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Contracting-Projekt Kloster Weitenau des

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Academic year: 2022

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Contracting-Projekt Kloster Weitenau des

Erfahrungsbericht und

Unterstützungsangebote des

Kompetenzzentrums Contracting

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Eckpunkte

 Stationäre Entwöhnungsbehandlung für jugendliche und junge erwachsene Suchtkranke 36 Plätze

 Träger:

Baden-Württembergischer

Landesverband für Prävention und Rehabilitation gGmbH

Projektthemen

 Wärmeversorgung der Gebäude

 Wärmebedarfsoptimierung in den Gebäuden selbst

 Optimierung der Beleuchtung

 Wassereinsparungen

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 2

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Projektablauf zum Contracting

Potentialanalyse (6-11/2017)

Fördermittelbeantragung Klärung der

Randbedingungen Konzepterstellung

Ausschreibung (bis 3/2018)

Bieterauswahl Leistungsverzeichnis Angebotsvergleich

Vergabe + C.-Vertrag (6+7/2018)

Vergabeverhandlung Vertragserstellung

Umsetzung (seit 9/2018)

Detailplanung Bau + Betrieb

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 3

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WÄRMEVERSORGUNG

Analyse + Konzept

Contracting-Kongress,

Stuttgart 27. Juni 2019 4

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Gärtnerei

 Kessel und Brenner Bj. 2002 (15 Jahre!)

 Brennstoff Gas

 Gastank 4.850 ltr.

Weitenau 27. Oktober 2017 5

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Kloster

 Heizöltank 30.000 ltr. als Erdtank (versorgt Bauernhaus mit)

 Domschacht feucht

 225 kW (!!) Wärmeleistung

 Kessel Bj. 1994 (=23 Jahre!)

 Verteilung veraltet

Weitenau 27. Oktober 2017 6

(7)

Bauernhaus

 Brennstoff Heizöl (versorgt über Leitung unter der Straße aus dem Erdtank vor Kloster)

 Kessel Bj. 1972 (=45 Jahre !!!)

 Brenner Bj. 1988 (=29 Jahre !!)

Weitenau 27. Oktober 2017 7

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Mühle / Werkstattgebäude

 Heizöltank 30.000 ltr. als Erdtank vor der Mühle

 Kessel 126 kW, Bj. 2004 (=13 Jahre)

 Versorgt über Wärmeleitung das Werkstattgebäude

Weitenau 27. Oktober 2017 8

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Wärmeversorgung

GÄRTNEREI

Kessel und Brenner Bj. 2002 (15 Jahre!)

KLOSTER

Heizöltank 30.000 ltr. - Domschacht feucht, 225 kW (!!) Wärmeleistung - Kessel Bj. 1994 (=23 Jahre!)

BAUERNHAUS

Kessel Bj. 1972 (=45 Jahre !!!)

Brenner Bj. 1988 (=29 Jahre !!)

MÜHLE / WERKSTATT

Heizöltank 30.000 ltr. , Kessel 126 kW, Bj. 2004 (=13 Jahre),

Versorgt über Wärmeleitung das Werkstattgebäude

→ alle Anlagen kurz- und mittelfristig erneuerungsbedürftig

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 9

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Heizzentrale + Nahwärmenetz

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 10

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Hausübergabestationen

 Effiziente Pufferladung durch drehzahlgeregelte Pumpe

 Perfekte Schichtung

 Geringe Rücklauftemperaturen

 Bedarfsgerechte Wärmeerzeugung

 Geringer Montageaufwand dank „All-in-one-Lösung“

kombinierte

Pufferspeicherlösung mit Frischwassermodul

Weitenau 27. Oktober 2017 11

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WASSER / MSR / LICHT

Weitere Maßnahmen

Contracting-Kongress,

Stuttgart 27. Juni 2019 12

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Wasserspararmaturen

• zeitgesteuerte, selbstabschaltende Armatur

• für Dusch-, bzw. Waschtischanwendungen vorgesehen.

• Eingehend wird eine Warmwasser- und eine Kaltwasserleitung benötigt.

• Die Mischerfunktion erfolgt über den separaten Temperaturwähler.

Der Wasserfluss öffnet nach betätigen des

Druckknopfes und schließt selbsttätig nach der voreingestellten Zeit.

Die Dauer des Wasserflusses kann selbst eingestellt werden ( zwischen 5 und 50 Sekunden).

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 13

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 Raumsteuerung

 mit Raumtemperaturfühler

 mit Fensterkontakt

 mit Stellantrieb für

Raumtemperaturregelung

 mit Funk angebunden (Altbau)

 Keine Batterien (Solar bzw. nutzt Temperaturdifferenz zwischen Heizkörper + Raum

 Erweiterbar (z.B. Lichtsteuerung)

Contracting-Kongress, Stuttgart 27. Juni 2019 14

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Beleuchtung

IST-Daten -> SOLL Maßnahmenkatalog

Contracting-Kongress, Stuttgart 15

1. Innenbeleuchtung ...

2. Außenbeleuchtung ...

27. Juni 2019

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Projekt-Kennzahlen

 Pay-back: 4,6 a

 CO 2 -Einsparung: 84,5 to/a

Contracting-Kongress, Stuttgart 16

 Contractinglaufzeit:

– Wärme 15 Jahre – Rest 10 Jahre

 Zusätzliche PV- Anlage

Da pay-back < Vertragslaufzeit, ergeben sich sofortige Kostenvorteile ohne eigene Investitionen und bei Vermeidung des Projektrisikos.

27. Juni 2019

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Aktueller Stand

 Wärmeleitungen im Außenbereich verlegt

 Heizhaus im Bau

 Beleuchtung wird umgerüstet

 MSR/Wasserarmaturen vor Ort und Einbau im Sommer geplant

Gesamt-Inbetrieb- nahme Herbst 2019

Contracting-Kongress,

Stuttgart 27. Juni 2019 17

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Terra Consulting GmbH Saarstraße 47 73230 Kirchheim unter Teck

www.terra-consulting.de seit 1999 im Energiebereich

Oft tut auch der unrecht, der nichts tut, nicht bloß, der etwas tut.

Marc Aurel (121-180), s. 161 röm. Kaiser

Peter Schäfer

info@terra-consulting.de

T +49 7021 931 65 78

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