Umbau des ehemaligen Kinos APOLLO in ein Theater für Siegen

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Apollo Theater, Projekt Story (1)

Die Stadt Siegen beabsichtigt einen Kinobau aus der Zeit um 1930 in ein Theater umzubauen.

Ein Förderverein hat sich in den letzten Jahren erfolgreich engagiert um das Projekt voranzubringen und wird später Träger sein.

Im künftigen Apollotheater Siegen sollen Eigeninszenierungen stattfinden, die Philharmonie Südwestfalen wird künftig einen Teil ihres Konzertprogramms in dieses Haus verlegen.

Hauptbestandteil des Programms werden jedoch Gastspiele sein, die qualitativ über dem üblichen Tourneetheaterstandard angesiedelt sein werden. So werden das Theater

Mühlheim (Robert Ciulli), das Schauspielhaus Düsseldorf oder die Münchner Kammerspiele auf der Liste der gastierenden Häuser stehen.

Um die anspruchsvolle Nutzung zu sichern, hat die Stadt Siegen eine

Machbarkeitsstudie für die Sanierung des Bestandsgebäudes erstellt, die Basis einer Generalübernehmerausschreibung in 2004 wurde.

Die Building Agency hat sich an diesem Wettbewerb beteiligt und mit einem

Alternativangebot im Sommer 2004 den Zuschlag erhalten.

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Dieses Alternativangebot zeigt sehr deutlich die Methodik und Vorteile des Baupartnermodelles der Building Agency.

Die Building Agency verfügt über ausgewählte Baupartner aus Planung und Realisierung für allgemeine und auch spezielle Bauvorhaben, wie dies eben Kulturbauten darstellen.

In der Angebotsphase wurden ausgewählte Baupartner in das Projekt eingebunden und es wurden Anforderungen, Umsetzungsvorstellungen und Qualtätsvorstellungen des Auftraggebers analysiert.

In der Analyse kam das Projektteam zum Schluss...

 nur den Eingangsportikus als jenen Bauteil mit hohem Identifikationsmoment für die Bevölkerung zu erhalten

 die übrigen Gebäudeteile abzubrechen um Gründungs- und Sanierungskostenrisiken zu minimieren und die Funktionen besser als im Altbau erfüllen zu können

 eine variable Raumakustik ohne Einsatz von Elektronik, wie noch in der Machbarkeitsstudie gefordert zu realisieren

 verschiedene andere die Nutzbarkeit verbessernde Features einzuführen

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Für dieses Konzept konnte ein Festpreis mit Terminpreis angeboten werden.

Das Angebot wurde transparent aufbereitet.

Auch nach Angebotslegung behielt der Bauherr den Zugriff auf verschiedene, erst in der intensiven Auseinandersetzung mit dem Projekt festlegbare Details.

Es wäre ohne das Baupartnermodell, das frühzeitig Fachleute aus allen Bereichen in die Angebotsgestaltung eingebunden hat nicht realisierbar gewesen.

Die Stadt Siegen erhält nach Fertigstellung des Apollotheaters in 2007 einen Kulturbau, der über dem qualitativen Erwartungshorizont liegen wird.

Die Anforderungen der Fördermittelgeber (Bezirk und Land) werden im Projekt berücksichtigt, das Baupartnermodell berücksichtigt bei diesem Projekt die Vergabekriterien der VOB/A durchgängig.

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Machbarkeitsstudie Stadt Siegen Bühnenplanung – klassischer Umbau

2. Arbeitsgalerie

1. Arbeitsgalerie Schnürbodenebene

Bühnenebene 2. Arbeitsgalerie

Bühnenebene

2. Arbeitsgalerie

Bühnenebene

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Lageplan Alternativvorschlag Building Agency

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Erdgeschoss Alternativvorschlag Building AgencyStand Vorentwurf

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1. Obergeschoss Alternativvorschlag Building Agency Stand Vorentwurf

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1. Obergeschoss

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Gebäudeschnitt Bühnenplanung - Alternativvorschlag Building Agency (Ausführungsplanung)

2. Arbeitsgalerie

Bühnenebene

flexible Vorbühne

begehbare Beleuchterbrücken

Eisener Vorhang vor dem Orchestergraben -> optimierte Bühnentiefe

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Akustik im Zuschauerraum

variable Akustik im Zuschauerraum Bühnenplanung - Optimierter Ansatz

2. Arbeitsgalerie

Bühnenebene

variable Akustik

aktivierbare Tiefenabsorber variable Absorbtionsfläche Wand

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Gebäudeschnitt Bühnenplanung - Optimierter Ansatz (Ausführungsplanung)

2. Arbeitsgalerie

Bühnenebene

Flexible Akustikinstallationen

an Orchestergröße angepasste Konzertmuschel

variabel einhängbare Akustiksegel

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Erdgeschoss