Moderner Wohnungsbau in bester Lage
Swissbau Fertighaus AG
Moderner Wohnungsbau im Gässli 4 in 5703 Seon
Lage
Überbauung Seon - Gässli 4 4
Gässli 4
Neubauprojekt Gässli 4 in Seon - Exklusive 3
1/2Zimmerwohnung mit gedecktem Sitzplatz
Erdgeschoss:
NWF 85.50m2
Terrasse/Sitzplatz 21.78m2
Kellerraum 1 10.40m2
Gemeinschaftlich:
Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2
Überbauung Seon - Gässli 4 6
Gässli 4
Neubauprojekt Gässli 4 in Seon - Exklusive 3
1/2Zimmerwohnung mit grossem Balkon
Obergeschoss:
NWF 85.50m2 Balkon 20.36m2 Kellerraum 2 10.40m2
Gemeinschaftlich:
Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2
Gässli 4
Neubauprojekt Gässli 4 in Seon
–exklusive Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse
Attikawohnung
: NWF50.17m2 Terrasse 39.13m2 Kellerraum 3 10.40m2
Gemeinschaftlich:
Waschraum 10.83m2 Trockenraum 8.97m2
Überbauung Seon - Gässli 4 8
Die Swissbau Fertighaus AG ist ein modernes Schweizer Unternehmen im Familienbesitz. sie baut Häuser nicht nur fürs Leben, wertbeständig und solide, sondern auch zum Wohlfühlen.
Seit 20 Jahren beständig am Markt,
entstehen laufend attraktive Fertighäuser vom Thurgau bis ins Wallis, im Tessin und in Norditalien. Fertighäuser von
besonders hoher Qualität und
Individualität - kein Haus von der Stange - sondern ganz nach ihren persönlichen Wünschen produziert und realisiert.
Als einer der wenigen Fertighaus- unternehmen ist unsere Wand- und Deckenkonstruktion dazu geeignet, Geschosswohnungsbau zu realisieren.
Die dort geforderten Brand- und Schallschutzwerte werden nicht nur eingehalten, sondern deutlich überboten.
Die Swissbau Fertighaus AG ist mit ihrer Produktion und Technologie in der Lage, neben mordernstem Wohnungsbau auch Objekte wie Kindergärten, Schulen und andere Bauten, angepasst an die benötigte Grösse und Kapazität zu erstellen.
Gesundes Raumklima und Umweltschutz - sowie Energiespareffekte sind hier entscheidende Faktoren für Investitionen in die Zukunft.
Seit März 2015 darf die Swissbau Fertighaus AG das Swisslabel ‚Swissmade‘ für Ihre Häuser führen, ein Gütezeichen das unsere Fertighäuser als Schweizer Produkt aufweist.
Das ganzheitliche Denken unseres Teams erlaubt es uns, attraktive Gesamtlösungen aus einer Hand anzubieten. So präsentieren wir Ihnen unser
Projekt Seon im Gässli 4
Verwaltungssitz Alter Schulweg 1 5102 Rupperswil / AG Musterhaus Suhr Bernstrasse Ost 46 CH 5034 Suhr / AG Telefon 062 897 41 82 Telefax 062 897 41 84
e-mail: info@swissbaufertighaus.ch Internet:www.swissbaufertighaus.ch
BAUBESCHRIEB MFH:
Konstruktion
Das Gebäude wird in hochwertiger Fertighausbauweise erstellt.
Fundationen, Bodenplatte und Keller werden in Stahlbeton ausgeführt.
Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen
Bauingenieurs. Die Überbauung ist nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.
Fassade
mineralischer Aussenputz mit
Aussenwärmedämmung, Aluminium- und Granitfensterbank. Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept der SF AG.
Fenster
Qualitätsfenster vom Hersteller Schüco in Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung, gemäss Farb- und Materialkonzept. In jedem Wohnraum wird mindestens ein Fenster mit Dreh- Kipp-Beschlag ausgeführt.
Beschattung
elektrisch betriebene Lamellenstoren oder Rolladen, Alles gemäss Farb- und
Materialkonzept
Spengler- und Dachdeckerarbeiten
Blechabschlüsse in Titanzink, Flachdächer mit Wärmeschutzdämmung und sämtlichen Abdichtungen. Die Regenfallrohre sind sichtbar aussenliegend. Sämtliche
Spenglerarbeiten sind aus korrosionsfreien Materialien.
Elektroarbeiten
Den Basisplänen entsprechende
Steckdosen, Anschlüsse für Leuchten und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet), Nasszellen mit Spiegelschrank, Sonnerie mit Gegensprechanlage.
Heizung
Umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe (Luft/Wasser) inkl.
Bodenheizsystem. Sämtliche Wohnräume (exkl. Reduit) sind mit einem
Raumthermostat ausgerüstet. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt.
Vorbereitung einer photovoltaikanlagen.
Sanitär
Die Frischwasserleitungen in Ihrem Haus bestehen aus gütegeprüften & isolierten Rohrsystemen gemäss Schweizer Norm.
Die Abwasserleitungen sind aus ebenfalls qualitativ hochwertigen
Rohrsystemen und werden gedämmt. Die Sanitärblöcke sind schallentkoppelt in die Wand eingebaut.
Art & Anzahl der Sanitärapparate definiert sich aus den Plänen und
vorrangig nachstehender Beschreibung.
Standard der Apparate und der Armaturen sind die modernen und
hochwertige Sanitär-Serien der Firmen Laufen, Geberit, Duravit, Villeroy &
Boch
BAUBESCHRIEB:
Gipser- & Malerarbeiten
Gipsgrundputz mit 1.5mm Vollabrieb und Farbanstrich der Fa. Sto AG – Farbkonzept nach Vorgabe der SF AG.
Decken mit Spritzputz.
Metallbauarbeiten
Das Geländer im Treppenhaus erfolgt in Edelstahlausführung.
Balkone: Glasgeländer mit CNS Handlauf nach Angaben Architekt, gemäss Farb- und Materialkonzept der SF AG.
Zentrale Briefkastenanlagen mit Sonnerie und Gegensprechanlagen.
Hauseingangstüren aus wärmegedämmten Alu-Profilen und 3-fach
Isolierverglasung. Schliessanlagen mit Mehrfachverriegelung.
Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüren: Rahmentüren in weiss EI 30, Ausführung mit
Sicherheitszylinder, Chromstahl Drückergarnitur, alle Materialien erfüllen.
Überbauung Seon–Gässli 4 10
die Schall- und Brandschutznormen.
Die Zimmertüren: hochwertige
Röhrenspantüren mit Umfassungszargen.
Küche
Jede Wohnung erhält eine hochwertige Alpnachküche oder eines gleichwertigen Herstellers gemäss Plan.
Der Lieferumfang der Einbauküchen ergibt sich aus den Küchenplänen unseres
Küchenpartners.
Boden- und Wandbeläge
Plattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden- und Wandplatten (inkl. Verlegung & MwSt.) bis Fr. 130.00/m2 und Sockel bis Fr.
55.00/lfm inklusiv Montage enthalten (inkl.
MwSt.) nach SF AG –Kollektion.
Holzbeläge: Im Kaufpreis sind Holzbeläge (inkl. Verlegung & MwSt.) bis Fr. 80.00/m2 und Sockel bis Fr. 30.00/m inkl. Montage enthalten (inkl. MwSt.) nach SF AG –
Kollektion.
Baureinigung
Die Endreinigung erfolgt besenrein vor Bezug, die Fenster sind nassgereinigt.
Umgebung
Erstellung einer Rohplanie und
Feinplanie mit Ansaat (Rasen,Naturwiese), Deckbelag im Einfahrtsbereich.
Brandschutz
Wird gemäss VKF Vorschriften und Brandschutz-bericht erstellt.
Bemerkungen
Frühzeitig von der Bauherrschaft mitgeteilte Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die
Bauausführung und die Baubewilligung nicht beeinträchtigen.
Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten. Unter Einhaltung der Gleichwertigkeit.
