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** Moderne Büroräume in repräsentativer Lage **

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Academic year: 2022

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

Aktuelles Immobilienangebot

25.7.2021 Weitere Angebote finden Sie unter: www.s-immobilien.de Seite 1 von 6

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Sabrina Braun

Tel. 0203 2815-859011

** Moderne Büroräume in repräsentativer Lage **

Duisburg

Mieterprovision keine zusätzliche Gesamtfläche 123 m²

Baujahr 2021

Besonderheiten Personenaufzug...

Miete zzgl.

Nebenkosten

1.722 €

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Fläche von ca. 123 m² im 3. Obergeschoss, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m und Dachschrägen hat diese Einheit einen besonderen Charakter. Parkplätze können nach Absprache angemietet werden.

Die Räume sind bezugsfertig mit PVC-Bodenbelag und Vliesfaserwänden mit hellgrauem Anstrich

ausgestattet (Mieterwünsche können eingeschränkt berücksichtigt werden). Die Räumlichkeiten verfügen über schallabsorbierende Rasterdecken mit LED-Leuchtelementen für 500 Lux am Arbeitsplatz - dimmbar -, Strom- und Datenanschlüsse in büroüblicher Menge, Schalter/Stecker anthrazit, Platz für einen kleinen Serverschrank, voll ausgestattete Sanitärräume - teils gefliest -, Teeküchenanschlüsse vorbereitet - jedoch ohne Möblierung und Ausstattung -, Innenholztüren Resopal Pearlwhite, Beschläge in Edelstahl und Dachflächenfenster mit Blendschutz. Lüftungs- bzw. Klimaanlage kann auf Wunsch des Mieters und zu dessen Lasten eingebaut werden. Die diesbezügliche Erschließung der Mietfläche erfolgt durch die Sparkasse.

Lage

Die Sparkasse Duisburg errichtet in Duisburg-Alt-Hamborn an der Duisburger Straße 214 ein Bürogebäude.

Der Neubau wird sich in die denkmalgeschützte Gebäudelandschaft (Rathaus, ehem. Reichsbank, Post, Amtsgericht) harmonisch einfügen und dennoch alle aktuellen Anforderungen erfüllen. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 40 und A 59 ist die Verkehrsanbindung ideal, des Weiteren befinden sich die Haltestellen des ÖPVN fast direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Sparkasse Duisburg, Herrn Michael Günther, Projektmanager, unter der Telefon-Nr. 02 03 / 28 15 8 121 10 oder direkt per E-Mail: Michael.Guenther(at)spk-du.de.

Ihr Ansprechpartner:

Sabrina Braun Sparkasse Duisburg Tel.: 0203 2815-859011

Königstraße 23-25, 47051 Duisburg

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

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Objektdaten

Objektnummer

SIP-ID FIO-10515162750

Externe-ID 2513

Lage

PLZ 47166

Ort Duisburg

Preise

Miete zzgl. Nebenkosten 1.722 €

Preis gilt pro Monat

Mieterprovision keine zusätzliche

Flächen

Gesamtfläche 123 m²

Ausstattung

Kategorie Gehoben

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Fahrstuhl Personenaufzug

Zustand

Baujahr 2021

Zustand Erstbezug

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Primärenergieträger Fernwärme

Stromverbrauchskennwert 50,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert 112,30 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis 2021

Gebäudeart Gewerbe

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

Weitere Bilder zum Immobilienangebot

Perspektive

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

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Grundrisse

Grundriss

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SIP-ID: FIO-10515162750 Objekt-Nr. 2513

Sparkasse Duisburg

Impressum

Firmenname Sparkasse Duisburg Anstalt des öffentlichen Rechts Firmenanschrift

Königstraße 23-25, D 47051 Duisburg Telefon

0203 2815-0

Vertretungsberechtigter

Herr Dr. Joachim K. Bonn (Vorsitzender), Herr Helge Kipping

Herr Marcus Budinger (stv. Mitglied), Berufsaufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main Handelsregister

Amtsgericht Duisburg Handelsregisternummer HRA 6587

Umsatzsteuer-ID DE 119554671 Weiteres

Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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