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10 Jahre Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm

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Innovativ und kompetent in den Bereichen Mobile Communications, Life Sciences, Dienstleistung, Fahrzeugbau und Logistik.

Autobahnkreuz A7 / A8 im Zentrum Süddeutschlands.

ICE- und IC-Halt im Stundentakt auf der Strecke Stuttgart-München.

Die nächsten Flughäfen Stuttgart, Augsburg, München, Memmingen und Friedrichshafen sind in 45-90 Min. erreichbar.

Überdurchschnittliche Freizeit- und Erholungsangebote,

prämierte Lebensqualität.

10 Jahre

Stadtentwicklungsverband

Ulm/Neu-Ulm

(2)

Grußwort

der Verbandsvorsitzenden zum 10. Jahrestag

Lange waren die Städte Ulm und Neu-Ulm wie zwei Königskinder:

politisch getrennt durch die Grenze Bayern/Baden-Württemberg konnten sie nicht zueinander fi nden. Erst der Stadtentwick- lungsverband Ulm / Neu-Ulm schaffte es, die einst von Napoleon gezogene Grenze aufzuweichen. Seit zehn Jahren werden die Gewerbegrundstücke gemeinsam vermarktet – eine deutsch- landweit einmalige Form der interkommunalen Zusammenarbeit.

In dieser Zeit wurden bei 174 Verkaufsvorgängen rund 88 ha Ge- werbefl ächen an Betriebe verkauft und somit bestehende Arbeits- plätze gesichert und neue geschaffen. Diese Erfolgsgeschichte wurde nur möglich, weil das Konkurrenzdenken der Erkenntnis gewichen ist: gemeinsam sind wir stärker. Bei der Lektüre dieser Broschüre werden Sie sehen, wie viel Ulm und Neu-Ulm in den letzten 10 Jahren für Gewerbe und Industrie getan haben und wie leicht es ist, hier als Unternehmen heimisch zu werden.

Ivo Gönner Gerold Noerenberg

Verbandsvorsitzender Stellvertret. Verbandsvorsitzender

(3)

Vor zehn Jahren gründeten die Städte Ulm und Neu-Ulm den ge- meinsamen Stadtentwicklungsverband. Hintergrund war das vor- angegangene heftige Ringen beider Städte um die Ansiedlung von IKEA und Briefverteilzentrum. Das Konkurrenzdenken sollte über- wunden und die Verwaltungs- und Finanzkraft gebündelt werden. Die gemeinsame Nutzung der Flächenentwicklungspotenziale stärkt die Wettbewerbsfähigkeit und das regionale Bewusstsein und trägt zur Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen bei.

Als Rechtsform wurde ein öffentlich-rechtlicher Zweckverband nach bayerischem Recht gewählt. Der Sitz des Verbands ist in Neu-Ulm.

Vorsitzender ist im jährlichen Wechsel der Oberbürgermeister von Ulm beziehungsweise von Neu-Ulm. Der Verbandsversammlung ge- hören neben den beiden Oberbürgermeistern je 13 Mitglieder des Ulmer Gemeinderats und Neu-Ulmer Stadtrats an. Weiteres Organ ist der Verbandsausschuss mit je sieben Stadträten und den Ober- bürgermeistern. Er wurde bislang nicht gebildet.

Finanziert wird der Verband über eine Umlage, die sich zu zwei Drit- teln aus den Einwohnerzahlen errechnet und zu einem Drittel nach den Flächenanteilen.

Kernaufgaben des Verbandes

• aktive Bodenvorratspolitik

• Grundstücksvermittlung und -vergabe

• Standortentwicklung und Wirtschaftsförderung aus einer Hand (one-stop-agency)

• Gemeinsame Wahrnehmung von hoheitlichen Aufgaben (zum Beispiel Bauleitplanung) und von Vollzugsaufgaben für Gewerbefl ächen

• Unterstützung bei Verlagerungen

• Gemeinsame Bestandspfl ege

• Gemeinsames Standortmarketing

• Vermittlung von Kontakten

• Unterstützung bei Genehmigungsverfahren

Anzahl der Verkaufsvorgänge:

gesamt: 174 Ulm: 110 Neu-Ulm: 64

Verkaufte Gewerbefl ächen in tausend m2: gesamt: 880.814 Ulm:519.578 Neu-Ulm: 361.236

Aufgaben, Struktur und Ziele des

Stadtentwicklungsverbandes Ulm / Neu-Ulm

Gründungsversammlung

am 19. Januar 2000 im Ulmer Rathaus

0 5 10 15 20

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

0 50 100 150 200

2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

Ulm Ulm

Neu-Ulm Neu-Ulm

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Lage

Mitten im Netzwerk der Wissenschaftsstadt Ulm liegt der Science Park – ein Angebot an innovative Unternehmen, sich ohne Umwege im persönlichen Kontakt einzuklinken in eine einzigartige Forschungs- landschaft, in der wichtige Zukunftsfelder kompetent besetzt sind.

Die Flächen im Nordwesten Ulms sind sowohl an die A 8 und die B 10 angeschlossen als auch an den ÖPNV. Der Science Park III ist die Perspektive für die Zukunft.

Fläche gesamt: 11 ha verfügbar: 2,5 ha Nutzungsspektrum

Forschung und Entwicklung unter Nutzung von Synergie-Effekten im Zusammenhang mit der Wissenschaftsstadt.

Grundstücksgrößen

Unterschiedliche Angebote, modulare ErweiterungsmögIichkeiten

Telekom, Nokia, Siemens, Daimler Forschungszentrum, Scanplus, Witec

Wie an der Riviera

Für unsere fi nnischen Mitarbeiter ist Ulm schon fast die Riviera. Wir beschäftigen hier am Standort Fachleute aus rund 26 Nationen. Sie genießen die Nähe zu Bodensee und Alpen, die attraktive Landschaft ebenso wie die ideale Größe der Stadt und die schnelle Verbindung nach Stuttgart und München. Ulm ist ein

„gewachsener“ Mobilfunk-Standort, an dem sich die Evolution dieser Technik nachvollziehen lässt. Das ist einer der Gründe, warum wir hier weiterhin erfolg- reich Mobilephones entwickeln werden, gut eingebunden in das globale Netz des Konzerns. Seit Nokia den Standort von AEG übernommen hat, wuchs die Zahl der Mitarbeiter von 220 auf 550.

Natürlich profi tieren wir auch von Wissen- schaftsstadt, Universität und Hochschulen.

So sichern wir eine gesunde Mischung aus erfahrenen und jungen Ingenieuren und Wirtschaftswissenschaftlern.

Anton Stock, Standortleiter Nokia

Science Park II

Energon Lise-Meitner-Forum T-Solve Infi tec Infi neon Ulm Photonics Gesellschaft für Diamantprodukte …

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Mitten in Europa

1992 suchte sich der japanische Groß- konzern Takata Ulm als Zentrale aus, um in Europa Fuß zu fassen.

Von hier aus erreichen wir die Automobil- hersteller wie Daimler-Benz, Audi, Porsche und BMW unkompliziert.

Die Flughäfen Stuttgart und München binden die Region international gut an.

Mit dem Science-Park-Konzept machte die Stadt Ulm Anfang der 1990er Jahre ein interessantes Angebot für ein Unter- nehmen, das in den europäischen Markt eindringen wollte und damit von großem Wachstum ausgehen konnte.

Seit Jahren pfl egen wir eine enge Kooperation mit den Hochschulen in Ulm und Neu-Ulm.

Mancher, der als Ferienarbeiter oder Werkstudent erstmals Kontakt zu Takata aufnahm, leitet heute eine Abteilung.

Dr. Albert Bahnmaier,

Director Project Management, Takata-Petri AG

Energon Lise-Meitner-Forum T-Solve Infi tec Infi neon Ulm Photonics Gesellschaft für Diamantprodukte …

oben:Energon

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Containerbahnhof, AVIA Bantleon Carl Walther GmbH, REWE,

Drogeriemarkt Müller

Hervorragende Zusammenarbeit Mit dem Umzug aus der Stadtmitte

„auf die grüne Wiese” haben wir die Chance genutzt, die Produktionsabläufe in unserem Unternehmen neuzeitlich auszurichten und zu optimieren. Für uns war von großer Bedeutung, dass wir an diesem Standort unser Stammper- sonal mit seinem Know How behalten konnten. Entscheidend beigetragen zu unserer Standortwahl hat auch die Zusammen arbeit mit dem Land Baden- Württemberg und der Projektentwick- lungsgesellschaft der Stadt Ulm (PEG), die der Stadtentwicklungsverband Ulm/

Neu-Ulm mit angebahnt hat.

Gemeinsam mit der PEG fanden wir einen Weg, in ein modernes Fertigungs- und Forschungszentrum im Ulmer Norden zu investieren, das den hohen Qualitätsstandard der WALTHER- Produkte auch zukünftig sichert.

Manfred Wörz

Geschäftsführer Carl Walther GmbH

Lage

Bei Ulm-Jungingen liegt das Gewerbeareal mit Anschluss an die A 8 Stuttgart – München und die B 10. Nördlich angrenzend öffnen Containerbahnhof und Güterverkehrszentrum das Tor zur Schweiz, zu Österreich, Norditalien und Osteuropa.

Fläche gesamt: 81 ha verfügbar: 10 ha Nutzungsspektrum

Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk sowie auch Dienstleistungen.

GVZ / Ulm Nord

Leonhardt Heigele Adolf Kramer Ott Walz Schirmer Layher Thermo King Drogeriemarkt Müller Schöler Steinbach Peek & Cloppenburg …

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Flexibilität möglich

Wegen seiner Lage zwischen Stuttgart und München ist Ulm einer der attrak- tivsten Standorte, an denen sich ein Unternehmen niederlassen kann.

Ohnehin hat der Großteil unserer Kunden seinen Sitz im wirtschaftsstarken süd- deutschen Raum.

Für das Bantleon-Logistikzentrum ist der Ulmer Norden an der Autobahn daher optimal. Vor allem, wenn der für 2011/2012 geplante direkte Anschluss an die A 8 beim Containerbahnhof kommt.

Auch dieser Umschlagplatz wird für uns in Zukunft durch die Internationalisierung immer wichtiger. Vor allem ermöglicht uns das Gewerbegebiet im Ulmer Norden fl exibles Handeln durch die Optionsfl ä- chen. Momentan machen wir bereits mit der Erweiterung des Lagergebäudes und dem Neubau eines Tanklagers Gebrauch davon.

Rainer Janz,

Produkt- und Qualitätsmanager, Bantleon GmbH

Leonhardt Heigele Adolf Kramer Ott Walz Schirmer Layher Thermo King Drogeriemarkt Müller Schöler Steinbach Peek & Cloppenburg …

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Schapfenmühle, Wilken,

Ulrich medical, Fritz + Macziol, AEG, Drogeriemarkt Müller

Lage

Stadtnah und landschaftlich reizvoll auf der Hochfl äche im Norden von Ulm haben sich hochwertige Dienstleistungsbetriebe angesie- delt. Das Gebiet ist angebunden an die A 8 München-Stuttgart, die B 10 und darüber hinaus sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmit- teln zu erreichen.

Fläche gesamt: 2,5 ha

keine weiteren Flächen verfügbar Nutzungsspektrum

Büro- und Verwaltungsbauten

Hörvelsinger/Franzenhauser Weg Buchbrunnenweg

Digitalzeit Ewert-Indoor Contio Dr. Bäuerle Fett & Partner Bammesberger & Voß Realgrund Edelmann Inworks …

(9)

Lage

Seit den 1950er Jahren war das Donautal südwestlich der Stadt das Gewerbe- und Industriegebiet schlechthin für Ulm. Es ist direkt an- geschlossen an die B 30 und die B 311 sowie mit Bus und Bahn gut angebunden an den ÖPNV. Im Westen Ulms ist im Stadtteil Einsin- gen ein attraktives Gewerbegebiet in Randlage.

Fläche (Donautal) gesamt: 345 ha verfügbar: 22 ha

Nutzungsspektrum (Donautal) Gewerbe und Industrie

Fläche (Einsingen) gesamt: 16,8 ha verfügbar: 2,5 ha

Nutzungsspektrum (Einsingen) Gewerbe aller Art

Gardena, Uzin, Deutz,

KAMAG, Kastilo, Zwick-Roell, Iveco, Ratiopharm, Seeberger

Digitalzeit Ewert-Indoor Contio Dr. Bäuerle Fett & Partner Bammesberger & Voß Realgrund Edelmann Inworks …

Donautal Einsingen

Ulmer Fleisch Karl Gauss ITEM Mack Max Buck Winkler Fahrzeugtechnik Held & Ströhle KES Isoliertechnik …

(10)

Edison-Center

Haus Mensch+Technik

Lage

Nach dem Abzug der amerikanischen Streitkräfte im Jahr 1991 wächst auf dem ehemaligen Garnisonsstandort Wiley in Neu- Ulm ein neues Stadtviertel mit Wohnhäusern für rund 3.500 Menschen sowie Arbeitsplätzen in Dienstleistung, Forschung und Entwicklung – in unmittelbarer Nachbarschaft zum Neu- bau der Hochschule Neu-Ulm (HNU). Gastronomie und Geschäf- te sorgen für zusätzliche Lebensqualität im neuen Stadtquartier.

Die Autobahn ist nahe, und die Innenstadt ist sogar zu Fuß und mit dem Rad schnell zu erreichen.

Fläche

gesamt: 2,92 ha verfügbar 1,80 ha Nutzungsspektrum

Dienstleistung, Forschung und Entwicklung

Edison Allee

Minolta Konica SKF Competence Center Neu-Ulm Scherr & Klimke Conplaning Radiolog Kottmann …

(11)

Dallmayr, S.I.G,

Polizei, Finanzamt, TÜV

Lage

Auch das Nelson-Areal in Neu-Ulm war amerikanisches Militärgelände.

Es grenzt direkt an die Innenstadt an und eignet sich besonders für Betriebe mit Wohnanteil, die wenig Lärm verursachen.

Fläche gesamt: 4,0 ha verfügbar: 1,08 ha Nutzungsspektrum

Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen (keine lärmintensiven Betriebe)

Minolta Konica SKF Competence Center Neu-Ulm Scherr & Klimke Conplaning Radiolog Kottmann …

Nelson

Dallmayr S.I.G Polizei

(12)

Deutsche Post, Mercedes-Benz, Schwabengarage,Carl Götz,

Fruchthof Nagel

Lage

Der ehemalige Flugplatz liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der B 10, die optimale Verbindung an die Autobahnen A 7 und A 8.

Auch die B 30 ist schnell erreichbar. Teile des Gewerbegebiets sind mit einem Industriegleis erschlossen.

Fläche

gesamt: 41,5 ha verfügbar: 4,26 ha Nutzungsspektrum

Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen

Flugplatz Schwaighofen

Kemmler Baustoffe Hammer Sport Deutsche See Gummi Welz Metzgerei Geydan Atec TK Platinen Elmo Böhm & Besold Hagemaier Bibus Trost …

(13)

Nähe zu den Kunden

Am Stammsitz unserer traditionsreichen Firma und in der Wirtschaftsregion Ulm/

Neu-Ulm sehen wir nach wie vor ein großes Potenzial. Die Nähe zu den Kunden war ein wichtiges Kriterium für die Entscheidung, am Hauptstandort zu investieren.

Wir konnten hier ein schönes, großes Grundstück mit weiteren Entwicklungs- möglichkeiten erwerben. Der Bau des neuen Lagers erlaubte es, das Sortiment unseres Holzgroßhandels zu erweitern.

Ein großer Vorteil des Standorts ist für unser Unternehmen die Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 8. Und nicht zuletzt ist Ulm/Neu-Ulm unsere Heimat.

Hier sind wir drei Brüder aufgewachsen, die heute gemeinsam eines der fünf größten Holzhandelsunternehmen leiten.

Für uns war die Entscheidung für den ehemaligen Flugplatz Schwaighofen richtig. Wir fühlen uns hier sehr wohl.

Philipp Zumsteg, Geschäftsführer Carl Götz

Kemmler Baustoffe Hammer Sport Deutsche See Gummi Welz Metzgerei Geydan Atec TK Platinen Elmo Böhm & Besold Hagemaier Bibus Trost …

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Continental,

Honold Logistik Gruppe, ARStec

Lage:

Das Gewerbegebiet „Pfuhler Ried Nord“ grenzt südlich an die Bahnlinie Ulm-Augsburg und wird über die bestehende Ernst-Abbe- Straße erschlossen. Die Anbindung an das überregionale Straßen- netz geschieht in verkehrsgünstiger Weise durch die bestehende Otto-Hahn-Straße und die Verlängerung der Lessingstraße. Durch ein parallel zur Bahnlinie verlaufendes bestehendes Industriegleis ist ein Gleisanschluss an jeder Stelle möglich.

Fläche

gesamt: 12,5 ha verfügbar: 1,08 ha Nutzungsspektrum

Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen (keine lärmintensiven Betriebe)

Pfuhler Ried Nord

Continental ARStec Honold Logistik Gruppe …

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Özcan-Autohaus am See

JS Zerspanungstechnik GmbH Schreinerei Frank

Lage

Das Gewerbegebiet liegt nördlich von Burlafi ngen und wird über die Kreisstraße NU 8 und die Maybachstraße erschlossen. Im Gewerbe- gebiet Burlafi ngen werden vor allem kleinteilige Gewerbefl ächen angeboten.

Fläche gesamt: 2,3 ha verfügbar: 1,53 ha Nutzungsspektrum

Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk, Dienstleistung

Burlafi ngen Nord

Maler Schmid Schüssl Özcan Autohaus am See Schreinerei Frank …

Continental ARStec Honold Logistik Gruppe …

(16)

Angebot und Nachfrage

nach gebrauchten Immobilien

Informationen zu Objekt Nr. 11

Lage 89231 Neu-Ulm, Reuttierstr. 158

Ansprechpartner Gebr. Hänger OHG 89231 / Neu-Ulm, Reuttier Straße 158 Frau Bantel

Tel. 0162 - 9192608 gebr.haenger@gmx.de Fax 0731 - 79028

Objektart Mietobjekt Kaufobjekt Makler (ja/nein) Beschreibung Das Objekt ist ein Miet- od. Kaufobjekt

Büro/Lager/Produktion

Gewerbeanwesen, Verkauf steht im Vordergrund Gleisanschluß mit 6 m Rampe vorhanden.

Überdachter Zugang für 3 LKW. Halle ist befahrbar, eine Rampe ist vorhanden.

Platz für weitere Informationen.

Platz für weitere Informationen.

Platz für weitere Informationen.

Komplett vermietet bis auf folgende Teilflächen:

• OG Büro mit Sozialräumen 140 m2

• UG Lager 1.000 m2 (Lastenaufzug) Baujahr 1972; Umbau 1994 Mietpreis/Kaufpreis Mietpreis: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage

Verfügbarkeit sofort

Flächennutzung

Art Fläche

in m2 teilbar Art Fläche

in m2 teilbar

Büro 530 unbebaut 0

Lagerhalle 7.060 Freilager 4.808

Produktion 0 Altern. Flächen 0

Verkauf 0 Gesamtfläche 12.398

Gastronomie 0

Rückfragen

Innovativ und kompetent in den Bereichen Mobile Communications, Life Sciences, Dienstleistung, Fahrzeugbau und Logistik.

Autobahnkreuz A7 / A8 im Zentrum Süddeutschlands.

ICE- und IC-Halt im Stundentakt auf der Strecke Stuttgart-München.

Die nächsten Flughäfen Stuttgart, Augsburg, München, Memmingen und Friedrichshafen sind in 45-90 Min. erreichbar.

Überdurchschnittliche Freizeit- und Erholungsangebote, prämierte Lebensqualität.

Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm Wichernstr. 10, 89073 Ulm Ulm: Herr Schreiber 0731-161-2368 Neu-Ulm: Herr Neidhart, 0731-7050-103 E-Mail: info@stadtentwicklungsverband.ulm.de Fax: 0731-161-1614

Zwischen 300 und 400 Anfragen von Firmen, die erweitern oder sich ansiedeln möchten, bearbeitet der SUN jedes Jahr. Dabei kann er auch auf die Objektbörse zurückgreifen, in der bis zu 200 zum Verkauf oder zur Vermietung anstehende Geschäfte, Lager, Hallen, Büros und Flächen von privaten Anbietern verzeichnet sind.

Das erweitert den Handlungsspielraum in zweifacher Hinsicht: Der SUN schöpft einerseits aus einem großen Pool, der viele Bedürfnis- se abdeckt. Andererseits hilft er Unternehmen, die umziehen, ihre aufgegebenen Immobilien über die Objektbörse zu vermarkten. Wie die ehemaligen REWE-Hallen in Dornstadt. Dort sah der Großver- braucher-Lieferant keine Expansionsmöglichkeiten. Der neue Stand- ort Ulm-Nord wurde in Gesprächen zwischen Unternehmen, Ulmer Wirtschaftsförderung und Gemeinde Dornstadt ausgelotet und von der Verbandsversammlung genehmigt. Wie viele Firmen legte REWE Wert auf Optionsfl ächen.

Die Ansprechpartner beim SUN klären in der Regel vor dem Verkauf des Grundstücks, ob das Bauvorhaben in der gewünschten Form genehmigt werden kann, vermitteln bei Fragen wie Brandschutz, Abwasser oder Energie – und nehmen die aufgegebenen Gebäude und Flächen in die Objektbörse auf. Denn Wirtschaftsförderung ist mehr als die Ausweisung und der Verkauf von Gewerbefl ächen, so die Überzeugung beim SUN. Die Objektbörse ist ein Mosaikstein im Service aus einer Hand. Sie ist online abrufbar, wird laufend aktuali- siert und kann nach unterschiedlichen Kategorien abgefragt werden.

Bei Interesse können weitere Informationen beim SUN angefordert werden.

Objektbörse

(17)

Business Park Ulm 89077 Ulm, Einsteinstr. 59 Büro-/Praxisfl äche: 2.776,06 m² Gesamtfl äche: 13.780,00 m² Mietpreise: 8,00 EUR pro m²

Innenstadt Ulm

89079 Ulm, Münsterplatz 25 Mietobjekt: Büro und Geschäftshaus Verfügbarkeit: kurzfristig

Gesamtfl äche: 902 qm 2. OG 300 m² plus 60/70 m²,

3. OG 349 m² incl. NR und WC, davon 288 m² Nutzfl ., 2. Dachgeschoss 183 m²

Mietpreis: a. Anfrage

Reuttier Straße

89231 Neu-Ulm, Reuttierstr. 158

Miet- od. Kaufobjekt: Büro/Lager/Produktion Verfügbarkeit: sofort

Grundstück: 8.600 m² (Mischgebiet)

Bürofl ächen: 370 m² + 160 m² mit Sozialräumen Lager-/Produktionsfl ächen: 7.060 m²

Freifl äche: 4.808 m² Gesamtfl äche 12.398 m² 0

10 20 30 40 50 60

Dez Nov Okt Sep Aug Jul Jun Mai Apr Mrz Feb Jan

Objektanfragen in Ulm und Neu-Ulm im Jahr 2005/2006

Ulm Neu-Ulm

0 50 100 150 200 250

2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000

Anzahl der Objekte in Ulm und Neu-Ulm

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Lebenswege, Unternehmen im Dialog, Wiley-Online-Kongress, Erster Logistiktag, Querdenker in Berlin

Der Stadtentwicklungsverband schafft Kontakte. Er stellt Verbin- dungen her zwischen Fachleuten aus Wissenschaft, Wirtschaft, Verwaltung und bringt Unternehmen sowie Nachwuchskräfte und

„alte Hasen“ aus dem Wirtschaftsleben miteinander ins Gespräch.

Lebenswege

Auf besonders große Resonanz stößt die Veranstaltungsreihe

„Lebenswege“. Im Mittelpunkt stehen herausragende Unternehmer- persönlichkeiten und ihre Biografi en. Den Auftakt machte Rudolf Wanzl, Aufsichtsratsvorsitzender der gleichnamigen Metallwaren- fabrik in Leipheim, die als weltgrößter Hersteller von Einkaufswa- gen bekannt ist. Als weitere Gäste aus der „Champions-League“

der Chefetagen wurden Dieter Hundt sowie Friedhelm Steiff in die Hochschule Neu-Ulm eingeladen – nicht zuletzt, um Studierende und führende Wirtschaftsvertreter zusammen zu bringen.

Unternehmen im Dialog

Firmen aus der Region miteinander ins Gespräch zu bringen, nicht nur über gegenseitige Geschäfte, sondern über eigene Erfolgsstra- tegien und Strategien zur Bewältigung von Krisen, das ist das Ziel der Reihe „Unternehmen im Dialog”. Neben dem Erfahrungsaus- tausch und der Kommunikation steht das Kennenlernen der regional ansässigen Unternehmen im Vordergrund. Die Teilnehmer haben die Möglichkeit, konkrete Fragen an die Geschäftsführung des einladen- den Unternehmens zu richten.

Fachkongresse

Innovative Geschäftsprozesse und Entwicklungen auf dem IT- Sektor waren Gegenstand bei vier Wiley-Online-Kongressen im Edison-Center. Etabliert hat sich der Logistiktag, der erstmals 2002 vom SUN auf den Weg gebracht wurde. Mittlerweile setzen sich Experten aus Theorie und Praxis alle zwei Jahre unter der Regie der Länder übergreifend zusammen arbeitenden Industrie- und Han- delskammern Ulm (Baden-Württemberg) und Schwaben (Bayern) mit aktuellen Fragen der Steuerung von Warenströmen auseinander.

Einladung

Foyer der Hochschule Neu-Ulm Wileystr. 1

Dienstag, 22. September 2009 19.00 Uhr

Kooperationspartner

SPIESZDESIGN

Allgaier Werke GmbH 1906 Gründung des Unternehmens als

„Werkstatt für einfache Schnitt- und Stanzwerkzeuge“

1929 Herstellung von ersten größeren Karosserie werkzeugen sowie Aufnahme der Produktion von Pressteilen für die Automobilindustrie

1957 Einstieg in die Siebmaschinenfertigung als Ausgangspunkt für die Verfahrenstechnik

Heute: Eine weltweit tätige Unternehmens- gruppe mit 1700 Mitarbeitern und Produktions- gesellschaften in Deutschland, Frankreich, Schweden und Spanien. Das hochinnovative Unternehmen ist darauf vorbereitet, seine über 100jährige Erfolgsgeschichte fortzusetzen.

FL_NU20090424a_Lebenswege 4DAT.indd 4-5

10.06.09 14:55

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19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr 19.00 Uhr Wileys Barbecue am See Auf dem Gelände der Landesgartenschau Neu-Ulm Montag, 5. Mai 2008 19.00 Uhr

lebenswege Rudolf Wanzl Wanzl Metallwaren- fabrik GmbH

Einladung

Standortmarketing

Veranstaltungen

(19)

Expo Real, Unternehmertag, AAI, Cebit

Die Expo Real in München ist die größte Messe für Gewerbe- Immobilien in Deutschland. Der Stadtentwicklungsverband Ulm/

Neu-Ulm präsentiert hier alljährlich unter dem Dach der Innovations- region Ulm die attraktive Wirtschaftsregion Ulm/Neu-Ulm und deren Standortvorteile. Er ist gefragt als Ansprechpartner für Unterneh- men auf der Suche nach „Neuland“. Die Messe ist zugleich Informa- tionsbörse und Ideenschmiede, aus der reale Projekte hervorgehen können wie zum Beispiel das Ärztehaus im Wiley. „Organisierter Zufall“ nennen das die Experten beim SUN. Stets vertreten ist er beim Unternehmertag der mittelständischen Wirtschaft in der Ulmer Donauhalle, einer wichtigen Kommunikationsplattform der regionalen Unternehmen. Große Fachmessen wie die IAA oder die Cebit nutzt der Stadtentwicklungsverband zur gezielten Kontakt- pfl ege.

Standortmarketing

Messen

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Allgemeine Standortbroschüre, Kompetenzfeldbroschüren, Daten und Fakten, Buch Wirtschaftsstandort, CD-ROM, Internetauftritt

Einen Überblick über den Wirtschaftsstandort Ulm/Neu-Ulm gibt der SUN mit laufend aktualisierten „Daten und Fakten“ in der gleich- namigen Broschüre: Die kompakten Angaben und Schaubilder zu Flächennutzung, Bevölkerungsstruktur, Schul- und Bildungswesen, Wirtschaftsdaten, Einzelhandel, Wohn- und Gewerbe-Immobilien sowie Universität und Hochschulen werden häufi g angefordert von interessierten Firmen, Investoren oder Projektentwicklern.

Die übersichtliche Broschüre dient auch als wichtiges Instrument zur Information bei Messen wie der Expo Real. Weiterführende Publikationen geben tieferen Einblick in die Kompetenzfelder der Innovationsregion: Fahrzeugbau, Informationstechnologie, Life Science oder Logistik.

Standortmarketing

Broschüren

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1

Logistik

zwischen Stuttgart und München

PR_NU20051031.1_Logistik 12DAT.i1 1 14.07.2006 11:00:18 Uhr

1

Wirtschaft

zwischen Stuttgart und München

Daten und Fakten 2008

PR_NU20080819c_Wirtsch 5DAT.indd 1 19.09.2008 11:10:40 Uhr

Büroflächenbericht Ulm / Neu-Ulm 2007

zwischen Stuttgart und München

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Dornstadt und Blaustein, Nersingen und Elchingen

Mit zwei Mal 20 Hektar Gewerbefl äche ist Dornstadt ein wichtiger Expansionsraum auch für die Region Ulm/Neu-Ulm. Im März 2005 wurden wir Kooperationspart- ner des Stadtentwicklungsverbands Ulm/

Neu-Ulm. Wie in allen Bereichen macht auch in der Wirtschaftsförderung die inter- kommunale Zusammenarbeit Sinn. Wenn wir Firmen am Ort ansiedeln oder erhalten wollen, spielt es keine Rolle, ob sie nach Ulm oder Dornstadt ziehen. Es geht um die Wirtschaftskraft sowie die Schaffung und den Erhalt von Arbeitsplätzen in der Region. Der regelmäßige Informations- austausch, die professionelle Vermarktung und aufeinander abgestimmte Planungen im Stadtentwicklungsverband haben sich aus unserer Sicht bestens bewährt. Das nutzt nicht nur den Städten und Gemein- den, sondern auch den Unternehmen, die so den optimalen Standort für Ansiedlung oder Erweiterung fi nden.

Rainer Braig, Bürgermeister Dornstadt

Im Bad Blau sowie in der reizvollen Land- schaft im Kiesental oder im Naturschutz- gebiet Lautertal können sich Familien aus der Region Erholung „direkt vor der Haustür“ erholen. Die Theaterei Herrlin- gen zieht Publikum aus einem weiten Umkreis an und bereichert das kulturelle Leben. Blaustein ist über den öffentlichen Nahverkehr hervorragend an die Ulmer In- nenstadt angebunden. Das alles trägt zur Wohn- und Lebensqualität der Menschen in der Region bei. Als Gemeinde nehmen wir die Aufgabe ernst, diese zu erhalten und auszubauen. Diese nicht unwesent- lichen Standortfaktoren stärken die Wirt- schaftsregion Ulm/Neu-Ulm und davon profi tieren auch wir als kleiner Nachbar der Städte. Mit ihnen zusammen machen wir uns über den Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm überregional bekannt – als attraktive Gesamtregion.

Thomas Kayser, Bürgermeister Blaustein

Unsere fi nanziellen Mittel für eine eigene Standortwerbung sind bescheiden. Daher sind wir froh, sie im Stadtentwicklungs- verband gebündelt einsetzen zu können.

Der Verband ist eine gute Plattform, uns innerhalb der Gesamtstrategie darzustel- len. Den Auftritt auf großen Messen könn- ten wir uns allein nicht leisten. Natürlich versprechen wir uns bessere Erfolge bei der Gewerbeansiedlung.

In der Vergangenheit haben wir etliche Anfragen über den Verband erhalten und selbst Anfragen weiter geleitet. Wir ver- stehen uns keineswegs als Mitläufer oder Anhängsel von Ulm und Neu-Ulm. Zum Standort und seiner Stärke gehört auch das ländliche Umfeld der Region. Dieses Verständnis prägt die hervorragende Zusammenarbeit im Stadtentwicklungs- verband.

Erich Winkler, Bürgermeister Nersingen

Als nordöstlicher Nachbar des Stadtent- wicklungsverbandes Ulm/Neu-Ulm leisten wir einen attraktiven Beitrag zum Flächen- angebot – unser gut ausgelastetes Gewer- be- und Mischgebiet mit etwa 5,7 und 3,4 ha punktet mit passgenauen Flächen für aufstrebende Mittelstandsunterneh- men sowie für Handwerks- und Gewerbe- betriebe. Dafür bieten wir als Gemeinde in der „Achselhöhle“ des Autobahn- kreuzes von A8 und A7 verkehrsgünstige Parzellen zu guten Konditionen. Attraktive Hebesätze und Infrastruktur tragen dazu bei, dass sich gerade Jungunternehmen und „Start-ups“ in Elchingen wohl fühlen können. Bestens qualifi zierte Mitarbeiter sind am Ort verfügbar. Die Zusammenar- beit mit dem Stadtentwicklungsverband trägt durch unsere Nischenfunktion gute Früchte, das Marketinginstrumentarium des Verbandes ist ein großer Vorteil für die Gemeinden.

Joachim Eisenkolb, Bürgermeister Elchingen

Kooperationspartner

Dornstadt Blaustein Nersingen Elchingen

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Ulrich Soldner Abteilungsleiter Liegenschaften/

Wirtschaftsförderung Ulm

Tel.: 0731/161-2300 u.soldner@ulm.de

Christl Selzle Sekretariat Wirt- schaftsförderung Ulm Tel.: 0731/161-2363 c.selzle@ulm.de

Max Bucher

Sachgebietsleiter Ulm Tel.: 0731/161-2314 m.bucher@ulm.de

Günter Grimminger Leiter Stbs

Liegenschaften / Wirtschaftsförderung / Stadtentwicklungs- verband

Tel.: 0731/7050-230 g.grimminger@

stadt.neu-ulm.de

Ulrike Sautter Wirtschaftsförderung Ulm

Tel.: 0731/161-2366 u.sautter@ulm.de

Bernd Neidhart Wirtschaftsförderung Neu-Ulm

Tel.: 0731/7050-103 b.neidhart@

stadt.neu-ulm.de

Jürgen Schreiber Wirtschaftsförderung Ulm

Tel.: 0731/161-2368 j.schreiber@ulm.de

Claudia Gäbele Sekretariat Geschäftsstelle Stadtentwicklungs- verband

Tel.: 0731/725-6263 c.gaebele@

stadt.neu-ulm.de Geschäftsstelle

Stadtentwicklungsverband Ulm / Neu-Ulm Augsburger Straße 15

89231 Neu-Ulm

Telefon 07 31 / 7 25 - 62 62 Telefax 07 31 / 7 25 - 62 61

info@stadtentwicklungsverband.ulm.de www.stadtentwicklungsverband.ulm.de

Herausgeber:

Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm Januar 2010

Gestaltung: SpieszDesign, Neu-Ulm Druck: Mareis Druck GmbH, Weißenhorn Bildnachweis: Luftbild-Service, Stadtmes- sungsamt Ulm, Volkmar Könneke, Rose Böttcher, Energon, Projektentwicklungs-

gesellschaft Ulm mbH, Armin Buhl, iStock, Carl Walther GmbH, Hermann Bantleon GmbH, Horst Hörger, Bernd Neidhart, Carl Walther GmbH, Schapfenmühle GmbH

& Co. KG, ulrich GmbH & Co. KG, Wolfgang Grandjean, C.E. Noerpel GmbH, Zwick GmbH & Co. KG, Ratiopharm GmbH, HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH,

Radiolog, Spieszdesign, Wikipedia, Alois Dallmayr Automaten-Service GmbH, Deutsche Post AG, Mercedes-Benz, Fotolia, A·R·S·tec GmbH, Honold Logistikgruppe, JS-Zerspanungstechnik GmbH, Jürgen Schreiber, Stadt Neu-Ulm, Volksbank Neu-Ulm, Uschi Knapp, Wollinsky / Stadtarchiv Ulm, Ulrike Sautter,

Ihre Ansprechpartner

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Donautal:

Seifert Logistics F. X. Meiller

Schrof Heizung Sanitär Uzin AG

Metallbau Rolf Maier Ratiopharm

Max Buck GmbH & Co. KG Ulmer Fleisch GmbH Winkler – Fahrzeugteile, Fahrzeugtechnik GmbH+Co KES Isoliertechnik GmbH C.E. Noerpel GmbH & Co. KG Held & Ströhle GmbH & Co. KG (Porsche)

Schwäbische Härtetechnik Ulm GmbH & Co.

Karl Gauss GmbH – Aluminium & Stahlbau Noerpel

Blumen- und

Gemüsegroßmarkt Ulm Ernst Nagel KG

Märsch Import

Max Buck GmbH & Co. KG Brehm GmbH & Co. KG Franz Geiger GmbH & Co. KG PSI Industrieservice GmbH Kühn GmbH & Co. KG Seeberger KG

GVZ / Ulm Nord:

CEF Mäck GmbH Lutz Container

Peter Lovas (Vertriebsges.) Leonhardt Heigele (GPL) Steinbach AG

Adolf Krämer GmbH

Dachdecker-Einkauf Süd e.G.

Peek +Cloppenburg Walz GmbH & Co. KG Schirmer OHG

Ott Immobilien, Verpackungs- und Lagertechnik GmbH Hermann Bantleon GmbH GfS Gesellschaft für Straßenunterhaltung Layher Gerüstbau Thermo King Schöler AG

Müller Lager Ulm-Nord GmbH & Co. KG Leblog Ulm (Rewe) Waffen Walther

Scheurer und Rocholl GbR Manfred Preissler

Hörvelsinger Weg:

Digital Zeit

Realgrund Liegenschaften GmbH

& Co. KG

Fritz + Macziol-Software und Computervertrieb GmbH Bammesberger & Voß Inworks GmbH Labor Dr. Bäuerle

AEG Identificationssysteme Fotostudio Keckeisen Contio GmbH Prof. Fett & Partner Edelmann GmbH Wilken GmbH

P+B Planen + Bauen GmbH Ewert-Indoor

Science Park II:

Energon

Lise-Meitner-Forum

(Lüsse Menü GmbH, Centric T-Solve, Reich Baumaschinen GmbH, Infitec GmbH) Telekom

Nokia

Siemens AG Anlagentechnik Siemens AG Zentral NL Ulm

Deutsche Immobilien Chancen (Ulm Photonics, GfD Gesellschaft f. Diamantprodukte, Infineon, FAW) Witec GmbH

Einsingen:

Reinecker Kopp - Werkzeugmaschinen

Pia Meißner Sicherheitstechnik Zwick GmbH u. Co

HÖRZ Kastilo GmbH

Mack Kunststofftechnik GmbH

& Co. KG ITEM GmbH CAD-UL GbR Ulm-Albstraße:

Künkele Schapfenmühle GmbH

& Co. KG Haux

Müller GmbH & Co. KG Blaubeurer Straße:

Bauhaus Molfenter GmbH BMW Reisacher Buchbrunnenweg:

Digital Zeit Ulrich Medical

Wiblingen (Eschwiesen):

Aldi

Donaubastion:

Scholz + Völk Grundstücks GmbH

Otto-Renner-Straße (Flugplatz Schwaighofen):

Kemmler Baustoffe GmbH Auto Wuchenauer GmbH Böhm & Besold GmbH Hammer Sport AG Deutsche Post AG Elmo Elektroservice Deutsche See GmbH

Atec Automatisierungstechnik GmbH

Bibus GmbH Sawa Recycling Carl Götz GmbH Mercedes-Benz TK Platinen

H+ M Automobile GmbH Trost GmbH & Co. KG Hempel GmbH & Co.KG Autohaus Holz und Haller (jetzt: Schwabengarage) Thanner Adolf Arbeitsbühnen Gummi Welz GmbH & Co. KG Metzgerei Geydan-Gnamm GmbH Druckerei Hagemaier

Süddeutsche Baumaschinen- handels GmbH

Schwaighofen Süd:

Zentrallager EvoBus GmbH Finninger Straße

(Nelson):

Freistaat Bayern Polizei Alois Dallmayr

Automaten-Service GmbH S.i.G.

Pfaffenweg:

Golze, Stefan JOB Schweissgase

Otto-Hahn-Straße (Pfuhler-Ried-Nord):

A R S tec GmbH EvoBus GmbH

Honold Logistik Gruppe GmbH & Co. KG Continental Edison Allee:

Edison Center (Minolta Konica, SKF Competence Center, Hochschule Neu-Ulm …) Kottmann GmbH

Ingenieurbüro für Bauwesen Scherr + Klimke

Burlafingen-Nord:

Maler Schmid

Schüssl Zerspannungstechnik Schreinerei Frank

Autohaus am See Autoglas Göckeler Otto-Hahn-Straße (Supply-Center):

NUR Neu-Ulmer Recycling GmbH & Co. KG

Fetzer Kies- und Betonwerke GmbH & Co. KG

Straub Autovermietung Ruß Recycling

TH Erdbau Schwaighofen (Auf den Aulen):

Toyota Autohaus Eitel KFZ-Werkstatt Gasser Dörr GmbH Foto Marketing Behrendt Handels- und Logistik- systemlösungen GmbH

Max-Eyth-Straße:

Allgaier Gruppe Verkaufte Grundstücke

in Ulm 2000 – 2009

Verkaufte Grundstücke in Neu-Ulm 2000 – 2009

Referenzen

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