der Altstadt- und Zentrumszone - in den übrigen Zonen
Fr. 3'500.-- Fr. 2‘500.-- 90.42 Kinderspielplätze (Art. 46 Abs. 2 BGR)
- Je nach Quardratmeter nicht erstellen Platz Fr. 120.--
90.5 Baubewilligungsgebühren 90.51 Baugesuche
Innerhalb des Gebührenrahmens bemisst sich der Aufwand nach einem Satz von 80.-- Franken pro Stunde
Bauvorhaben oder Tätigkeit Bemessung min. bis max.
in Franken Bauanfrage mit schriftlicher Antwort:
Einfache Fälle
Besondere Abklärungen
nach Aufwand nach Aufwand
100 bis 500 300 bis 1'000 Neubauten
Wohn- und Bürobauten
Mindestens drei identische Bauten Mischbauten Gewerbe oder Wohnen Gewerbebauten ohne Wohnen Industriebauten ohne Wohnen
Kleinbauten bei separater Baueingabe Garagen bei separater Baueingabe Anlagen bei separater Baueingabe provisorische Bauten
Fr. 4.50 pro m2 BGF Fr. 3.50 pro m2 BGF Fr. 3.50 pro m2 BGF nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand nach Nutzen
450 bis 15'000
37 Umbauten
Wohn- und Bürobauten
Mischbauten Gewerbe oder Wohnen Gewerbebauten ohne Wohnen Industriebauten ohne Wohnen Übrige Bauten
Zweckänderungen ohne bauliche Eingriffe
Fr. 2.50 pro m2 BGF Fr. 2.-- pro m2 BGF nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand pauschal Weitere Gesuche
Abbruchgesuche
Aufnahme von Schutzobjekten Entlassung von Schutzobjekten Firmenschilder und Reklameanlagen
nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand pro Reklame
300 bis 2'000 100 bis 1'500 100 bis 1’500 100 Spezielle Aufwendungen
Ausserordentliche Aufwendungen Baupolizeiliche Vollzugsverfügungen Gutachten oder Expertisen
nach Aufwand nach Aufwand nach Aufwand
80 pro Stunde 100 bis 800 als Barauslagen direkt verrechenbar
90.52 Umweltschutz1
Tarif gestützt auf kantonale Richtlinien zum Energiegesetz
Ausnahmebewilligungen
nach Aufwand nach Aufwand
50 bis 600 80 pro Stunde
90.6 Depot für Meldekarten pro Karte Fr. 200.--
90.7 Feuerpolizeiliche Bewilligungen und Prüfungsaufwand 90.71 Kontrollaufwand Feuerpolizei pro Stunde (Verfügung inkl.
1. Kontrolle) Fr. 100.--
90.72 Gebühr für die feuerpolizeiliche Bewilligung pro Stunde Fr. 100.-- 90.73 Ausserordentliche feuerpolizeilicher Prüfaufwand pro Stunde (bei
un-genügenden Baugesuchseingaben oder übermässigem Beratungsauf-wand)
Fr. 100.--
1Nachweis gemäss Energiegesetz (§ 17 Energieverordnung)
38 91 Abfallbeseitigung
91.1 Kehrichtsackgebühren 91.11
91.12
Für die Beseitigung (Verbrennung) von Hauskehricht gemäss Tarifordnung des Gemeindezweckverbandes KVA TG
Nicht erlaubte, vorzeitige Bereitstellung, Aufwand Verwaltung Fr. 50.-- 91.2 Grünabfuhr
91.21 Bündel oder offene Gebinde, max. 150 x 60 cm bis 30 kg Fr. 8.--
91.22 Container bis 150 lt. Fr. 8.--
91.23 Container bis 240 lt. Fr. 16.--
91.24 Container bis 350 lt. Fr. 24.--
91.25 Container bis 800 lt. Fr. 48.--
Pauschale März bis Dezember
91.26 Für 150 lt. Container Fr. 130.--
91.27 Für 240 lt. Container Fr. 220.--
91.28 Für 800 lt. Container Fr. 730.--
91.3 Häckseldienst
91.31 Erste halbe Stunde Fr. 20.--
91.32 Je weitere Viertelstunde Fr. 60.--
91.4 Einzelgebühren für spezielle Entsorgungen aus privaten Haushalten
91.41 Pneu Fr. 7.--
91.42 Pneu mit Felge Fr. 13.--
39 X. Diverses
100 Übergangsbestimmungen
Aufgehoben werden mit Inkrafttreten dieses Gebührentarifs alle widersprechenden Tarife, insbesondere aus den nachfolgenden Stadtratsbeschlüssen (SR-Nr.):
Ziffer SR-Nr. Datum Inhalt
20/00 17.01.2000 Gebührenreglement 23 47/08 03.03.2008 Einbürgerung Gebührentarif
24 211/11 10.10.2011 Friedhof- und Bestattungswesen: Tarif
32 Militär - ALST Truppenunterkunft, Beschluss der Ortsverwaltung 70 221/14 10.11.2014 Schwimmbad und Strandbad: Tarifanpassungen per 01.01.2015 71 17/02 14.01.2002 Camping Buchhorn: Anpassung Tarife
71 188/10 08.11.2010 Camping Buchhorn: Tarifanpassung 71 43/16 22.02.2016 Camping Buchhorn: Tarifanpassung
71 147/11 27.06.2011 Camping Buchhorn: Tarifanpassung Vor- und Nachsaison 72 348/04 02.11.2004 Seeparksaal-Revision Benützungstarife
73.11 231/15 09.11.2015 Hafen: Mietzinse
73.13 126/12 25.06.2012 Hafen: Erhöhung Betriebskostenpauschale ab 01.04.2013 73.2 186/02 01.07.2002 Hafen: Gästetarifanpassung
73.3 141/96 21.05.1996 Hafen: Schlipfbenutzung; Gebührenpflicht für Auswärtige
73.4 58/10 29.03.2010 Schlosshafen: Tarifordnung Benutzung Hafenkran/Preisanpassung 73.52 354/02 25.11.2002 Hafen: Regelung Freistellung Liegeplatz
73.53 332/05 08.11.2005 Zutrittskarten zum Hafengebäude – Tarifanpassung 74 162/95 03.07.1995 Sportplätze: Gebührentarife; Anpassung per 01.01.1996 75 324/99 20.12.1999 Schloss: Tarifanpassungen Landenbergsaal und Schloss-Stube 80 250/13 02.12.2013 Tarif VO SOR-Reglement
80 216/14 10.11.2014 Tarif VO SOR-Reglement 80.31 188/13 23.09.2013 Konzessionskosten pauschal 91.1 240/02 09.09.2002 Grünabfuhrgebühren
101 Inkrafttreten
Genehmigt mit Stadtratsbeschluss Nr. 146 / 16 vom 8. August 2016 und auf den 1. Januar 2017 in Kraft gesetzt.
102 Revisionen
Entscheid Stadtrat Beschluss Nr. Inkraftsetzung
04.12.2017 235-17 01.01.2018
05.11.2018 000-18 01.01.2019
STADT ARBON
Andreas Balg, Stadtpräsident
Andrea Schnyder, Stadtschreiberin