ATELIER AM WEINBERG BAUHERR: FRANZ RÖSL, DIPL.-ING. (FH) LOHACKERSTR REGENSBURG TEL. 0941/ MAIL:

(1)

BAUHERR: FRANZ RÖSL, DIPL.-ING. (FH)

LOHACKERSTR. 19 93051 REGENSBURG

ATELIER AM WEINBERG

(2)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

Fl.Nr. 133/60

Fl.Nr. 133/57

Fl.Nr. 133/59 Fl.Nr. 133/56 Fl.Nr. 133/55

Fl.Nr. 133/54 Fl.Nr. 133/53

Fl.Nr. 133/52 Fl.Nr. 133/51

Fl.Nr. 221/18 Fl.Nr. 133/33

Fl.Nr. 221/17

Fl.Nr. 133/32

Fl.Nr. 133/34 Fl.Nr. 133/35 Fl.Nr. 133/36 Fl.Nr. 133/37 Fl.Nr. 133/38 Fl.Nr. 133/39

Fl.Nr. 133/40

Fl.Nr. 133/41 Fl.Nr. 133/50

Fl.Nr. 133/58

PARZ A12b PARZ A12a PARZ A14 PARZ A15

PARZ A9 PARZ A10 PARZ B2

PARZ B3

PARZ B6

PARZ B4

PARZ B7

PARZ B12a PARZ B12b

PARZ B11 PARZ C1

PARZ C2

PARZ C9

PARZ C7

PARZ C6

PARZ C11 PARZ C12b PARZ C12a PARZ C10

PARZ C3

PARZ C15

PARZ C14

PARZ B14

PARZ B9

PARZ A13 PARZ B8

PARZ B13 PARZ B10

PARZ B15 PARZ C8

PARZ C13 PARZ D6

PARZ D7

PARZ C19

PARZ B1 PARZ B5 PARZ D2

PARZ D1 PARZ D3

PARZ D4 PARZ D5

PARZ D8 PARZ D9

PARZ D10 PARZ D11

PARZ D12

PARZ C20

PARZ C18

PARZ C17b PARZ C17a PARZ C16

TG

TG INNENHOF

WA3

TG

MI 1

WA2 WA 4

FW

TG

FW 7

10

3a

8 6 3

5a

1

4h 5

38 32

22 24

40 7

4c 4a 3

2

2f 2c

2a

108

6 100

98

3

1 15a

22a 3c

28

30

36 5

34 26

20 18

4f 4g

4e 4d

4b 4 1

2e

2g 2d

2

2b

21

19

22 24

26

18 2

106 110

4 104

102

15

2b

2 13

17

20 7a

17

7

9 4

5

3a 75

8 1

18 20

40

21

11 19

12 5

78

7

6

225

227 /82

/14

/15

/16

/17

/18 /19

/20

/21 /22

/23

/24 75/72

75/49

75/69

75/70

75/52 75/53

75/39

133/13

39/2

78/10 78/6

75/59 75/61

75/63

75/56 75/58

5/2 18/2

15/2 5/7

17/1

19/4

5/5

5/53 133/5

133/7 1/4 75/54

75/55

78/4

5/50 78/7

75/57

75/62

75/68

75/71

75/83 75/84 75/85

75/50 75/73

133/25

75/41 75/42

75/43 75/44 75/45 75/46 75/47 75/48

75/33 75/34 75/35 75/36 75/37 75/38

75/40

5/47

5/41

5/38

5/35

5/32 5/44

133/12

5/33 5/36 5/39 5/42 5/45 5/48 5/51 5/34 5/405/37 5/465/43 5/49 5/52

19/3

15/4 19/2

78/9

75/51

226/5

226/2 133/10

133/8

222/2 133/9

Maria Himmelfahrt

Dechbetten Neyweg

Burgfriedenweg

Dechbettener Weinberg

19

75/75

75/74

Schwalbenneststraße 5/6 133/2

133/6

133/12

Ziegetsdorfer Straße 221/ 2

221/ 2 71

133/11

Lohackerstraße 133/26

133/3

Fl.Nr. 133

Fl.Nr. 135

Fl.Nr. 133

Fl.Nr. 143

221/ 2

FW

Ziegetsdorfer Straße

1: 1000 LAGEPLAN

(3)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

GULLY GULLY

RINNERINNE

GASTHERME

SCHWELLE 5 cm SCHWELLE 5 cm

PAPIER240L PAPIER240L PAPIER240L 240L

RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L

RESTM.120L RESTM.120L

RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L

STP

15.30 m²

15.30 m² 3.05 m²FLUR

14 STG 18,9/26

STP

NA

18 STG 19/26

3.05 m² FLUR 14.23 m²KELLER 14.23 m² KELLER

WENDEBEREICH FÜR ENDSTELLPLATZ

C 19

3.35 m² SCHLEUSE 3.35 m² SCHLEUSE

0,6% GEFÄLLE

C 20

KELLER WT WM WM WT KELLER

KELLER/ TG 1: 100

(4)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

GARTENMAUER

1.23 m²ABST.

1.23 m² ABST.

MÜLLABHOLSTELLE

PARKPLATZ

FW

GEHWEG EFOK =

m. ü. NN EFOK = m. ü. NN

ANSICHT WEST

TG-NA A

PODEST

ANSICHT SÜD

ANSICHT SÜD ANSICHT OST

ANSICHT WEST

ANSICHT NORD ANSICHT NORD

ANSICHT OST

TGGRUNDSTÜCKSGRENZE GESTALTUNG ÜBERGANG GARTEN/ NACHBARGARTEN --> SIEHE FREIFLÄCHENPLANER

ANSICHT WEST

ÖFFENTL. GRUND (KINDERSPIELPLATZ)

WOHNHAUS

ANSICHT OST

PODEST

C 19 C 20

A

GRUNDSTÜCKSGRENZE

8 STG 18,75/ 30

GLASGLAS

7 STG 18,5/ 30

ANSICHT NORD

KÜCHE KÜCHE 9.50 m²

9.50 m² 1.93 m²

DIELE 7.88 m²

1.93 m² DIELE

7.88 m²

WOHNEN/ESSEN 34.56 m² WOHNEN/ESSEN 34.52 m²

TERRASSE 1/2 9.33 m²

WC WC 9.82 m²

TERRASSE 1/2

PAPIER RESTM.240L 120L

1% GEFÄLLE 1% GEFÄLLE

GULLY GULLY

RESTM.120L RESTM.120L

RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L RESTM.120L

RESTM.120L PAPIER240L PAPIER240L PAPIER240L PAPIER240L PAPIER240L 240L

1: 100 ERDGESCHOSS

(5)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

FW

GEHWEG 15 STG 18,8/2615 STG 18,8/26

C 19 C 20

2.52 m² FLUR 2 FLUR 2 2.52 m²

9.23 m² BAD 9.03 m²BAD

14.30 m² KIND 1 KIND 1 14.30 m²

10.45 m² ARBEITEN 14.13 m²

SCHLAFEN

ARBEITEN 10.45 m² SCHLAFEN

14.06 m²

C 20

C 19

4.42 m² DACHT. 1/2 DACHT. 1/2 4.42 m²

ZIMMER 1 13.38 m²

AR1.53 m²

ZIMMER 2 16.49 m²

7.65 m² BAD 13.38 m² ZIMMER 1

3.24 m² FLUR

1.53 m² AR ZIMMER 2

16.49 m²

BAD7.65 m²

FLUR3.24 m²

1: 100 OBER- U. DACHGESCHOSS

(6)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

C 18

GESTALTUNG ÜBERGANG GARTEN/ NACHBARGARTEN (GABIONE/ BÖSCHUNG/...) --> SIEHE FREIFLÄCHENPLANER

EFOK

C 20 C 19

GESTALTUNG/ AUSFÜHRUNG PLATZ/ ZUFAHRT

--> SIEHE FREIFLÄCHEN- BZW. STRASSENPLANER

TG

AUSFÜHRUNG TIEFGARAGE (HÖHEN, AUFBAU usw)

--> SIEHE AUSFÜHRUNGSPLANUNG!

0,6 % GEFÄLLE

1: 100 ANSICHT WEST

(7)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

D 10

C 19

GEHWEG GRÜNSTREIFEN

GRUNDSTÜCKSGRENZE

GESTALTUNG ÜBERGANG GARTEN/ ÖFFENTL. BEREICH --> SIEHE FREIFLÄCHENPLANER

MÜLL ZIEGETSDORFERSTRASSE

GRUNDSTÜCKSGRENZE

EFOK =

TG

ÖFFENTL. GRUND (KINDERSPIELPLATZ)

TG-NOTAUSGANG

URSPR. GEL.

1: 100 ANSICHT SÜD

(8)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

GRUNDSTÜCKSGRENZE

ZIEGETSDORFERSTRASSE

C 18 C 20

EFOK

max mögliche OK=

BÜROGEBÄUDE

TG-ZUFAHRT TG-ZUFAHRT

GESTALTUNG/ AUSFÜHRUNG PLATZ/ ZUFAHRT --> SIEHE FREIFLÄCHEN- BZW. STRASSENPLANER MÜLL

MÜLL

C 19

1: 100 ANSICHT OST

(9)

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG

D 12

GEHWEG

GRÜNSTREIFEN

F 90

GRUNDSTÜCKSGRENZE TG-ZUFAHRT

EFOK =

GESTALTUNG/ AUSFÜHRUNG PLATZ/ ZUFAHRT --> SIEHE FREIFLÄCHENPLANER ???

HÖHENVERLAUF?

GRUNDSTÜCKSGRENZE

EFOK =

C 20

URSPR. GEL.

1: 100 ANSICHT NORD

(10)

LÄNGSPARKER

GEHWEG GRÜNSTREIFEN

GRUNDSTÜCKSGRENZE GRUNDSTÜCKSGRENZE GEMEIN. PRIV. GRÜN

2% GEFÄLLE

2% GEFÄLLE GRUNDSTÜCKSGRENZE

C 19

EG OG DG

EFOK =

TG KG

Drainage und Abdichtung gegen Hang- und Schichtenwasser

druckfeste Dämmung nach Angabe IB Michelson & Schmidt Fundamente u. Baugrundverbesserung

Nach Statik IB Schmid, und Bodengutachter BGI Stephan (Bodengutachter) nach Angabe BGI Stephan (Bodengutachter)

RINNE MIT

GULLY 1% GEFÄLLE

2% GEFÄLLE

SCHWELLE 5 CM

M:

DOPPELHAUS

ATELIER AM WEINBERG ^SCHNITT ^{1: 100}