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Moderner Wohnungsbau in bester Lage

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Academic year: 2022

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Moderner Wohnungsbau in bester Lage

Swissbau Fertighaus AG

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Moderner Wohnungsbau im Gässli 4 in 5703 Seon

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Lage

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Überbauung Seon - Gässli 4 4

Gässli 4

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Neubauprojekt Gässli 4 in Seon - Exklusive 3

1/2

Zimmerwohnung mit gedecktem Sitzplatz

Erdgeschoss:

NWF 85.50m2

Terrasse/Sitzplatz 21.78m2

Kellerraum 1 10.40m2

Gemeinschaftlich:

Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2

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Überbauung Seon - Gässli 4 6

Gässli 4

Neubauprojekt Gässli 4 in Seon - Exklusive 3

1/2

Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Obergeschoss:

NWF 85.50m2 Balkon 20.36m2 Kellerraum 2 10.40m2

Gemeinschaftlich:

Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2

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Gässli 4

Neubauprojekt Gässli 4 in Seon

exklusive Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Attikawohnung

: NWF

50.17m2 Terrasse 39.13m2 Kellerraum 3 10.40m2

Gemeinschaftlich:

Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2

(8)

Überbauung Seon - Gässli 4 8

Die Swissbau Fertighaus AG ist ein modernes Schweizer Unternehmen im Familienbesitz. sie baut Häuser nicht nur fürs Leben, wertbeständig und solide, sondern auch zum Wohlfühlen.

Seit 20 Jahren beständig am Markt,

entstehen laufend attraktive Fertighäuser vom Thurgau bis ins Wallis, im Tessin und in Norditalien. Fertighäuser von

besonders hoher Qualität und

Individualität - kein Haus von der Stange - sondern ganz nach ihren persönlichen Wünschen produziert und realisiert.

Als einer der wenigen Fertighaus- unternehmen ist unsere Wand- und Deckenkonstruktion dazu geeignet, Geschosswohnungsbau zu realisieren.

Die dort geforderten Brand- und Schallschutzwerte werden nicht nur eingehalten, sondern deutlich überboten.

Die Swissbau Fertighaus AG ist mit ihrer Produktion und Technologie in der Lage, neben mordernstem Wohnungsbau auch Objekte wie Kindergärten, Schulen und andere Bauten, angepasst an die benötigte Grösse und Kapazität zu erstellen.

Gesundes Raumklima und Umweltschutz - sowie Energiespareffekte sind hier entscheidende Faktoren für Investitionen in die Zukunft.

Seit März 2015 darf die Swissbau Fertighaus AG das Swisslabel ‚Swissmade‘ für Ihre Häuser führen, ein Gütezeichen das unsere Fertighäuser als Schweizer Produkt aufweist.

Das ganzheitliche Denken unseres Teams erlaubt es uns, attraktive Gesamtlösungen aus einer Hand anzubieten. So präsentieren wir Ihnen unser

Projekt Seon im Gässli 4

Verwaltungssitz Alter Schulweg 1 5102 Rupperswil / AG Musterhaus Suhr Bernstrasse Ost 46 CH 5034 Suhr / AG Telefon 062 897 41 82 Telefax 062 897 41 84

e-mail: info@swissbaufertighaus.ch Internet:www.swissbaufertighaus.ch

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BAUBESCHRIEB MFH:

Konstruktion

Das Gebäude wird in hochwertiger Fertighausbauweise erstellt.

Fundationen, Bodenplatte und Keller werden in Stahlbeton ausgeführt.

Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen

Bauingenieurs. Die Überbauung ist nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.

Fassade

mineralischer Aussenputz mit

Aussenwärmedämmung, Aluminium- und Granitfensterbank. Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept der SF AG.

Fenster

Qualitätsfenster vom Hersteller Schüco in Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung, gemäss Farb- und Materialkonzept. In jedem Wohnraum wird mindestens ein Fenster mit Dreh- Kipp-Beschlag ausgeführt.

Beschattung

elektrisch betriebene Lamellenstoren oder Rolladen, Alles gemäss Farb- und

Materialkonzept

Spengler- und Dachdeckerarbeiten

Blechabschlüsse in Titanzink, Flachdächer mit Wärmeschutzdämmung und sämtlichen Abdichtungen. Die Regenfallrohre sind sichtbar aussenliegend. Sämtliche

Spenglerarbeiten sind aus korrosionsfreien Materialien.

Elektroarbeiten

Den Basisplänen entsprechende

Steckdosen, Anschlüsse für Leuchten und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet), Nasszellen mit Spiegelschrank, Sonnerie mit Gegensprechanlage.

Heizung

Umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe (Luft/Wasser) inkl.

Bodenheizsystem. Sämtliche Wohnräume (exkl. Reduit) sind mit einem

Raumthermostat ausgerüstet. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt.

Vorbereitung einer photovoltaikanlagen.

Sanitär

Die Frischwasserleitungen in Ihrem Haus bestehen aus gütegeprüften & isolierten Rohrsystemen gemäss Schweizer Norm.

Die Abwasserleitungen sind aus ebenfalls qualitativ hochwertigen

Rohrsystemen und werden gedämmt. Die Sanitärblöcke sind schallentkoppelt in die Wand eingebaut.

Art & Anzahl der Sanitärapparate definiert sich aus den Plänen und

vorrangig nachstehender Beschreibung.

Standard der Apparate und der Armaturen sind die modernen und

hochwertige Sanitär-Serien der Firmen Laufen, Geberit, Duravit, Villeroy &

Boch

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BAUBESCHRIEB:

Gipser- & Malerarbeiten

Gipsgrundputz mit 1.5mm Vollabrieb und Farbanstrich der Fa. Sto AG – Farbkonzept nach Vorgabe der SF AG.

Decken mit Spritzputz.

Metallbauarbeiten

Das Geländer im Treppenhaus erfolgt in Edelstahlausführung.

Balkone: Glasgeländer mit CNS Handlauf nach Angaben Architekt, gemäss Farb- und Materialkonzept der SF AG.

Zentrale Briefkastenanlagen mit Sonnerie und Gegensprechanlagen.

Hauseingangstüren aus wärmegedämmten Alu-Profilen und 3-fach

Isolierverglasung. Schliessanlagen mit Mehrfachverriegelung.

Schreinerarbeiten

Wohnungseingangstüren: Rahmentüren in weiss EI 30, Ausführung mit

Sicherheitszylinder, Chromstahl Drückergarnitur, alle Materialien erfüllen.

Überbauung SeonGässli 4 10

die Schall- und Brandschutznormen.

Die Zimmertüren: hochwertige

Röhrenspantüren mit Umfassungszargen.

Küche

Jede Wohnung erhält eine hochwertige Alpnachküche oder eines gleichwertigen Herstellers gemäss Plan.

Der Lieferumfang der Einbauküchen ergibt sich aus den Küchenplänen unseres

Küchenpartners.

Boden- und Wandbeläge

Plattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden- und Wandplatten (inkl. Verlegung & MwSt.) bis Fr. 130.00/m2 und Sockel bis Fr.

55.00/lfm inklusiv Montage enthalten (inkl.

MwSt.) nach SF AG –Kollektion.

Holzbeläge: Im Kaufpreis sind Holzbeläge (inkl. Verlegung & MwSt.) bis Fr. 80.00/m2 und Sockel bis Fr. 30.00/m inkl. Montage enthalten (inkl. MwSt.) nach SF AG –

Kollektion.

Baureinigung

Die Endreinigung erfolgt besenrein vor Bezug, die Fenster sind nassgereinigt.

Umgebung

Erstellung einer Rohplanie und

Feinplanie mit Ansaat (Rasen,Naturwiese), Deckbelag im Einfahrtsbereich.

Brandschutz

Wird gemäss VKF Vorschriften und Brandschutz-bericht erstellt.

Bemerkungen

Frühzeitig von der Bauherrschaft mitgeteilte Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die

Bauausführung und die Baubewilligung nicht beeinträchtigen.

Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten. Unter Einhaltung der Gleichwertigkeit.

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Referenzen

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