STANDORT. Promenaden Hauptbahnhof Leipzig

(1)

STANDORT

Promenaden Hauptbahnhof Leipzig

(2)

S. 2

STANDORT LEIPZIG MESSESTANDORT

1,3 Mio. Besucher in 2017

FLUGHAFEN

zentraler Frachtflughafen Deutschlands

UNIVERSITÄTS- UND HOCHSCHULSTADT

mit ca. 40.000 Studenten

BUNDESVERWALTUNGSGERICHT

Sitz des Bundesverwaltungsgerichts

PENDLER

höchstes Pendleraufkommen in Sachsen 2015: über 95.000 Einpendler

SHOPPING UND GASTRONOMIE

zweitbedeutendster Einzelhandelsstandort

TOURISMUS UND KULTUR

Oper, Gewandhaus, Bachstadt, Thomanerchor, Museen, hohe Freizeit- und Lebensqualität

AUTOMOBILWERKE

Porsche, BMW und diverse Zulieferer

BOOMTOWN

Boomtown des Ostens

05.12.17 Quelle: welt.de ́; LVZ und bestätigte Statistische Zahlen der Stadt Leipzig und des stat. Landesamtes Sachsen

(3)

Quellen: 2013: MB Research und COMFORT Städtereport, 2018: COMFORT Städtereport S. 3

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

2013

2.972,2

2016

3.321,7

11,8

Einzelhandelskaufkraft in Millionen

2013 104,4

2018 105,4

1,0

Zentralitäts-Kennziffer

2013 2018

0,1

Umsatz-Kennziffer

100,1 100,2

Einzelhandelskaufkraft-Kennziffer

0,7

2013 91,1

2018 91,8

Überwiegend positive Entwicklung der zentralen

Einzelhandels-

bedingungen

(4)

S. 4

AUSGANGSPOSITION

2010 2015 2016 2020 2025 2030

509 568 584

634 682 722

Bevölkerungsentwicklung Die Stadt Leipzig ist seit einigen Jahren die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland.

Quelle: Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen; Bevölkerungsvorausschätzung 2018 Amt für Statistik und Wahlen Leipzig

Einwohner

in Tausend

(5)

S. 5

STANDORT LEIPZIG TOURISTISCHES POTENTIAL

ANKÜNFTE IN 2017

1,71 Mio. Touristen/Reisende (3,7% mehr Ankünfte als im

Vorjahr; Tendenz steigend)

ÜBERNACHTUNGS- ZAHLEN

Innerhalb der letzten 10 Jahre konnte Leipzig die Übernachtungs-

zahlen um 65% steigern 2017: Insgesamt 3,0 Mio.

Übernachtungen

AUSGABEN DURCHSCHNITT

Im Durchschnitt werden in Leipzig von Touristen 48,50 Euro pro Kopf pro

Tag ausgegeben

JAHRESNETTO- UMSATZ

Die Touristen generieren einen Jahresnettoumsatz von 1,33 Mrd. €, davon werden 38,5% für den Einzelhandel ausgegeben und 26% für

Gastronomie

Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 6, Reihe 7.1, Mai 2016

(6)

S. 6

Insgesamt 40.235 Studenten

in 2017/2018 in Leipzig

STUDENTEN IN LEIPZIG

Leipzig, mit seinem Angebot an Hochschulen und der (zweitgrößten) Universität (Sachsens), ist eine der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands.

Wintersemester 2011/2012

26.401 10.630 37.031

2012/2013

26.772 10.686 37.458

2013/2014

26.607 10.730 37.337

2014/2015

26.488 9.416 35.904

2017/2018

30.226 10.009 40.235

Studenten FHs Studenten

Uni Studenten

gesamt

Bevorzugte Studentenviertel:

Innenstadt, Südvorstadt, Lößnig

Quelle: Statistischer Quartalsbericht Stadt Leipzig

(7)

155 ^Zone 156 ^Zone 156 ^Zone 162 ^Zone

162 ^Zone 164 ^Zone 164 ^Zone

168 ^Zone

147 Zone

110 ^Zone

110 Zone

151 Zone

163 ^Zone

110/151 Zone Zone 110/151

110/151 Zone

(nur bei Veranstaltungen) 74

Hafenbecken Saale-L

eipzig-K anal

Lindenau

Auensee

Kulkwitzer See

Cospudener See

Markkleeberger See Silbersee

110/151 Zone

106

108

143

143 ·4·12

70

65 107

(79)

·15 7

9 ^Thekla,

Göhrenzer Str.

S-Bf. Grünauer

Geißlerstr., Goerdeler-

Wittenberger

Franzosenallee Bülowviertel

Dr.-H.-

Gottsched- Möckern,

Augustus- platz Hbf.,

Goerdeler-

Thomas- kirche

Hohe Str.

A.-Hoffmann-/

R.-Lehmann-Str.

Wintergarten- str., Hbf.

Hofmeisterstr.

Reudnitz, Koehlerstr.

9

74 74

74 Fr.-List-

Platz

Einertstr.

Elsastr.

Gutenbergplatz

Ostplatz

11

11 9 10

16

Südplatz Körner-

str.

Gottschedstr.

ring Leibnizstr.

H.-Liebmann-/

Eisenbahnstr.

Bergstr.

Geißlerstr.,

Liebigstr.

K.-Liebknecht-/

K.-Eisner-Str.

Steinplatz R.-Lehmann-

Str., HTWK

Lößniger Str.

A.-Nitzsche-/

A.-Hoffmann-Str.

Wiedebachplatz

Meusdorfer Str.

An der Tabaksmühle Dt. National-

bibliothek

Altenburger Str.

Witzgallstr.

An den

S-Bf. Völker- schlachtdenkmal

Riebeck-/

Stötteritzer

Pfeffingerstr.

Hilde- brandstr.

4

10

16 Adler

Marschnerstr.

Klingerweg Wächterstr.

Mozartstr.

R.-Schumann-Str.

Telemannstr.

Schenkendorfstr.

A.-Bebel-/

K.-Eisner-Str.

Renn- bahn

Fockestr.

Steinstr.

89 Zoo 12

E.-Schumacher- Str.

Weinbren- nerstr.

Wilhelminenstr.

W.-Liebknecht- Platz

6

Holstein- str.

S-Bf. Anger- Crottendorf Am Mücken-

schlösschen Stallbaumstr.

Menckestr.

G.-Schumann-/

Lützowstr.

G.-Schumann-/

Lindenthaler Str.

Fritz- Seger- Str.

Nordplatz Springerstr.

S-Bf.

Gohlis

Felsen-

K.-Heine- Kanal K.-Heine- Kanal

Pleiße keller

scher Str.

Wiederitz-

Wittenberger Str.

E.-Zeigner- Allee

platz Seelenbinder- Faradaystr.

E.-von- Brockdorff-Str.

90^E Slevogtstr.

Möckern,

Viertelsweg

Gott- schallstr.

3 74

Anger-

Strbf.

brücke,

Altscherbitz

Lindenauer Markt

S-Bf. Möckern

G.-Schwarz-/

Merseburger Str.

Lützner/

Merseburger Str.

Dantestr.

S-Bf. Leutzsch

Henriettenstr.

Demmeringstr.

Plaut-/Schomburgkstr.

E.-Keil-Str. Lindenau,

Friedhof

Morgen- sternstr.

Gröppler-

Saarländer Str.

Schönauer RingSchönauer

Ring Parkallee

Südstr.

L.-Jahn-Str.

Forstweg

necker Str.Bar- L.-Meitner-

Str.

H.-Heine-Str.

W.-Winkler- Str.

62

Goetheplatz

Böhlitz-

Breitscheidhof

Ehrenberg,

Merseburger/

Schomburgkstr.

Wittestr.

67 ^Leutzsch,

^Strbf.

Ph.-Reis-Str.

Kietzstr. Mathiesenstr.

O.-Schmiedt-Str.

P.-Michael-Str.

Rathenaustr.

Pfingst- weide

Diakonissenhaus

Wielandstr.

Burghausen

Nonnenstr.

K.-Heine-/Merse- burger Str.

K.-Heine-/

Gießerstr.

Holbeinstr.

Stieglitzstr.

Ringstr.

61

Weißdornstr.

Schönau,

Alte Salzstr.

4

^E

S-Bf. Slevogtstr.

Sternsiedlung Nord

Olbrichtstr.

1

^E

Volbedingstr.

Schönefeld,

Mockauer/Volbedingstr.

Friedrichshafner Str.

Döringstr.

Mockau- 70 West

Mockau, Kirche S.-Lampel-Str.

Stannebeinplatz Stöckelstr.

Löbauer Löbauer

Stünz

L.-Frank-Str.

Pleißenburgwerkstätten Braun-/Heiterblickstr.

Heiterblickstr.

Abtnaundorf Schönefeld-Ost, Verbundnetz Gas AG

Bautzner Str.

Schwantesstr.

Lidicestr. Sosaer Str.

Freiberger Str.

Fliederhof

Mariannen- Rackwitzer Str.

Apelstr.

Hamburger Str.

Schöne- felder Str.

Hartzstr.

Theresien- str.

Kleiststr. Eutritzscher Zentrum Virchow-/

Coppistr.

M.-Kazmier- czak-Str.

Neutzscher Komarow- Str.

str.

S.-Bolívar-Str.

Schild- berger Weg

Otto- Michael- Rosenow- Str.

Landsberger/ str.

M.-Liebermann-

Str. S-Bf. Heiterblick

Strbf.

Paunsdorf,

Güterbahn- hofstr. Schon-

gauerstr. S-Bf. Engelsdorf

Paunsdorf Center

90

Th.-Heuss-

Str.

72

Barbarastr. 90 Ostheimstr.

Am Vorwerk Ahornstr.

Hermelinstr.

Paunsdorfer Allee/ Permoserstr. Brahestr.

Leupoldstr.

Hohentichelnstr.

Permoser-/

Hohenticheln- str.

Paunsdorf, Friedhof

Heiterblick, Teslastr. Arcus Park

Heisenbergstr. Portitzer Allee, S-Bf. Heiterblick Am alten

Flughafen

Hornbach Baumarkt

Eutritzscher Markt Mosenthinstr.

Klinikum St. Georg

Delitzscher/

Essener Str.

196 > Hbf.

Dachauer Str.

Breslauer

Weißestr.

Rathaus Stötteritz

Kolmstr.

Breite Str.

Wiebelstr. Edlichstr.

Martinstr.

Schulze- Boysen-Str.

Riebeck-/

Oststr.

Lipsiusstraße

Schön- bachstr.

0 60

Am Sportpark

161

Schkeuditzer Str./Markt

Markranstädt,

R.-Koch-Str.

Markranstädt, Lausener Str.

Kulkwitz, Kraftwerk

A.-Zickmantel-Str.

Großzschocher, 65

Markranstädt,

Bf.

An der Schachtbahn Am Anger

Markranstädt, Ostsiedlung

Miltitz, Friedhof

Geschw.- Scholl-Str.

Großmiltitzer Str.

Saturnstr.

Jupiterstr.

Siriusweg

Uranusstr.

Kiewer Str., Kaufland

Straße am See

Binzer Str.

Am Kirschberg Kiewer

Am kleinen Str.

Feld Plovdiver Str.

Diezmann- Antonien-/

Gießerstr. Rödelstr.

Nonnen- weg Rochlitzstr.

Kurt- Kresse-Str.

H.-Meyer-Str.

Schönauer/

Ratzelstr.

Stuttgarter Allee Ratzelbogen Krakauer Str.

Zscham- pertaue

Lausner Weg Dreiecksweg

Weidenweg Wasserturmweg

Bismarckstr.

Großzschocher, G.-Ellrodt-Str.

Huttenstr.

Schwartzestr.

Arthur-Nagel-Str.

Kunzestr.

62

Wolkenweg

Lausen,

Ärztehaus

Regen- bogen AmSonneneck Am Silo

Lausener Bogen

61/161 Raiffeisenstr.

Siedlung Florian Geyer

Gärtnerei

Lauerscher Weg 61/

61

162 65

65 Bf. Miltitz

Bf. Knauthain Bf. Rückmarsdorf

Miltitzer Str.

Löwen Rückmarsdorf, Zum Bahnhof Sandberg

Rückmarsdf.,

130

Großer Marktweg Rückmarsdorf,

Einkaufspassage

Wachbergallee

62 130/1

31

67

74

S-Bf. Wahren

Bremer Str.

Fr.-Mehring-

Str. Zschortauer Str.

Gyps- bergstr.

Messe- verwaltung

An der Märchenwiese Triftweg

Moritz Hof

70

B.-Brecht-Str.

11

S-Bf. Lützschena 91

Paetzstr.

Sport- forum Süd Schkeuditz,

Gartenstadt Modelwitz Hänichen, BismarckturmFreirodaer

Weg Lützschena Stahmelner

Allee Stahmeln Pittlerstr.

91/190 > Radefeld / Delitzsch

87 88

Salzhandelsstr.

Wiederitzsch-Nord,

87/88

88

90 87

87 16

87 88

80^E

91

Landsberger/

Bahnhofstr. Siedlerweg Melissenweg Rietzschkegrund

Martinshöhe Wiederitzsch,

Bürgeramt

Seehausener Allee Breitenfeld,

Gewerbegebiet Lindenallee

Breitenfeld, Tierheim Breitenfeld, Parkring Breitenfeld, Kutscherweg

Zur Linden- höhe

Buchfinkenweg Zeisigweg

Äußerer Zeisigweg Lange Trift Lindenthaler Hauptstr.

An der Schule

Lindenthal, An der Windmühle Lindenthal,

Gemeindeamt Sophienstr.

R.-Breitscheid-Str.

W.-Pfennig-Str.

Wilhelmstr.

79 80 81 82 83

131 > Merseburg /

Günthersdorf, Nova Eventis

Braun-/Bautzner Str.

Waldplatz

89

130 > Markranstädt130 Gewerbegebiet

Frankenheim,

Frankenheim, Hopfenweg Linden- naundorf, Schmiede

GVZ Süd, Am Exer

Göhrenz, Albersdorfer Str.

Wald- siedlung Gaststätte

am See Göhrenz, Schachthäuser Kulkwitz, Göhrenzer Str.

A.-Bebel-/

R.-Lehmann-Str.

G.-Freytag-Str.

Brand-/Selneckerstr.

Mathilden- str.

Wildpark

Markkleeberg, Forsthaus Raschwitz

Cospudener See,

EXPO-Pavillon

79 Markkleeberg,

S-Bf.

Cospudener See, Erlebnisachse Markkl.,Mehringstr.

Cospudener See, Nordstrand

Völkerschlacht- denkmal

7

Sophienhöhe

Holzhausen, 4

Auensee

Wasserwerk Windorf Seumestr.

Fortunabadstr.

Albersdorfer Str.

KaninchenfarmZur

63

Stöhrer-/

Braunstr.

Hartmdf., Azaleenstr.Hartmdf., Azaleenstr.

Rehbach

Dank- wartstr.

Dürrstr.

Friederikenstr.

Leinestr.

Am Eichwinkel Markkl., Virchowstr.

Schulstr.

Seepromenade Auenplatz

H.-Heine-Str. Markkl., Goldene Höhe

Probstheidaer/

W.-Bredel-Str.

Koburger Brücke Leopoldstr.

Connewitzer Str.

Schwimmhalle Südost Kommandant-

Probstheida,

Buswendestelle

Prager/Russenstr.

Südfriedhof

Wachau,

Atlanta Hotel

Franzosenallee

7 Herzzentrum 6

Roseggerstr.

Schweizerbogen Feldstr.

Russenstr.

Strümpellstr.

Hölty- str. G.-Keller- Pahlenweg Str.

Wachau, Am Bach Wachau,

Croste- witzer Str.

Güldengossa

Auenhain,

Kanupark

Auenhain, Fasanenweg Auenhain, Seepark gartenstr.

77 77

Mölkau, Gemeindeamt

Oberdorfstr.

Handwerkerhof

Siedlung Waldfrieden

Mölkauer Str.

Zuckelhausen A.-Polenz-Str.

Holzhausen, Hauptstr. Kärrnerstr.

W.-Heise-Str.

siedlung Colmberg- K.-Friedrich-Str.

Mölkau-Süd An den

Schulstr.

Gott- schalkstr.

Bf. Mölkau

Baalsdorf,

Kirchweg friedhofOst-

Pommern- str.

Dr.-W.-Külz- Str.

Anemonen- weg

Paunsdorfer Str.

Uhlandweg Geithainer Str.

Mölkauer Dorfplatz

Am Bahn- damm

Hasenheide Engelsdorf, Ärztehaus Mühlweg

172

Borsdorf,

H.-Heine-Str.

73

Sternenstr. Sabinenstr.

Leipziger Str. Abzw. Drei-

ecksiedlung Borsdorf, Str. nach Althen

Althen, Oertgering

E.-Guhr-Str. Opalstr.

H.-Weigel-Str.

A.-Winkler- Str. Engelsdf., Gymnasium

Engelsdorf, Kirche

Engelsdorf, Kirchweg Klempererstr. H.-Aurig-Str.

Althener Anger Althen, Freund- schaftsring

Zweenfurth, Großer Weg

172

172 73 72

Zweenfurth, Hirschfelder Str. Schkeuditz, S-Bf.

Reichsstr. Goethestr.

Neues Rathaus

Dornbergerstr.

89

70

3 8

7

Lintacher- str.

Brandiser Str.

Baalsdorfer Str.

Zaucheweg Kleinpösna

Hirschfeld 81/82

82 81

Portitz,

Teichsiedlung

176

BMW Zentralgebäude BMW Tor 1

Ferag Future Electronics

82 86

83

86

Gewerbegebiet

Plaußig,

Am Kellerberg Plaußiger

Dorfstr.

Grundstr.

3·1

Siedlung

Gottscheina, Hohenheida,

86

Gasthof

Gottscheina, Am Ring Hohenheida,

Am Anger

Cradefelder Str.

Am langen Teiche

Taucha, Zur Waldenau Krätzbergstr.

85

Congress Center

85 Sachsenpark

Einfahrt Sachsenpark 196 > Bad Düben

Gewerbegebiet Podelwitz

Pelzgasse 85 Alte Dübener Landstr.

Wiederitzscher Landstr.

Hohenheida, Lindengasse Göbschelwitz

Seehausen, Schule Gut

Seehausen Seehausen, Alte Mühle

196

86

Theklaer Str.Alte Portitz- Plaußig, Fuchsberg

BMWPresswerk

mühlweg Teschstr.

W.-Götze-Str.

An den Pferd- nerkabeln

Cleudner Str. Wodanstr.

83

70 80

60

86

11·10

16

60

65

80

3

70

72

73 79

79

79 79

79

8

7

90 1

1

90

85

15

76·15 (12)

106

172 70 4

141 106 Nathanael-

kirche

Lindenau,

^Torgauer^Platz

str.

108 Rathaus

Schönefeld

Elster Passage Dr.-H.-Duncker-Str.

Lindenau,

Kreuz

Connewitz,

Str.

14

82^E

73^E

65^E

Sportforum Ost Feuer- bachstr.

62

175

Gohlis-Süd,

Natonekstr.

66 62

66

66 66

66 62

77

Tierkliniken R.-Lehmann-/

Zwickauer Str.

Annenstr.

J.-March-

Str.

Möckern, Historischer Strbf.

S-Bf.

Borsdorf,

1 2

85

Bf. Werk- stättenstr.

Schleußig, Karlbrücke Center

Selliner Str., eitszentrum Selliner Str., Gesundheitszentrum

Hbf., West- seite

Markt

Leipzig Nord

S-Bf. Allee- Center

S-Bf. Miltitzer

Allee

_S1

Bülowviertel

S-Bf.

Stötteritz

S-Bf.

Thekla

Bf. Seller- hausen

K.-Eisner-/

A.-Hoffmann-Str.

Johannisallee Roßplatz

Altes Messe- gelände

8

192

6 S-Bf.

Wiederitzsch- Mitte

G.-Herwegh- Str.

Coppi-

1 2

2

(2)

7 Porsche Tor 2

91E Porsche Tor 1

Porsche Tor 3 GVZ Nord, Deutsche Post AG GVZ Nord, Porschestr.

GVZ Nord, T&S

91^E GVZ Nord, Großmarkt Leipzig

GVZ Nord,

Sattlerweg

Gundorf, Friedhof

str.

Chaussee- haus

Lortzingstr.

131> Hbf.

park 90

74

S1–S6

Prendel-Allee S1

S-Bf. Grünauer Allee

R.-Koch-Klinikum str.

MDR

Bf. Paunsdorf

Bushof Lindenau, Bushof

Lindenau,

Bayerischer Bahnhof Härtelstr.

Volks- Str.

Ossietzky-/

Gorkistr.

lewski-Str.

Probstheida Credéstr.

Permoser-/

Torgauer Str.

S-Bf. Leipzig/Halle Flughafen S5/S5X > Halle (Saale)

RE13> Magdeburg S2 > Dessau /

Lutherstadt Wittenberg

S3

> Halle (Saale)

S4RE10> Cottbus> Hoyerswerda

SE15 > Saalfeld (Saale) RE17 > Erfurt

130 > Angerbrücke

S4

RE50 > Dresden

> Wurzen RB110> Döbeln S4

S2/S5/S6

Rathaus Leutzsch

Messe

Volksgarten

HolzhausenBf. Grünauer

Allee

Lindenau S-Bf.

Olbrichtstr.

S-Bf.

Karlsruher Str.S-Bf.

Kleinzschocher, Kötzschauer Str.

Sellerhausen, Emmausstr.

Platanen

Technisches

Technisches Rathaus

12

Sonnesiedlung 79(saisonal)

105 61 > Thronitz

S5

Taucha, O.-Schmidt-Str.

Bogumils Garten

81 Taucha,

Kleben- dorfer Str. Th.-Körner-Str.

Th.-Körner-Str. teuffelstr.Man-

197 > Eilenburg 176

173

197 Taucha,

Am Obstgut Davidstr. Sportplatz Graßdorf Taucha, Am Veitsberg Seegeritz-Mitte Seegeritz, Ortsausgang Merkwitz

M.-Erzberger-Str.

1 57 Freiligrathstr.

Freiligrathstr.

197 > Hbf.

Lindnerstr. Taucha, Lindnerstr.

690 > Hbf.

Damaschkestr. Monarchenhügel

An der Brauerei

75 > Naunhof

75

Störmthaler Str.75

Liebertwolkwitz, Wachau,

An der Hohle

Roßstr.

Auensiedlung

Großpösna,

An den

Badeanlagen Eulen-

graben

Pösna Park

Feldstr.

Fuchshainer Str.

Alter Gasthof Großpösna, Brauteich Großpösna,

Neue Gaststätte

Damaschkestr.

Pflaumenallee Großpösna, Bf.

Großpösna, Bf. Oberholz

75 Seifertshain

RB113 RE6 > Chemnitz> Geithain Bf. Liebert-

wolkwitz

690 > Grimma

172 690 75

Wilhelm- Leuschner- Platz Wilhelm- Leuschner- Platz

S-Bf.

Taucha,

S-Bf.

Friedenseiche

9

3

3E 80

90

72/73

15

7

8

90

S4

S1/S2/S4

S3/S5/S6

76 S2/S4/S5/S6

Münzgasse, LVZ An der Hufschmiede

90

Sächsisches Haus Holzhausen, Annaberger Str.

Am Viadukt

11 Markkleeberg-Ost,

Schillerplatz

10 16 ^Lößnig

Meusdorf

15 ²

3 Knautkleeberg

15 ^Miltitz

4 Stötteritz,

Holzhäuser Str.

2 _Straße ^Naunhofer

Tauchaer Str.

1 ^Mockau,

Post

7 Böhlitz-Ehrenberg,

Burghausener Str.

11 Schkeuditz,

Rathausplatz

S1/S3

Ost-seite

72 89

14 73

Hauptbahnhof

80 12 ^Johannis- platz

Hartmannsdorf, Gasthof Erikenstr.

Knauthain, Am Weiher Knauthain, Schönbergstr.

Th.-Müntzer-Siedlung Am Klucksgraben Abzw. nach Hartmannsdorf Knautnaundorf,

Rundkapellenweg 120 > Zwenkau

Knautnaundorf, Werkstr.

63

Gefrierzentrum

EBx12/EB22 > Saalfeld (Saale) 63

S.-Bach-Str.

Ring Gautzscher

Platz

106 > Groß-

städteln107 > Zwenkau Ener- giestr.

Parkstr.

Markkleeberg Nord, S-Bf.

65

Seenallee Seenallee

Matzelstr.

Raschwitzer Str.

Bei der Krähen- hütte

Johannis- Zum Dölitzer höhe Schacht

S-Bf. Conne- witz

^, Klemmstr.

9

11

^E

S3

S6> Geithain

> Markkl.- Gaschwitz S5/S5X > Zwickau

141 > Borna Schwarzen-

bergweg 76

75

Markkleeberg- West

Markkleeberg- West

Zur alten Sandgrube Zur alten Sandgrube

Liebertwolk- witzer Markt

Liebertwolk- witzer Markt

Schwarzes Ross Schwarzes Ross

100 108

106

West- platz

67

Wachau, Gewerbe- park Strbf.

Dölitz,

3 ^Taucha,

An der Bürgerruhe Taucha, An der Schäferei

Plösitz, Bergstr. Rathaus

Markt Taucha, Am Schmiedehöfchen Leipziger

Str. Geschw.- Scholl-Str.

Plösitz, Hedwigstr.

Sehlis, Kirchenheim

Panitzsch, Sommerfelder Str.

Plösitz, Kriekauer Str.

Sehlis, Treesenweg Dewitz, Wachbergsiedlung Dewitz, Am Winneberg

Borsdorf, Panitzscher Str. Panitzsch, Schule Abzweig

Cunnersdorf Cunnersdorf Panitzsch, Sehliser Str.

Panitzsch, Kindergarten Panitzsch, Gerichshainer Str. 175

175 173

66

Schönauer/

Lützner Str.

Schönauer/

Lützner Str.

Allee- Center

S 6

202 191

135 207724

215 195

684 691

163 165

164 743

S 2

145

645 74^E

76

2x

161

Gerichtsweg Beyer-

leinstr.

1 ^Lausen

2 ^Grünau- _Süd

8 ^Grünau- _Nord 14 ^S-Bf. _Plagwitz

3

^E

7 ^Sommerfeld 8 ^Paunsdorf- _Nord

16 ^Messe- _gelände

Gohlis-Nord,

Virchowstr.

12 4 ^Gohlis,

Landsberger Str.

10 ¹¹

^E

^Wahren

Naum- burger Str.

Zoll- schuppenstr.

Siemensstr.

Markran- städter Str.

Parkplatz „Park+Ride“ Fahrradabstellplatz

„Bike+Ride“ In diesem Bereich gilt das City-Ticket barrierefrei ausgebaute Straßenbahnhaltestelle / eingeschränkt barrierefrei

10-15 Minuten 20-30 Minuten 60 Minuten und seltener

Straßenbahnlinie mit Endhalte- stelle, Haltestelle und Liniennr.

11

¹¹

Takte Legende

72

S1

72

Umsteigehaltestelle

Richtungshaltestelle Übergangsmöglichkeit zeitweise Endstelle

Servicestelle Leipziger Verkehrsbetriebe

4

^E

zeitweise Linienführung 65^E

Richtungshaltestelle nur für ausgewählte Linie S-Bahn-Linie mit Endbahnhof, Bahnhof und Liniennummer

Eisenbahnlinie mit Bahnhof Buslinie mit Endhaltestelle, Haltestelle und Liniennummer

Mobilitätsstation, www.leipzig-mobil.de

70

110Zone

ÖFFENTLICHE VERKEHRS- ANBINDUNG

S-Bahn S1, S2, S3, S4,

S5, S5X, S7

Buslinien 72, 73, 89, 131,

196 197, 412, 690

Straßenbahn 1, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14,

15, 16 Täglich

723 Ankünfte von Nah- und Fernverkehrs-

zügen

(8)

S. 8

PARKHÄUSER INNENSTADT LEIPZIG

Kosten je 1. Stunde und maximal pro

Tag in Euro

Promenaden Hbf Leipzig Ost

0,50 / 5,00

€

Promenaden Hbf Leipzig West

0,50 / 3,00

€

Leipzig Zoo

1,00/6,00

€

Höfe am Brühl

1,20/8,00

€

Parkhaus Karstadt

1,50/9,00

€

New Line Parking

1,00/6,00

€

Forum am Brühl

1,50/7,00

€

Otto- Schill- Straße

1,00/5,00

€

Thomasiusstraße OPG

1,50/4,00

€

APCOA Petersbogen

2,00/10,00

€

Q Park Marktgalerie

2,00/15,00

€

Q-Park Augustusplatz

2,00/15,00

€

S. 8

(9)

S. 9

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Besatz Innenstadt Leipzig

Innenstadt Leipzig

• Größe: 134.500 m

²

• Ankermieter: Karstadt, Kaufhof, Breuninger, TK-Maxx, P&C, Zara, H&M, C&A, Reserved, Primark, Müller Drogerie

• Höfe am Brühl (27.500m

²

): Media Markt, H&M, Mein Fischer, Müller, Intersport, Edeka, New Yorker

Positionierung

• Sehr gutes Einzelhandelsangebot

• Leipzig als Oberzentrum Mitteldeutschlands

• Historisches Flair / Hotspot für Touristen

Zielgruppen

• Leipziger, Touristen, Umland

• mittleres bis gehobenes Kundenklientel

USP

• Kompakt mit schnellen und kurzen Laufwegen

• Beliebter Treffpunkt / Lädt zum Bummeln ein

• Sehr gutes Einzelhandelsangebot

• Bestes Modeangebot in der Region

(10)

S. 10

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Platz 1 von 120 Städten

• Ergebnis aus 58.000 Interviews (Erhebung 09/2016)

zu Einkaufsgewohnheiten und Attraktivität der Innenstadt.

• Untersucht wurden Städte in sechs Größenklassen.

• Leipzig belegt nicht nur innerhalb der Großstädte sondern auch in

der Gesamtwertung den ersten Platz!

(Weit über dem Durchschnitt!)

• Ambiente und Flair als Erfolgsfaktoren.

Platz

1

Quelle: Stadt Leipzig / IFH Köln

(11)

S. 11

AUSGANGSPOSITION WETTBEWERBS-

SITUATION

Großverkaufsflächen Innenstadt Leipzig

33.000 m ² Karstadt

27.500 m ² EKZ Höfe am Brühl, 130 Shops, darunter Media Markt / Intersport / H&M

New Yorker / Modehaus Fischer Edeka / Müller Drogerie / Spielmax

20.000 m ² Galeria Kaufhof

11.000 m ² Breuninger/Marktgalerie

9.000 m ² ^Primark

7.700 m ² Peek & Cloppenburg

5.000 m ² ^C&A 5.000 m ² ^H&M 4.000 m ² ^H&M 2.800 m ² ^{TK Maxx} 2.000 m ² ^Reserved 1.500 m ² ^Zara

Karstadt

EKZ Höfe am Brühl

Galeria Kaufhof

Primark

Peek &

Cloppenburg Breuninger

Marktgalerie

(12)

S. 12

AUSGANGSPOSITION

Entwicklungen im Bahnhofsumfeld – Standort gewinnt an Attraktivität

Areal Nordseite Mischnutzung:

Zielsetzung: Wohn- und Gewerbeflächen, öffentliche und soziale Einrichtungen Areal Westseite Mischnutzung:

Zielsetzung: Wohnhäuser, Hotel, Gewerbe sowie ein Gymnasium Hotel Astoria:

Zielsetzung: Sanierung Hotel Astoria Holiday Inn Express Hotel:

Zielsetzung: Hotel mit rund 162 Zimmern Areal Ostseite:

Zielsetzung: 2 Hotels & Fernbusterminal mit Parkhaus (Eröffnung März 2018) Areal Kristallpalast:

Zielsetzung: Wohnungen, Hotel, Gewerbe, Hostel, Büros

Areal Telekom - Büro:

Zielsetzung: Büro Deutsche Telekom (Eröffnung März 18), knapp 600 Stellen 1

2 3 4 5

6

7

(13)

S. 13

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Areal West- und Nordseite – Entstehung von zwei neuen Stadt-

vierteln

Mehr Wohnungen und Arbeitsplätze führen zu mehr Anwohnern und berufstätigen Menschen in unmittelbarer Umgebung.

Areal 1

• Projektidee: vielfältige Nutzungsmischung bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen (290.000 - 350.000 m²)

• öffentliche und soziale Einrichtungen (z.B. Kindergärten, Schulen etc.)

• Projektstatus: Genehmigungsphase

Areal 2

• Projektidee: Vorerst sollen Wohnhäuser, ein Hotel, Gewerbe sowie ein Gymnasium entstehen

• Projektstatus: Entwurfsphase, Realisation ungewiss

(14)

S. 14

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Sanierung im Luxushotel „Astoria“

Areal 3

• Das seit 20 Jahren leer stehende Gebäude soll wieder ein Hotel werden.

• Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020.

• Es wird mit 250 – 270 Zimmer im 4-Sterne-plus-Segment geplant.

• Hotelbetreiber ist noch nicht bekannt.

• Der Bauantrag zur Sanierung für das denkmalgeschützte Gebäude befindet

sich derzeit in Prüfung. Baustart ist voraussichtlich Sommer/Herbst 2018.

(15)

S. 15

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Holiday Inn Express Hotel

Areal 4

• Das Holiday Inn Express Hotel mit rund 1.250 m² soll 162 Zimmer beherbergen.

• Der Betrieb erfolgt über Foremost Hospitality.

• Fertigstellung voraussichtlich 2019.

(16)

S. 16

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Entwicklungen im Bahnhofsumfeld – Fernbusterminal & Hotels Ostseite

Areal 5

• Der Fernbusbahnhof eröffnete am 22. März 2018.

• Das Terminal bietet 9 überdachte Gates sowie 550 Pkw-Stellplätze im darüber liegenden Parkhaus (Eröffnung Ende Mai).

• Erwartet werden 30. 000 (p.a.) Fahrten und 1,5 Mio. Passagiere.

• Hauptnutzer sind Flixbus und 15 andere Busunternehmen.

Das Service- und Dienstleistungsangebot (700 m²) besteht aus:

• Fundbüro-Service, Ticketschalter (Flixbus), WC, Schließfächer

• Reisebüro, Kampus by Kamps, Europcar und ein vietnamesisches Schnellrestaurant

Ausgangsposition

Entwicklungen im Bahnhofsumfeld – Fernbusterminal & Hotels Ostseite

Baustart März 2017 Eröffnung Januar 2018

Areal 2:

• Flanier- Plaza und zwei Hotels neben dem Fernbusbahnhof

• H2 Hotel à 336 Zimmer (**)

• Ramada Hotel à 193 Zimmer (****)

• Fernbusbahnhof mit Parkhaus auf den oberen Etagen

• Bus Terminal (11 Abfahrtsplätze) mit Service-Schalter und WC

• 700 m² Einzelhandelsfläche (Europcar, Bäcker, etc.)

• Parkhaus mit 550 Parkplätzen

• davon ca. 150 öffentlich (Rest Hotelgäste und Bahnmitarbeiter)

• Fernbusbahnhof und Parkhaus wird durch OPG betrieben

05.12.17 34

Investitionen rund um den Leipziger

Hauptbahnhof steigern die Attraktivität.

(17)

S. 17

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Entwicklungen im Bahnhofsumfeld – Fernbusterminal & Hotels Ostseite

Eröffnung voraus- sichtlich

2019

Hyperion Hotel mit 193 Zimmern H2 Hotel

mit 337 Zimmern

Fernbusbahnhof Parkhaus Flanier Plaza

Die Passantenfrequenz wird sich durch zunehmende Umsteige- und Über- nachtungsmöglichkeiten für Touristen und Geschäftsreisende erhöhen.

Insgesamt 6 Etagen auf 11.000 m

²

Areal 5

(18)

S. 18

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Entwicklungen im Bahnhofsumfeld – Bauprojekt Kristallpalast

Areal 6

• Baustart für Leipzigs erstes autoarmes Neubau-Quartier (2,2 ha) soll voraus- sichtlich 2019 erfolgen. Ein Bebauungsplan wurde im Mai 2017 beschlossen.

• 175 Wohnungen, 164 Studenten- und 320 Hotelzimmer

• Büro- und Gewerbeflächen

• 230 Pkw-Stellplätze, Car-Sharing, 700 Fahrradstellplätze

• botanischer Garten

Mehr Wohnungen und Arbeitsplätze führen zu mehr Anwohnern

und berufstätigen Menschen in unmittelbarer Umgebung.

(19)

S. 19

AUSGANGSPOSITION AUSGANGSPOSITION

Areal Deutsche Telekom – Büro

Areal 7

• Fertigstellung (Eröffnung März 2018) des neuen „Bürogebäudes Deutsche Telekom in Leipzig“

• Grundstücksgröße ca. 11.000 m² und knapp 180 Pkw-Stellplätze

• Rund 600 Stellen entstehen am Leipziger Standort

• 850 m von den Promenaden entfernt (10 min. fußläufig)

(20)

S. 20

INFORMATIONEN

& KONTAKT

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Promenaden Hauptbahnhof Leipzig Center-Management

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Telefon: 0341 1412717 · Telefax: 0341 1412799 E-Mail: shop@ece.de

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Die ECE ist ein familiengeführtes Unternehmen aus Hamburg. 1965 wurde sie vom Versand- haus-Pionier Werner Otto gegründet, seit 2000 ist dessen jüngster Sohn Alexander Otto der Vorsit- zende der Geschäftsführung.

Seit mehr als fünf Jahrzehnten entwickelt, baut und managt die ECE Einkaufszentren. Mit rund 200 Centern im Management und Aktivitäten in 12 Ländern ist das Unternehmen europäische Marktführerin im Bereich der innerstädtischen Shopping-Center.

Im Laufe der Jahrzehnte hat die ECE umfangrei- ches Wissen und Erfahrung gesammelt. Nahezu alle von uns entwickelten Center befinden sich auch heute noch im Management des Unter- nehmens, zum Teil seit über 40 Jahren. Kein ECE-Center hat sich jemals als Flop erwiesen.

Warum das so ist? Jedes von der ECE entwickelte Shopping-Center ist ein Unikat mit individueller Architektur, einer sensiblen städtischen Einbin- dung sowie einem maßgeschneiderten Branchen- und Mietermix.

Auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung und Kompe- tenz im Einzelhandel setzt die ECE auf den Stand- ort zugeschnittene Konzepte mit nationalen und internationalen Filialisten sowie regionalen und örtlichen Händlern um.

Mit ihrem langfristigen Ansatz versteht sich die ECE als Partner der Städte und unterstützt die Kommunen dabei, die Innenstädte und den loka- len Einzelhandel nachhaltig weiterzuentwickeln.

Dazu gehört intensives lokales Engagement wie die Mitarbeit in örtlichen Stadtmarketingaktivitä- ten und Innenstadtverbänden.

Die Center der ECE sind dabei weit mehr als nur Einkaufszentren: Mit vielfältigen Aktionen und Events, Präsentationen von lokalen Initiativen und Vereinen oder wechselnden Ausstellungen, Shows und vielem mehr sind sie auch eine Plattform für regionales Miteinander und gesellschaftliches Leben vor Ort – und übernehmen so die Funktion von modernen Marktplätzen.