hit.-Unternehmensgruppe
unverb. Abb.
waldBlick
Hoppegarten - Rennbahngemeinde im idyllischen Erpetal
Eigentumswohnungen
Rennbahn Berlin Hoppegarten
Darstellung des Gesamtprojekts
Inmitten einer wunderschönen Waldfläche er- streckt sich unser Bauvorhaben auf einer Fläche von insgesamt ca. 7.348 m². Wir errichten für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigen- tumswohnungen. Die Wohnflächen betragen ca.
52 m² bis 81 m², jeweils verteilt auf 2 - 3 Zimmer.
Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen und Parkett ausgestattet. Giebelsei- tige Fenster erhalten funktionale, designstarke Schiebeläden, welche einen zusätzlichen Schall- schutz bieten. Die verschiedenen Stockwerke sind angenehm mit einem Personenaufzug zu er- reichen. Abgerundet wird das Komfortpaket mit einer Video-Gegensprechanlage, und auch ein Stellplatz ist (überwiegend im Carport) vorhanden.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard und einer auf dem Dach installierten Solaranlage werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau:
• Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000,- €
• Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehens- summe
• bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei
Die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 ge- plant.
Naturverbunden und doch mittendrin
Hoppegarten –
Rennbahngemeinde im idyllischen Erpetal
Hoppegarten ist eine Gemeinde im sogenannten Speckgürtel Berlins im Westen des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg unweit der Ber- liner Bezirke Marzahn-Hellersdorf und Köpenick. Sie ist international bekannt durch die Galopprennbahn Hoppegarten und dadurch ein großer Besucherma- gnet.
Unser Gebäude-Duo entsteht auf einem park- und waldähnlichen Areal in nahezu direkter Nachbar-
schaft der Niederungen des Neuenhagener Müh- lenfließ und der dort ansässigen MEDIAN Klinik Hop- pegarten, in fußläufiger Nähe der Galopprennbahn.
Das Areal ist durch die im 10-Minuten-Takt verkeh- rende S-Bahn-Linie S5 und mehrere Buslinien ins Umland hervorragend an den ÖPNV angebunden.
Sie erreichen den Alexanderplatz mit der Bahn und dem Auto in nur 30 Minuten.
Auch die Nahversorgung ist gesichert: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Um- gebung, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Ärztehaus sind zum Teil in unmittelbarer
Umgebung ansässig. €
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants / Café
Spielplatz Apotheke
Bäcker Bank Lindenallee
Hoppegarten
Berlin
+
ÄrzteBCA Kita und Schule
Bad Schwimmbad
Schwimm-
S
Sehenswürdigkeit200 m Niederrheins
traße
Goetheallee Hoppegarten (Mark)
Rennbahn Hoppegarten
BCA
BCA
Lindenallee
Rennbahnallee
€
+ +
Ausstattungsdetails
• Video-Gegensprechanlage • Aufzug
• Fußbodenheizung
• Wärmeversorgung über energieeffiziente Gasheizung mit Solaranlage
• Parkett
• bodengleich geflieste Dusche • Raumhöhen von ca. 2,82 m • Türhöhen von ca. 2,13 m
• überdachte Süd-Loggien oder -Terrassen
• eigener Garten im Erdgeschoss
Wir bauen für Sie: 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Einheiten
• Wohnflächen: ca. 52 - 81 m²
• Zimmer: 2 - 3
• bezugsfertig: ab 2021
• Stellplatz (überwiegend im Carport) inklusive • massive Bauweise Stein auf Stein
• schlüsselfertig und provisionsfrei
UNSER PROJEKT
Lindenallee 4 | 15366 Hoppegarten
Lageplan
unverb. Abb.
Wohnung 1.1.4 | 3 Zimmer | ca. 77,47 m²
Wohnung 2.2.26
2 Zimmer | ca. 51,72 m²
Beispielgrundrisse
Loggia
Loggia
unverb. Abb.
HOPPEGARTEN
HAUS 2
18 Wohnungen
HAUS 1
15 Wohnungen
hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG
1972 wurde in Stade die Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG (kurz hit.) gegründet. Das bis Ende 2017 inhabergeführte Unternehmen hat sich kontinuierlich zur Unternehmensgruppe ent- wickelt und deckt mit seinen mittlerweile über 120 Fachkräften, bestehend aus Stadtplanern, Architek- ten, Statikern und weiteren Ingenieuren, Kaufleuten und Juristen, die komplette Wertschöpfungskette von der Grundstücksbeschaffung über die Planung, Erschließung und Vermarktung bis hin zur schlüssel- fertigen Übergabe ab. Zu den Kundengruppen ge- hören neben Eigennutzern auch Kapitalanleger und Finanzinvestoren. Als Spezialist im Doppel-, Ensem- blehaus- (Reihenhaus-) und Geschosswohnungsbau konzentriert sich der Bauträger und Projektentwickler schwerpunktmäßig auf die Metropolregionen Ham- burg, Berlin und Hannover. Der Fokus liegt dabei auf ökonomischer Flächennutzung und intelligenten Städteplanungskonzepten in Zusammenarbeit mit al- len Beteiligten, um den sozialen Anforderungen einer
Kompetenz und Leidenschaft seit mehr als 45 Jahren!
Gut zu wissen!
partnerschaftlich.
Wir übernehmen die komplette Planung und sind auch nach dem Kauf weiterhin Ihr direkter Ansprech- partner bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Immo- bilie.
zuverlässig.
Der in unserem Kaufvertrag benannte Fertigstellungs- termin ist für uns verbindlich.
fair.
Sie zahlen immer den vertraglich vereinbarten Fest- preis und haben somit volle Kostenübersicht.
wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Eine gute Verkehrsanbindung ist bei der Grundstücks- wahl ein entscheidendes Kriterium. Die Immobilien der hit.-Gruppe sind werthaltig, komfortabel und wirtschaftlich.
Mit unternehmerischem Weitblick und schlanken Strukturen schrieb die hit.-Gruppe eine eindrucks- volle Erfolgsgeschichte, die bis heute anhält. Ihre konsequente Marktorientierung sorgt in allen Kon- junkturphasen für Kontinuität und Verlässlichkeit. Die Gruppe steht für solide Finanzkraft und vertrauens- volle Partnerschaften und projektierte bisher insge- samt über 9.000 Einheiten.
Mit ausgesuchten Investitionen und Projekten, wel- che auf der Auswertung zielstrebiger Marktanalysen basieren, der Erweiterung der hauseigenen Experti- se und der Stärkung der regionalen Präsenz durch eigene Gesellschaften verfolgt die hit.-Gruppe das Ziel der kontinuierlichen Ausweitung ihrer Marktposi- tion.
- partnerschaftlich, zuverlässig und fair.
Leistungssicherheit
Der Kaufpreis für erbrachte Leistungen wird nach Makler – und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten fällig.
Energie-Effizienz
Wir stellen Ihnen für Ihre Immobilie den gültigen Ener- gieausweis aus.
Gewährleistung
Sollte nach geprüfter Endabnahme bzw. Übergabe Ihrer Immobilie ein durch uns verschuldeter Mangel auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang die volle Gewährleistung.
Referenzen
In den letzten 45 Jahren sind große Bauvorhaben in Hamburg + Umland, Bremerhaven, Stade, Kiel, Schwerin, Berlin, Potsdam, Osnabrück, Hannover, Bad Homburg, Frankfurt und Heidelberg realisiert worden.
Hier erhalten Sie einen Eindruck von einigen unserer fertiggestellten Projekte.
Sie haben Fragen zum KfW-Effizienzhaus oder anderen baubegleitenden Themen?
Wir haben Ihnen nützliche Tipps und Infos auf unserer Homepage zusammengestellt:
hit-immobilien.de/wir-fuer-sie/tipps-infos.html Besuchen Sie uns!
Impressum
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG | Allensteiner Weg 24-26 | 21680 Stade Registergericht: AG Tostedt, HRA 100917
Fotos: ©hit.-Unternehmensgruppe, ©fotolia, ©mapz.com, ©Zoltan Dovath, ©Frank Sorge/galoppfoto.de, ©Miriam Lewin Stand: 30.03.2020
Ein Angebot der:
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG Allensteiner Weg 24-26
21680 Stade
ein Unternehmen der hit.-Unternehmensgruppe
Vertrieb durch:
Prints Immobilien GmbH Sabine Faber
030 3907110 0173 5217634
info@prints-immobilien.de
Haftungs- und Anlagevorbehalte
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.
Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Garantie übernommen. Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt zeichnerische Möblierung und Ausstattung (Einbauschränke, Küchen, Bäder, sonstige Räume, Außenanlagen) dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bau- ausführung kann von der Darstellung abweichen.
Zeichnerische Darstellungen wie Perspektiven, Ortspläne o.ä. sind künstlerisch unverbindlich und dienen der Orientierung.
Änderungen sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht behält sich die Verkäuferin ausdrücklich vor. Prospekte/
Broschüren o.ä. begründen daher in keinem Fall einen Anspruch auf Herstellung und/oder Ausgestaltung der hier in textlich und/oder zeichnerisch dargestellten Immobilie(n), Erschließungs- und Nebenanlagen.
Maßgebend für die Ansprüche sind allein die notariell zu beurkundenden Verträge und die in diesen Verträgen in Bezug ge- nommenen Unterlagen, Pläne und Beschreibungen. Diese können von den in diesem Prospekt/dieser Broschüre gemach- ten Angaben abweichen, müssen es aber nicht.
