«Warme statt kalte Betten», Zweitwohnungen, Artikel aus regioS Nr. 11/16

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Pirmin Schilliger Luzern

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Regionen und Projekte Régions et projets Regioni e progetti

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Potenzial von 1500 Betten

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Regionen und Projekte Régions et projets Regioni e progetti

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Pragmatischer Aktionsplan

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Transformer les lits froids en lits chauds

Le projet « Activation du poten- tiel des résidences secondaires dans la Léventine et le val Blenio », dirigé par le Bureau régional pour le développement de la région Bellinzone et val- lées (ERS-BV), a été conçu pour répondre à l’acceptation de l’initiative sur les rési- dences secondaires. Soutenu par la Confédération dans le cadre des projets-modèles pour un développement territo- rial durable 2014-2018, il vise à motiver les propriétaires de résidences secondaires ou de vacances dans la Léventine et le val Blenio à les louer à des tiers lorsqu’ils ne les utilisent pas eux-mêmes. Une enquête réalisée au début du projet a montré que 287 propriétaires ont manifesté leur intérêt pour la mise en location. Un poten- tiel d’utilisation d’environ

1500 lits s’est donc dessiné dans les 14 communes étu- diées. Les propriétaires dis- posés à louer souhaitaient tou- tefois un soutien professionnel à l’activité de location, tant pour la promotion que pour l’administration et la gestion des logements de vacances.

L’idée originelle du projet, qui consistait à créer une agence de location autonome, est ra- pidement passée à l’arrière- plan pour des raisons écono- miques. A sa place, l’équipe de projet a élaboré un plan d’action pragmatique qui sera aussi mis en œuvre au-delà de la fin du projet. L’ERS-BV et l’Organisation touristique régionale Bellinzone et Haut- Tessin (OTR BAT) fournissent maintenant différents services pour soutenir les propriétaires de résidences secondaires dis- posés à les louer et les aident à les commercialiser de façon professionnelle. Quelques-unes des 287 résidences secondaires

recensées dans le projet sont déjà proposées à la location.

Environ 150 000 francs, auxquels la Confédération a participé pour moitié, ont été alloués à ce projet-modèle.

Selon un modèle analogue, il est également prévu de transformer des lits froids en lits chauds dans le canton des Grisons. _◯

www.ers-bv.ch www.projetsmodeles.ch

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Regionen und Projekte Régions et projets Regioni e progetti

Trasformare i letti «freddi»

in letti «caldi»

ll progetto intitolato «Attivazio- ne del potenziale legato alle residenze secondarie nella Leventina e nella Valle di Ble- nio», coordinato dall’Ente regionale per lo sviluppo del Bellinzonese e Valli (ERS-BV), è nato in risposta all’accetta- zione dell’iniziativa sulle abita- zioni secondarie. Sostenuto dalla Confederazione nell’am- bito dei progetti modello Svi- luppo sostenibile del territorio 2014–2018, mira a motivare i proprietari di case secondarie o di vacanza in Leventina e nella Valle di Blenio ad affit- tare a terzi le abitazioni non occupate. Da un sondaggio

Bellinzonese e Alto Ticino (OTR BAT) sostengono i proprietari di residenze secondarie fornendo loro vari servizi e un supporto professionale a livello di mar- keting e di commercializzazio- ne. Nel frattempo alcune delle 287 abitazioni secondarie sono state inserite nell’elenco delle residenze affittabili. Il progetto ha ottenuto un finan- ziamento di circa 150 000 franchi, di cui la metà a carico della Confederazione. Dal can- to suo, il Canton Grigioni pre- vede di adottare un modello analogo per trasformare i letti

«freddi» in letti «caldi». _◯

www.ers-bv.ch www.progettimodello.ch 藱Š«ïÇ´—±¡ä¡¡ÎÄ¡Î藱ΡÇÇą´¡¡ä´Î¡Î+´Îï¡ä¬äôΝȏ

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www.ers-bv.ch www.modellvorhaben.ch

condotto a inizio progetto è risultato che 287 proprietari si sono dichiarati disposti a mettere in affitto la propria residenza secondaria. Nei 14 comuni considerati è stato in- dividuato un potenziale di cir- ca 1500 posti letto inutilizza- ti. I proprietari interessati hanno però auspicato un sup- porto professionale sia per la promozione che per l’ammi- nistrazione e la gestione delle abitazioni destinate all’affitto.

L’idea iniziale di creare un’a- genzia di locazione autonoma è stata rapidamente abban donata per motivi economici. Il team di progetto ha preferito elabo- rare un piano d’azione pragma- tico che verrà portato avanti anche una volta concluso il progetto. L’ERS-BV e l’organiz- zazione turistica regionale del