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EA _8020 Babenbergerstraße 47

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

A 8020, Graz

Babenbergerstraße 47

Betreutes Wohnen Teil I - Babenbergerstr.

Verfasser

2345 Brunn am Gebirge

T F TÜV AUSTRIA SERVICES GMBH

E M TÜV-Austria-Platz 1

+43 5 0454-6301

bautechnik@tuv.at Bautechnik

(3)
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Datenblatt - ArchiPHYSIK

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Gebäudedaten: Wohnen Brutto-Grundfläche

Konditioniertes Brutto-Volumen

charakteristische Länge (lc) Kompaktheit (A/V)

1.987,98 5.904,31

2,53 0,40 m²

m 1/m

Gebäudehüllfläche 2.332,97 m²

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten Energiebedarf

Standortklima

45.278 22,80

Haushaltsstrom Hilfsenergie

45.278 22,80

571 0,30

73.803 931

10.278 130 37,12

0,50

5,17 0,10

20.317 10,20 48.602 24,40 79.222 39,90 11.033 5,50

71.607 36,02 96.292 48,40 105.921 53,30 23.784 12,00

69 69,00 190.743 95,90 259.877 130,70 45.225 22,70

absolut spezifisch

kWh/a kWh/m²a

Warmwasser Heizung Gesamt

absolut spezifisch

kWh/a kWh/m²a

absolut spezifisch

kWh/a kWh/m²a

absolut spezifisch

kg/a kg/m²a

Nutzenergie kWh/m²a

Endenergie kWh/m²a

Primärenergie kWh/m²a

CO2-Emissionen kg/m²a

0 0 0

20 20 20

40 40 40

60 60 60

80 80 80

100 100 100

120 120 120

140 140 140

0 5 10 15 20 25

NEB EEB PEB CO2

73,20 kWh/m²a 36,02 kWh/m²a

0,910 - 95,90 kWh/m²a 43,80 kWh/m²a

HWB SK

HWB Ref,SK

HEB SK KEB SK EEB SK

f GEE

Q Umw,WP

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten Gebäude mit Bezugs-Transmissionsleitwert

Standortklima

82,00 kWh/m²a 48,03 kWh/m²a

46,54 kWh/m²a

105,00 kWh/m²a HWB 26

HWB 26,SK HEB 26,SK

KB Def,NP

KEB 26 EEB 26,SK

26 · (1 + 2 / lc)

5,25 kWh/m²a Q Umw,WP,26

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bericht

8020 Graz

Katastralgemeinde: 63104 Lend Einlagezahl: 1127

Grundstücksnummer: 964/3 GWR Nummer:

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Planunterlagen

Datum: 20.08.2010 Nummer:

Babenbergerstraße 47

Betreutes Wohnen Teil I - Babenbergerstr.

Verfasser der Unterlagen

2345 Brunn am Gebirge

T F TÜV AUSTRIA SERVICES GMBH

E M TÜV-Austria-Platz 1

+43 5 0454-6301

bautechnik@tuv.at Bautechnik

ErstellerIn Nummer: (keine) AuftraggeberIn

1020 Wien-Leopoldstadt

T F Alba Services

E M Ferdinandstraße 7

Facility Management

EigentümerIn

T F E M lt. Grundbuch

Angewandte Berechnungsverfahren Bauteile

Fenster

ON B 8110-6-1:2019-01-15 EN ISO 10077-1:2018-02-01

Unkonditionierte Gebäudeteile vereinfacht, ON B 8110-6-1:2019-01-15

Erdberührte Gebäudeteile vereinfacht, ON B 8110-6-1:2019-01-15

Wärmebrücken pauschal, ON B 8110-6-1:2019-01-15, Formel (11)

Verschattungsfaktoren vereinfacht, ON B 8110-6-1:2019-01-15

Heiztechnik Raumlufttechnik Beleuchtung

ON H 5056-1:2019-01-15 ON H 5057-1:2019-01-15 ON H 5059-1:2019-01-15

Kühltechnik ON H 5058-1:2019-01-15

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bericht

Zum Projekt: Dieser Energieausweis stellt eine Aktualisierung des Energieausweises von 2010 des beschriebenen Objektes dar und ist ausschließlich zur Verwendung zu Zwecken des Verkaufs oder der Vermietung bestimmt.

Bei diesem Objekt wurden Energieausweise für folgende Zonen berechnet und ausgestellt:

• Zone Wohnen

Die Zonierung erfolgte gemäß den Plänen.

Die Angaben wurden gemäß den vorgelegten Unterlagen (Pläne von 2010 und Energieausweis von 2010) angenommen.

Bauteile: Fehlende Angaben in den Plänen wurden durch Defaultwerte gemäß OIB Leitfaden substituiert.

Die Fenstergrößen wurden den Planunterlagen entnommen.

Die Angaben zur Haustechnik basieren auf seitens des Auftraggebers zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Konnten aus den durch den Auftraggeber vorgelegten Unterlagen keine Informationen zur Haustechnik gefunden werden werden Defaultwerte gemäß OIB Leitfaden angenommen. Diese Werte können von den tatsächlichen Werten der Heizungsanlage abweichen. Für Anlagenteile, die nicht zugänglich bzw. nicht sichtbar sind, werden Erfahrungswerte bzw. Werte aus dem Leitfaden unter Berücksichtigung des Errichtungsjahres angenommen.

Die Wohnungen werden mittels Gasbrennwertgerät zentral beheizt. Das Warmwasser wird dezentral mittels Stromdirektheizung bereitgestellt.

Es gibt keine zentrale Lüftungsanlage bzw. Kälteanlage.

Berechnungsgrundlagen für den Energieausweis von 2010:

Wärmeerzeugung

Art der Wärmeerzeugung: Heizkessel Heizkesselart: Brennwertkessel Baujahr: 2010

Lage: im unbeheizten Bereich Brennstoff: Erdgas E

Betriebsweise: nicht modulierend Gebläse für Brenner: Ja

Nennleistung des Kessels: 32,44 kW (Defaultwert) Wirkungsgrad bei 100% Nennleistung: 0,93 (Defaultwert)

Bereitschaftsverlust bei Prüfbedingungen: 0,009 kW/kW (Defaultwert) Leistung der Kesselpumpe: 0,00 W (Defaultwert)

Leistung des Brennergebläses: 162,20 W (Defaultwert) Warmwasser-Wärmeerzeugung

Art der Wärmeerzeugung: elektrische Erwärmung

Art des Warmwasser-Wärmespeichers: direkt elektrisch beheizter Speicher Baujahr: 2010

Lage: im beheizten Bereich Volumen: 150 l (Defaultwert)

Verlust bei Prüfbedingungen: 1,34 kWh/d (Defaultwert)

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bericht

Mit E-Patrone: Ja

Basisanschlüsse gedämmt: Ja Zusatzanschlüsse gedämmt: Ja

Zum Wärmeschutz: Die Bauteilaufbauten wurden aus den vorgelegten Plänen entnommen oder gemäß den Angaben der Hausverwaltung übernommen.

Für Aufbauten, bei denen keine detaillierte Beschreibung verfügbar war, wurden die Default- Werte gemäß Bau- bzw. Sanierungsjahr sowie entsprechend dem OIB-Leitfaden herangezogen (wie in der OIB-Richtlinie 6, Stand 2015 vorgesehen).

Es wurden keine weiterführenden Bauteiluntersuchungen durchgeführt. Kondensationsrisiko wurde nicht überprüft.

Die real gegebenen U-Werte der Bauteile können daher von den im vorliegenden

Energieausweis angesetzten Default-Werten abweichen und würden bei Vorliegen zusätzlicher, genauerer Informationen in weiterer Folge möglicherweise zu einem abweichenden Ergebnis bei den Kennzahlen des Energieausweises (bes. der Energiekennzahlen) führen.

Zum Schallschutz: Der Schallschutz wurde bei der Berechnung des Energieausweises nicht bewertet.

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bauteilliste

O-U, lt. Plan

Flachdach AD01

ADh

Bestand

d [m] λ R [m2K/W]

Lage [W/mK]

1 Sand, Kies lufttrocken, Pflanzensubstrat B 0,0500

2 Vlies B 0,0010

3 Sarnafil TU 222 B 0,0008

4 Sarnafil TU 222 B 0,0008

5 Vlies B 0,0010

6 Holzschalung B 0,0240

7 Lattung B 0,0400

8 Konterlattung B 0,0400

9 Holzschalung B 0,0240 0,130 0,185

10.0 VollholzsparrenVollholzsparren B 0,2500 0,130 1,923

Breite: 0,20 m Achsenabstand: 1,00 m

10.1 • Heralan B 0,2500 0,035 7,143

11.0 LattungLattung B 0,0500 0,150 0,333

Breite: 0,05 m Achsenabstand: 1,00 m

11.1 • Heralan B 0,0500 0,035 1,429

12 • Dampfsperre B 0,0040 0,170 0,024

13 Streuschalung B 0,0240 0,130 0,185

14 Gipskartonplatten (doppelt) B 0,0250 0,210 0,119

0,5350

RTo=7,308 m2K/W; RTu=6,568 m2K/W; RT =

U = 0,144 Wärmeübergangswiderstände

6,938 0,200

Fenster 112/160 AF01

AF

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

1,25 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,53 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 5,37

Glasrandverbund

1,34 1,79

vorh.

(10)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bauteilliste

Fenster 112/50 AF02

AF

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

0,39 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,16 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 1,68

Glasrandverbund

1,34 0,56

vorh.

Fenster 132/160 AF03

AF

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

1,47 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,63 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 6,33

Glasrandverbund

1,34 2,11

vorh.

Fenster 152/160 AF04

AF

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

1,70 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,72 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 7,29

Glasrandverbund

1,34 2,43

vorh.

Fenster 72/50 AF05

AF

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

0,25 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,10 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 1,08

Glasrandverbund

1,34 0,36

vorh.

(11)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bauteilliste

Tür 116/265 AT01

AT

Bestand

lt. Energieausweis von 2010

Länge ψ g Fläche % U

m W/mK - W/m²K

2,14 70,00

0,630 1,10

2fach-Isolierglas 1fach besch. (< 0,05 ) 4-12-4 (Kr)

0,92 30,00 1,20 Aluminiumrahmen STABIL DESIGN 80

0,070 9,21

Glasrandverbund

1,34 3,07

vorh.

A-I, lt. Energieausweis von 2010

Außenwand AW01

AW

Bestand

d [m] λ [W/mK] R [m2K/W]

1 • Silikatputz 0,0050 0,800 0,006

2 Polystyrol (EPS f. WDVS) 0,1500 0,040 3,750

3 • Ziegel - Hochlochziegel porosiert 0,2500 0,250 1,000

4 Innenputz (Kalk-Zement) R = 1600 0,0100 0,700 0,014

0,4150 RT = Wärmeübergangswiderstände

4,940 0,170 0,202 U =

U-O, lt. Energieausweis von 2010

Kellerdecke DGK01

DGKd

Bestand

d [m] λ [W/mK] R [m2K/W]

1 KI Heratekta E-37-035 0,0500 0,040 1,238

2 Stahlbeton in WU-Qualität 0,2000 2,500 0,080

3 Bitumenpappe 0,0050 0,230 0,022

4 RÖFIX 831 Isolierende Leichtschüttung (Werkstrockengemisch) 0,1200 0,046 2,609

5 Dichtungsbahn Polyethylen (PE) 0,0010 0,500 0,002

6 Zementestrich 0,0600 1,700 0,035

7 Hartholzklebeparkett 0,0150 0,150 0,100

0,4510 RT = Wärmeübergangswiderstände

4,426 0,340 0,226 U =

(12)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Bauteilliste

U-O, lt. Energieausweis von 2010

Decke zu Erdreich EBu01

EBu

Bestand

d [m] λ [W/mK] R [m2K/W]

1 Stahlbeton in WU-Qualität 0,2000 2,500 0,080

2 Bitumenpappe 0,0050 0,230 0,022

3 RÖFIX 831 Isolierende Leichtschüttung (Werkstrockengemisch) 0,1200 0,046 2,609

4 Dichtungsbahn Polyethylen (PE) 0,0010 0,500 0,002

5 Zementestrich 0,0600 1,700 0,035

6 Hartholzklebeparkett 0,0150 0,150 0,100

0,4010 RT = Wärmeübergangswiderstände

3,018 0,170 0,331 U =

A-I, lt. Energieausweis von 2010

Feuermauer WBW01

WBW

Bestand

d [m] λ [W/mK] R [m2K/W]

1 • Silikatputz 0,0050 0,800 0,006

2 Polystyrol (EPS f. WDVS) 0,1500 0,040 3,750

3 • Ziegel - Hochlochziegel porosiert 0,2500 0,250 1,000

4 Innenputz (Kalk-Zement) R = 1600 0,0100 0,700 0,014

0,4150 RT = Wärmeübergangswiderstände

5,030 0,260 0,199 U =

(13)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

2.332,97 1.936,55 396,42 331,33 331,33 16,99 %

83,01 % Flächen der thermischen Gebäudehülle

Opake Flächen Fensterflächen Wärmefluss nach oben Wärmefluss nach unten

137,83 137,83 0,00 0 %

100 % Andere Flächen

Opake Flächen Fensterflächen

Flächen der thermischen Gebäudehülle

Wohnen Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten

AD01 Flachdach 331,33

331,33 71065fbf-88f4-441a-8137-58047ad6d67d H CAD 1 x331,33

AF01 Fenster 112/160 42 x 1,79 75,18

0868c59f-46d0-4bfb-96d9-1808c96beaa4 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160

0916916e-699d-436b-bee9-be5631765d9d W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 0ef5c71e-4565-48c3-8a1d-2d6903856d8a W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 16595966-798b-4d6a-a777-89049c627b02 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 1ffc248e-664d-41cc-8f1a-bbf3bd243a7e W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 2451ca16-a456-4f0b-9eca-ed319301751d W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 32ef52c6-1e55-4bc9-aa6c-68988b264057 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 3cf5db21-57ff-497d-9185-2d6fc05d7634 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 3fb07147-fa12-4b53-b209-e1f18857c2b3 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 41385f9d-415c-43b4-a3f5-089d6d5f53ea W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 44d0f115-b86b-43ac-b063-a5cb863d6c95 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 4c7be31d-b71d-416b-9d1a-4cdcd2ee03c5 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 4d9ff87a-8956-47a8-a175-c1b01efd754f W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 4fa989cd-4091-480d-a98f-6ab1f10e8bde W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 5029c32b-49bd-4fce-8743-c3fc287d66a5 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 59ca335d-e8d4-494d-ba79-e51f782e8430 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 5d64a2d0-3825-4484-a269-33fe5808b113 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 5ecea58d-8a03-473a-9217-8c82e0981b73 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 60d8c5e1-c519-41c2-bcb1-8410bb1f87ec W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 64c82498-e458-491e-9de3-84d36fbee4de W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 6cb714d9-875f-4010-80f2-76d0728fa10b W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 7116355c-7a34-4c82-8db5-c4cc97e9aa10 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 746609f3-1e99-469a-9ea3-208a653953e9 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 770b5875-6ea1-4ba5-b2f3-aa1a5114ddd0 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 79461567-7e72-4e6e-8b72-a6cd06a2a619 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 7e4b473a-86d1-4973-92a2-dca262dd1637 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 7fed1c0f-2880-463c-a9f3-fe8a038b8bb5 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 8ce922a1-0367-46a5-9324-8d555b0f16a1 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 8fbab2f7-9b82-4dfb-821c-d2abf07305fa W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 9389a249-e7f3-4870-903a-abcec5514a6b W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

ab3b211d-4eb6-43f0-b259-382d9bc6ff54 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 ab4620c3-d4c4-446f-8717-d696350fadfd W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 b45f9915-4971-4773-b831-5c220dfb9991 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 b5e4aa80-4cb4-4e09-a2d3-44a71d16ddbe W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 d3c3405f-5efc-4982-85b6-96ba5430a7af W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 d3dfb193-7d21-4f7a-b01d-7b791870d084 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 d90d0b89-ecd3-487b-bf97-1725fd0b0ac0 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 d9f2b869-549a-4d46-928f-4b0dbdf10da7 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 f354f0f6-28fe-4df6-b987-92a475469e19 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 f41e4153-24e6-4002-aa5e-59c5e265dfa0 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 f744d414-b921-40d1-a44d-c7f7bd8509ab W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160 f8caa4f6-885e-4280-95de-87dff09c4a47 W CAD Alle Geschosse, Fenster 112/160

AF02 Fenster 112/50 36 x 0,56 20,16

01d39b1f-5bdc-474c-813f-1ed195a38d26 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50

0256028e-df44-4095-8a20-c5848f3b2972 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 03e08fd3-6c72-4d17-8f6b-bb815eb73597 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 0813af1b-f936-4d16-a18e-a393575295f5 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 0a4c3f23-dbfe-45c8-8dea-2638dd9daf79 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 0c535af1-b8d0-4bda-bcf8-a68cc07aaf21 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 0e27b9ec-85f2-43e8-ad21-7724a1b4597c O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 115cec1a-0476-4791-9b84-0a4a1b43b9c6 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 15a08b57-e08c-430e-9b3b-bc49f7efac2d O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 34f83bf8-b9ee-46bc-9f0d-8b0ab67248fb O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 38ee7a5f-b5fa-4b61-a573-3a2b32ed768c O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 44f70d72-97be-45f0-bdb9-1a435594ce8f O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 4f0ef111-8a22-42c9-ba3b-f4435f5ff584 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 508d31b8-a53e-4d5d-83bf-979ef952a84c O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 525e8a5a-d016-4c2f-9af3-9aa822e87d1c O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 5404f2ee-2ae1-4e94-94e2-9e45659804e7 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 567c23c5-0128-4fb4-9e50-566a186d84d2 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 5b931cd7-4150-4669-8f76-b528ffbb4847 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 6d6722a1-a04c-4434-9f15-736b0e9c4556 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 6f30bd1f-6b72-4630-8124-403af1dd8591 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 81387bb1-88ae-4ab3-b801-6fd64981e359 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 83e9344b-8e44-45aa-9153-8dbff183c107 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 8625f6cc-a5d6-4440-aa0f-f04c307cd27c O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 8aa51131-f890-4183-a057-c24e227e771d O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 a4218074-a87f-4356-a4b5-bc1515ba44ea O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 afb97443-1cfe-420b-882f-3e47d9d3dfa6 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 c7867808-5082-4477-87c5-772bfb5f6980 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 c9275a13-f044-47c7-97f0-3b2a3e4834ca O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 ce1363d4-d5f1-4a52-8e8f-14d81d691191 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50 cf422056-b1a8-4bf7-93f9-f61ed7e3c6c7 O CAD Alle Geschosse, Fenster 112/50

(15)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

0b19ab65-34c5-4fb9-ae58-5ded3c4cf3f4 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 29075e59-4d47-4854-9e94-c7d863605a43 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 2c81a346-b87f-4149-809a-b3dd3fd4485b O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 2dfd7f5c-febc-4aa5-bec4-d41a9660568d O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 3273281d-cd38-49b3-bdb9-869c74d1b3d4 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 36dcdee6-46d4-4ecd-b7bc-014a6fa85f9a O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 398d982f-77bd-4e7e-85a9-02cd5cb8a764 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 3b80b4a1-1342-4a49-98d1-51f79f09f6f4 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 48799145-b853-437a-9cfd-92f11d6d410c O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 4c900cfd-2998-47b8-8fbd-2e0d7c05fcbb O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 55bb2087-ada0-4153-ac63-3cddf982abae O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 662f1e75-5c4f-4044-8d89-52b93b4c8d90 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 69d1a744-f3bc-4047-a949-283315ebe803 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 75e103be-e663-4d86-abe2-abe126e97b14 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 7ee2c4e6-26f0-406b-8b76-e34cd4b2c53a O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 837b523e-d5d0-4be6-9795-46b7c5646c66 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 91503f41-64c2-4633-aef8-365d647e3ec1 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 974891e2-996b-4198-934d-44db77971cbf O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 9fa08389-ff36-492c-b16c-0b54ece23a63 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 a0fa6627-d1be-4e1a-9ebf-485314ab6e66 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 a8a45095-6f3d-4c0d-b48a-82563c99ad1c O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 b5de4720-bd25-479d-8197-7a6cdc81cb75 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 c008ab68-d431-493e-83db-ac3e21fbb4d7 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 d8079010-fe96-4185-9b23-653e653eff72 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 d95b6534-2084-41e8-89ee-053592fabba4 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 daed4f77-42e8-4036-b6d9-84b616945b9b O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 f06d7cee-4d07-4190-a599-e2c05aff2bd7 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 f9eb980c-9b1e-42d7-814d-7b1b613842af O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160 ff2b6908-eb27-4e7b-b90b-1498c85aff79 O CAD Alle Geschosse, Fenster 132/160

AF04 Fenster 152/160 6 x 2,43 14,58

321b730c-d96f-4709-b5bb-0b24f2aefc9a O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160

a597ca25-9fa5-4b96-81f2-06044b0b978a O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160 d68902ca-720e-49be-aab9-4fb89bbc53ab O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160 da777434-2ba7-4a3e-a1f1-9ed7180dcfcf O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160 e0eb44af-d996-4f34-8a96-b46682ea4e6c O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160 f4c02dd2-f7d9-46d5-b3f4-b59cdb957730 O CAD Alle Geschosse, Fenster 152/160

AF05 Fenster 72/50 6 x 0,36 2,16

145c333a-0402-4953-a145-95b0535173e1 O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50

22265aa3-f9cf-491d-8f32-e97140ae21ee O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50 28fba2d8-4649-4e1b-b4c8-5d97f8ef15f6 O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50 5f5d82a9-ddfa-4457-b131-8c00af4b7dbb O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50 6cd3b8d5-f1fd-420c-ae3c-cbafdf43b569 O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50 ce85d008-1360-4b09-95fe-46fcf06d2cbf O CAD Alle Geschosse, Fenster 72/50

AT01 Tür 116/265 72 x 3,07 221,04

00372321-f68e-47d7-9696-ceab941516a6 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265

06883fad-e810-4d77-92a1-8c3e980c5cfd O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 0763456f-0ecc-45b0-9873-26fba0b79f03 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 0d6fd4a8-198f-497a-99a7-450980757baa O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

166eb5c0-33c5-4c01-8743-9364e9c4ab3b O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 16cac7bc-37d0-403f-93d4-d35d67b3db41 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 171f24a1-c06f-491a-87a9-42a08286762e O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 24f27c5f-5372-456c-8b6d-18d7c1d9dec7 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 270d32b5-43a6-4b1b-8281-1db6834415f3 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 32958f0e-9f9c-43e6-8f76-0bb0d0d7b326 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 342c10e7-e48d-46db-82c6-cf0ae79fbecc O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 34c12301-035b-41b9-a0b8-58744e8b6da8 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 38de183c-ad8b-41f3-8644-d4a523296235 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 3cc21944-d846-456d-b0aa-627d5e34ab0e O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 4141b9e9-21cb-4164-88df-9a1d8053b097 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 53162d4b-8db2-4710-a8af-3dd9d6698818 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 69e85fbe-8626-4a3a-bf8b-6f94d3f3b5a3 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 6e072497-9dc6-4908-b6a7-10e810a33529 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 6e361d00-42df-4584-a704-ff9dbfa192d0 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 706d85b3-7dda-4cea-ab24-8b9c6e185a89 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 8d4b676c-306e-4a10-bb31-fb423fc0920f O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 9109f867-7c35-439c-a4f3-71dc771f2a26 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 92690f1c-2ef8-49bf-8138-37c292129245 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 93bdb6a0-a4e3-445c-ad83-35ad3d41f57d O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 9c3d1206-2832-4666-b357-8aea7905545c O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 a0c46675-c824-4ebf-8a47-6362eace6f28 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 a255832a-7231-4d54-8581-2e5ab77ba4ab O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 b9632612-c62d-4ca4-adca-2405c69e4a41 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 bbbfda03-5513-4824-af17-6ca560ade0d3 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 cf705ec5-4858-4fca-bff4-638a891a7d6c O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 cfb57d2c-b418-4b9f-b240-f2317494dfee O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 db1bedfd-3990-4aaf-b698-fd2915f8d820 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 dc67607b-09a0-4e2b-860a-9b93f9342ecb O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 edfeb936-d3fe-4ec0-8b47-4716fd9c47fd O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 f564ecb5-82d8-40a7-88e0-9cfab07b2e81 O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 fb5aa90a-bac7-48ad-af09-3f269fce4dcc O CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 0713118c-2db9-4599-84c1-522f9e18e2a3 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 190fd753-3bb7-4166-b44d-274c99d89f47 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 314f79cf-a398-452a-b842-40ddf8e42a54 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 3256cf7b-f53f-46cb-a570-a538daaa1892 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 33cece7d-30fa-40ad-8311-1c97916a9346 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 53d78101-3785-48c0-a22b-3298039606f9 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 59c782d1-c054-47c8-a19b-41cdd74d401e W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 6061c0f4-3ee6-49ab-b145-6c6e0b4f4a66 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 623b9a9b-a24d-471d-be0e-bf23508bb2ae W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 68064fc5-9193-4b4b-8f93-7954eb7bb70b W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 686772bf-7eac-4e88-8248-11c9de270dc1 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 6c0e6dfb-f0bc-40b1-bfeb-006396fc3363 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 732eec22-9e98-4a66-9b9b-67ccca47b28b W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265

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EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

adf8e550-5ddb-4747-a677-379948eac682 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 aeae7fd9-67f5-45f7-b920-c382872846c3 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 b100cfcb-22fa-4a8d-9070-76388252f1dc W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 bd4787fa-3bf5-4882-aae8-6fec6d5c68f8 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 be6f194d-80f1-402b-96f9-5891e8a6b1cf W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 c0471243-4510-4ce6-8518-557d12cd183f W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 c6143028-138e-48eb-b1ca-0f8c7e4b5ba5 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 cf3320a6-fef7-4002-b5b0-7c3fcefd7235 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 e4eef993-9da9-4458-9c3f-025ae0e1c823 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 e5988a8b-2084-4459-a588-9c6293031e9e W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 f150f2b8-5648-4211-8ede-0da21df81160 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 f23049bf-92b1-4028-8d74-2b2273415260 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265 f7524891-eb3e-4d74-9e3c-f442c257e0d9 W CAD Alle Geschosse, Tür 116/265

AW01 Außenwand 1.273,89

24,41 a22e885f-6b23-4541-8a03-2e9fda1f4046 N CAD 1 x24,41

22,33 d9f09202-6130-492b-bc19-96ad1b78b291 N CAD 1 x22,33

22,33 1d75cd7d-7a36-4c51-adfe-363c576268f0 N CAD 1 x22,33

22,33 52865ed3-8ea1-4e8e-9d3b-03131def9aab N CAD 1 x22,33

23,49 c0694460-74f2-4836-89f9-58c6e547ce70 N CAD 1 x23,49

22,33 a67e6594-1d37-4fff-a407-b0efc4649db4 N CAD 1 x22,33

88,58 e989817a-415f-4fb7-996a-d9482c7798f4 O CAD 1 x123,74 - 35,16

88,58 7fe5a1af-08eb-4d2a-bc27-889012f771bc O CAD 1 x123,74 - 35,16

100,10 8f84b491-109b-411d-ba95-be9a750076b1 O CAD 1 x135,26 - 35,16

88,58 7c484ce9-2997-419c-adc9-551f36ce5514 O CAD 1 x123,74 - 35,16

88,58 aec0fecf-882f-4417-a5f4-24b5a2400e44 O CAD 1 x123,74 - 35,16

94,98 bd5259ea-295c-4c75-95cf-4f5ac9732a50 O CAD 1 x130,14 - 35,16

106,56 13375f6e-d213-4297-8dfd-bebb08344987 W CAD 1 x137,55 - 30,99

94,84 505c8966-bd64-4f15-8b98-7f624301ae6d W CAD 1 x125,83 - 30,99

94,84 378f6e74-6fcd-48a2-95c0-ee951b73680a W CAD 1 x125,83 - 30,99

94,84 9c530205-5f5a-4062-8e51-692a24b040ae W CAD 1 x125,83 - 30,99

94,84 494ce05d-c535-47ea-8db4-9510e10bad7a W CAD 1 x125,83 - 30,99

101,35 f3ebf195-8665-43c7-a91a-5848f89ce90d W CAD 1 x132,34 - 30,99

DGK01 Kellerdecke 291,92

291,92 8a3a27bf-a87d-41a9-ac44-70fbe8998046 H CAD 1 x291,92

EBu01 Decke zu Erdreich 39,41

39,41 3cc49f87-9220-4c29-b4b6-d03858bde3f3 H CAD 1 x39,41

Andere Flächen

Wohnen Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten

WBW01 Feuermauer 137,83

24,52 126fe24e-d87c-44f2-b4c2-7f05bccfec61 S CAD 1 x24,52

22,43 91a3f2cf-1aa9-4876-97e4-e1383f1c345e S CAD 1 x22,43

22,43 a1fc3fa5-b9de-4dd4-b430-d03be4213e6d S CAD 1 x22,43

(18)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Alle Gebäudeteile/Zonen

Bauteilflächen

22,43 5a669621-865d-43eb-89e1-d99efca38279 S CAD 1 x22,43

23,59 c6ada5ca-747c-429c-a3ab-b1d18b543806 S CAD 1 x23,59

22,43 50701f5f-7b21-46dc-b1b6-a1fa5b09deb6 S CAD 1 x22,43

(19)

Nutzungsprofil

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten - Allgemeines

ON B 8110-5:2019 Quelle

22,00 0,00

0,00 0,38

0,00 0,00 m.,T.

4,06

0,00 0,00

28,00

365 0

0,00 365

0,00 0

31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

24,00 24,00

0,00 0,00

Wohngebäude

iu ic

x E m wwwb

ih °C °C °C

- lx

n L,RLT n L,FL n L,NL

q i,h,n q i,c,n

1/n 1/n 1/n

W/m 2B F

W/m 2B F Jahreswerte

d Nutz,a t Tag,a t Nacht,a

d RLT,a d h,a d c,a

d/a h/a h/a

d/a d/a d/a

Monatswerte

d Nutz

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Tageswerte t Nutz,d t RLT,d

t h,d t c,d h/d

h/d

h/d h/d Ja

Wh/(m 2B F

*d)

0,0 0,0

0,0 0,0

Beleuchtung Benchmark F D Hand

F O Hand F D Photo1 h/d

h/d

h/d h/d

0,0 F O <=60% d/a

0,0

F D Photo2 d/a

θ θ

θ

(20)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Anlagentechnik des Gesamtgebäudes

Wohnen

Nutzprofil: Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten Kohlendioxidemissionen in der Zone

CO2 in kg/a

Primärenergie, C02 in der Zone Anteil PEB CO2

kWh/a kg/a

RH Raumheizung Gas-Brennwertgerät 100,0

105.920 23.784

Erdgas

TW Warmwasser E-boiler 100,0

79.221 11.032

Strom (Liefermix)

SB Haushaltsstrombedarf 100,0

73.803 10.278

Strom (Liefermix)

Hilfsenergie in der Zone Anteil PEB CO2

kWh/a kg/a

RH Raumheizung Gas-Brennwertgerät 100,0

930 129

Strom (Liefermix)

TW Warmwasser E-boiler 100,0

0 0

Strom (Liefermix)

kW kWh/a

versorgt BGF Lstg. EB

Energiebedarf in der Zone

RH Raumheizung Gas-Brennwertgerät 1.987,98 49 96.291

TW Warmwasser E-boiler 1.987,98 36,00x1 1.350

SB Haushaltsstrombedarf 1.987,98 45.278

Konversionsfaktoren

- - - g/kWh

f PE f PE,n.ern. f PE,ern. f CO2

Konversionsfaktoren zur Ermittlung des PEB (f PE), des nichterneuerbaren Anteils des PEB (f PE,n.ern.), des erneuerbaren Anteils des PEB (f PE,ern.) sowie des CO2 (f CO2).

Erdgas 1,10 1,10 0,00 247

Strom (Liefermix) 1,63 1,02 0,61 227

Raumheizung Gas-Brennwertgerät

Bereitstellung: RH-Wärmebereitstellung zentral, Defaultwert für Leistung (48,76 kW), Kessel mit Gebläseunterstützung, gasförmige Brennstoffe, Brennwertgerät, Defaultwert für Wirkungsgrad, Baujahr 2007 bis 2014, (eta 100 % : 0,96 ), (eta 30 % : 0,00 ), Aufstellungsort nicht konditioniert, nicht modulierend,

(21)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47

Anlagentechnik des Gesamtgebäudes

Verteilleitungen Steigleitungen Anbindeleitungen

Wohnen 0,00 m 0,00 m 1.113,26 m

unkonditioniert 83,83 m 159,03 m

Warmwasser E-boiler

Bereitstellung: WW- und RH-Wärmebereitstellung getrennt, WW-Wärmebereitstellung dezentral, Defaultwert für Leistung , (1,18 kW), Stromdirektheizung, Aufstellungsort konditionierte Lage in Zone Wohnen

Speicherung: direkt elektrisch beheizter Warmwasserspeicher (1994 - ….), Anschlussteile gedämmt, mit E-Patrone, Aufstellungsort konditionierte Lage in Zone Wohnen, Nenninhalt, eigene Angabe (Nenninhalt: 150 l)

Stichleitung: Längen pauschal, Kunststoff (Stichl.)

Abgabe: Zweigriffarmaturen, individuelle Wärmeverbrauchsermittlung

Stichleitungen

Wohnen 8,83 m

(22)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

mittelschwere Bauweise

Ausnutzungsgrad der passiven solaren Gewinne am Standort

Volumen beheizt, BRI: 5.904,31 m3 Geschoßfläche, BGF: 1.987,98 m2 Graz, 356 m

Heizgradtage HGT (22/14): 3.338 Kd

Außen

°C

Q loss eta eta Q s

Q V Q T

HT

kWh kWh kWh

d d

d

Ausn.-Gr

%

Jan. -1,12 31,00 16.623 9.191 25.814 0,999 1.362 5,28

Feb. 1,08 28,00 13.586 7.512 21.098 0,997 2.146 10,17

Mär. 5,28 31,00 12.018 6.645 18.662 0,985 3.359 18,00

Apr. 10,05 28,83 8.311 4.595 12.906 0,908 3.865 29,95

Mai 14,52 - 5.375 2.972 8.347 0,638 3.506

Jun. 18,07 - 2.732 1.510 4.242 0,341 1.866

Jul. 19,85 - 1.546 855 2.402 0,184 1.077

Aug. 19,08 - 2.096 1.159 3.255 0,261 1.376

Sep. 15,61 0,23 4.442 2.456 6.898 0,617 2.432 35,26

Okt. 10,15 31,00 8.516 4.709 13.224 0,949 2.521 19,06

Nov. 4,26 30,00 12.342 6.824 19.166 0,996 1.471 7,68

Dez. -0,02 31,00 15.830 8.753 24.584 0,999 1.038 4,22

142.352 18.195

211,07 12,78 %

6000 12000 18000 24000 30000

(23)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

Leitwerte

836,24 Le

0,00 Lu

42,11 Lg

966,19 LT

534,24 LV

0,414 Um

W/K W/K W/m²K 87,83 Wohnen

... gegen Außen ... über Unbeheizt ... über das Erdreich

... Leitwertzuschlag für linienformige und punktförmige Wärmebrücken Transmissionsleitwert der Gebäudehülle

Mittlerer Wärmedurchgangskoeffizient Lüftungsleitwert

Bauteile gegen Außenluft

... gegen Außen, über Unbeheizt und das Erdreich

W/m²K f f FH W/K

Nord

AW01 Außenwand 137,22 0,202 1,0 27,72

137,22 27,72

Ost

AF02 Fenster 112/50 20,16 1,340 1,0 27,01

AF03 Fenster 132/160 63,30 1,340 1,0 84,82

AF04 Fenster 152/160 14,58 1,340 1,0 19,54

AF05 Fenster 72/50 2,16 1,340 1,0 2,89

AT01 Tür 116/265 110,52 1,340 1,0 148,10

AW01 Außenwand 549,40 0,202 1,0 110,98

760,12 393,34

West

AF01 Fenster 112/160 75,18 1,340 1,0 100,74

AT01 Tür 116/265 110,52 1,340 1,0 148,10

AW01 Außenwand 587,27 0,202 1,0 118,63

772,97 367,47

Horizontal

AD01 Flachdach 331,33 0,144 1,0 47,71

DGK01 Kellerdecke 291,92 0,226 0,5 32,99

EBu01 Decke zu Erdreich 39,41 0,331 0,7 9,13

662,66 89,83

2.332,97 Summe

... Leitwertzuschlag für linienformige und punktförmige Wärmebrücken

Leitwerte über Wärmebrücken

W/K 87,83 Wärmebrücken pauschal

(24)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

Leitwerte

VL =

n = 0,38 1/h m³

W/K

... über Lüftung

Fensterlüftung Lüftungsleitwert

Lüftungsvolumen Luftwechselrate

4.134,99

534,24

(25)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

Gewinne

mittelschwere Bauweise Wirksame Wärmespeicherfähigkeit der Zone

Wohnen

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten

Interne Wärmegewinne

4,06

qi = W/m2

Solare Wärmegewinne

Summe Ag

Fs A trans,h

m2

- m2

Transparente Bauteile g

- Anzahl

Ost

AF02 Fenster 112/50 36 0,40 14,11 0,630 3,13

AF03 Fenster 132/160 30 0,40 44,31 0,630 9,84

AF04 Fenster 152/160 6 0,40 10,20 0,630 2,26

AF05 Fenster 72/50 6 0,40 1,51 0,630 0,33

AT01 Tür 116/265 36 0,40 77,36 0,630 17,19

147,50 32,78

114 West

AF01 Fenster 112/160 42 0,40 52,62 0,630 11,69

AT01 Tür 116/265 36 0,40 77,36 0,630 17,19

129,99 28,89

78

Aw Qs, h

m2 kWh/a

Ost 210,72 22.531

West 185,70 19.856

42.387 0 25000 50000 75000 100000

396,42

N Orientierungsdiagramm

Das Diagramm zeigt die Orientierungen und Flächen von opaken und transparenten Bauteilen

opak transparent

kWh/m2 kWh/m2 kWh/m2

kWh/m2 kWh/m2

kWh/m2 Graz, 356 m

NO/NW N H

O/W SO/SW

S

Strahlungsintensitäten

33,49 13,06

14,06 22,10

40,18 51,57

Jan.

55,39 19,94

22,15 34,89

56,50 69,79

Feb.

87,79 28,97

35,99 55,31

73,75 84,28

Mär.

(26)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

Gewinne

115,00 40,25

51,75 69,00

79,35 80,50

Apr.

153,63 55,30

70,66 89,10

90,64 84,49

Mai

155,74 59,18

74,75 88,77

87,21 76,31

Jun.

163,50 60,49

76,84 94,83

93,19 83,38

Jul.

142,27 46,95

64,02 85,36

92,47 88,21

Aug.

103,16 37,14

45,39 63,96

78,40 85,62

Sep.

67,31 22,88

26,92 43,08

64,62 77,41

Okt.

36,86 14,37

15,11 23,96

42,76 54,55

Nov.

25,15 10,06

10,56 16,85

32,95 42,76

Dez.

(27)

Energiekennzahlen für die Anzeige in Druckwerken und elektronischen Medien

Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

Bezeichnung Nutzungsprofil Gebäudeteil Straße PLZ/Ort Grundstücksnr.

Baujahr

Katastralgemeinde KG-Nr.

Seehöhe

Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten,

- Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss.

Babenbergerstraße 47

Energiekennzahlen lt. Energieausweis

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 Wohnen

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten 2010 Lend

8020 Graz 63104

964/3 356

ArchiPHYSIK 17.0.26 - lizenziert für TÜV AUSTRIA SERVICES GMBH mben 29.01.2020

28.01.2020 27.01.2030

Energieausweis Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum

HWB 44

kWh/m²a

f GEE 0,91

-

HWB Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kWh/m² Jahr

f GEE Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).

EAVG §3 Wird ein Gebäude oder ein Nutzungsobjekt in einem Druckwerk oder einem elektronischen Medium zum Kauf oder zur In-Bestand-Nahme angeboten, so sind in der Anzeige der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben. Diese Pflicht gilt sowohl für den Verkäufer oder Bestandgeber als auch für den von diesem beauftragten Immobilienmakler.

EAVG §4 (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der

Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.

EAVG §6 Wird dem Käufer oder Bestandnehmer vor Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt die darin angegebene Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes als bedungene Eigenschaft im Sinn des § 922 Abs. 1 ABGB.

EAVG §7 (1) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen § 4 nicht bis spätestens zur Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende

Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

(2) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen § 4 nach Vertragsabschluss kein Energieausweis ausgehändigt, so kann er entweder sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder selbst einen Energieausweis einholen und die ihm daraus entstandenen Kosten vom Verkäufer oder Bestandgeber ersetzt begehren.

EAVG §8 Vereinbarungen, die die Vorlage- und Aushändigungspflicht nach § 4, die Rechtsfolge der Ausweisvorlage nach § 6, die Rechtsfolge unterlassener Vorlage nach § 7 Abs. 1 einschließlich des sich daraus ergebenden Gewährleistungsanspruchs oder die Rechtsfolge unterlassener Aushändigung nach § 7 Abs. 2 ausschließen oder einschränken, sind unwirksam.

EAVG §9 (1) Ein Verkäufer, Bestandgeber oder Immobilienmakler, der es entgegen § 3 unterlässt, in der Verkaufs- oder In-Bestand-Gabe-Anzeige den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu 1 450 Euro zu bestrafen. Der Verstoß eines Immobilienmaklers gegen § 3 ist entschuldigt, wenn er seinen Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert hat, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen ist.

(2) Ein Verkäufer oder Bestandgeber, der es entgegen § 4 unterlässt,

1. dem Käufer oder Bestandnehmer rechtzeitig einen höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen oder

2. dem Käufer oder Bestandnehmer nach Vertragsabschluss einen Energieausweis oder eine

vollständige Kopie desselben auszuhändigen, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine

Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu 1450 Euro zu bestrafen.

(28)

Vorlagebestätigung

Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

Bezeichnung Nutzungsprofil Gebäudeteil Straße PLZ/Ort Grundstücksnr.

Baujahr

Katastralgemeinde KG-Nr.

Seehöhe

Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten,

- Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss.

Der Vorlegende bestätigt, dass der Energieausweis vorgelegt wurde.

Ort, Datum

Name Vorlegender Unterschrift Vorlegender

Ort, Datum

Name Interessent Unterschrift Interessent

Der Interessent bestätigt, dass ihm der Energieausweis vorgelegt wurde.

HWB Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kWh/m² Jahr

Energiekennzahlen lt. Energieausweis Babenbergerstraße 47

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 Wohnen

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten 2010 Lend

8020 Graz 63104

964/3 356

44 0,91

HWB

kWh/m²a

f GEE

-

(29)

Aushändigungsbestätigung

Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012

Bezeichnung Nutzungsprofil Gebäudeteil Straße PLZ/Ort Grundstücksnr.

Baujahr

Katastralgemeinde KG-Nr.

Seehöhe

Energiekennzahlen lt. Energieausweis

Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten,

- Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss.

Der Verkäufer/Bestandgeber bestätigt, dass der Energieausweis ausgehändigt wurde.

Ort, Datum

Name Verkäufer/Bestandgeber Unterschrift Verkäufer/Bestandgeber

Ort, Datum

Name Käufer/Bestandnehmer Unterschrift Käufer/Bestandnehmer Der Käufer/Bestandnehmer bestätigt, dass ihm der Energieausweis ausgehändigt wurde.

HWB Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kWh/m² Jahr

f GEE Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007).

EAVG §4 (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der

Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.

Babenbergerstraße 47

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 Wohnen

Wohngebäude mit 10 und mehr Nutzungseinheiten 2010 Lend

8020 Graz 63104

964/3 356

ArchiPHYSIK 17.0.26 - lizenziert für TÜV AUSTRIA SERVICES GMBH mben 29.01.2020

0,91

HWB 44

kWh/m²a

f GEE

-

(30)

EA-19-0014_8020 Babenbergerstraße 47 - Wohnen

Verbesserungsmaßnahmen

Verbesserungsmaßnahme 1

Gebäudehülle - Maßnahmen / Empfehlungen:

Zu jenen Maßnahmen, die aufgrund der Bewertung der thermischen Qualität der Gebäudehülle erforderlich sind, können in diesem Objekt zählen:

Da es sich um ein vor relativ kurzer Zeit errichtetes Gebäude handelt und die gesetzlich erforderlichen maximalen U-Werte von allen Bauteilen unterschritten werden, sind derzeit keine wirtschaftlichen Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle zu empfehlen.

Verbesserungsmaßnahme 2

Haustechnik - Maßnahmen / Empfehlungen:

Zu jenen Maßnahmen, die aufgrund der Bewertung der haustechnischen Anlagen erforderlich sind, können in diesem Objekt zählen:

• Einbau von leistungsoptimierten und gesteuerten Heizungspumpen

• Einregulierung/hydraulischer Abgleich bzw. Prüfung, ob Einregulierung in Ordnung

• Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen bzw. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

Referenzen

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