Bewertung einer vom Verwaltungsgericht Greifswald beanstandeten Liegenschaftsvermessung

Fachbereich Landschaftswissenschaften und Geomatik

Bachelor-Studiengang Geodäsie und Messtechnik

Bachelorarbeit

Bewertung einer vom

Verwaltungsgericht Greifswald beanstandeten

Liegenschaftsvermessung

zur Erlangung des akademischen Grades

Bachelor of Engineering

vorgelegt von

Günther Beierle

Erstprüfer:

Prof. Dipl.-Ing. Rolf-Werner Rebenstorf

Zweitprüfer:

B. Eng. Uwe Köster

URN:

urn:nbn:de:gbv:519-thesis2017-0586-2

Eidesstattliche Erklärung

Ich versichere hiermit, dass ich die hier vorliegende Bachelorarbeit selbstständig

angefertigt, keine anderen als die angegebenen Hilfsmittel benutzt und sowohl

wörtliche, als auch sinngemäß entlehnte Stellen als solche kenntlich gemacht habe.

Die Arbeit hat in gleicher Form noch keiner anderen Prüfungsbehörde vorgelegen.

D a n k s a g u n g D i e v o r l i e g e n d e A r b e i t i s t d u r c h d i e U n t e r s t ü t z u n g i m W o r t u n d i n d e r T a t v o n H e r r n P r o f D i p l I n g R o l f W e r n e r R e b e n s t o r f u n d v o n H e r r n B E n g U w e K ö s t e r z u S t a n d e g e k o m m e n M e i n h e r z l i c h s t e r D a n k g i l t I h n e n b e i d e n A u c h j e d e r n i c h t g e f u n d e n e G r e n z s t e i n v e r b i n d e t s c h o n a u f g r u n d d e r g e m e i n s a m e n S u c h e D a n k e u n d S t e i n k l a r , I c h d a n k e d e r H o c h s c h u l e N e u b r a n d e n b u r g f ü r d e n g e d e i h l i c h e n R a h m e n f ü r d i e L e h r e / d i e i c h a n d i e s e m w u n d e r v o l l e n O r t g e n i e ß e n d u r f t e M e i n e n E l t e r n m ö c h t e i c h f ü r i h r e u n e r m ü d l i c h e u n d l i e b e v o l l e S o r g e d a n k e n

Schlagwörter

Liegenschaftsvermessung, Bewertung, Bodenreform, GeoVermG M-V, LiVermA,

Ausgleichungsrechnung

VORWORT ... 1

1. EINFÜHRUNG ... 2

1.1 MOTIVATION ... 2

1.2 BEANSTANDUNG DER LIEGENSCHAFTSVERMESSUNG 2013 ... 3

1.3 RÄUMLICHER ZUSAMMENHANG ... 5

1.1 CHRONIK DES ORTES ... 7

2. RECHTSGRUNDLAGEN DER LIEGENSCHAFTSVERMESSUNG 2013 ... 9

2.1 GESETZ ÜBER DAS AMTLICHE GEOINFORMATIONS- UND VERMESSUNGSWESEN ... 9

2.2 ANWEISUNG FÜR DIE DURCHFÜHRUNG VON LIEGENSCHAFTSVERMESSUNGEN ... 12

2.3 MATERIELLER NACHWEIS ... 16

2.4 SYNOPSIS ... 18

3. DER UMBRUCH DURCH DIE BODENREFORM ... 20

3.1 RÄUMLICHE AUSWIRKUNGEN ... 20

3.2 DAS GESETZ ÜBER DIE BODENREFORM ... 21

3.3 DIE VERMESSUNGSINSTRUKTION I ... 23

3.4 DIE PRAKTISCHE DURCHFÜHRUNG ... 28

4. QUALITÄTEN VON LIEGENSCHAFTSVERMESSUNGEN ... 29

4.1 LINEARER ANSATZ ... 29 4.2 AUSGLEICHUNGSRECHNUNG ... 31 4.3 QUALITÄTSKRITERIEN ... 32 4.3.1 Bedingungsdichte ... 32 4.3.2 Punktlagegenauigkeit ... 33 4.3.3 Globaltest ... 33 4.3.4 Zuverlässigkeitsparameter ... 33 4.3.5 Normierte Verbesserung ... 34 4.4 KOORDINATENKATASTER ... 35

Koordinatenberechnung nach der LiVermA ... 36

4.5 DIE PROGRAMMLÖSUNG SYSTRA ... 38

5. EIGENE ERHEBUNGEN ... 40

5.1 WÜRDIGUNG DER VERMESSUNGS-UNTERLAGEN ... 40

5.2 VERMESSUNGSARBEITEN ... 42

5.3 REFERENZLÖSUNG ... 45

5.3.1 Gebietsklasse ... 45

5.3.2 Flurstücks bezogene Gebietsklasse ... 48

5.4 ZWISCHENLÖSUNG ... 50

5.5 INNERE QUALITÄT ... 52

5.6 BESONDERHEITEN DER BODENREFORMVERMESSUNG ... 54

5.6.1 Redundanz ... 54

5.6.2 Grobe Fehler ... 54

5.6.3 Abmarkungen ... 55

6. DIE BEANSTANDETE LIEGENSCHAFTSVERMESSUNG ... 57

6.1 DAS URTEIL ... 57

6.2 VERFAHRENSHINDERNISSE DER GRENZHERSTELLUNG ... 58

7. DAS BEWERTUNGSERGEBNIS ... 66

FORMELZEICHEN ... 69 ABKÜRZUNGEN ... 69 GLOSSAR ... 70 ABBILDUNGSVERZEICHNIS ... 72 TABELLENVERZEICHNIS ... 73 WEBRESSOURCEN ... 73 RECHTSGRUNDLAGENVERZEICHNIS ... 74 LITERATURVERZEICHNIS ... 74 DTK 50 UND MESSTISCHBLATT ... 1 TAFEL LUFTBILDSERIE ... 2

-Vorwort

1

Motivation

Vorwort

A u f d e m W e g z u r I n d u s t r i e g e s e l l s c h a f t 2 3 u n d m i t d e m B l i c k a u f d e n „ W e l t v e r m e s s e r “ m a g m a n g l a u b e n / d a s s d a s b e w a h r e n d a n g e l e g t e L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r b l a s s i n d e n A r c h i v e n s e i n D a s e i n f r i s t e t u n d s i c h r e s i s t e n t g e g e n d i e f o r t w ä h r e n d e E n t w i c k l u n g z u r ü c k g e z o g e n i n d e n a l t e n S t r u k t u r e n b e h a u p t e t A b e r n i c h t e r s t d u r c h d a s n u n e i n g e l e i t e t e I n f o r m a t i o n s z e i t a l t e r s o n d e r n b e r e i t s s c h o n m i t d e r E t a b l i e r u n g v o n S a t e l l i t e n p o s i t i o n i e r u n g s s y s t e m e n e r g e b e n s i c h f ü r d i e F ü h r u n g / d i e F o r t f ü h r u n g u n d d i e E r n e u e r u n g d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s n e u e H e r a u s f o r d e r u n g e n D i e G e o i n f o r m a t i o n e n s i n d n u n m e h r b l a t t s c h n i t t f r e i u n d w e n n a u c h d a s z u g r u n d e l i e g e n d e Z a h l e n w e r k : n o c h ; h ä n d i s c h g e w ü r d i g t w i r d / s o v e r l a n g t d a s s p a n n u n g s a r m e R e f e r e n z n e t z d e r L a n d e s v e r m e s s u n g e n s p ä t e s t e n s j e t z t h o c h g e n a u e u n d z u v e r l ä s s i g e B e o b a c h t u n g e n f ü r d a s u n a u s w e i c h l i c h g e w o r d e n e K o o r d i n a t e n k a t a s t e r D a m i t h a b e n s i c h d i e D a t e n e r h e b u n g / d e r D a t e n f l u s s u n d d i e D a t e n h a l t u n g g r u n d l e g e n d i n e i n e m k u r z e n Z e i t r a u m g e ä n d e r t N u r z u r Q u a l i t ä t d e s E r g e b n i s s e s l a s s e n s i c h n i c h t o h n e w e i t e r e s g e n a u e A n g a b e n m a c h e n / d a d i e s e ö r t l i c h s e h r s t a r k s c h w a n k e n k a n n u n d k e i n e v e r b i n d l i c h e n P a r a m e t e r b z w S t a n d a r d s d a z u v o r g e s c h r i e b e n s i n d D i e h e r k ö m m l i c h e u n d z w e i f e l l o s b e w ä h r t e V o r g e h e n s w e i s e d e r l i n e a r e n B e r e c h n u n g n a c h d e n ü b e r G e n e r a t i o n e n a n g e w a n d t e n g e o d ä t i s c h e n R e c h e n m e t h o d e n w i r d d a n n p r o b l e m a t i s c h / w e n n d i e e r f o r d e r l i c h e n V o r a u s s e t z u n g e n d a f ü r n i c h t g e g e b e n s i n d D i e T r a n s f o r m a t i o n h i n z u e i n e m „ a u s g e g l i c h e n e n “ L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s c h a f f t M e h r w e r t e A u c h d a s n i c h t v e r w i r k l i c h t e h i s t o r i s c h e Z i e l e i n e r b u n d e s w e i t e n e i n h e i t l i c h e n / g e n a u e n G r u n d k a r t e r ü c k t s o i n g r e i f b a r e N ä h e

Einführung

2

Motivation

1.

Einführung

1.1

Motivation

E s k a n n n u r b e s s e r w e r d e n > d i e s e r F u n d a m e n t a l s a t z d e r A u s g l e i c h u n g b e k o m m t d o r t e i n b e s o n d e r e s G e w i c h t / w o a u ß e r g e w ö h n l i c h e E r s c h w e r n i s s e v o r h a n d e n s i n d S o i n R o s s o w I n d i e s e r A r b e i t s o l l g e z e i g t w e r d e n / w i e d u r c h d i e A n w e n d u n g d e r A u s g l e i c h u n g s r e c h n u n g d i e e i n z i g e M ö g l i c h k e i t b e s t e h t / d e n g e s e t z l i c h e n A n f o r d e r u n g e n a n d a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r g e r e c h t z u w e r d e n D a z u w i r d a u f d i e w e s e n t l i c h e n S t e l l g r ö ß e n u n d A n z e i g e r f ü r d i e A n p a s s u n g a n d e n E i n z e l f a l l e i n g e g a n g e n D i e m a t e r i e l l e G r u n d l a g e f ü r d a s Z a h l e n w e r k b i l d e t d i e B o d e n r e f o r m v e r m e s s u n g / w o n a c h e i n K a p i t e l d i e s e r A r b e i t e i n e R u n d s c h a u z u d e n v e r m e s s u n g s t e c h n i s c h e n A s p e k t e n a n h a n d d e r e i n s c h l ä g i g e n R e c h t s q u e l l e n j e n e r Z e i t i s t D i e B e w e r t u n g e i n e r v o m V e r w a l t u n g s g e r i c h t G r e i f s w a l d b e a n s t a n d e t e n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g b i l d e t d e n s i n n v o l l e n R a h m e n d e r v o r l i e g e n d e n A r b e i t D e n n g e n a u d e s w e g e n i s t d e r „ F a l l R o s s o w “ v o n r i c h t u n g s w e i s e n d e r B e d e u t u n g / w e i l e i n e r s e i t s d a s b ü r g e r l i c h e V e r t r a u e n i n d a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r n i c h t n u r v o n g e n a u e n s o n d e r n a u c h z u v e r l ä s s i g e n N a c h w e i s e n a b h ä n g i g i s t / u n d a n d e r e r s e i t s R e c h t s s i c h e r h e i t g a r a n t i e r t w e r d e n m u s s E i n e t e i l s e r f o l g l o s e L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g i s t s c h w e r v e r m i t t e l b a r D e r G r u n d s t ü c k s v e r k e h r i s t i n d e m v o r l i e g e n d e n F a l l s e i t @ 3 A B g e h e m m t A n h a n d d e r i n d i e s e r A r b e i t z u b e w e r t e n d e n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g i n R o s s o w w i r d d i e D r i n g l i c h k e i t f ü r d e n U m s t i e g d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s v o m f o r m a l e n z u m t a t s ä c h l i c h e n K o o r d i n a t e n k a t a s t e r d u r c h d i e A n w e n d u n g d e r A u s g l e i c h u n g s r e c h n u n g b e s o n d e r s h e r v o r g e h o b e n D u r c h d a s A u f m a ß a l t e r G e b ä u d e w i r d d e r E i n s t i e g i n d a s L i n i e n s y s t e m d e r B o d e n r e f o r m v e r m e s s u n g g e s t ü t z t / w e l c h e s a u f g r u n d d e r h e u t e a b s c h n i t t s w e i s e n i c h t m e h r v o r h a n d e n e n A b m a r k u n g e n / i n k l u s i v e d e n u n t e r i r d i s c h e n S i c h e r u n g e n / a n s o n s t e n ü b e r h a u p t n i c h t m e h r m a t e r i e l l z u g ä n g l i c h i s t

Einführung

3

Beanstandung der Liegenschaftsvermessung 2013

1.2

Beanstandung der Liegenschaftsvermessung 2013

S a c h v e r h a l t

D e r b e a b s i c h t i g t e K a u f e i n e s T r e n n s t ü c k e s d e s W e g e f l u r s t ü c k s C C d e r F l u r B i n d e r G e m a r k u n g R o s s o w e r f o r d e r t e d i e i m A p r i l @ 3 A B b e a n t r a g t e Z e r l e g u n g u n d V e r m e s s u n g I n e i n e m G r e n z t e r m i n v o m O k t o b e r @ 3 A B t e i l t e d a s K a t a s t e r u n d V e r m e s s u n g s a m t P a s e w a l k a l s u n t e r e V e r m e s s u n g s u n d G e o i n f o r m a t i o n s b e h ö r d e : u V G B ; d e s L a n d k r e i s e s V o r p o m m e r n G r e i f s w a l d d a s F l u r s t ü c k C C i n d i e F l u r s t ü c k e C C D A u n d C C D @ / s t e l l t e d i e G r e n z p u n k t e d e s a b g e t r e n n t e n F l u r s t ü c k s C C D A h e r u n d m a r k t e m e h r e r e G r e n z p u n k t e a b I m P r o t o k o l l i s t a n g e g e b e n / d a s s f ü r d i e H e r s t e l l u n g d e r G r e n z e n d a s K a t a s t e r z a h l e n w e r k d e r B o d e n r e f o r m v o m M a i A E 2 F v e r w e n d e t w o r d e n s e i I n m e h r e r e n G r e n z p u n k t e n s e i e n a l t e G r e n z m a r k e n b z w d i e u n t e r i r d i s c h e n S i c h e r u n g e n v o r g e f u n d e n w o r d e n D e r E i g e n t ü m e r v o n d r e i a n g r e n z e n d e n F l u r s t ü c k e n l e g t e g e g e n d i e G r e n z f e s t s t e l l u n g s u n d A b m a r k u n g s m i t t e i l u n g d e r u V G B f r i s t g e r e c h t W i d e r s p r u c h e i n / d e n d i e u V G B m i t W i d e r s p r u c h s b e s c h e i d i m J a n u a r @ 3 A 2 z u r ü c k w i e s D a r a u f h i n e r h o b e r v o r d e m V e r w a l t u n g s g e r i c h t G r e i f s w a l d K l a g e m i t d e r f ü r d i e s e A r b e i t g r u n d l e g e n d e r B e g r ü n d u n g / d a s s „ d i e Ö r t l i c h k e i t : i m G r e n z t e r m i n ; n i c h t s o v o r g e f u n d e n w o r d e n s e i / w i e s i e d e r K a t a s t e r n a c h w e i s d e r B o d e n r e f o r m v o m M a i A E 2 F a u s w e i s e D a h e r k ö n n e n i c h t n a c h v o l l z o g e n w e r d e n / a u f g r u n d w e l c h e r U m s t ä n d e e s z u e i n e r ü b e r e i n s t i m m e n d e n G r e n z u n t e r s u c h u n g g e k o m m e n s e i “ D i e B e k l a g t e / d i e u V G B / b e a n t r a g t e d i e K l a g e a b z u w e i s e n u n d v e r w i e s d a r a u f / d a s s w e g e n d e r f e h l e n d e n N i e d e r s c h r i f t ü b e r d e n G r e n z t e r m i n d i e G r e n z p u n k t e d e s n e u g e b i l d e t e n F l u r s t ü c k s f e s t g e s t e l l t w o r d e n s e i e n M i t d e m U r t e i l d e s V e r w a l t u n g s g e r i c h t s G r e i f s w a l d v o m A p r i l @ 3 A I w e r d e n d i e G r e n z f e s t s t e l l u n g s u n d A b m a r k u n g s m i t t e i l u n g d e r B e k l a g t e n u n d i h r W i d e r s p r u c h s b e s c h e i d i n s o w e i t a u f g e h o b e n / a l s s i e d i e F e s t s t e l l u n g u n d A b m a r k u n g d e r G r e n z p u n k t e A E A E / A E @ 3 / A E @ A u n d A E @ @ b e t r e f f e n I m Ü b r i g e n w u r d e d i e K l a g e a b g e w i e s e n D i e B e g r ü n d u n g z u r E n t s c h e i d u n g v e r w e i s t a u f § @ E A b s @ S a t z A G e o V e r m G M V

Einführung

4

Beanstandung der Liegenschaftsvermessung 2013

: s A b s c h n i t t @ A ; / w o n a c h v o r h a n d e n e G r e n z p u n k t e a u f A n t r a g f e s t z u s t e l l e n s i n d / w e n n d i e V o r a u s s e t z u n g e n n a c h A b s a t z A n i c h t e r f ü l l t s i n d / a l s o d i e G r e n z p u n k t e n i c h t b e r e i t s f e s t g e s t e l l t s i n d D a z u w e r d e n f ü r d i e e r m i t t e l t e n G r e n z p u n k t e d i e Ü b e r e i n s t i m m u n g i h r e r ö r t l i c h e n L a g e m i t d e n B e w e i s m i t t e l n / d e n W i l l e n s e r k l ä r u n g e n o d e r d e n r e c h t s v e r b i n d l i c h e n F e s t l e g u n g e n i m b e a n t r a g t e n U m f a n g b e s t ä t i g t M a ß g e b l i c h f ü r d i e G r e n z e r m i t t l u n g s i n d d i e m a ß g e b l i c h e n K a t a s t e r z a h l e n A l s m a ß g e b l i c h g e l t e n d i e K a t a s t e r z a h l e n / d i e b e i d e r E n t s t e h u n g d i e s e r G r e n z p u n k t e f ü r s i e e r m i t t e l t w u r d e n u n d d i e d e r E n t s t e h u n g o d e r F o r t f ü h r u n g d e r L i e g e n s c h a f t s k a r t e z u g r u n d e l a g e n B e i f e h l e n d e n K a t a s t e r z a h l e n o d e r b e i K a t a s t e r z a h l e n / d i e n i c h t b e i d e r E n t s t e h u n g d e r G r e n z p u n k t e s o n d e r n e r s t n a c h t r ä g l i c h e r f a s s t w o r d e n s i n d u n d n i c h t m i t d e n g r a f i s c h e n U n t e r l a g e n d e r E n t s t e h u n g ü b e r e i n s t i m m e n / i s t d i e L i e g e n s c h a f t s k a r t e u n t e r E i n b e z i e h u n g d e r i h r z u g r u n d e l i e g e n d e n K a t a s t e r k a r t e n u n d s o n s t i g e n V e r m e s s u n g s u n t e r l a g e n z u v e r w e n d e n : n a c h 2 A A d e r V e r w a l t u n g s v o r s c h r i f t z u r D u r c h f ü h r u n g v o n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n i n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n ; D i e E n t s c h e i d u n g s g r ü n d e d e s V e r w a l t u n g s g e r i c h t s G r e i f s w a l d z u m V e r w a l t u n g s v o r g a n g L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g d e r B e k l a g t e n w e r d e n i m A b s c h n i t t I A w i e d e r g e g e b e n F ü r d e n w e i t e r e n V e r f a h r e n s v e r l a u f k a n n d i e N e u f a s s u n g d e s L a n d e s v e r w a l t u n g s v e r f a h r e n s g e s e t z M V v o m A S e p t e m b e r @ 3 A 2 : G V O B l M V S 2 C I / b e r @ 3 A L / A 2 F ; / g ü l t i g a b d e m @ 2 M a i @ 3 A 2 / v o n B e d e u t u n g s e i n

Einführung

5

Räumlicher Zusammenhang

1.3

Räumlicher Zusammenhang

D i e v o m V e r w a l t u n g s g e r i c h t G r e i f s w a l d b e a n s t a n d e t e L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g u m f a s s t a l s d i e b e s t i m m e n d e n L i e g e n s c h a f t s o b j e k t e d i e G r e n z p u n k t e d e s F l u r s t ü c k s C C d e r F l u r B i n d e r G e m a r k u n g R o s s o w : G e m a r k u n g s k e n n u m m e r A B 2 @ I A ; D e m g e g e n ü b e r b e s t e h t a u s V e r w a l t u n g s s i c h t d i e G e m e i n d e R o s s o w a u s d e n G e m a r k u n g e n R o s s o w / W e t z e n o w u n d W e t z e n o w F o r s t S i e i s t i n d a s A m t L ö c k n i t z P e n k u n m i t S i t z i n d e r N a c h b a r g e m e i n d e L ö c k n i t z e i n g e g l i e d e r t u n d g e h ö r t d a m i t d e m L a n d k r e i s V o r p o m m e r n G r e i f s w a l d a n : s A b b i l d u n g A u n d A b b i l d u n g @ ; D a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r w i r d v o n d e r n e u n K i l o m e t e r e n t f e r n t e n D i e n s t s t e l l e d e s K a t a s t e r u n d V e r m e s s u n g s a m t e s i n P a s e w a l k g e f ü h r t : u V G B ; D i e m o r p h o l o g i s c h e n S t r u k t u r e n s i n d i m O s t e n d e r R a n d o w b r u c h / i m S ü d e n d e r E n d m o r ä n e n b o g e n e n t l a n g d e s R a n d o w t a l s / i m W e s t e n d i e U e c k e r u n d i m N o r d e n b e g i n n t d a s a u s g e d e h n t e F l a c h l a n d g e b i e t d e r U e c k e r m ü n d e r H e i d e / D i e F l ä c h e n g r ö ß e d e r G e m e i n d e b e t r ä g t @ B / 3 E k m@ _{E s w a r e n 2 2 3 E i n w o h n e r z u m B A D e z e m b e r @ 3 A L i n} R o s s o w g e m e l d e t : S t a t i s t i s c h e s L a n d e s a m t M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n ; D i e g u t e V e r k e h r s a n b i n d u n g v o n R o s s o w i s t d u r c h d i e B u n d e s s t r a ß e A 3 2 : L ü b e c k n a c h S c h w e r i n ü b e r N e u b r a n d e n b u r g ; u n d d u r c h d i e A F u n d A L K i l o m e t e r e n t f e r n t e n A n s c h l u s s s t e l l e n P a s e w a l k N o r d u n d P a s e w a l k S ü d d e r B u n d e s a u t o b a h n @ 3 g e g e b e n Z w e i K i l o m e t e r n ö r d l i c h v o n R o s s o w i s t d i e B a h n s t r e c k e B ü t z o w – S t e t t i n m i t d e m h e u t e n o c h s t e h e n d e B a h n h o f s g e b ä u d e g e l e g e n / a l l e r d i n g s w i r d d i e s e r s e i t A E E 2 n i c h t m e h r b e d i e n t I m A n h a n g A s i n d z w e i t o p o g r a p h i s c h e Ü b e r s i c h t e n d u r c h d i e a k t u e l l e d i g i t a l e t o p o g r a p h i s c h e K a r t e : D T K L 3 ; u n d d e m M e s s t i s c h b l a t t a u s d e m J a h r u m A E 3 3 d e r p r e u ß i s c h e n L a n d e s a u f n a h m e g e g e b e n

Einführung

6

Räumlicher Zusammenhang

A b b i l d u n g 1 : D i e V e r w a l t u n g s g l i e d e r u n g v o n M e c k l e n b u r g - V o r p o m m e r n i n L a n d k r e i s e u n d d i e Z u g e h ö r i g k e i t d e r G e m e i n d e R o s s o w z u m A m t L ö c k n i t z - P e n k u n . ( F a c h t h e m e n - G e o P o r t a l M e c k l e n b u r g - V o r p o m m e r n ) A b b i l d u n g 2 : D i e G e m a r k u n g R o s s o w a l s T e i l m e n g e d e r G e m e i n d e R o s s o w , d e r e n F l u r ü b e r s i c h t u n d d i e L a g e d e s F l u r s t ü c k s 7 7 . ( F a c h t h e m e n - G e o P o r t a l M e c k l e n b u r g - V o r p o m m e r n )

Einführung

7

Chronik des Ortes

1.1

Chronik des Ortes

R o s s o w w i r d e r s t m a l s i n e i n e r U r k u n d e v o n A B A 2 e r w ä h n t A B A I w u r d e R o s s o w v o m G r u n d h e r r e n a n d a s B i s t u m C a m m i n v e r k a u f t u n d d e r B u r g L ö c k n i t z a n g l i e d e r t A u f g r u n d d e r e x p o n i e r t e n L a g e z w i s c h e n d e n b e i d e n T e r r i t o r i a l s t a a t e n P o m m e r n u n d B r a n d e n b u r g w a r e s s t ä n d i g u m k ä m p f t D a s a l t e A d e l s g e s c h l e c h t v o n d e r H u f f e n a h m A B A 2 i n R o s s o w s e i n e n R i t t e r s t a m m s i t z u n d e r r i c h t e t e e i n e M ü h l e s o w i e e i n e n K r u g : M e v i u s @ 3 A 2 ; D u r c h d e n V e r t r a g v o n P r e n z l a u v o n A 2 C E g e h ö r t e R o s s o w f o r t a n z u r M a r k B r a n d e n b u r g d e r U c k e r m a r k u n d w u r d e T e i l d e r B u r g u n d d e s A m t e s L ö c k n i t z S c h w e d i s c h e S ö l d n e r t r u p p e n l a g e r t e n A I B B w ä h r e n d d e s D r e i ß i g j ä h r i g e n K r i e g e s v o n A I A F b i s A I 2 F i m O r t A I L B w u r d e d i e M ü h l e i n R o s s o w : w i e d e r ; i n B e t r i e b g e n o m m e n A I F B b i s A I F L t r a t e n d i e D ö r f e r d e s G u t e s L ö c k n i t z / d a r u n t e r a u c h R o s s o w / w e g e n h o h e n K o n t r i b u t i o n e n u n d d e r S t e u e r l a s t i n d e n F r o n s t r e i k / a l l e r d i n g s o h n e Z u g e s t ä n d n i s s e z u e r r e i c h e n D a s E d i k t v o n P o t s d a m v o n A I F L b e w a r b a u f g r u n d d e r f o r t w ä h r e n d e n E n t v ö l k e r u n g u n d L a n d f l u c h t G l a u b e n s f l ü c h t l i n g e z u r N i e d e r l a s s u n g d u r c h d i e G e w ä h r u n g v o n w e i t r e i c h e n d e n R e c h t e n u n d P r i v i l e g i e n : P e u p l i e r u n g s p o l i t i k ; I n d i e U c k e r m a r k k a m e n e t w a @ 3 3 3 H u g e n o t t e n / d i e d e n T a b a k a n b a u u n d d i e S e i d e n r a u p e n z u c h t m i t b r a c h t e n : M e v i u s @ 3 A 2 ; R o s s o w g e h ö r t e a l s V o r w e r k z u r B u r g L ö c k n i t z / w e l c h e A I F L v o m K u r f ü r s t e n v o n e i n e m p r i v a t e n G u t i n e i n e k u r f ü r s t l i c h e D o m ä n e u m g e w a n d e l t u n d z u n ä c h s t v e r p a c h t e t / s p ä t e r d a n n a l s e i g e n e r E r b p a c h t b e s i t z v e r g e b e n w u r d e W ä h r e n d d e s G r o ß e n N o r d i s c h e n K r i e g e s v o n A C 3 3 b i s A C @ A u n d d e s P o m m e r n f e l d z u g e s A C A L D A I d u r c h z o g e n r u s s i s c h e / p r e u ß i s c h e u n d s ä c h s i s c h e T r u p p e n i m K a m p f g e g e n S c h w e d e n d i e U c k e r m a r k I m h e u t i g e n R o s s o w e r O r t s t e i l W e t z e n o w f a n d w ä h r e n d d e s S i e b e n j ä h r i g e n K r i e g e s v o n A C L I b i s A C I B e i n G e f e c h t z w i s c h e n p r e u ß i s c h e n u n d s c h w e d i s c h e n T r u p p e n s t a t t D i e g r u n d l e g e n d e V e r w a l t u n g s r e f o r m i m J a h r A F A F i m K ö n i g r e i c h P r e u ß e n g l i e d e r t e R o s s o w v o n A F A F b i s A E L 3 a n d e n L a n d k r e i s P r e n z l a u i m R e g i e r u n g s b e z i r k P o t s d a m d e r p r e u ß i s c h e n P r o v i n z B r a n d e n b u r g / w o h i n g e g e n L ö c k n i t z z u r p r e u ß i s c h e n P r o v i n z P o m m e r n z u g e o r d n e t w u r d e :A b b i l d u n g B ; D e r B a u d e r C h a u s s e e P a s e w a l k L ö c k n i t z S t e t t i n u n d d e r z u n ä c h s t i n d i r e k t e A n s c h l u s s a n d a s p r e u ß i s c h e E i s e n b a h n n e t z A F I @

Einführung

8

Chronik des Ortes

: B e r l i n S t e t t i n e r E i s e n b a h n G e s e l l s c h a f t ; v e r b e s s e r t e d i e V e r k e h r s a n b i n d u n g e r h e b l i c h I m R a h m e n d e r B o d e n r e f o r m : s K a p i t e l B ; w u r d e n B I 3 h a L a n d e n t e i g n e t u n d n e u v e r t e i l t D u r c h d i e D D R K r e i s r e f o r m v o n A E L 3 g e h ö r t e R o s s o w z u n ä c h s t d e m v o r p o m m e r i s c h e n K r e i s P a s e w a l k i m L a n d M e c k l e n b u r g a n / d a n n a b A E L @ b i s A E E 3 d e m B e z i r k N e u b r a n d e n b u r g A E I L w u r d e W e t z e n o w a l s O r t s t e i l n a c h R o s s o w e i n g e m e i n d e t N a c h d e r d e u t s c h e n W i e d e r v e r e i n i g u n g w u r d e i n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n d u r c h d i e K r e i s g e b i e t s r e f o r m v o n A E E B D E 2 d e r L a n d k r e i s U e c k e r R a n d o w a u s d e n d r e i K r e i s e n P a s e w a l k / U e c k e r m ü n d e u n d S t r a s b u r g g e b i l d e t D i e K r e i s g e b i e t s r e f o r m v o n @ 3 A A b e w i r k t e d i e h e u t i g e / o b e n s k i z z i e r t e S i t u a t i o n w i e d e r A b b i l d u n g 3 : R o s s o w i n d e r p r e u ß i s c h e n P r o v i n z B r a n d e n b u r g ( B r o c k h a u s 1 8 9 4 ) .

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

9

Gesetz über das amtliche Geoinformations- und Vermessungswesen

2.

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung

2013

D a s a m t l i c h e V e r m e s s u n g s w e s e n i s t T e i l d e r s t a a t l i c h e n I n f r a s t r u k t u r u n d s t e l l t u n t e r a n d e r e m s e i n e I n f o r m a t i o n e n n a c h d e n E r f o r d e r n i s s e n d e r ö f f e n t l i c h e n V e r w a l t u n g u n d d e s R e c h t s b e r e i t D a s G r u n d b u c h b e i n h a l t e t d e n N a c h w e i s d e r R e c h t s v e r h ä l t n i s s e / d a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r d e n d e r t a t s ä c h l i c h e n V e r h ä l t n i s s e B e i d e d i e n e n d e r G e w ä h r l e i s t u n g d e s S y s t e m s z u r S i c h e r u n g d e s E i g e n t u m s u n d a n d e r e r R e c h t e a n G r u n d s t ü c k e n u n d G e b ä u d e n D i e s e V e r k n ü p f u n g i s t r e c h t l i c h v e r w i r k l i c h t d u r c h § @ A b s @ d e r G r u n d b u c h o r d n u n g i n d e r F a s s u n g d e r B e k a n n t m a c h u n g v o m @ I M a i A E E 2 u n d d u r c h § @ B A b s A S a t z A d a s G e s e t z ü b e r d a s a m t l i c h e G e o i n f o r m a t i o n s u n d V e r m e s s u n g s w e s e n : G e o i n f o r m a t i o n s u n d V e r m e s s u n g s g e s e t z G e o V e r m G M V ; v o m A I D e z e m b e r @ 3 A 3 : G V O B l M V S C A B ; / i n K r a f t a m B 3 D e z e m b e r @ 3 A 3 D i e e r f o r d e r l i c h e n A n g a b e n s i n d d a n a c h i n Ü b e r e i n s t i m m u n g z u h a l t e n D e r g e g e n s e i t i g e V e r w e i s e r f o l g t ü b e r d a s F l u r s t ü c k s k e n n z e i c h e n u n d d i e G r u n d b u c h b l a t t n u m m e r I m F o l g e n d e n s o l l e n d i e R e c h t s g r u n d l a g e n d e r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g @ 3 A B u n d d a m i t d e r r e l e v a n t e / a l l g e m e i n e r e c h t l i c h e R a h m e n f ü r d i e K o n k r e t i s i e r u n g d e r m a t e r i e l l e n R e c h t s l a g e d u r c h d a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r g e g e b e n w e r d e n D i e s p e z i e l l e n r e c h t l i c h e n B e z ü g e z u d e r h i e r z u b e w e r t e n d e n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g w e r d e n i m A b s c h n i t t I A h e r g e s t e l l t

2.1

Gesetz über das amtliche Geoinformations- und

Ver-messungswesen

D a s a m t l i c h e V e r m e s s u n g s w e s e n u m f a s s t d i e L a nd es ve r m es s un g/ d i e Fü h ru ng u nd E r n e ue ru n g de s Li e ge ns ch a fts kata s te r s/ d i e F e s t s t e l l u n g / A b m a r k u n g u n d W i e d e r h e r s t e l l u n g v o n G r e n z p u n k t e n s o w i e d i e h ie r zu e r fo r de r l ic he n L i e ge ns c ha fts v e rm es s ung e n a l s ö f f e n t l i c h e A u f g a b e n d e s L a n d e s : § 2 A b s A ; S e i n e E r g e b n i s s e s i n d G e o b a s i s d a t e n / w e l c h e g e m e i n s a m m i t d e n z u G r u n d e

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

10

Gesetz über das amtliche Geoinformations- und Vermessungswesen

l i e g e n d e n S a m m l u n g e n a n a l o g e r U r k u n d e n / K a r t e n u n d B i l d e r B e s t a n d t e i l d e r G e o b a s i s i n f o r m a t i o n s s y s t e m e s i n d : § 2 A b s @ ; D i e e i n d e u t i g e P o s i t i o n i e r u n g s ä m t l i c h e r G e o d a t e n s o l l i n b u n d e s e i n h e i t l i c h d e f i n i e r t e n g e o d ä t i s c h e n B e z u g s s y s t e m e n e r f o l g e n : G e o d ä t i s c h e r R a u m b e z u g / § A F ; / w e l c h e d u r c h s a t e l l i t e n g e s t ü t z t e s o w i e d a u e r h a f t v e r m a r k t e F e s t p u n k t e r e a l i s i e r t w e r d e n I m L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s i n d f ü r d a s L a n d e s g e b i e t a l l e F l u r s t ü c k e u n d G e b ä u d e : L i e g e n s c h a f t e n ; d u r c h f o l g e n d e G e o b a s i s d a t e n n a c h z u w e i s e n O O r d n un gs me r k ma l e/ g e om e tr i sc he B e g r en zu ng / L a ge be ze i ch nu ng / N u tz un g Fl ä c he ng r ö ße un d w e s en tl i ch e top o g ra fi sc he M e r k ma le :§@ @ A b s A ; A l l e I n f o r m a t i o n e n d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s w e r d e n i n d e r E i n h e i t d e s F l u r s t ü c k s g e b u c h t / w e l c h e s d e r g e o m e t r i s c h e i n d e u t i g b e g r e n z t e T e i l d e r E r d o b e r f l ä c h e i s t / d e r u n t e r e i n e r b e s o n d e r e n N u m m e r g e f ü h r t w i r d E i n e F l u r s t ü c k s g r e n z e i s t d i e g e o m e t r i s c h d e f i n i e r t e B e g r e n z u n g s l i n i e z w i s c h e n z w e i b e n a c h b a r t e n G r e n z p u n k t e n e i n e s F l u r s t ü c k s : § @ @ A b s @ ; L i e g e n s c h a f t s v e r m e s u n g e n e r f a s s e n d e n g e o d ä t i s c h e n R a u m b e z u g u n d d i e g e o m e t r i s c h e n B e g r e n z u n g e n d e r L i e g e n s c h a f t e n : § @ @ A b s 2 ; F ü r d i e p f l i c h t g e m ä ß e V o r n a h m e d e r e r f o r d e r l i c h e n A r b e i t e n s i n d P e r s o n e n / d i e A u f g a b e n n a c h d e m G e o V e r m G M V w a h r n e h m e n / b e r e c h t i g t / G r u n d s t ü c k e z u b e t r e t e n : § @ L A b s A ; D i e U n t e r r i c h t u n g d e r E i g e n t ü m e r / E r b b a u o d e r N u t z u n g s b e r e c h t i g t e n i s t e r f o r d e r l i c h : § @ L A b s @ ; u n d e r f o l g t e f ü r d i e i m R a h m e n d i e s e r A r b e i t e r f o l g t e n V e r m e s s u n g e n p e r s ö n l i c h v o r O r t o d e r f e r n m ü n d l i c h D i e G r e n z f e s t s t e l l u n g i s t d e r h o h e i t l i c h e A k t b e i d e m d e r G r e n z p u n k t e i n e r F l u r s t ü c k s g r e n z e g e s e t z l i c h a n e r k a n n t w i r d / „ w e n n s e i n e L a g e i m g e o d ä t i s c h e n R a u m b e z u g g e o m e t r i s c h e i n d e u t i g e r f a s s t u n d d i e E n t s c h e i d u n g ü b e r s e i n e L a g e u n t e r M i t w i r k u n g d e r B e t e i l i g t e n b e s t a n d s k r ä f t i g g e w o r d e n i s t “ : § @ E A b s A ; E i n e F l u r s t ü c k s g r e n z e i s t f e s t g e s t e l l t / w e n n i h r e g e o m e t r i s c h d e f i n i e r t e B e g r e n z u n g s l i n i e d u r c h z w e i b e n a c h b a r t e / f e s t g e s t e l l t e G r e n z p u n k t e d e f i n i e r t i s t V o r h a n d e n e

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

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Gesetz über das amtliche Geoinformations- und Vermessungswesen

G r e n z p u n k t e s i n d a u f A n t r a g f e s t z u s t e l l e n v o r g e s e h e n e G r e n z p u n k t e s i n d f ü r d i e F l u r s t ü c k b i l d u n g f e s t z u s t e l l e n : A b s @ ; G r e n z p u n k t e w e r d e n a l s „ s t r i t t i g “ i n d a s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r e i n g e t r a g e n / w e n n e i n e G r e n z f e s t s t e l l u n g n i c h t z u S t a n d e k o m m t : A b s B ; F e s t g e s t e l l t e G r e n z p u n k t e / d i e z u g l e i c h G r u n d s t ü c k s g r e n z e n s i n d / s i n d d a u e r h a f t u n d s i c h t b a r d u r c h G r e n z m a r k e n a b z u m a r k e n : § B 3 A b s A ; S t r i t t i g e G r e n z p u n k t e b e d ü r f e n a l s o k e i n e r A b m a r k u n g D i e M i t w i r k u n g v o n E i g e n t ü m e r n / E r b b a u u n d N u t z u n g s b e r e c h t i g t e n v o n G r u n d s t ü c k e n z u r F ü h r u n g d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s d u r c h d a f ü r n o t w e n d i g e A n g a b e n f o r d e r t § @ F A b s A u n d i s t i n d e m h i e r z u b e u r t e i l e n d e n V e r f a h r e n a u f g r u n d d e r b e a n t r a g t e n Z e r l e g u n g d e s W e g e f l u r s t ü c k s C C / w e l c h e s d i e G e m e i n d e b e a b s i c h t i g t z u v e r k a u f e n / a u f g r u n d v o n § @ E A b s A : s o ; e r f o r d e r l i c h D i e B e t e i l i g t e n a m G r e n z f e s t s t e l l u n g s u n d A b m a r k u n g s v e r f a h r e n s i n d d i e E i g e n t ü m e r / d i e i n i h r e n R e c h t e n b e t r o f f e n e n I n h a b e r g r u n d s t ü c k g l e i c h e r R e c h t e u n d N u t z u n g s b e r e c h t i g t e n u n d d i e E r w e r b e r d e r j e w e i l i g e n G r u n d s t ü c k e : § B A A b s A ; Z w a r i s t i h n e n i n e i n e m G r e n z t e r m i n d i e M ö g l i c h k e i t d e r Ä u ß e r u n g z u m S a c h v e r h a l t e i n z u r ä u m e n / d o c h k ö n n e n a u c h o h n e i h r e A n w e s e n h e i t G r e n z p u n k t e f e s t g e s t e l l t u n d a b g e m a r k t w e r d e n : A b s @ ; D i e B e k a n n t g a b e ü b e r d i e G r e n z f e s t s t e l l u n g u n d d i e A b m a r k u n g h a t g r u n d s ä t z l i c h i m G r e n z t e r m i n / u n d d e n n i c h t a n w e s e n d e n B e t e i l i g t e n s c h r i f t l i c h z u e r f o l g e n : A b s B ; E s i s t e i n e N i e d e r s c h r i f t ü b e r d e n G r e n z t e r m i n m i t d e n Ä u ß e r u n g e n d e r B e t e i l i g t e n a n z u f e r t i g e n

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

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Anweisung für die Durchführung von Liegenschaftsvermessungen

2.2

Anweisung für die Durchführung von

Liegenschafts-vermessungen

D i e A n w e i s u n g f ü r d i e D u r c h f ü h r u n g v o n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n i n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n > L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g s a n w e i s u n g M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n : L i V e r m A M V ; i n K r a f t a m 3 A J a n u a r A E E I i s t d i e f ü r d i e z u b e u r t e i l e n d e L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g @ 3 A B g ü l t i g e V e r w a l t u n g s v o r s c h r i f t S i e w u r d e e r s t n a c h f o l g e n d m i t I n k r a f t s e t z u n g d e r V e r w a l t u n g s v o r s c h r i f t z u r D u r c h f ü h r u n g v o n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n i n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n : L i V e r m V V M V ; a m A L S e p t e m b e r @ 3 A 2 a u ß e r K r a f t g e s e t z t D a r ü b e r h i n a u s e n t h ä l t s i e V e r w e i s e a u f d a s V e r m e s s u n g s u n d K a t a s t e r g e s e t z i n d e r F a s s u n g d e r B e k a n n t m a c h u n g v o m @ @ J u l i @ 3 3 @ : G V O B l M V S L @ 2 ; / d a s z u l e t z t d u r c h d a s G e s e t z v o m A I F e b r u a r @ 3 3 E : G V O B l M V S @ I A ; g e ä n d e r t w o r d e n i s t / w e l c h e s m i t I n k r a f t t r e t e n d e s G e o V e r m G M V a m B 3 D e z e m b e r @ 3 A 3 a u ß e r K r a f t g e t r e t e n i s t F i n d e n d i e s e V e r w e i s e i n d e r n e u e n G e s e t z g e b u n g k e i n e E n t s p r e c h u n g / s o i s t w e i t e r h i n a u f d i e b i s h e r i g e G r u n d l a g e z u r ü c k z u g r e i f e n I m F o l g e n d e n s o l l d i e g r o ß e n t e i l s z i t i e r t e W i e d e r g a b e d e r r e l e v a n t e n P a s s a g e n d e r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g s a n w e i s u n g d i e i n h a l t l i c h e E n t s p r e c h u n g d e r V o r l a g e g a r a n t i e r e n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n s i n d a l l e V e r m e s s u n g e n e i n s c h l i e ß l i c h v o n B e r e c h n u n g e n u n d K a r t i e r u n g e n u n d d e n d a z u n o t w e n d i g e n V o r b e r e i t u n g s u n d A b s c h l u s s a r b e i t e n u n t e r a n d e r e m f ü r d i e a m tl i ch en B e s tä tig un g be s teh e nd e r Fl u rs tü ck s g re n ze n :G r en z fe s ts te l lu ng;/ d i e am tl i ch e K e nn ze ic h nu ng v on P u n k ten fe s tg e s tel l te r un d v o r ge se h en er F l u r s t ü c k s g r e n z e n : A b m a r k u n g ; / d i e B i ld u ng n eu e r Fl u rs tü c ke :Ze r l e g un g ; u nd d i e E r fa s su ng v on G e bäu d en :G e bä ud ee i nm e ss un g ; : Z i f f e r A A A ; D e r A n l a s s v o n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n s i n d A n t r ä g e d e s G r u n d s t ü c k s e i g e n t ü m e r s : Z i f f e r @ A A ; D i e B e r e c h t i g t e n s i n d G r u n d s t ü c k s e i g e n t ü m e r / I n h a b e r g r u n d s t ü c k s g l e i c h e r R e c h t e u n d B e v o l l m ä c h t i g t e : A A A ;

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

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Anweisung für die Durchführung von Liegenschaftsvermessungen

D i e G r u n d l a g e f ü r d i e L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n s i n d d i e N a c h w e i s e d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s : K a t a s t e r n a c h w e i s e ; u n d d e r L a n d e s v e r m e s s u n g s o w i e P l a n v o r g a b e n u n d g e r i c h t l i c h e o d e r a n d e r e r e c h t s v e r b i n d l i c h e E n t s c h e i d u n g e n i n G r e n z a n g e l e g e n h e i t e n : Z i f f e r B A A ; V e r m e s s u n g s u n t e r l a g e n s i n d A u s z ü g e a u s d e n N a c h w e i s e n d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s u n d d e r L a n d e s v e r m e s s u n g s o w i e g e p r ü f t e a b e r n o c h n i c h t ü b e r n o m m e n e V e r m e s s u n g s s c h r i f t e n : Z i f f e r B @ A ; D i e G r u n d l a g e n s i n d O d a s K a tas te r bu ch w e r k d a s K a tas te r ka r te n we r k d a s K a tas te r za h le n we r k d i e N ac h we i se d e r Fe s tpu n k te g g f K o pi en v on G r e n zn ie d e rs ch r i fte n : Z i f f e r B @ @ ; D i e G r e n z f e s t s t e l l u n g i s t d i e a m t l i c h e B e s t ä t i g u n g d e r n a c h d e m K a t a s t e r n a c h w e i s h e r g e s t e l l t e n F l u r s t ü c k s g r e n z e : Z i f f e r 2 A A ; D i e G r e n z h e r s t e l l u n g i s t e i n w e s e n t l i c h e r B e s t a n d t e i l j e d e r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g : Z i f f e r 2 A B ; D e r e n G r u n d l a g e n s i n d u n t e r a n d e r e m d i e N ac h we i se d e s L i eg en s ch a fts ka ta s te r s o de r g e r ic h tl ic he o d e r a n d e r e r e c h t s v e r b i n d l i c h e E n t s c h e i d u n g e n i n G r e n z a n g e l e g e n h e i t e n /

d i e Ä u ße ru ng e n d e r B e tei l i g ten g em ä ß § AC A b s A V e r m K a tG :Zi ffe r 2 A L ;

D i e A b m a r k u n g i s t d i e a m t l i c h e K e n n z e i c h n u n g v o n P u n k t e n f e s t g e s t e l l t e r u n d v o r g e s e h e n e r G r u n d s t ü c k s g r e n z e n i n d e r Ö r t l i c h k e i t d u r c h d a u e r h a f t e G r e n z m a r k e n : Z i f f e r 2 A I ; B e i d e r F l u r s t ü c k s z e r l e g u n g s i n d d i e G r e n z e n d e s T r e n n s t ü c k s g r u n d s ä t z l i c h i n i h r e m g e s a m t e n U m f a n g h e r z u s t e l l e n / n i c h t a b e r d i e G r e n z e n v o n R e s t s t ü c k e n w e n n d i e s e g r ö ß e r a l s d i e H ä l f t e d e s z u z e r l e g e n d e n F l u r s t ü c k e s s i n d : Z i f f e r 2 @ A ; I n d e m V e r f a h r e n z u r G r e n z h e r s t e l l u n g i s t d a s i m K a t a s t e r n a c h w e i s n a c h g e w i e s e n e Z a h l e n m a t e r i a l v e r b i n d l i c h z u v e r w e n d e n D a b e i i s t v o n d e r

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

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Anweisung für die Durchführung von Liegenschaftsvermessungen

m a ß g e b l i c h e n V e r m e s s u n g s l i n i e a u s z u g e h e n D i e N a c h b a r s c h a f t s g e n a u i g k e i t d e r g e l t e n d e n U r s p r u n g s v e r m e s s u n g i s t e i n z u h a l t e n : Z i f f e r 2 @ @ A ; B e i A b w e i c h u n g e n z w i s c h e n d e m ö r t l i c h e n G r e n z v e r l a u f u n d d e m K a t a s t e r n a c h w e i s / d i e a u f w i l l k ü r l i c h e G r e n z ä n d e r u n g e n z u r ü c k z u f ü h r e n s i n d / i s t d e r K a t a s t e r n a c h w e i s a n z u h a l t e n A n s o n s t e n i s t ö r t l i c h e G r e n z v e r l a u f i n f o l g e n d e n F ä l l e n n e u a u f z u m e s s e n O b e i V o r l ie ge n ei ne s A u fna h me fe hl e r s/ b e i r ec h ts wi r k sa m e r Ä nde r u ng de r G r u nd s tüc k sg re n ze n z B du r ch e in g er i c h tl ic hes U r t e i l o d e r k r a f t G e s e t z e s u n d A nd e re :Zi ffe r 2 @ B ; L a s s e n s i c h W i d e r s p r ü c h e i n n e r h a l b d e s K a t a s t e r n a c h w e i s e s n i c h t a u f k l ä r e n / i s t d e r ö r t l i c h e G r e n z v e r l a u f n e u a u f z u n e h m e n / w e n n d i e B e t e i l i g t e n s c h r i f t l i c h e r k l ä r e n / d a s s s i e d i e G r e n z e n n i c h t w i l l k ü r l i c h g e ä n d e r t h a b e n / d e n ö r t l i c h e n G r e n z v e r l a u f t r o t z d e r i h n e n e r l ä u t e r t e n W i d e r s p r ü c h e i n n e r h a l b d e s K a t a s t e r n a c h w e i s e s a n e r k e n n e n u n d d i e B e r i c h t i g u n g d e s L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r s b e a n t r a g e n A n d e r n f a l l s i s t d i e b i s h e r i g e G r e n z d a r s t e l l u n g a l s „ s t r i t t i g e G r e n z e “ z u k e n n z e i c h n e n : Z i f f e r 2 @ 2 @ ; Z u d e n E r g e b n i s s e n d e r G r e n z h e r s t e l l u n g u n d d e r v o r g e s e h e n e n A b m a r k u n g s i n d d i e a n w e s e n d e n B e t e i l i g t e n i n e i n e m G r e n z t e r m i n a n z u h ö r e n : Z i f f e r 2 B A ; B e t e i l i g t e / d e r e n G r e n z m a r k e n o d e r G r e n z e i n r i c h t u n g e n i n d e r Ö r t l i c h k e i t e n t s p r e c h e n d d e n K a t a s t e r n a c h w e i s e n v o r g e f u n d e n u n d n i c h t v e r ä n d e r t w u r d e n / b r a u c h e n n i c h t z u m G r e n z t e r m i n e i n g e l a d e n z u w e r d e n : Z i f f e r 2 B L ; D e r b e i d e r G r e n z h e r s t e l l u n g e r m i t t e l t e V e r l a u f d e r F l u r s t ü c k s g r e n z e i s t i m b e a n t r a g t e n U m f a n g a m t l i c h f e s t z u s t e l l e n D i e F e s t s t e l l u n g i s t i n d e r G r e n z n i e d e r s c h r i f t z u d o k u m e n t i e r e n A u f d i e B e k a n n t g a b e d e r G r e n z f e s t s t e l l u n g u n d A b m a r k u n g k a n n n i c h t v e r z i c h t e t w e r d e n : G r e n z f e s t s t e l l u n g s u n d A b m a r k u n g s m i t t e i l u n g ; : Z i f f e r 2 2 ; L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n A l l e V e r m e s s u n g s v e r f a h r e n u n d G e r ä t e s i n d z u g e l a s s e n / d i e d e n a n e r k a n n t e n G r u n d s ä t z e n d e r V e r m e s s u n g s t e c h n i k e n t s p r e c h e n u n d d i e e r f o r d e r l i c h e G e n a u i g k e i t u n d Z u v e r l ä s s i g k e i t g e w ä h r l e i s t e n D a s P r i n z i p d e r N a c h b a r s c h a f t i s t b e i a l l e n L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n z u b e r ü c k s i c h t i g e n : Z i f f e r L A @ ;

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

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Anweisung für die Durchführung von Liegenschaftsvermessungen

D i e E i n z e l a u f n a h m e e r f a s s t G r e n z p u n k t e / G r e n z e i n r i c h t u n g e n u n d G e b ä u d e : L i e g e n s c h a f t s o b j e k t e ; D i e z u l ä s s i g e n A b w e i c h u n g e n f ü r d i e L a g e b e s t i m m u n g b e t r ä g t A 3 c m N a t u r m a ß e a u s d e n V e r m e s s u n g e n v o r I n k r a f t t r e t e n d i e s e r A n w e i s u n g u n t e r l i e g e n n a c h d e r A n l a g e @ : A ; f o l g e n d e r g r ö ß t e r z u l ä s s i g e r A b w e i c h u n g = 0,20 + 0,002 ∙ [ ] F o r m e l 1 D i e z u l ä s s i g e L a g e a b w e i c h u n g f ü r n e u b e s t i m m t e G r e n z u n d G e b ä u d e p u n k t e b e t r ä g t i n a l l e n M e s s u n g s v e r f a h r e n b e i M e h r f a c h b e s t i m m u n g e n Q D C c m : Z i f f e r L @ @ ; D e r F o r t f ü h r u n g s r i ß e n t h ä l t a l s T e i l d e r V e r m e s s u n g s s c h r i f t d i e E r g e b n i s s e d e r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g Z u m F o r t f ü h r u n g s r i ß g e h ö r e n a u c h a l l e i h n e r g ä n z e n d e n U n t e r l a g e n m i t O r i g i n a l d a t e n : Z i f f e r C @ A A ; I n d i r e k t g e m e s s e n e M a ß e : d u r c h A b s e t z e n e r m i t t e l t ; s i n d i n r u n d e K l a m m e r n / g e r e c h n e t e M a ß e s i n d i n e c k i g e K l a m m e r n z u s e t z e n : Z i f f e r C @ A 2 ; B e r i c h t i g u n g d e s K a t a s t e r z a h l e n w e r k e s W e i c h e n M a ß e d e s F o r t f ü h r u n g s r i s s e s v o n d e n e n t s p r e c h e n d e n M a ß e n d e s v o r l i e g e n d e n K a t a s t e r z a h l e n w e r k e s i n u n z u l ä s s i g e r G r ö ß e n o r d n u n g a b / s i n d d i e f a l s c h e n A n g a b e n n a c h d u r c h g r e i f e n d e r P r ü f u n g i n d e n e n t s p r e c h e n d e n U n t e r l a g e n r o t z u s t r e i c h e n u n d m i t e i n e m e n t s p r e c h e n d e n V e r m e r k z u b e r i c h t i g e n : Z i f f e r C @ B A ;

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Materieller Nachweis

2.3

Materieller Nachweis

D e r m a t e r i e l l e N a c h w e i s f ü r d a s F l u r s t ü c k C C g r ü n d e t a u f d e n F o r t f ü h r u n g s r i s s d e r B o d e n r e f o r m v e r m e s s u n g v o m M a i A E 2 F u n d z e i g t A b b i l d u n g 2 D i e d e r z e i t i g e n ö r t l i c h e n V e r h ä l t n i s s e i n d e r B e z i e h u n g z u d e m a k t u e l l e n g r a f i s c h e n N a c h w e i s i s t i n A b b i l d u n g L w i e d e r g e g e b e n / w o r a u f i m F o l g e n d e n v e r w i e s e n w i r d D e r n a c h g e w i e s e n e G r e n z v e r l a u f e n t s p r i c h t n i c h t d e n t a t s ä c h l i c h e n G e g e b e n h e i t e n D e r E i g e n t ü m e r d e r F l u r s t ü c k e B I / C E u n d F B : b l a u m a r k i e r t ; / w e l c h e r K l ä g e r i n d e m h i e r v o r l i e g e n d e n S t r e i t f a l l i s t / f ü r c h t e t u m d i e Z u w e g u n g d e s F l u r s t ü c k s B I : b l a u g e k e n n z e i c h n e t e r D o p p e l p f e i l ; D e r v o r a u s s i c h t l i c h e K ä u f e r d e s n ö r d l i c h e n T e i l s d e s W e g e f l u r s t ü c k s C C : n ö r d l i c h g e s t r i c h e l t e r / o r a n g e n e r L i n i e ; e r r e i c h t d a s i n s e i n e m E i g e n t u m s t e h e n d e / ö s t l i c h d e s F l u r s t ü c k e s F B a n g r e n z e n d e G r u n d s t ü c k e n t l a n g d e r Z u w e g u n g n a c h d e m o r a n g e g e k e n n z e i c h n e t e n D o p p e l p f e i l D i e s e p r i v a t r e c h t l i c h e n A n g e l e g e n h e i t e n s i n d z w a r f ü r d i e v o r l i e g e n d e A r b e i t o h n e B e d e u t u n g / d o c h u n t e r s t r e i c h e n s i e d i e D r i n g l i c h k e i t f ü r d i e k a t a s t e r t e c h n i s c h e O r d n u n g d e r V e r h ä l t n i s s e A b b i l d u n g 4 ( f o l g e n d e S e i t e ) : D a s Z a h l e n w e r k f ü r d e n g e o m e t r i s c h e n N a c h w e i s v o n G r e n z e n i m L i e g e n s c h a f t s k a t a s t e r . H e r v o r g e h o b e n s i n d d i e G r e n z e n d e s h e u t i g e n F l u r s t ü c k s 7 7 .

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

Materieller Nachweis

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

18

/Synopsis

2.4

Synopsis

Z w a r f ü h r t d a s V G G r e i f w a l d a u s / d a s s d i e G r e n z f e s t s t e l l u n g n a c h d e m G e o V e r m G M V i m G e g e n s a t z z u r L i V e r m A / w o n a c h d i e G r e n z f e s t s t e l l u n g n u r d i e a m t l i c h e : w i e d e r h o l b a r e ; B e s t ä t i g u n g d e r n a c h d e m K a t a s t e r n a c h w e i s h e r g e s t e l l t e n F l u r s t ü c k s g r e n z e i s t : Z i f f e r 2 A A ; / e i n n u r e i n m a l i g z u b e u r k u n d e n d e r V e r w a l t u n g s a k t i s t u n d v e r w e i s t a u f § @ E A b s @ S a t z A D o c h d e f i n i e r t e r s t d i e a m A L S e p t e m b e r @ 3 A L i n K r a f t g e t r e t e n e u n d w ä h r e n d d e s V e r f a h r e n s d e r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g v o n @ 3 A B n o c h n i c h t v o r h a n d e n e L i V e r m V V M V d e n B e g r i f f d e r m a ß g e b l i c h e n K a t a s t e r z a h l e n : Z i f f e r 2 A A ; D i e L i V e r m A b e s t i m m t l e d i g l i c h d i e m a ß g e b l i c h e V e r m e s s u n g s l i n i e f ü r d i e G r e n z h e r s t e l l u n g : Z i f f e r 2 @ @ ; D i e s e r F o r m m a n g e l i s t u n b e a c h t l i c h D a r ü b e r h i n a u s i s t d i e p r ä z i s e B e g r i f f l i c h k e i t d e r L i V e r m V V M V d e r t e c h n i s c h e n B e u r t e i l u n g d e s b e a n s t a n d e t e n V e r f a h r e n s v o n @ 3 A B d i e n l i c h u n d k a n n g e g e b e n e n f a l l s V e r w e n d u n g f i n d e n D i e T a b e l l e A g i b t e i n e Ü b e r s i c h t z u e i n i g e n w e s e n t l i c h e n / f ü r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n r e l e v a n t e / b e g r i f f l i c h e F e s t l e g u n g e n o h n e d e n A n s p r u c h a u f V o l l s t ä n d i g k e i t z u e r h e b e n A b b i l d u n g 5 : G r e n z v e r l a u f d e s W e g e f l u r s t ü c k e s 7 7 u n d d e r m a ß g e b l i c h e G e b ä u d e b e s t a n d .

Rechtsgrundlagen der Liegenschaftsvermessung 2013

19

/Synopsis

VermKatG LiVermA GeoVermG M V LiVermVV

Grenzfeststellung eindeutig erfasster geometrischer Verlauf der Flurstücksgrenze/ Mitwirkung der Beteiligten §AI:A;

ermittelte Verlauf der Flurstücksgrenze R2 2S

eindeutig im geodätischen Raumbezug erfasste geometrische Lage von

Grenzpunkten/ Mitwirkung der Beteiligten §@E:A; wirksam geprüfte maßgebliche/ widerspruchsfreie Katasterzahlen/ lageidentischer Punkte R2 A AS Grenzherstellung R2 @S Grenzwiederherstellung §@E :L; Grenzermittlung R2 AS Einzelaufnahme RL @ A AS Grenzerfassung R2 BS Nachbarschafts Genauigkeit örtlicher Systeme nach der Ursprungsvermessung R2 @ @ AS LiegenschaftsobjekteO Grenz und Gebäudepunkte RL @ A AS Vermessungsobjekt ist das Flurstück RA 2 LS Lagegenauigkeit Q Ccm RL @ @S Katasternachweis DA T A3cm D@ T @3cm Q 3/33@UStrecke Anlage @:A; Lagestandardabweichung ≤ B cm innere Zuverlässigkeit ≤ 2 cm äußere Zuverlässigkeit ≤ I cm RA3 @ BS T a b e l l e 1 : B e g r i f f l i c h k e i t e n f ü r L i e g e n s c h a f t s v e r m e s s u n g e n n a c h d e r R e c h t s q u e l l e .

Der Umbruch durch die Bodenreform

20

Räumliche Auswirkungen

3.

Der Umbruch durch die Bodenreform

U n m i t t e l b a r n a c h d e m E n d e d e s Z w e i t e n W e l t k r i e g e s m i t d e r K a p i t u l a t i o n D e u t s c h l a n d s a m F M a i A E 2 L w a r b e r e i t s d e r R a h m e n f ü r d i e N e u g e s t a l t u n g u n d d e n W i e d e r a u f b a u v o r h a n d e n V d i e b e d e u t e n d e n V e r t r e t e r d e r S i e g e r m ä c h t e e r r e i c h t e n b e i d e r P o t s d a m e r K o n f e r e n z : A C A u g u s t b i s @ S e p t e m b e r A E 2 L ; d e n a l l g e m e i n e n K o n s e n s d a r ü b e r / d a s s e i n e r s e i t s d i e V e r s o r g u n g s s i t u a t i o n u n d a n d e r e r s e i t s d i e E l i m i n a t i o n d e r g e w a c h s e n e n / k r i e g s t r e i b e n d e n S t r u k t u r e n d u r c h e i n e a l l g e m e i n e B o d e n r e f o r m z u v e r w i r k l i c h e n i s t D i e w e s e n t l i c h e n Z i e l e w a r e n d e r A u f b a u v o n d e m o k r a t i s c h e n S t r u k t u r e n u n d z e n t r a l e n V e r w a l t u n g s o r g a n e n u n t e r d e r A u f s i c h t d e s A l l i i e r t e n K o n t r o l l r a t s : A E 2 L > A E 2 F ; / d i e D e k a r t e l l i s i e r u n g g r o ß e r W i r t s c h a f t s k o m p l e x e u n d d i e D e m o k r a t i s i e r u n g D e s W e i t e r e n w u r d e d i e E n t m i l i t a r i s i e r u n g e n g m i t d e r E n t e i g n u n g d e r „ J u n k e r k l a s s e “ / d e m p r i v a t e n G r o ß g r u n d b e s i t z / v e r k n ü p f t u n d e i n w e s e n t l i c h e r P u n k t f o r d e r t e d i e E i n h e i t l i c h k e i t ü b e r d i e B e s a t z u n g s z o n e n h i n w e g : E n d e r s / A E E I ;

3.1

Räumliche Auswirkungen

D o c h n u r d i e S o w j e t i s c h e M i l i t ä r a d m i n i s t r a t i o n v e r w i r k l i c h t e i n d e r i h r u n t e r s t e l l t e n B e s a t z u n g s z o n e i n a l l e r E n t s c h i e d e n h e i t d u r c h d i e V o r g a b e d e r n o t w e n d i g e n R e c h t s n o r m e n u n d d e r g e l e n k t e n p o l i t i s c h e n D i s k u s s i o n d i e T r a n s f o r m a t i o n d e s G e s e l l s c h a f t s s y s t e m s a u f d e r G r u n d l a g e e i n e r u m f a s s e n d e n B o d e n r e f o r m I n d e r S o w j e t i s c h e n B e s a t z u n g s z o n e w u r d e n m i t d e r E i n g a b e v o n C A I 3 p r i v a t e n G u t s b e t r i e b e n : A n t e i l C I W ; u n d 2 L B L H ö f e n k l e i n e r A 3 3 h a : 2 W ; e i n D r i t t e l d e r l a n d w i r t s c h a f t l i c h e n N u t z f l ä c h e : B / B M i o h a ; u m v e r t e i l t D a s B o d e n r e f o r m l a n d g i n g z u z w e i D r i t t e l a n p r i v a t e N u t z e r u n d z u e i n e m D r i t t e l a n d i e L ä n d e r u n d d i e k o m m u n a l e n G e s e l l s c h a f t e n E s e n t s t a n d e n @ A 3 @ C I N e u b a u e r n s t e l l e n m i t d u r c h s c h n i t t l i c h F / A h a F l ä c h e u n d F @ L 3 3 „ A u f s t o c k e r “ e r h i e l t e n i m D u r c h s c h n i t t B / B h a I n d e r „ O s t z o n e “ : S o w j e t i s c h e B e s a t z u n g s z o n e ; w u r d e n 2 3 W d e r g e s a m t d e u t s c h e n F l ü c h t l i n g e u n d V e r t r i e b e n e n n e u a n g e s i e d e l t E s w a r e n A / B M i o M e n s c h e n i n d a s V e r f a h r e n e i n b e z o g e n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n w a r a n d i e s e m P r o z e s s a u f g r u n d d e r g e w a c h s e n e n A g r a r s t r u k t u r e n m i t L 2 W s e i n e r L a n d e s f l ä c h e a m s t ä r k s t e n b e t r o f f e n / g e f o l g t v o n d e r P r o v i n z S a c h s e n : B B W ; / d e m L a n d S a c h s e n : @ 2 W ; u n d d e r P r o v i n z T h ü r i n g e n : @ 2 W ; : W a t z e k @ 3 3 L ;

Der Umbruch durch die Bodenreform

21

Das Gesetz über die Bodenreform

T r o t z g e m e i n s a m e r Z i e l s e t z u n g e n b l i e b d i e k o n s e q u e n t e D u r c h f ü h r u n g d e r B o d e n r e f o r m n u r a u f d i e S o w j e t i s c h e B e s a t z u n g s z o n e b e s c h r ä n k t D i e A b s i c h t e i n e e i n h e i t l i c h e E n t w i c k l u n g z u g e w ä h r l e i s t e n / f a n d e i n l e t z t e s M a l i n d e m B e s c h l u s s p r o t o k o l l d e r S i e g e r m ä c h t e n a u f d e r M o s k a u e r K o n f e r e n z v o m A @ A p r i l A E 2 C s e i n e n A u s d r u c k d a r i n / d a s s b i s E n d e A E 2 C i n D e u t s c h l a n d e i n e B o d e n r e f o r m d u r c h z u f ü h r e n w ä r e D a b e i b l i e b e s a u c h / d e n n d i e „ B o d e n r e f o r m i n i t i a t i v e n k a m e n ü b e r V e r o r d n u n g e n d e r M i l i t ä r r e g i e r u n g e n u n d A u s f ü h r u n g s g e s e t z e d e r L ä n d e r n i c h t h i n a u s / s o d a ß d e r L a n d a n f a l l i n s g e s a m t g e r i n g b l i e b “ : B a u e r k ä m p e r A E E I / S A A ; D i e W e s t z o n e n h a t t e n b i s A E L 2 c a A L 3 3 3 3 h a B o d e n r e f o r m l a n d u m v e r t e i l t D o r t h e r r s c h t e a l l e r d i n g s a u c h e i n e a n d e r e A g r a r s t r u k t u r a u f g r u n d d e s m e n g e n m ä ß i g s t a r k z u r ü c k t r e t e n d e n G r o ß g r u n d b e s i t z e s v o n @ / C W : S ü d e n ; b i s I / E W : N o r d e n / W a t z e k @ 3 3 L ; D i e M a ß n a h m e n b e s c h r ä n k t e n s i c h m e i s t a u f e i n e a g r a r i s c h e S i e d l u n g s p o l i t i k f ü r H e i m a t v e r t r i e b e n e u n d k o n s t r u k t i v e V o r l a g e n f a n d e n s i c h i m R e i c h s s i e d l u n g s g e s e t z v o m A A A u g u s t A E A E D i e B o d e n r e f o r m i s t a u f g r u n d d e s E i n i g u n g s v e r t r a g e s d e r B R D u n d D D R / g e s t ü t z t a u f d a s B e s a t z u n g s r e c h t / u n d m e h r e r e r E n t s c h e i d u n g e n d e s B u n d e s v e r f a s s u n g s g e r i c h t s / l i e g e n s c h a f t s r e c h t l i c h w i r k s a m / w o r a u s s i c h a b l e i t e t / „ d a s s d i e d u r c h d i e B o d e n r e f o r m k o m m i s s i o n e n e r s t e l l t e n u n d b e s t ä t i g t e n A u f t e i l u n g s p r o t o k o l l e n e b s t d e n A u f t e i l u n g s p l ä n e n d i e m a t e r i e l l e R e c h t s l a g e a n d e n i m R a h m e n d e r B o d e n r e f o r m g e b i l d e t e n G r u n d s t ü c k e n n a c h w e i s e n “ : H o f f m a n n @ 3 A B ; D a s E i g e n t u m s s i c h e r u n g s s y s t e m e r h i e l t e i n e n e u e B e d e u t u n g u n d d e r m a t e r i e l l e N a c h w e i s d a f ü r m u s s t e i n d e n F o r t f ü h r u n g s f ä l l e n a m t l i c h n e u d o k u m e n t i e r t w e r d e n D i e B o d e n r e f o r m f l ä c h e i n M e c k l e n b u r g V o r p o m m e r n w u r d e i m S e p t e m b e r A E 2 I m i t E C @ 3 3 3 h a v e r a n s c h l a g t a b e r n u r A 3 L 2 A @ h a w a r e n i m d a r a u f f o l g e n d e n J a n u a r i n d a s K a t a s t e r ü b e r n o m m e n : D V W M V ;

3.2

Das Gesetz über die Bodenreform

E s w u r d e n G e s e t z e b z w V e r o r d n u n g e n z u r D u r c h f ü h r u n g d e r B o d e n r e f o r m v o n a l l e n L a n d e s v e r w a l t u n g e n i n d e r S o w j e t i s c h e n B e s a t z u n g s z o n e z w i s c h e n d e m B S e p t e m b e r A E 2 L : S a c h s e n A n h a l t ; u n d d e m A 3 S e p t e m b e r A E 2 L : T h ü r i n g e n / h i e r z i t i e r t ; m i t f a s t

Der Umbruch durch die Bodenreform

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Das Gesetz über die Bodenreform

g l e i c h e m W o r t l a u t e r l a s s e n D a r i n i s t a l s N o t w e n d i g k e i t d i e „ L i q u i d i e r u n g d e s f e u d a l j u n k e r l i c h e n G r o ß g r u n d b e s i t z e s “ g e n a n n t V d e r G r u n d b e s i t z s o l l e s i c h a u f B a u e r n w i r t s c h a f t e n i n F o r m v o n P r i v a t e i g e n t u m s t ü t z e n S o i s t „ d a s A c k e r l a n d v o n b e s t e h e n d e n B a u e r n h ö f e n u n t e r f ü n f H e k t a r z u v e r g r ö ß e r n / e s s i n d s e l b s t ä n d i g e B a u e r n w i r t s c h a f t e n f ü r l a n d l o s e B a u e r n / L a n d a r b e i t e r u n d k l e i n e P ä c h t e r z u s c h a f f e n / L a n d f ü r U m s i e d l e r u n d F l ü c h t l i n g e z u g e b e n “ u n d d i e V e r s o r g u n g v o n A r b e i t e r n / A n g e s t e l l t e n u n d H a n d w e r k e r n s i n d d u r c h k o m m u n a l e W i r t s c h a f t e n u n d P a r z e l l e n z u g e w ä h r l e i s t e n : A r t i k e l I ; E s s o l l t e e i n B o d e n f o n d m i t d e m e r f o r d e r l i c h e n L a n d f ü r d i e V e r t e i l u n g g e b i l d e t w e r d e n / d e r d i e : e n t s c h ä d i g u n g s l o s e ; E n t e i g n u n g d e s G r u n d b e s i t z e s v o n „ K r i e g s v e r b r e c h e r n “ / v o n „ f e u d a l j u n k e r l i c h e m G r o ß g r u n d b e s i t z “ ü b e r A 3 3 h a u n d t e i l w e i s e v o n s t a a t l i c h e m l a n d w i r t s c h a f t l i c h e m V e r m ö g e n v e r l a n g t e K i r c h l i c h e E i n r i c h t u n g e n u n d F o r s c h u n g s i n s t i t u t i o n e n b l i e b e n u n a n g e t a s t e t : A r t i k e l I I ; B i s E n d e S e p t e m b e r A E 2 L e i n z u r i c h t e n d e K o m m i s s i o n e n h a t t e n d i e „ u n m i t t e l b a r e V e r w i r k l i c h u n g “ d e r B o d e n r e f o r m z u g e w ä h r l e i s t e n O G e m e i n d e k o m m i s s i o n e n a u s f ü n f b i s s e c h s P e r s o n e n / d i e v o n d e n A n w ä r t e r n v o n L a n d g e w ä h l t w u r d e n u n d v o n d e r K r e i s v e r w a l t u n g z u b e s t ä t i g e n w a r e n / K r e i s k o m m i s s i o n e n m i t f ü n f P e r s o n e n / d u r c h d i e K r e i s v e r w a l t u n g e i n g e b r a c h t u n d b e t ä t i g t d u r c h d i e L a n d e s v e r w a l t u n g / u n d d e r L a n d e s k o m m i s s i o n / b e s t e h e n d a u s d r e i n a m e n t l i c h b e n a n n t e n V e r t r e t e r n d e s L a n d e s / z w e i B a u e r n u n d z w e i L a n d a r b e i t e r n : A r t i k e l I V / A b i s B ; E i n e B e s t a n d s a u f n a h m e ü b e r d e n z u v e r t e i l e n d e n G r u n d b e s i t z w u r d e b i s z u m B 3 S e p t e m b e r A E 2 L v e r l a n g t u n d e s w a r e n b i s d a h i n L i s t e n d e r E m p f a n g s b e r e c h t i g t e n z u e r s t e l l e n D i e a u f d e r V e r s a m m l u n g d e r l a n d a r m e n u n d l a n d l o s e n B a u e r n d e s b e t r e f f e n d e n O r t e s d u r c h d e n V o r s c h l a g d e r G e m e i n d e k o m m i s s i o n a n g e b o t e n e A u f t e i l u n g m u s s t e d u r c h d i e K r e i s k o m m i s s i o n b e s t ä t i g t w e r d e n D i e Z u t e i l u n g s g r ö ß e w a r a u f L h a b e s c h r ä n k t a u ß e r e i n e : s e h r ; s c h l e c h t e B o d e n q u a l i t ä t d e c k e l t e d i e H ö c h s t g r e n z e m i t : A @ ; F h a A r t i k e l V s a h d i e B e z a h l u n g f ü r d a s z u g e t e i l t e L a n d i n G e l d o d e r N a t u r a l i e n v o r I n d e r A r b e i t v o n K o t o k : A E L E / S @ A @ ; w i r d d e r e n G e r i n g f ü g i g k e i t r e c h n e r i s c h b e g r ü n d e t E i n e h ö h e r e B e d e u t u n g h a t d i e F r a g e w a r u m ü b e r h a u p t d a s E i g e n t u m i n R e c h n u n g g e s t e l l t