Wohn- und Geschäftshaus in Weimar
Objektnummer: 18254252
KAUFPREIS: 4.500.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 520 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 4500 m2 ZIMMER: 28
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Ausstattung und Details Alles zum Standort
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Auf einen Blick
Objektnummer 18254252 Wohnfläche ca. 520 m²
Provision Käuferprovision 3,57
% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Zimmer 28
Schlafzimmer 9
Badezimmer 9
Vermietbare Fläche ca. 1210 m²
Kaufpreis 4.500.000 EUR Kaufpreis pro qm 3.719,00 EUR Grundstücksfläche ca. 4.500 m² Nutzfläche ca. 1210 m² Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Ausstattung Terrasse, Garten/ - mitbenutzung, Gäste- WC
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Die Immobilie
www.von-poll.com
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Ein erster Eindruck
Für den Verkauf dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus, senden wir Ihnen bei Interesse, nach vorheriger Absprache und Bonitätsprüfung gern nähre Informationen zu.
Ausstattung und Details
Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1.200 m²
Alles zum Standort
Weimar ist vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt ist und liegt in der Mitte von
Deutschland, im sogenannten Grünen Herz. Die Mittelstadt liegt an einem Bogen der Ilm südöstlich des Ettersberges, des mit 478 Metern höchsten Berges im Thüringer Becken. Die Stadt ist nach Erfurt, Jena und Gera die 4 größte Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten.
Weimar ist ein seit 2004 offiziell als Universitätsstadt bezeichnet wird. Neben der Bauhaus- Universität beherbergt die Stadt die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin Anna Amalia Bibliothek. Außerdem haben in Weimar zahlreiche Behörden ihren Sitz.
Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben den Traditionen der Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus und die Nationalversammlung, von der sich der Name der Weimarer Republik herleitet, sowie eine Vielzahl weiterer
hochrangiger kultureller Hinterlassenschaften ab dem 16. Jahrhundert.
Das Bauhaus und seine Stätten in Weimar (und Dessau) wurden 1996, das „klassische Weimar“ im Dezember 1998 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die zuletzt genannte Entscheidung wurde begründet mit der „großen kunsthistorischen Bedeutung öffentlicher und privater Gebäude und Parklandschaften aus der Blütezeit des klassischen Weimar.“ Zudem wurde der im Goethe- und Schiller-Archiv in Weimar aufbewahrte Nachlass Goethes 2001 von der UNESCO in das kulturelle Gedächtnis der Menschheit als
Weltdokumentenerbe (Memory of the World) aufgenommen. Zum Weltdokumentenerbe zählen seit 2015 auch frühe Schriften der Reformation, von denen ein Teil in der Herzogin Anna Amalia Bibliothek in Weimar aufbewahrt werden. In über 25 Museen und
Ausstellungsorten wird das kulturelle Erbe von nationalem und internationalem Rang präsentiert.
Durch die Stadt verläuft die Ilm in einem Bogen. Sie tritt bei Taubach im Südosten ins Stadtgebiet ein, fließt weiter durch Oberweimar und die Altstadt, bevor sie unterhalb Tiefurts das Stadtgebiet in nordöstlicher Richtung verlässt. Nach Westen erstreckt sich vom Ilmtal an das Thüringer Becken als zweite Landschaftskomponente. Es handelt sich um eine fruchtbare, sanft hügelige Lößlandschaft, in der die Ortsteile Gaberndorf, Tröbsdorf und Niedergrunstedt liegen.
Die Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt in Nord-Süd-Richtung etwa 13 Kilometer und in West-Ost-Richtung etwa neun Kilometer. Nachbarstädte sind Erfurt etwa 20 Kilometer
den beiden größten Städten Thüringens, Erfurt und Jena, ein.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20, 99423 Weimar Tel.: +49 3643 - 46 86 586
E-Mail: weimar @ von-poll.com
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