Baugenehmigungen in Bayernim Jahr 2012

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Herausgegeben im März 2013 Bestellnummer F21023 201200 Einzelpreis 7,30 €

Statistische Berichte

Kennziffer F II 1 j

2012 Baugenehmigungen in Bayern im Jahr 2012

x

Statistik und Datenverarbeitung rechnen.

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Statistische Berichte

bieten in tabellarischer Form neuestes Zahlen- material der jeweiligen Erhebung. Dieses wird, soweit erforderlich, methodisch erläutert und kurz kommentiert.

Herausgeber, Druck und Vertrieb Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung St.-Martin-Str. 47

81541 München

Zeichenerklärung

0

– /

·

...

x

mehr als nichts, aber weniger als die Hälfte der kleinsten in der Tabelle nachgewiesenen Einheit nichts vorhanden oder keine Veränderung keine Angabe, da Zahl nicht sicher genug Zahlenwert unbekannt, geheimzuhalten oder nicht rechenbar

Angabe fällt später an

Tabellenfach gesperrt, da Aussage nicht sinnvoll ( )

p r s D

Nachweis unter dem Vorbehalt, dass der Zahlenwert erhebliche Fehler aufweisen kann vorläufiges Ergebnis

berichtigtes Ergebnis geschätztes Ergebnis Durchschnitt entspricht

Auf- und Abrundungen

Im Allgemeinen ist ohne Rücksicht auf die End- summen auf- bzw. abgerundet worden. Deshalb können sich bei der Summierung von Einzelangaben geringfügige Abweichungen zu den ausgewiesenen Endsummen ergeben. Bei der Aufgliederung der Gesamtheit in Prozent kann die Summe der Einzel- werte wegen Rundens vom Wert 100 % abweichen.

Eine Abstimmung auf 100 % erfolgt im Allgemeinen nicht.

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26 nach Gebäudearten und dem überwiegend verwendeten Baustoff ...

nach Gebäudearten, Regierungsbezirken und der vorwiegenden Art der Beheizung ...

Baugenehmigungen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012

nach Gebäudearten, Regierungsbezirken und der verwendeten primären Energie für Heizung ...

Baugenehmigungen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012

nach Gebäudearten, Regierungsbezirken und der verwendeten sekundären Energie für Heizung ...

Baugenehmigungen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012 Erläuterungen

Genehmigte Wohnungen in Bayern seit 2002 ...

Tabellen

Baugenehmigungen in Bayern seit 1980 ...

Veranschlagte Baukosten je m² Wohn- bzw. Nutzfläche im Neubau in Bayern in den Jahren 2002 und 2012 ...

Grafiken

Genehmigte Wohnungen in den kreisfreien Städten und Landkreisen in Bayern im Jahr 2012 ...

Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden je 10 000 Einwohner in Bayern im Jahr 2012 ...

Genehmigte Wohnungen in den Regierungsbezirken in Bayern im Jahr 2012 ...

Genehmigte neue Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012 ...

Baugenehmigungen für Wohn- und Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012

nach Gebäudearten und Bauherren ...

Baugenehmigungen in Bayern seit 2008 nach Monaten ...

Baugenehmigungen für Wohn- und Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012

nach Kreisen ...

nach Gebäudearten und Bauherren ...

im Jahr 2012 nach Regierungsbezirken, Gebäudearten und privaten Haushalten als Bauherren ...

Baugenehmigungen für neue Wohngebäude in Bayern im Jahr 2012

Baugenehmigungen für neue Wohngebäude im Freistellungs- bzw. Zustimmungsverfahren in Bayern Baugenehmigungen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude im Fertigteilbau in Bayern im Jahr 2012

nach Regierungsbezirken, Gebäudearten und privaten Haushalten als Bauherren ...

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Erläuterungen

Die Statistiken der Bautätigkeit im Hochbau sind angeordnet durch das Gesetz über die Statistik der Bautätigkeit im Hochbau und die Fortschreibung des Wohnungsbestandes (Hochbaustatistikgesetz - HBauStatG) vom 05.05.1998 (BGBl I 1998, 869) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (Bundesstatistikgesetz - BStatG) vom 22.01.1987 (BGBl I 1987, 462 (565)), jeweils in der aktuellen Fassung. Die Hochbaustatistik erstreckt sich auf genehmigungs- oder zustimmungsbedürftige, sowie kenntnisgabe-, anzeigepflichtige oder einem Genehmigungsfreistellungsverfahren (gemäß Art. 58 der Bayerischen Bauordnung) unterliegende Baumaßnahmen, bei denen Wohnraum oder sonstiger Nutzraum geschaffen oder verändert wird. Nicht einbezogen werden Baumaßnahmen an Nichtwohngebäuden (ohne Wohnraum) bis zu einem Volumen von 350 Kubikmeter Rauminhalt oder bis zu 18.000 Euro veranschlagte Kosten des Bauwerks.

Methodische Hinweise

Bei der Baugenehmigungsstatistik handelt es sich um eine laufende Erhebung mit monatlicher und jährlicher Aufbereitung, wobei die Summe der Monatsergebnisse aus der monatlichen Aufbereitung nicht mit dem Jahresergebnis gleichzusetzen ist. Gleiches trifft auch für die Quartale zu. Die monatliche Berichterstattung basiert auf den von den Bauaufsichtsbehörden abgegebenen Meldungen, die nicht immer zeitgerecht übermittelt werden und berücksichtigt daher nur die Objekte, von denen im Berichtszeitraum die Baugenehmigung übersandt wurde. Bei der jährlichen Aufbereitung werden nachträglich bekannt gewordene Veränderungen bei den Bauvorhaben (Tekturen) eingearbeitet.

Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden können zur Verringerung der Anzahl der Wohnungen, Wohnräume bzw. der Wohn- oder Nutzfläche führen. Dadurch können in den Tabellen auch negative Werte stehen.

Ausgewählte Begriffe

Erhebungseinheit ist das Gebäude bzw. die Baumaßnahme an einem bestehenden Gebäude. Unter der Errichtung neuer Gebäude werden Neu- und Wiederaufbauten verstanden. Als Wiederaufbau gilt der Aufbau zerstörter oder abgerissener Gebäude ab Oberkante des noch vorhandenen Kellergeschosses. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden sind bauliche Veränderungen an bereits existierenden Gebäuden durch Umbau-, Ausbau-, Erweiterungs- oder Wiederherstellungsmaßnahmen.

Als Gebäude gelten gemäß der Systematik der Bauwerke selbstständig benutzbare, überdachte Bauwerke, die auf Dauer errichtet sind und die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen. Dabei kommt es nicht auf die Umschließung durch Wände an; die Überdachung allein ist ausreichend. Gebäude im Sinne der Systematik sind auch selbstständig benutzbare unterirdische Bauwerke, wie z.B. unterirdische Krankenhäuser, Ladenzentren und Tiefgaragen.

Keine Gebäude und damit nicht Erhebungseinheit in der Bautätigkeitsstatistik sind behelfsmäßige Nichtwohnbauten und freistehende selbstständige Konstruktionen. Unterkünfte, wie z. B. Baracken, Gartenlauben, Behelfsheime u. dgl. werden, wenn sie nur für begrenzte Dauer errichtet und/oder von geringem Wohnwert sind, ebenfalls nicht erfasst; gleiches gilt für Wohncontainer. Dagegen werden Ferien-, Sommer- und Wochenendhäuser, sofern sie als Gebäude gelten und eine Mindestgröße von 50 m

²

aufweisen, in die Erhebung einbezogen.

Ein Bauwerk gilt als Fertigteilbau, wenn überwiegend geschosshohe oder raumbreite tragende Fertigteile für Außen- oder Innenwände verwendet werden. Hierbei ist notwendig, dass der überwiegende Teil der tragenden Konstruktion (gemessen am Rauminhalt) aus Fertigteilen besteht. Für die Beurteilung „überwiegend“ sind die meist konventionell errichteten Fundamente oder Kellergeschosse mit zu berücksichtigen. Als konventionelle Bauten gelten Bauvorhaben, die nicht aus Fertigteilen im obigen Sinne zusammengefügt sind.

Wohngebäude sind Gebäude, die mindestens zur Hälfte (gemessen am Anteil der Wohnfläche an der Nutzfläche gemäß DIN 277) Wohnzwecken dienen. Zu den Wohngebäuden zählen auch Ferien-, Sommer- und Wochenendhäuser mit einer Mindestgröße von 50 m² Wohnfläche.

Wohngebäude mit Eigentumswohnungen sind Wohngebäude, die Wohneinheiten enthalten, an denen durch Eintragung im Wohnungsgrundbuch Sondereigentum nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes begründet ist oder werden soll. Entsprechend den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes besteht ein Wohngebäude entweder ausschließlich aus Eigentumswohnungen oder es befindet sich überhaupt keine Eigentumswohnung darin. Maßgebend ist die Absicht des Bauherren zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Ein „Wohngebäude mit Eigentumswohnungen“ liegt auch dann vor, wenn der Bauherr beabsichtigt, einen Teil oder alle der im Grundbuch als Eigentumswohnungen nachzuweisenden Wohnungen zu vermieten.

Wohnheime sind Wohngebäude, die primär den Wohnbedürfnissen bestimmter Bevölkerungskreise dienen (z.B. Studentenwohnheim, Seniorenwohnheim). Wohnheime besitzen Gemeinschaftsräume. Die Bewohnerinnen/Bewohner von Wohnheimen führen einen eigenen Haushalt.

Die Zuordnung eines Gebäudes zu den Wohnheimen oder den Anstaltsgebäuden (Nichtwohngebäude) hängt von der primären Zweckbestimmung des Gebäudes ab. So zählen zu den Wohnheimen (Wohngebäuden) z. B. Studentenheime, Heime für Pflegepersonal, Alten- und Altenwohnheime, Schülerwohnheime und Behindertenheime, bei denen das Wohnen im Vordergrund steht. Dagegen gelten u. a. Altenpflege- und Krankenheime, Säuglings-, Erziehungs- und Müttergenesungsheime, Heime von Unterrichtsanstalten sowie Heime für die Eingliederung und Pflege Behinderter als Nichtwohngebäude.

Nichtwohngebäude sind Gebäude, die überwiegend (mindestens zu mehr als der Hälfte der Nutzfläche) Nichtwohnzwecken dienen. Zu den

Nichtwohngebäuden zählen Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude, landwirtschaftliche Betriebsgebäude, nichtlandwirtschaftliche

Betriebsgebäude (wie Fabrikgebäude, Handelsgebäude, Hotels u. dgl.) und sonstige Nichtwohngebäude (wie Schulgebäude, Kindertagesstätten,

Sporthallen). Bei gemischter Nutzung (z. B. Rechtsanwalts- und Arztpraxen) ist nur die Zweckbestimmung anzugeben, die gemessen an der

zurechenbaren Nutzfläche überwiegt (Schwerpunkt).

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Haustyp des Wohngebäudes: Ein Einzelhaus ist ein einzelnes, freistehendes Wohngebäude. Es kann auch aus mehreren Gebäudeteilen bestehen.

Ein Einzelhaus kann ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus sein. Ein Doppelhaus besteht aus zwei Wand an Wand gebauten Wohngebäuden, die durch massive und vom Keller bis zum Dach reichende Wände (Brandmauern) getrennt sind. Diese Gebäude können Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser sein. Ein gereihtes Haus ist ein Wohngebäude, das mit mindestens zwei anderen Gebäuden aneinander gebaut ist, unabhängig davon, ob es sich dabei um Ein- oder Mehrfamilienhäuser handelt. Die Gebäude müssen nicht baugleich sein, sie können auch seitlich oder in der Höhe versetzt sein. Reiheneckhäuser zählen auch hierzu. Wohngebäude, die sich nicht in die vorgegebene Typisierung einordnen lassen, sind der Gruppe „Sonstiger Haustyp“ zuzurechnen (z. B. terrassenförmige Wohnhügel).

Überwiegend verwendeter Baustoff ist derjenige, der bei der Erstellung der tragenden Konstruktion des Gebäudes überwiegend Verwendung findet.

Bei der Angabe zur verwendeten Energie für die Heizung wird unterschieden in primäre und sekundäre Energie. Als primäre Energie gilt die bezogen auf den Energieanteil überwiegende Energiequelle, als sekundäre Energie die weitere, nachrangig eingesetzte Energiequelle. Bei mehr als zwei Energiequellen werden nur die beiden überwiegend genutzten Quellen entsprechend ihres Anteils (primär/sekundär) angegeben. Die Angabe zur sekundären Heizenergie ist nur erforderlich, wenn mindestens eine weitere Energie für die Beheizung eingesetzt wird. Für Gebäude, die aufgrund ihrer guten Wärmedämmung nicht über ein klassisches Heizsystem, sondern nur über Lüftungsanlagen verfügen (z.B. Passivhäuser oder Plus-Energie- Häuser), ist bei der primär verwendeten Heizenergie „keine“ angegeben.

Bei Beheizung durch eine Wärmepumpe ist die Art der hierzu überwiegend genutzten Wärmequelle anzugeben. Unterschieden werden die Wärmequellen Erde (Geothermie), Luft (Aerothermie) und Wasser (Hydrothermie), wobei die Thermiearten Aerothermie und Hydrothermie im Erhebungsbogen für Baugenehmigungen unter dem Oberbegriff Umweltthermie zusammengefasst werden. Wenn die Wärmepumpe überwiegend andere Wärmequellen nutzt (wie z.B. Abwärme oder Solarwärme), ist Sonstige Energie anzugeben. Sofern Tiefengeothermie über ein Fernwärmenetz genutzt wird, ist Fernwärme anzugeben. - Solarthermie ist die durch Nutzung der Solarstrahlung technisch nutzbar gemachte Wärme für Warmwasser und ggf. auch Heizung. Holz umfasst auch z. B. Holzpellets. Biogas/Biomethan ist das Umwandlungsprodukt aus fester oder flüssiger Biomasse. Gas umfasst auch Erdgas mit Beimischungen von Biogas in Erdgasqualität (Biomethan). Ist die ausschließliche Nutzung von Biomethan oder anderem Biogas vorgesehen, ist die Position Biogas/Biomethan auszuwählen. Andere Formen der Wärmegewinnung aus Biomasse sind unter die Position Sonstige Biomasse zu subsumieren. Der Kategorie Sonstige Energie sind alle verbleibenden Energiearten zuzuordnen (wie z. B. Flüssiggas, Koks/Kohle und Briketts).

Der Rauminhalt von Bauwerken ist das von den äußeren Begrenzungsflächen eines Gebäudes eingeschlossene Volumen (Bruttorauminhalt), d.h.

das Produkt aus der überbauten Fläche und der anzusetzenden Höhe, inkl. des Rauminhalts der Konstruktion (DIN 277 Teil 1 in der jeweils gültigen Fassung).

Vollgeschosse sind Geschosse im Sinne der in den Landesbauordnungen festgelegten Definitionen (siehe § 20 Abs. 1 BauNVO). Kellergeschosse und Dachgeschosse gelten i. d. R. nicht als Vollgeschosse.

Als Nutzfläche in der Bautätigkeitsstatistik gilt entsprechend DIN 277 derjenige Teil der Netto-Grundfläche, welcher der Zweckbestimmung und Nutzung des Bauwerks dient, allerdings abzüglich der Wohnfläche. Nicht zur Nutzfläche gehören die technische Funktionsfläche (Fläche der Räume für betriebstechnische Anlagen) sowie die Verkehrsfläche (Flächen zur Verkehrserschließung und -sicherung, wie z. B. Flure, Hallen, Treppen, Aufzugsschächte usw.).

Die Wohnfläche (zu berechnen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV vom 25. November 2003, in der jeweils aktuellen Fassung)) umfasst die Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören, also die Flächen von Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Nebenräumen (z. B. Dielen, Abstellräume und Bäder) innerhalb der Wohnung. Die Wohnfläche eines Wohnheims umfasst die Grundflächen der Räume, die zur alleinigen und gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner bestimmt sind. Zur Wohnfläche gehören auch die Grundflächen von Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen sowie Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen, wenn sie ausschließlich zu der Wohnung oder dem Wohnheim gehören. Nicht zur Wohnfläche (und somit zur Nutzfläche) zählen die Grundflächen von Zubehörräumen (z. B. Kellerräumen, Abstellräumen außerhalb der Wohnung, Waschküchen, Bodenräumen, Trockenräumen, Garagen und Geschäftsräumen).

Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohnzwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermöglichen. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Freien, von einem Treppenhaus oder einem Vorraum. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende, zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansarden) gehören.

Die Zahl der Räume umfasst alle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und andere separate Räume (z. B. bewohnbare Keller- und Bodenräume) von mindestens 6 m² Wohnfläche sowie abgeschlossene Küchen unabhängig von deren Größe. Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume werden grundsätzlich nicht mitgezählt. Ein Wohnzimmer mit einer Essecke, Schlaf- oder Kochnische ist als ein Raum zu zählen.

Veranschlagte Kosten des Bauwerkes sind die Kosten des Bauwerkes gemäß DIN 276 (in der jeweils gültigen Fassung) als Summe der

Kostengruppen 300 und 400. Baukosten im Sinne der Bautätigkeitsstatistik sind somit die Kosten der Baukonstruktionen (einschl. Erdarbeiten und

baukonstruktive Einbauten) sowie die Kosten der technischen Anlagen. Kosten für nicht fest verbundene Einbauten, die nicht Bestandteil des

Bauwerkes sind, wie Großrechenanlagen oder industrielle Produktionsanlagen, sind nicht einzubeziehen. Die Umsatzsteuer ist in den veranschlagten

Kosten enthalten.

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1. Genehmigte Wohnungen in Bayern seit 2002

2. Genehmigte Wohnungen in den Regierungsbezirken in Bayern im Jahr 2012 Veränderung gegenüber dem Vorjahr in Prozent

F II 1_j / s4_baugenehmigungen

3. Genehmigte neue Nichtwohngebäude in Bayern im Jahr 2012 Veränderung gegenüber dem Vorjahr in Prozent

Insgesamt Landwirtschaftliche

Betriebsgebäude Fabrik- und

Werkstattgebäude Handels- und

Lagergebäude Büro- und Verwaltungsgebäude

Gebäude Rauminhalt

Veranschlagte Baukosten 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000

2012

Wohngebäuden

mit 3 oder mehr Wohnungen (einschließlich Wohnheimen) Nichtwohngebäuden sowie durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden

mit 1 oder 2 Wohnungen Wohngebäuden Genehmigte Wohnungen in neu errichteten…

-30 -25 -20 -15 -10 -5 0 5 10

-10,9 -11,3

-24,6

-11,1

-14,4 -6,1

-21,0

4,8

-3,8

-16,6 -5,0

-19,2

1,1

-1,6

-17,8

-15 -10 -5 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55

-12,7

-0,6

-0,4

-0,1

1,7

1,8

7,3

Oberfranken 52,8

Unterfranken Bayern Oberbayern

Oberpfalz Mittelfranken Niederbayern Schwaben

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Landkreise Kreisfreie Städte dar. Großstädte Bayern insgesamt

4. Genehmigte Wohnungen in den kreisfreien Städten und Landkreisen in Bayern im Jahr 2012 Veränderung gegenüber dem Vorjahr in Prozent

5. Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden je 10 000 Einwohner in Bayern im Jahr 2012

6. Veranschlagte Baukosten je m Wohn- bzw. Nutzfläche im Neubau

2

in Bayern in den Jahren 2002 und 2012

F II 1 j / s5_baugenehmigungen

Wohnungen

in neuen Wohngebäuden mit ...

insgesamt Wohnungen ...

2012 2002

Veränderung 2012 gegenüber dem Vorjahr in Prozent Landwirtsch.

Betriebsgeb. Fabrik- u.

Werkstattgeb. Handels- u.

Lagergebäude 1 Wohnung 2 Wohnungen 3 oder mehr

Wohnungen (einschl. Wohnheimen)

€

Veranschlagte Baukosten in € 3 oder mehr Wohnungen (einschließlich Wohnheimen) 1 oder 2 Wohnungen in neuen Wohngebäuden mit ...

3 oder mehr Wohnungen (einschließlich Wohnheimen) 1 oder 2 Wohnungen

Neue bäude mit ...Wohnge-

-40 -30 -20 -10 0 10 20 30

1,8 4,3

-2,4

-10,8 -6,5

-2,6

-25,3

-33,7 12,3

20,2

6,9

-0,9

Oberbayern Oberpfalz Niederbayern Bayern Schwaben Mittelfranken Oberfranken Unterfranken

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50

15,27 13,16 15,76 17,68 17,49 23,97 22,81 16,75

9,60

16,17 16,44

15,55

19,76 14,39

18,11 28,43 24,88

29,33 32,20

33,24

37,25 38,36

40,91 45,18

0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 1 800 2 000

1 717

1 664 1 613

360

911

711

1 948

-4 -2 0 2 4 6

1 528

1 459

1 380

369

796

667

1 499

Büro- u.

Verwaltungs- gebäude

2,5 2,2

-2,1

4,2

2,9

5,5

-3,4

(8)

Anzahl 1 000 m³ Anzahl 1 000 € Anzahl 1 000 m³ 100 m² 1 000 € Anzahl

1980 ... 42 566 50 413 73 417 6 827 827 11 360 42 724 72 524 3 799 500 78 718

1981 ... 37 272 46 050 70 107 6 772 884 10 417 35 868 60 322 3 441 718 75 876

1982 ... 31 503 40 525 64 146 6 405 406 10 028 36 050 61 071 3 855 039 70 241

1983 ... 37 764 48 904 81 866 8 100 298 12 113 40 092 68 836 4 079 289 88 555

1984 ... 31 008 39 885 68 817 6 792 378 9 556 34 241 55 451 3 381 131 74 460

1985 ... 27 221 33 478 55 421 5 783 277 9 902 35 130 57 959 3 708 322 61 026

1986 ... 27 710 31 981 49 556 5 553 623 9 981 39 286 64 529 4 276 282 54 466

1987 ... 27 342 31 461 46 778 5 520 504 10 368 39 422 63 623 4 058 230 51 004

1988 ... 29 932 34 521 51 349 6 154 538 11 163 41 147 67 438 4 637 392 56 256

1989 ... 31 595 38 472 59 472 6 986 363 11 383 43 889 72 318 4 894 633 65 475

1990 ... 35 952 46 716 76 581 8 763 791 12 004 45 546 74 233 5 376 050 86 316

1991 ... 34 552 46 538 77 999 9 177 417 12 176 52 237 83 570 6 439 827 87 792

1992 ... 39 058 55 413 95 884 11 693 365 11 953 47 214 78 490 6 510 591 107 204

1993 ... 43 469 62 914 110 080 14 051 106 12 003 44 873 72 831 6 528 672 122 865

1994 ... 44 728 65 642 115 754 15 328 241 11 517 46 375 76 397 7 026 881 127 598

1995 ... 35 042 48 876 81 871 11 637 840 11 142 48 228 75 253 7 255 566 92 272

1996 ... 35 931 45 740 69 308 10 962 664 10 663 41 931 65 730 5 585 679 78 654

1997 ... 35 772 43 890 64 297 10 272 471 11 169 42 014 66 835 5 378 766 73 567

1998 ... 40 148 47 558 68 745 10 980 529 12 192 49 462 78 080 5 919 860 78 359

1999 ... 39 168 45 674 65 840 10 572 695 10 477 51 434 80 688 6 270 203 74 777

2000 ... 33 124 38 461 55 372 8 983 497 10 187 46 184 75 709 5 753 671 63 163

2001 ... 29 609 34 578 49 588 8 109 415 9 072 50 103 80 871 6 643 446 56 161

2002 ... 30 040 33 948 47 256 8 079 298 8 308 44 977 69 385 6 152 051 53 225

2003 ... 36 130 40 918 54 673 9 627 081 7 898 40 503 62 357 4 632 453 62 645

2004 ... 31 255 35 901 50 189 8 518 789 7 803 36 761 56 717 4 293 700 57 721

2005 ... 25 510 29 839 43 254 7 160 738 7 375 35 516 54 602 4 168 851 49 712

2006 ... 27 896 32 427 46 188 7 820 357 8 561 42 457 66 278 4 915 995 53 057

2007 ... 18 537 21 752 31 771 5 345 086 8 019 48 907 72 068 5 376 179 36 859

2008 ... 17 203 21 138 30 728 5 353 426 8 564 50 763 74 163 5 395 346 35 053

2009 ... 18 136 22 133 31 621 5 701 553 8 596 46 509 69 543 6 257 727 35 639

2010 ... 20 980 25 299 37 962 6 811 771 9 733 49 407 70 914 5 519 497 42 416

2011 ... 24 159 30 278 45 847 8 610 161 9 776 53 520 79 021 7 185 108 52 010

2012⁴⁾... 22 814 29 550 47 041 8 581 795 8 708 50 282 72 706 6 824 902 52 930

2006 1. Vj. ... 10 415 11 850 15 891 2 812 240 1 649 8 708 13 886 1 142 080 18 128

2. Vj. ... 6 912 8 112 11 595 1 952 061 2 591 10 990 17 832 1 241 731 13 560

3. Vj. ... 6 318 7 413 11 242 1 821 857 2 394 12 401 18 586 1 407 056 12 683

4. Vj. ... 4 251 5 059 7 460 1 235 998 1 927 10 344 15 948 1 125 891 8 753

2007 1. Vj. ... 4 662 5 349 7 618 1 274 174 1 641 9 052 13 664 1 010 421 8 735

2. Vj. ... 5 110 6 014 8 834 1 488 377 2 296 13 434 20 917 1 464 264 10 314

3. Vj. ... 4 891 5 816 8 638 1 437 279 2 265 13 773 19 471 1 440 363 9 983

4. Vj. ... 3 873 4 566 6 677 1 143 510 1 818 12 630 18 015 1 462 480 7 830

2008 1. Vj. ... 4 043 4 894 6 883 1 217 971 1 809 11 004 15 242 1 101 097 8 077

2. Vj. ... 4 795 5 898 8 463 1 485 897 2 630 14 386 20 743 1 398 321 9 678

3. Vj. ... 4 633 5 765 8 731 1 470 519 2 301 13 919 20 837 1 441 689 9 673

4. Vj. ... 3 732 4 580 6 645 1 178 558 1 824 11 455 17 335 1 459 380 7 619

2009 1. Vj. ... 3 760 4 655 6 609 1 184 006 1 637 10 127 15 011 1 318 984 7 463

2. Vj. ... 4 726 5 753 8 151 1 480 151 2 214 11 062 15 662 1 277 537 9 308

3. Vj. ... 5 241 6 390 9 014 1 653 455 2 418 11 806 18 422 1 585 239 9 966

4. Vj. ... 4 411 5 432 8 029 1 405 071 2 324 13 555 20 540 2 086 762 9 081

2010 1. Vj. ... 4 187 5 052 7 037 1 327 115 1 964 9 440 13 667 1 215 101 7 949

2. Vj. ... 5 579 6 646 9 827 1 756 442 2 980 13 443 19 773 1 407 285 11 186

3. Vj. ... 6 123 7 236 10 728 1 924 055 2 572 14 265 19 037 1 376 314 11 962

4. Vj. ... 5 090 6 365 10 369 1 804 005 2 218 12 260 18 429 1 525 087 11 314

2011 1. Vj. ... 5 848 6 970 10 042 1 956 626 1 988 11 326 16 999 1 541 707 11 564

2. Vj. ... 6 493 8 017 12 146 2 234 976 2 728 14 025 20 917 1 842 182 13 539

3. Vj. ... 6 176 7 864 12 209 2 263 994 2 598 13 283 19 846 1 639 726 13 684

4. Vj. ... 5 641 7 428 11 969 2 154 077 2 463 14 880 21 232 2 163 030 13 767

2012⁴⁾1. Vj. ... 4 892 6 092 9 171 1 774 758 1 851 10 813 15 569 1 340 770 10 844

2. Vj. ... 6 499 8 087 12 409 2 346 768 2 653 15 345 21 855 1 850 861 13 927

3. Vj. ... 6 213 7 977 12 188 2 273 004 2 284 12 169 18 017 1 772 333 13 548

4. Vj. ... 5 211 7 421 13 317 2 194 079 1 922 11 919 17 298 1 861 185 14 654

1)Einschl. Wohnheime. -²⁾Im Vergleich zu früheren Veröffentlichungen feststellbare Abweichungen im Ergebnisnachweis resultieren aus einer nachträglichen maschinellen Umsetzung der gemeldeten DM-Beträge in Euro-Werte in den Einzeldatensätzen. -³⁾In Wohn- und Nichtwohngebäuden einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden. - ⁴⁾ Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst.

————

Berichtszeitraum

1. Baugenehmigungen in Bayern seit 1980

Errichtung neuer Gebäude

Wohnungen insgesamt³⁾

Wohnbau¹⁾ Nichtwohnbau

Gebäude Rauminhalt Wohnungen

Veranschlagte Kosten der Bauwerke²⁾ Veranschlagte

Kosten der Bauwerke²⁾

Gebäude Rauminhalt Nutzfläche

(9)

Anzahl 1 000 m³ Anzahl 1 000 € Anzahl 1 000 m³ 100 m² 1 000 € Anzahl

2008 Januar ... 1 335 1 617 2 408 404 079 523 3 132 4 475 315 277 2 758

Februar ... 1 348 1 641 2 326 409 991 621 4 312 5 673 374 468 2 859

März ... 1 360 1 636 2 149 403 943 665 3 560 5 094 411 352 2 460

April ... 1 711 2 049 2 753 507 674 904 5 439 7 957 539 944 3 268

Mai ... 1 511 1 871 2 684 481 789 854 4 193 6 188 409 023 3 067

Juni ... 1 573 1 978 3 026 496 454 872 4 757 6 598 449 234 3 343

Juli ... 1 657 2 068 3 215 529 221 822 5 114 7 154 519 891 3 565

August ... 1 465 1 848 2 603 464 503 726 4 442 6 507 480 347 2 968

September .. 1 511 1 850 2 913 476 795 752 4 361 7 175 441 236 3 139

Oktober ... 1 432 1 732 2 464 443 175 753 3 933 6 366 399 285 2 808

November ... 1 230 1 616 2 443 420 280 608 4 494 6 743 691 757 2 829

Dezember ... 1 070 1 232 1 738 315 103 463 3 032 4 227 368 338 1 982

2009 Januar ... 1 107 1 365 1 923 341 602 464 3 741 5 076 435 772 2 171

Februar ... 1 068 1 355 2 060 347 864 468 2 625 4 221 382 575 2 236

März ... 1 585 1 933 2 626 494 537 705 3 761 5 715 500 847 3 056

April ... 1 548 1 901 2 788 482 339 791 3 401 4 984 476 845 3 192

Mai ... 1 593 1 949 2 760 501 758 701 4 113 5 275 390 941 3 173

Juni ... 1 585 1 903 2 603 495 991 722 3 548 5 403 410 456 2 943

Juli ... 1 712 2 076 2 749 539 351 883 4 035 6 415 512 656 3 181

August ... 1 824 2 250 3 238 580 126 794 4 174 6 615 566 706 3 488

September .. 1 706 2 066 3 028 534 346 740 3 595 5 389 505 410 3 297

Oktober ... 1 634 1 982 2 831 518 365 851 4 675 6 959 600 359 3 127

November ... 1 412 1 757 2 637 457 445 774 3 885 5 925 506 430 2 974

Dezember ... 1 368 1 774 2 804 452 157 695 4 955 7 560 965 960 3 212

2010 Januar ... 979 1 185 1 711 316 232 462 2 158 3 437 336 290 1 970

Februar ... 1 327 1 577 2 210 408 739 586 3 325 4 473 329 278 2 544

März ... 1 881 2 290 3 116 602 144 916 3 958 5 757 549 603 3 435

April ... 1 702 1 973 2 843 521 615 961 3 973 5 772 353 771 3 217

Mai ... 1 833 2 242 3 362 595 310 1 062 5 442 7 733 597 155 3 818

Juni ... 2 044 2 430 3 621 639 493 957 4 029 6 266 456 707 4 150

Juli ... 1 978 2 335 3 565 623 034 857 3 746 5 433 398 711 3 940

August ... 2 058 2 447 3 661 653 032 888 3 697 5 859 417 704 4 040

September .. 2 087 2 453 3 500 647 989 827 6 822 7 745 559 899 3 980

Oktober ... 1 900 2 353 3 700 646 812 817 4 548 6 354 561 457 3 907

November ... 1 615 2 062 3 235 600 440 707 3 955 6 061 378 643 3 573

Dezember ... 1 575 1 957 3 445 557 789 693 3 757 6 011 584 743 3 846

2011 Januar ... 1 314 1 558 2 152 447 505 476 2 421 3 669 290 954 2 826

Februar ... 1 927 2 364 3 494 677 382 634 4 260 6 147 591 976 3 846

März ... 2 607 3 048 4 364 831 793 878 4 644 7 183 658 777 4 860

April ... 2 203 2 743 4 072 763 626 869 4 593 6 664 636 846 4 521

Mai ... 2 441 2 863 4 173 789 605 1 027 4 969 7 587 620 696 4 746

Juni ... 1 849 2 411 3 901 681 721 832 4 462 6 667 583 740 4 272

Juli ... 2 186 2 703 3 767 753 990 844 3 798 6 325 448 920 4 252

August ... 2 139 2 718 4 620 787 661 920 4 694 6 520 567 062 5 066

September .. 1 851 2 443 3 823 722 361 834 4 792 7 001 623 744 4 367

Oktober ... 1 832 2 347 3 666 672 284 930 4 100 6 177 556 559 4 349

November ... 1 901 2 402 3 882 726 746 842 4 979 6 937 658 992 4 307

Dezember ... 1 908 2 679 4 421 755 047 692 5 805 8 120 948 063 5 159

2012⁴⁾Januar ... 1 241 1 503 2 461 455 593 460 2 888 3 813 407 838 3 095

Februar ... 1 599 2 032 2 959 582 323 589 4 068 5 934 520 016 3 383

März ... 2 052 2 557 3 751 736 842 802 3 857 5 822 414 071 4 366

April ... 1 973 2 446 3 727 706 027 788 3 888 5 704 499 503 4 259

Mai ... 2 384 2 973 4 535 870 192 959 5 046 7 305 635 718 4 969

Juni ... 2 142 2 667 4 147 770 499 906 6 411 8 846 715 635 4 698

Juli ... 2 242 2 887 4 413 817 895 848 4 377 6 496 684 758 4 824

August ... 2 025 2 606 3 956 750 459 744 4 015 5 929 579 961 4 469

September .. 1 946 2 484 3 818 704 410 692 3 776 5 591 507 590 4 254

Oktober ... 1 930 2 619 4 591 771 261 743 4 682 6 673 716 039 5 030

November ... 1 795 2 450 4 096 717 369 625 3 774 5 605 626 966 4 598

Dezember ... 1 486 2 361 4 650 710 182 554 3 463 5 020 518 180 5 046

Berichtszeitraum Veranschlagte

Kosten der Bauwerke²⁾

Gebäude Rauminhalt Nutzfläche

2. Baugenehmigungen in Bayern seit 2008 nach Monaten

Wohnbau¹⁾ Nichtwohnbau

1)Einschl. Wohnheime. -²⁾Im Vergleich zu früheren Veröffentlichungen feststellbare Abweichungen im Ergebnisnachweis resultieren aus einer nachträglichen maschinellen Umsetzung der gemeldeten DM-Beträge in Euro-Werte in den Einzeldatensätzen. -³⁾In Wohn- und Nichtwohngebäuden einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden. - ⁴⁾ Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst.

————

Gebäude

Wohnungen insgesamt³⁾ Rauminhalt Wohnungen

Veranschlagte Kosten der Bauwerke²⁾ Errichtung neuer Gebäude

(10)

insgesamt Wohnfläche

Anzahl 1 000 m³ 100 m² Anzahl 100 m²

1 18 247 17 284 8 846 18 247 28 607

2 1 921 2 519 1 189 3 842 4 295

3 2 606 9 317 2 967 21 686 17 498

4 40 429 132 3 266 828

5 22 814 29 550 13 134 47 041 51 227

6 darunter mit Eigentumswohnungen ... 1 686 6 512 1 903 15 008 12 432

7 im Freistellungs- bzw. Zustimmungsverfahren²⁾ ..……….…… 5 979 6 415 3 184 8 754 10 885

8 60 269 91 895 467

9 5 006 10 065 3 486 22 753 18 914

10 davon Wohnungsunternehmen ... 4 311 8 854 2 903 20 789 16 900

11 Immobilienfonds ... 27 52 18 124 103

12 sonstige Unternehmen ... 668 1 158 565 1 840 1 911

13 17 708 19 115 9 520 23 141 31 686

14 40 102 36 252 160

15 70 794 1 432 136 58

16 386 3 004 5 255 125 124

17 2 685 9 081 13 125 50 50

18 4 887 33 978 47 129 356 403

19 darunter Fabrik- und Werkstattgebäude ... 918 11 841 13 980 105 135

20 Handels- und Lagergebäude ... 2 511 17 813 22 509 192 219

21 Hotels und Gaststätten ... 94 965 1 904 16 16

22 680 3 424 5 766 73 66

23 8 708 50 282 72 706 740 700

24 darunter im Freistellungs- bzw. Zustimmungsverfahren²⁾ ..……….…… 739 2 824 4 732 81 90

25 623 3 164 5 552 20 19

26 5 810 42 657 59 578 459 460

27 davon Land- und Forstwirtschaft, Tierhaltung,

Fischerei ... 2 735 9 159 13 232 48 50

28 Produzierendes Gewerbe ... 1 350 17 093 20 574 83 97

29 Handel, Kreditinstitute und Versicherungsgewerbe, Dienstleistungen, Verkehr und Nachrichtenübermittlung,

Wohnungsunternehmen und Immobilienfonds ... 1 725 16 404 25 772 328 313

30 1 998 3 231 5 527 174 186

31 277 1 231 2 048 87 35

Nichtwohnbau

Errichtung neuer

Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude ...

Gebäudeart

————

Bauherr

Wohngebäude mit 3 oder mehr Wohnungen ...

Wohnheime ...

Wohngebäude insgesamt ...

Von den Wohngebäuden entfielen auf:

Öffentliche Bauherren ...

Unternehmen ...

Büro- und Verwaltungsgebäude ...

Landwirtschaftliche Betriebsgebäude ...

Wohnbau

Gebäude Rauminhalt Nutzfläche Wohnungen

3. Baugenehmigungen

^*)

für Wohn- und Nichtwohngebäude

Lfd.

Nr.

Wohngebäude mit 1 Wohnung ...

Sonstige Nichtwohngebäude ...

————

Wohngebäude mit 2 Wohnungen ...

*) Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst. - ¹⁾ Einschl. Küchen. - ²⁾ Genehmigungsfreistellung nach Artikel 58 bzw. bauauf

Unternehmen ...

Private Haushalte ...

Organisationen ohne Erwerbszweck ...

Anstaltsgebäude ...

Nichtwohngebäude insgesamt ...

Von den Nichtwohngebäuden entfielen auf:

Öffentliche Bauherren ...

Private Haushalte ...

Organisationen ohne Erwerbszweck ...

(11)

insgesamt Wohnfläche

Anzahl 1 000 € Anzahl 100 m² Anzahl 100 m² Anzahl

110 771 4 910 699 X X X X X X 1

17 221 714 898 X X X X X X 2

70 151 2 810 361 X X X X X X 3

3 615 145 837 71 8 3 824 969 4 210 172 157 4

201 758 8 581 795 32 562 11 837 52 308 57 747 224 306 9 784 693 5

48 682 1 938 268 2 368 1 308 16 276 13 539 52 082 2 123 114 6

43 839 1 782 927 6 557 3 155 8 946 11 151 44 950 1 825 741 7

2 129 106 202 93 84 908 488 2 240 115 938 8

75 195 2 980 337 6 006 2 689 24 528 20 315 79 745 3 277 790 9

67 633 2 632 633 4 944 2 308 22 095 17 888 70 584 2 860 948 10

403 17 948 42 6 149 130 486 20 577 11

7 159 329 756 1 020 374 2 284 2 297 8 675 396 265 12

123 775 5 458 707 26 365 9 029 26 577 36 761 141 611 6 331 246 13

659 36 549 98 35 295 184 710 59 719 14

206 336 079 183 1 735 148 61 230 530 138 15

454 1 023 780 887 6 040 10 109 169 1 367 300 16

201 472 662 3 342 14 167 127 129 491 539 731 17

1 434 3 766 061 7 104 51 240 326 514 1 657 4 347 090 18

483 1 273 780 1 489 15 429 132 170 603 1 440 009 19

762 1 599 453 3 550 24 594 286 291 996 1 851 745 20

56 328 056 404 2 320 - 151 9 - 110 466 713 21

245 1 226 320 1 449 6 610 11 11 - 64 1 823 094 22

2 540 6 824 902 12 965 79 792 622 823 2 483 8 607 353 23

336 404 174 916 4 933 87 95 352 503 020 24

71 1 153 441 1 159 6 378 - 3 - 8 - 55 1 768 036 25

1 657 4 889 141 8 223 64 905 453 526 1 709 5 758 517 26

195 481 286 3 382 14 312 91 94 349 547 487 27

378 1 878 707 1 981 22 428 91 101 394 2 094 736 28

1 084 2 529 148 2 860 28 165 271 331 966 3 116 294 29

683 401 852 3 003 6 051 174 310 946 530 530 30

129 380 468 580 2 458 - 2 - 6 - 117 550 270 31

Nichtwohnbau

Nutzfläche Wohnräume¹⁾

Alle Baumaßnahmen

Veranschlagte Kosten der

Bauwerke 1 000 € Veranschlagte

Kosten der Bauwerke

Wohnungen

Wohnbau in Bayern im Jahr 2012 nach Gebäudearten und Bauherren

Lfd.

Wohnräume¹⁾ Gebäude/ Nr.

Baumaßnahmen Gebäude

sichtliche Zustimmung nach Artikel 73 der Bayerischen Bauordnung (BayBO).

(12)

Anzahl 1 000 m³ Anzahl 100 m² 1 000 € Anzahl 1 000 m³ Anzahl 100 m²

1 Oberbayern ... 8 067 11 751 20 126 20 547 3 737 282 6 744 6 769 7 461 11 133 2 Niederbayern ... 2 789 3 354 4 582 5 490 858 446 2 606 2 761 2 863 4 391 3 Oberpfalz ... 2 477 2 927 4 429 4 988 756 037 2 267 2 242 2 469 3 674 4 Oberfranken ... 1 414 1 699 3 125 3 047 481 994 1 298 1 183 1 402 2 066 5 Mittelfranken ... 2 873 3 375 5 548 6 135 896 174 2 575 2 288 2 715 4 018 6 Unterfranken ... 1 939 2 293 3 269 4 038 679 609 1 770 1 693 2 007 2 948 7 Schwaben ... 3 255 4 152 5 962 6 980 1 172 253 2 908 2 869 3 172 4 671

Bayern 22 814 29 550 47 041 51 227 8 581 795 20 168 19 803 22 089 32 901

Kreisfreie Städte ... 3 940 7 470 17 209 13 950 2 402 992 2 799 2 454 3 000 4 294

darunter Großstädte³⁾ .………... 2 676 5 516 13 031 10 419 1 844 010 1 763 1 516 1 861 2 652

Landkreise ... 18 874 22 080 29 832 37 277 6 178 803 17 369 17 349 19 089 28 607

Kreisfreie Städte

161 Ingolstadt ... 299 529 1 132 894 138 953 199 187 212 304 162 München ... 1 119 2 639 6 690 5 109 1 077 205 671 570 722 998

163 Rosenheim ... 74 139 256 244 45 148 51 52 61 87

Zusammen 1 492 3 306 8 078 6 247 1 261 306 921 809 995 1 389

Landkreise

171 Altötting ... 222 290 383 470 75 297 201 216 213 331

172 Berchtesgadener Land ... 152 231 346 381 63 554 127 139 143 211

173 Bad Tölz-Wolfratshausen ... 227 327 538 576 97 122 179 181 202 303

174 Dachau ... 419 477 657 807 141 333 387 373 421 616 175 Ebersberg ... 283 338 505 607 103 729 256 238 277 420 176 Eichstätt ... 418 494 634 812 139 523 381 403 415 651 177 Erding ... 441 576 877 987 164 727 387 396 450 647 178 Freising ... 357 443 637 747 124 607 317 322 350 534 179 Fürstenfeldbruck ... 361 456 700 789 140 168 312 287 337 485

180 Garmisch-Partenkirchen ... 84 100 172 181 32 545 66 57 83 102

181 Landsberg am Lech ... 272 336 486 585 97 119 244 234 274 393

182 Miesbach ... 227 315 380 516 98 009 200 210 222 335 183 Mühldorf a.Inn ... 268 347 443 589 89 892 245 261 262 421 184 München ... 659 913 1 452 1 621 297 822 557 551 576 924

185 Neuburg-Schrobenhausen ... 288 352 488 582 97 557 263 277 285 432

186 Pfaffenhofen a.d.Ilm ... 410 560 771 922 150 736 357 398 420 644

187 Rosenheim ... 521 648 874 1 082 189 241 468 483 529 790 188 Starnberg ... 274 402 578 684 132 756 245 278 274 460 189 Traunstein ... 386 506 694 806 143 808 339 360 384 558

190 Weilheim-Schongau ... 306 334 433 556 96 431 292 297 349 487

Zusammen 6 575 8 444 12 048 14 301 2 475 976 5 823 5 960 6 466 9 744

1 Oberbayern ... 8 067 11 751 20 126 20 547 3 737 282 6 744 6 769 7 461 11 133 Raum-

inhalt

Wohn-

fläche Gebäude Raum-

inhalt Veran-

schlagte Kosten

4. Baugenehmigungen

^*)

für Wohn- und Nichtwohngebäude

Schl.- Nr.

Gebäude Woh-

nungen Gebiet

Woh- nungen Errichtung neuer Wohngebäude

Wohn- fläche

*)

————

Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst. - ¹⁾Einschl. Wohnheime. - ²⁾ Genehmigungsfreistellung nach Artikel 58 bzw. bauauf

Zusammenstellung nach Regierungsbezirken

Regierungsbezirk Oberbayern

insgesamt¹⁾ darunter mit 1 oder 2 Wohnungen

(13)

1 000 m³ 100 m² Anzahl 1 000 € Anzahl 100 m² 100 m²

805 7 427 2 370 15 459 24 689 339 2 995 167 14 683 30 533 22 586 3 994 23 282 7 668 437 1

119 946 1 706 6 666 9 197 43 614 772 6 181 11 901 5 034 1 091 6 185 1 731 238 2

133 1 292 1 148 7 350 9 088 56 714 326 4 691 10 964 4 816 864 5 615 1 706 173 3

65 515 572 3 123 4 371 82 380 345 3 297 5 577 3 776 426 3 683 1 150 481 4

222 1 903 764 5 189 7 947 42 736 829 5 196 10 903 6 100 819 6 943 2 060 132 5

93 785 768 3 415 5 160 85 449 970 4 624 6 845 3 915 623 4 902 1 517 186 6

249 2 140 1 380 9 080 12 254 93 933 493 6 855 14 905 6 703 1 216 7 961 2 558 399 7

1 686 15 008 8 708 50 282 72 706 740 6 824 902 45 527 91 629 52 930 9 033 58 570 18 392 046

809 8 199 1 028 12 335 18 885 129 2 681 888 8 308 22 339 19 319 876 16 139 6 281 101

657 6 987 725 8 999 14 368 90 2 120 530 5 719 16 728 14 442 473 12 054 4 847 577

877 6 809 7 680 37 947 53 821 611 4 143 014 37 219 69 290 33 611 8 157 42 431 12 110 945

62 435 58 1 217 1 823 10 312 194 428 1 966 1 249 193 965 466 233 161

307 3 462 373 3 145 5 908 37 1 043 282 2 450 6 167 7 559 109 5 944 2 470 324 162

8 51 18 177 256 1 40 418 172 357 299 14 289 100 652 163

377 3 948 449 4 538 7 987 48 1 395 894 3 050 8 490 9 107 316 7 197 3 037 209

20 163 85 325 662 4 52 977 383 845 408 148 512 137 803 171

14 128 64 402 517 10 63 350 411 612 439 112 492 160 998 172

25 197 81 370 654 18 70 538 521 869 657 118 706 198 246 173

22 180 106 1 021 1 301 24 120 837 639 1 568 759 117 936 283 114 174

12 119 45 253 423 11 34 762 444 616 570 98 693 170 619 175

17 107 107 472 731 4 47 590 674 1 029 696 167 889 209 823 176

31 266 151 997 1 733 14 116 945 711 2 007 965 334 1 070 298 808 177

22 163 113 790 1 143 7 98 419 583 1 498 700 76 809 258 378 178

33 278 63 719 925 34 77 988 634 1 224 787 137 878 245 529 179

6 44 20 34 63 5 8 062 122 125 192 15 203 54 586 180

16 158 89 544 756 5 51 069 582 961 552 146 673 169 615 181

14 98 64 212 333 21 34 387 409 545 450 75 596 155 881 182

13 110 157 687 998 14 67 368 581 1 285 493 244 663 181 538 183

59 496 85 771 1 363 17 260 871 945 1 975 1 573 431 1 714 608 270 184

20 169 115 434 629 5 68 648 513 885 544 142 648 191 785 185

35 243 95 449 678 3 52 402 637 926 831 218 999 219 534 186

22 201 143 538 839 42 72 546 852 1 231 1 024 356 1 267 306 165 187

17 137 42 400 698 11 109 569 484 968 518 175 721 274 028 188

23 168 198 1 137 1 695 14 147 116 955 2 018 813 342 970 342 374 189

7 54 98 366 560 28 43 829 553 854 508 227 648 164 134 190

428 3 479 1 921 10 920 16 702 291 1 599 273 11 633 22 043 13 479 3 678 16 085 4 631 228

805 7 427 2 370 15 459 24 689 339 2 995 167 14 683 30 533 22 586 3 994 23 282 7 668 437 1

sichtliche Zustimmung nach Artikel 73 der Bayerischen Bauordnung (BayBO). - ³⁾ München, Nürnberg, Augsburg, Würzburg, Regensburg, Ingolstadt, Fürth, Erlangen.

Errichtung neuer Nichtwohngebäude

Schl.- Nr.

Anzahl

in Bayern im Jahr 2012 nach Kreisen

Nutz- fläche

Woh- nungen Raum-

inhalt

Alle Baumaßnahmen

Gebäude Woh-

nungen noch: Errichtung neuer Wohngebäude

Gebäude/

Baumaß- nahmen

Zusammenstellung nach Regierungsbezirken

Regierungsbezirk Oberbayern

darunter mit

Eigentumswohnungen

Gebäude

Veran- schlagte

Kosten

Woh- nungen

darunter im Frei- stellungs-

bzw. Zu- stimmungs-

verfahren²⁾ Nutz-

fläche

1 000 € Wohn-

fläche

Veran- schlagte

Kosten

Anzahl

(14)

261 Landshut ... 181 295 654 537 87 655 144 139 155 233 262 Passau ... 94 122 227 227 32 724 77 71 94 131

263 Straubing ... 78 91 123 146 26 523 68 62 72 99

Zusammen 353 508 1 004 910 146 902 289 271 321 463

Landkreise

271 Deggendorf ... 249 344 728 580 86 337 216 223 234 353

272 Freyung-Grafenau ... 115 121 136 211 29 081 113 118 129 205

273 Kelheim ... 324 398 493 635 98 537 300 337 343 527 274 Landshut ... 372 403 425 620 100 548 367 390 393 597 275 Passau ... 501 538 639 886 133 956 476 478 521 781 276 Regen ... 107 115 121 182 28 836 105 112 114 176 277 Rottal-Inn ... 264 340 403 567 86 462 251 286 276 462

278 Straubing-Bogen ... 301 338 363 520 86 839 292 318 317 485

279 Dingolfing-Landau ... 203 248 270 378 60 948 197 229 215 342

Zusammen 2 436 2 846 3 578 4 580 711 544 2 317 2 490 2 542 3 928

2 Niederbayern ... 2 789 3 354 4 582 5 490 858 446 2 606 2 761 2 863 4 391

361 Amberg ... 69 75 132 118 20 665 66 61 76 99

362 Regensburg ... 177 423 1 188 809 110 591 98 88 103 161

363 Weiden i.d.OPf. ... 121 156 282 281 38 422 106 93 111 160

Zusammen 367 654 1 602 1 208 169 678 270 242 290 420

Landkreise

371 Amberg-Sulzbach ... 173 179 204 286 45 917 169 172 189 274

372 Cham ... 304 357 400 552 85 511 290 328 328 500 373 Neumarkt i.d.OPf. ... 378 446 582 754 115 944 342 354 365 573

374 Neustadt a.d.Waldnaab ... 215 202 252 340 51 821 210 189 222 318

375 Regensburg ... 632 658 838 1 116 175 487 595 576 645 954 376 Schwandorf ... 331 352 457 600 90 669 316 305 345 509

377 Tirschenreuth ... 77 80 94 133 21 010 75 76 85 126

Zusammen 2 110 2 274 2 827 3 781 586 359 1 997 2 000 2 179 3 254

3 Oberpfalz ... 2 477 2 927 4 429 4 988 756 037 2 267 2 242 2 469 3 674 Schl.-

Nr.

darunter mit 1 oder 2 Wohnungen

Gebäude

*)

————

Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst. - ¹⁾ Einschl. Wohnheime. - ²⁾ Genehmigungsfreistellung nach Artikel 58 bzw. bauauf

Wohn- fläche

Veran- schlagte

Kosten Raum-

inhalt

Woh- nungen

Wohn- fläche Errichtung neuer Wohngebäude

insgesamt¹⁾

Woh- nungen

Regierungsbezirk Niederbayern

Regierungsbezirk Oberpfalz

Noch: 4. Baugenehmigungen

^*)

für Wohn- und Nichtwohngebäude

Gebiet

Gebäude Raum-

inhalt

(15)

31 232 20 217 309 - 48 891 221 467 665 89 551 145 443 261

14 100 24 74 147 1 14 864 197 229 272 38 273 65 372 262

7 35 28 403 527 3 58 157 188 580 136 16 167 98 227 263

52 367 72 694 982 4 121 912 606 1 276 1 073 143 991 309 042

20 226 169 742 959 2 62 648 519 1 254 747 102 616 171 454 271

- - 102 257 390 1 33 796 378 648 156 18 272 92 975 272

18 123 126 726 920 6 55 499 577 1 175 574 60 726 175 334 273

3 23 166 897 1 174 3 65 140 604 1 417 451 150 657 174 348 274

16 84 239 769 1 161 12 76 534 1 018 1 579 726 291 1 019 245 020 275

- - 100 305 469 2 32 392 334 610 146 18 228 95 620 276

6 84 326 990 1 404 3 75 650 938 1 645 475 108 684 189 037 277

2 9 222 658 913 10 50 975 724 1 182 409 137 596 164 140 278

2 30 184 628 825 - 40 226 483 1 117 277 64 396 114 268 279

67 579 1 634 5 972 8 215 39 492 860 5 575 10 625 3 961 948 5 195 1 422 196

119 946 1 706 6 666 9 197 43 614 772 6 181 11 901 5 034 1 091 6 185 1 731 238 2

1 5 19 131 191 6 50 800 120 276 182 34 146 86 941 361

63 797 51 1 778 2 036 11 159 828 358 2 252 1 214 6 901 340 053 362

10 104 20 87 154 1 16 520 156 236 295 15 305 57 910 363

74 906 90 1 997 2 380 18 227 148 634 2 764 1 691 55 1 352 484 904

2 9 100 196 321 1 16 909 387 456 243 54 339 78 241 371

3 12 276 662 966 3 58 961 809 1 270 455 66 661 175 343 372

27 180 187 983 1 154 11 86 287 710 1 440 641 118 853 235 493 373

1 3 124 779 930 8 87 610 494 1 073 288 77 410 161 742 374

16 100 156 1 110 1 391 6 82 495 869 1 685 891 297 1 184 279 842 375

9 76 146 1 259 1 376 8 118 282 564 1 636 485 169 645 221 920 376

1 6 69 363 571 1 36 634 224 641 122 28 171 68 688 377

59 386 1 058 5 353 6 708 38 487 178 4 057 8 200 3 125 809 4 263 1 221 269

133 1 292 1 148 7 350 9 088 56 714 326 4 691 10 964 4 816 864 5 615 1 706 173 3

Anzahl

Schl.- Nr.

in Bayern im Jahr 2012 nach Kreisen

Raum- inhalt

Nutz- fläche

Gebäude/

Baumaß- nahmen

1 000 € Wohn-

fläche

Veran- schlagte

Kosten

Anzahl Nutz-

fläche

Woh- nungen darunter mit

Eigentumswohnungen

Gebäude

Alle Baumaßnahmen

Gebäude Woh-

nungen

Veran- schlagte

Kosten noch: Errichtung

neuer Wohngebäude

Woh- nungen

bzw. Zu- stimmungs-

verfahren²⁾

Regierungsbezirk Niederbayern

Regierungsbezirk Oberpfalz

(16)

461 Bamberg ... 110 238 600 457 71 949 88 76 95 144

462 Bayreuth ... 52 140 700 273 38 039 35 29 38 54

463 Coburg ... 69 90 187 183 25 304 55 42 59 85

464 Hof ... 18 19 23 36 6 116 17 15 18 29

Zusammen 249 487 1 510 949 141 408 195 163 210 313

Landkreise

471 Bamberg ... 302 313 395 533 86 318 286 278 313 469 472 Bayreuth ... 166 157 192 273 44 676 161 148 170 253

473 Coburg ... 82 71 90 124 19 569 81 69 84 119

474 Forchheim ... 286 338 475 579 95 565 261 246 291 422 475 Hof ... 49 52 66 88 14 512 46 43 48 73

476 Kronach ... 45 51 77 93 14 749 40 34 42 59

477 Kulmbach ... 92 87 124 162 25 834 89 75 95 142

478 Lichtenfels ... 101 102 138 173 27 793 98 91 106 153

479 Wunsiedel i.Fichtelgebirge ... 42 42 58 73 11 570 41 37 43 63

Zusammen 1 165 1 212 1 615 2 098 340 586 1 103 1 020 1 192 1 753

4 Oberfranken ... 1 414 1 699 3 125 3 047 481 994 1 298 1 183 1 402 2 066

561 Ansbach ... 35 41 55 73 11 985 34 35 40 63

562 Erlangen ... 149 212 480 383 56 834 119 107 124 186 563 Fürth ... 137 236 487 450 57 008 94 71 95 126 564 Nürnberg ... 431 676 1 567 1 340 168 713 334 268 343 484

565 Schwabach ... 88 83 123 149 22 546 82 67 86 119

Zusammen 840 1 247 2 712 2 395 317 086 663 548 688 978

Landkreise

571 Ansbach ... 282 297 362 497 82 741 271 271 301 448

572 Erlangen-Höchstadt ... 372 397 520 684 108 429 346 319 363 550

573 Fürth ... 277 295 431 536 81 375 255 224 272 401

574 Nürnberger Land ... 528 510 680 940 131 767 505 423 521 786

575 Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim ... 184 182 254 328 52 507 175 157 187 277

576 Roth ... 240 256 352 440 70 980 220 205 230 344

577 Weißenburg-Gunzenhausen ... 150 189 237 315 51 289 140 143 153 235

Zusammen 2 033 2 127 2 836 3 740 579 088 1 912 1 740 2 027 3 040

5 Mittelfranken ... 2 873 3 375 5 548 6 135 896 174 2 575 2 288 2 715 4 018

Gebäude Raum-

inhalt

Woh- nungen

Wohn- fläche

Noch: 4. Baugenehmigungen

^*)

für Wohn- und Nichtwohngebäude

Wohn- fläche

*) Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst. - ¹⁾ Einschl. Wohnheime. - ²⁾ Genehmigungsfreistellung nach Artikel 58 bzw. bauauf

Raum- inhalt

————

Gebiet

Errichtung neuer Wohngebäude

Gebäude Schl.-

Nr.

Woh- nungen

Veran- schlagte

Kosten

Regierungsbezirk Oberfranken

Regierungsbezirk Mittelfranken

(17)

19 179 11 111 195 11 20 722 219 258 868 52 597 150 558 461

8 61 21 283 322 - 33 725 176 400 718 3 298 117 561 462

7 64 14 230 351 - 47 215 135 392 233 24 202 102 997 463

- - 8 17 31 - 2 468 50 42 23 - 40 12 693 464

34 304 54 642 900 11 104 130 580 1 092 1 842 79 1 137 383 809

8 38 102 276 487 3 24 890 665 704 461 61 644 141 962 471

1 4 76 593 638 45 43 020 304 762 270 49 333 98 121 472

- - 31 199 252 - 15 410 205 318 111 21 157 46 149 473

15 106 64 251 413 2 39 995 476 599 541 111 656 151 347 474

- - 68 169 253 11 25 448 248 334 78 6 122 53 756 475

3 28 50 299 372 - 30 137 217 478 103 19 132 62 429 476

3 29 39 246 357 6 30 673 183 427 143 52 196 66 217 477

1 6 53 192 329 - 27 334 235 395 155 18 203 65 703 478

- - 35 258 371 4 39 308 184 468 72 10 102 80 988 479

31 211 518 2 482 3 471 71 276 215 2 717 4 485 1 934 347 2 546 766 672

65 515 572 3 123 4 371 82 380 345 3 297 5 577 3 776 426 3 683 1 150 481 4

1 15 9 168 229 - 22 050 86 234 78 7 105 45 100 561

23 207 21 170 209 6 71 753 240 336 498 71 405 161 632 562

21 231 16 125 167 - 17 504 232 303 546 67 530 113 119 563

90 851 110 1 823 2 930 18 303 218 997 4 208 1 687 - 1 578 668 714 564

4 24 14 380 402 3 51 467 135 421 152 34 183 79 550 565

139 1 328 170 2 665 3 937 27 465 992 1 690 5 503 2 961 179 2 800 1 068 115

7 48 126 453 654 4 47 182 552 867 400 33 558 152 174 571

17 112 61 355 772 2 54 522 583 1 032 583 225 771 198 461 572

13 101 57 361 523 1 31 333 443 679 452 137 571 126 116 573

21 140 75 335 491 3 45 051 831 858 711 80 995 199 462 574

5 34 86 304 517 1 29 677 314 626 283 90 360 89 974 575

12 66 85 348 505 1 33 885 384 668 374 41 463 126 012 576

8 74 104 368 548 3 29 187 399 670 336 34 423 99 818 577

83 575 594 2 524 4 009 15 270 837 3 506 5 401 3 139 640 4 142 992 017

222 1 903 764 5 189 7 947 42 736 829 5 196 10 903 6 100 819 6 943 2 060 132 5

Schl.- Nr.

Alle Baumaßnahmen

Gebäude Woh-

nungen Anzahl noch: Errichtung

neuer Wohngebäude Errichtung neuer Nichtwohngebäude

Gebäude darunter mit

Eigentumswohnungen

bzw. Zu- stimmungs-

verfahren²⁾

1 000 € Wohn-

fläche

Veran- schlagte

Kosten

Anzahl Gebäude/

Baumaß- nahmen

Nutz- fläche

in Bayern im Jahr 2012 nach Kreisen

Regierungsbezirk Oberfranken

Regierungsbezirk Mittelfranken

Raum-

inhalt

Nutz- fläche

Woh- nungen

Veran- schlagte

Kosten

Woh- nungen

(18)

661 Aschaffenburg ... 95 182 309 315 53 498 64 60 71 106

662 Schweinfurt ... 17 45 70 77 11 699 14 14 17 26

663 Würzburg ... 120 256 457 451 84 103 86 84 97 146

Zusammen 232 483 836 843 149 300 164 158 185 278

Landkreise

671 Aschaffenburg ... 262 279 391 509 81 661 237 224 274 405 672 Bad Kissingen ... 113 121 141 214 35 928 110 110 118 188 673 Rhön-Grabfeld ... 114 109 128 176 31 369 113 107 122 171 674 Haßberge ... 159 160 207 283 47 349 154 147 177 258 675 Kitzingen ... 153 155 201 272 45 414 145 138 156 238 676 Miltenberg ... 158 165 239 304 49 026 145 133 172 240 677 Main-Spessart ... 180 182 239 326 52 948 172 164 198 292 678 Schweinfurt ... 260 304 428 516 89 302 240 234 268 388 679 Würzburg ... 308 335 459 596 97 312 290 279 337 490

Zusammen 1 707 1 810 2 433 3 195 530 309 1 606 1 535 1 822 2 670

6 Unterfranken ... 1 939 2 293 3 269 4 038 679 609 1 770 1 693 2 007 2 948

761 Augsburg ... 244 545 1 030 984 150 603 162 142 165 248

762 Kaufbeuren ... 57 79 140 137 21 077 51 46 55 78

763 Kempten (Allgäu) ... 44 72 169 127 20 640 35 29 36 52

764 Memmingen ... 62 89 128 150 24 992 49 47 55 76

Zusammen 407 785 1 467 1 398 217 312 297 264 311 453

Landkreise

771 Aichach-Friedberg ... 270 294 356 483 83 383 247 256 263 416

772 Augsburg ... 619 703 962 1 183 197 111 574 535 606 890

773 Dillingen a.d.Donau ... 191 217 243 337 62 466 185 198 200 298

774 Günzburg ... 218 238 321 395 66 193 203 195 217 313 775 Neu-Ulm ... 269 310 448 528 90 173 237 220 262 369

776 Lindau (Bodensee) ... 157 216 371 413 66 308 125 118 139 204

777 Ostallgäu ... 237 275 362 455 77 391 222 217 242 355 778 Unterallgäu ... 368 450 562 703 120 250 346 364 383 559 779 Donau-Ries ... 241 279 320 442 76 382 234 257 265 402 780 Oberallgäu ... 278 384 550 642 115 284 238 246 284 412

Zusammen 2 848 3 367 4 495 5 582 954 941 2 611 2 605 2 861 4 218

7 Schwaben ... 3 255 4 152 5 962 6 980 1 172 253 2 908 2 869 3 172 4 671

*) Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als Wohnungen erfasst. - ¹⁾ Einschl. Wohnheime. - ²⁾ Genehmigungsfreistellung nach Artikel 58 bzw. bauauf

Gebiet

Raum- inhalt

Woh- nungen Errichtung neuer Wohngebäude

Woh- nungen

Wohn- fläche

Veran- schlagte

Kosten

Noch: 4. Baugenehmigungen

^*)

für Wohn- und Nichtwohngebäude

Wohn- fläche

————

Schl.- Nr.

Gebäude Raum-

inhalt

Regierungsbezirk Unterfranken

Regierungsbezirk Schwaben

Gebäude

(19)

21 131 22 213 326 3 16 067 235 448 392 19 369 96 606 661

3 53 23 114 251 7 24 767 124 289 83 4 99 64 766 662

24 282 32 301 506 - 93 410 334 580 530 20 582 245 714 663

48 466 77 629 1 083 10 134 244 693 1 317 1 005 43 1 050 407 086

12 54 45 411 563 5 43 872 518 814 448 137 597 163 752 671

3 23 84 287 452 42 32 437 359 589 212 22 284 88 833 672

- - 70 263 381 - 24 117 310 454 173 28 241 75 667 673

3 18 96 419 557 2 40 911 425 670 264 22 355 107 732 674

6 36 103 451 645 2 51 094 405 755 230 43 314 110 584 675

3 19 39 138 243 3 26 958 297 378 265 75 346 95 495 676

3 21 67 160 254 13 24 167 453 414 350 35 456 144 572 677

10 110 93 308 428 5 35 033 510 637 452 108 571 139 681 678

5 38 94 351 555 3 37 137 654 817 516 110 687 183 784 679

45 319 691 2 787 4 078 75 315 726 3 931 5 528 2 910 580 3 851 1 110 100

93 785 768 3 415 5 160 85 449 970 4 624 6 845 3 915 623 4 902 1 517 186 6

67 722 64 440 790 8 119 341 680 916 1 159 7 1 149 381 788 761

- - 19 550 555 3 97 276 131 588 160 31 160 133 864 762

8 104 11 20 39 - 2 087 104 58 181 3 138 26 161 763

10 54 22 160 232 - 13 864 140 336 140 20 164 49 123 764

85 880 116 1 169 1 616 11 232 568 1 055 1 898 1 640 61 1 611 590 936

18 72 114 521 812 7 57 093 561 978 416 78 560 169 745 771

36 296 158 871 1 155 13 70 373 1 054 1 617 1 021 262 1 274 304 164 772

5 35 133 540 769 - 42 244 471 936 285 68 406 142 483 773

12 90 124 696 913 1 73 590 518 1 054 393 58 471 168 075 774

22 151 97 1 136 1 897 16 104 018 489 2 129 526 101 597 216 567 775

22 191 56 737 779 7 82 481 285 913 415 69 472 168 925 776

9 91 83 406 537 12 38 294 379 707 390 176 507 131 708 777

15 145 206 1 848 2 150 11 121 459 740 2 432 610 157 782 264 886 778

5 36 172 673 984 10 62 315 580 1 295 364 78 505 184 167 779

20 153 121 482 639 5 49 058 723 946 643 108 776 216 743 780

164 1 260 1 264 7 911 10 638 82 700 925 5 800 13 007 5 063 1 155 6 350 1 967 463

249 2 140 1 380 9 080 12 254 93 933 493 6 855 14 905 6 703 1 216 7 961 2 558 399 7

1 000 € Wohn-

fläche

Veran- schlagte

Kosten

Anzahl Gebäude/

Baumaß- nahmen

Nutz- fläche

Woh- nungen

bzw. Zu- stimmungs-

verfahren²⁾

in Bayern im Jahr 2012 nach Kreisen

Gebäude darunter mit

Eigentumswohnungen

Woh- nungen

Schl.- Nr.

Anzahl

Veran- schlagte

Kosten noch: Errichtung

neuer Wohngebäude

Regierungsbezirk Unterfranken

Regierungsbezirk Schwaben

Alle Baumaßnahmen

Gebäude Woh-

nungen

Raum- inhalt

Nutz- fläche