Antragsteller(in): Name, Vorname Telefon (tagsüber)
Straße und Haus-Nr. Telefax
PLZ, Ort E-Mail
Datum
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis
Heedfelder Straße 45 58509 Lüdenscheid
Antrag auf Erstattung eines Gutachtens
- gemäß § 192 ff Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit § 45 der der Verordnung über die amtliche Grundstückswerter- mittlung Nordrhein-Westfalen (Grundstückswertermittlungsverordnung Nordrhein-Westfalen – GrundWertVO NRW)
Angaben zum Wertermittlungsobjekt:
Straße, Haus-Nr., Ort, Ortsteil
Grundbuchbezeichnung Blatt
Gemarkung Flur Flurstück(e) Größe [m²]
Eigentümer(in):
□
wie Antragsteller(in)Name, Vorname Anschrift
weitere Miteigentümer(innen)
□
ja (Adressen sind beigefügt, bzw. werden nachgereicht)□
neinIch bin antragsberechtigt als:
□
Eigentümer(in)□
Miteigentümer(in)□
Erbbauberechtigte(r)□
Pflichtteilsberechtigte(r)□
Nießbraucher(in)□
Wohnungsberechtigte(r)□
Vorkaufsberechtigte(r)□
Inhaber(in) anderer Rechte am Grundstück (bitte erläutern)□
Behörde (bitte erläutern)□
Bevollmächtigte(r) (Vollmacht wird nachgereicht / ist beigefügt)Gegenstand der Wertermittlung:
□
Grundstück und Gebäude□
andere Rechte (bitte erläutern)□
Wohnungs-/Teileigentum□
Wert des (bebauten) Erbbaurechts□
sonstiges (bitte erläutern)□
nur das Grundstück□
Wert des mit einem Erbbaurecht belasteten GrundstücksGrund bzw. Zweck der Wertermittlung:
Für die Bearbeitung u. Erstellung des beantragten Gutachtens werden nachstehende Angaben benötigt:
Bitte zurück an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
Wertermittlungsstichtag:
□ Tag der örtlichen Besichtigung □ zurückliegendes Datum □ ggf. weitere Stichtage
durch den Gutachterausschuss
□ ggf. weitere Stichtage durch den Gutachterausschuss
Die Einnahmen für das Wertermittlungsobjekt betragen:
*)*) Sofern es sich um ein eigengenutztes Objekt handelt, erübrigen sich die Angaben zu 1. und 2.
1. Wohnungsmieten (ohne umlagefähige Betriebskosten)
Lage im Gebäude / Geschoss Wohnfläche
[m²] Miete
[€/m²] Miete
[€/Monat] Bemerkungen
Jährliche Verwaltungskosten Jährliche Instandhaltungskosten
Handelt es sich um sozialen Wohnungsbau?
□ ja □ nein
2. Gewerbliche Mieten (ohne umlagefähige Betriebskosten und MWSt.)
Nutzungsart und Lage
im Gebäude / Geschoss Nutzfläche
[m²] Miete
[€/m²] Miete
[€/Monat] seit wann? Bemerkungen
Jährliche Verwaltungskosten Jährliche Instandhaltungskosten
Wurden wertverbessernde Aufwendungen sowie größere Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, benutzen Sie für weitere Angaben bitte eine zusätzliche Seite!
Einverständniserklärung
Ich erkläre mich bereit, dem Gutachterausschuss Zutritt zum Wertermittlungsobjekt zu ermöglichen.
Mir ist bekannt, dass gemäß § 193 Abs. 4 BauGB je eine Abschrift des Gutachtens an den (die) Antragsteller(in) sowie an alle weiteren Miteigentümer(innen) übersandt wird.
Ich benötige das Gutachten in ____-facher Ausfertigung
Bitte fügen Sie dem Antrag folgende Unterlagen bei:
• Verträge (z.B. Erbbauvertrag, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Bewilligungen bei Wegerechten, Leitungsrechten, u.a.)
• bei Wohnungs- und Teileigentum: Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung, Wirtschaftsplan (Instandhaltungsrück- stellung), wichtige Mehrheitsbeschlüsse der Eigentümerversammlung
• Mietverträge; Pachtverträge
• sonstige privatrechtliche Vereinbarungen
• bei Bewertungen von Grundstücksteilflächen: Lageplan mit Kennzeichnung der zu bewertenden Fläche
Die Gebühren für die Erstattung des Gutachtens werden von mir übernommen.
Ort, Datum Unterschrift des/der Antragsstellers/Antragsstellerin
