Bezirksregion XVI – Prenzlauer Berg Süd
Schulregion 10: Karow/ Buch
2. Ermittlung der erforderlichen Einrichtungen und Flächen auf der Grundlage der
Pla-nungsebenen
2.1 Bezirksregion I - XVI Bezirksregion I
GLIEDERUNG
Prognoseraum Planungsräume
1 - Buch 1 – Bucher Forst
2 - Buch
4 - Lietzengraben
Die flächenmäßig größte Bezirksregion hat aktuell ähnlich wie die BR VII die gerings-te Einwohnerzahl. Hier befinden sich aber nach den Ergebnissen des bezirklichen Wohnbaukonzeptes große Potenzialflächen für den Wohnungsneubau im Bezirk, die vorrangig in dem Zeitraum von 2021 bis 2025 zugeordnet sind.
Der kurzfristige Zuwachs an Einwohnern resultiert hauptsächlich durch die Woh-nungsbaumaßnahmen im Ludwig-Hoffmann-Quartier und ein Potential an der Zeper-nicker Straße in Alt-Buch. Mit den Wohnungen im Ludwig-Hoffmann-Quartier werden auch Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Kitas (in freier Trägerschaft), Spiel- und Grünflächen realisiert. Insgesamt sind für diesen Zeitraum 276 WE prognosti-ziert.
Mittelfristige Wohnbaupotentiale (2018 bis 2020) befinden sich östlich der Bahn-trasse im Bereich Buch IV mit insgesamt ca. 906 WE.
Langfristige Wohnbaupotentiale (2021 bis 2025) sind auf dem Standort ehemaliges Regierungskrankenhaus an der Hobrechtsfelder Chaussee und Am Sandhaus mit insgesamt 2.032 WE ausgewiesen.
Für den Zeitraum nach 2025 bis 2030 bestehen in der Bezirksregion I keine Woh-nungsbaustandorte.
Daraus resultieren an zusätzlichen Einrichtungen in der Bezirksregion für den Zeitho-rizont bis 2020: ca. 333 Kita Plätze, ca. 45 Plätze in Jugendfreizeiteinrichtungen und rd. 10.000 m² öffentliche Spielplätze. Die Versorgung der BR I mit öffentlichen woh-nungsnahen Grünflächen ist schon im Bestand sehr gut und kann die Bedarfe bis 2020 abdecken. Bei der Berechnung der Bedarfe wurden bestehende Defizite und ggf. vorhandene Überkapazitäten einbezogen.
Langfristig sind zusätzlich 286 Kita-Plätze und 103 Jugendfreizeitplätze zu schaffen.
Spielplätze werden in einer Größe von ca. 4.800 m² erforderlich. In diesem Zeitraum sind dann auch zusätzliche wohnungsnahe Grünflächen einzuplanen (27.000 m²).
Eine Versorgung mit zusätzlichen Plätzen in Kindertagesstätten ist bereits jetzt durch eine Kapazitätserweiterung am Standort Friedrich-Richter-Straße 8-10 mit ca. 90 Plätzen geplant. Im Ludwig-Hoffmann-Quartier wird eine neue Kita geschaffen.
91 Infrastrukturkonzept Pankow
Planungsgruppe WERKSTADT
Weitere Aussagen zu einer bereits geplanten und gesicherten Kapazitätserweiterung in bestehenden Kitas und Jugendfreizeiteinrichtungen können aktuell nicht angekün-digt werden. Der Kita-Entwicklungsplan 2016 befindet sich derzeit in der Bearbeitung und wird, soweit bekannt, Erkenntnisse zu eventuellen Veränderungen oder Planun-gen für zusätzliche Kita-Plätze durch die freien Träger mitteilen. PlatzerweiterunPlanun-gen in bestehenden Einrichtungen durch organisatorische oder bauliche Maßnahmen sind häufig von der personellen finanziellen Ausstattung der Träger abhängig.
Im Zuge der Entwicklung von größeren Wohnbauflächen, wie Buch IV, dem Standort des ehemaligen Regierungskrankenhauses und Am Sandhaus, sind auf der Grundla-ge des Berliner Baulandmodells hinreichende EinrichtunGrundla-gen und Flächen vorzuse-hen.
Zusätzlich zum bereits für Buch prognostizierten Platzbedarf wird sich ein kurzfristiger Bedarf aus der Flüchtlingsunterkunft an der Karower Chaussee für schätzungsweise 50 bis 100 Kinder ergeben.
Die Deckung der Bedarfe an öffentlichen Spielplätzen ist eine der wichtigen Aufga-ben, da im Bestand schon große Defizite ermittelt wurden (Versorgungsgrad ca.
51%). Mit dem ISEK Buch wurden hierfür Maßnahmen festgelegt und können teilwei-se im Rahmen des Stadtumbauprogramms Ost realisiert werden.
Der Bestand an Seniorenfreizeitstätten ist mit der Entwicklung der Wohnbauflächen um 1 bis 2 Einrichtungen zu erweitern.
Die Bedarfe im Bereich der Schulversorgung werden gesondert im Kapitel C-3 bewer-tet. Aufgrund der prognostizierten Entwicklung werden in der BR I neben der Erweite-rung bestehender Schulen ein neuer Grundschulstandort und die Neugründung von einer Sekundarschule geprüft. Im Grundschulbereich ist vorgesehen, den ehemaligen Schulstandort der Montessori-Schule an der Karower Chaussee 97 als Grundschul-standort wieder in Betrieb zu nehmen. Der ehemalige SchulGrundschul-standort Wiltbergstr. 29G soll als Integrierte Sekundarschule aktiviert werden.
92 Infrastrukturkonzept Pankow
Planungsgruppe WERKSTADT
Bedarfsentwicklung soziale Infrastruktur Bezirksregion I
Zeitraum kurzfristig mittelfristig langfristig bis 2030 Bestand EW
(31.12.2015) 15.602 Zuwachs
EW 552 1.812 4.773 0
Anzahl Einrich-tungen Bestand
Anzahl Plätze/
Fläche Bestand
zusätzl.
Plätze/
Fläche
zusätzl.
Plätze/
Fläche
zusätzl.
Plätze/
Fläche
zusätzl.
Plätze/
Fläche
Kindertages-stätten (Plätze) 11 901 224 109 286 0
Jugendfreizeit-stätten (Plätze) 4 292 6 39 103 0
öffentl.
Spielplät-ze (m²) 6 7.997 8.157 1.812 4.773 0
wohnungsnahe
Grünflächen (m²) 11 109.054 -12.130 -1.258 27.380 0
MA0303_BL012
MA0303_BL009
MA0303_BL011 MA0303_BL008
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Buchen-Buchenallee
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Str.175
Straße 89
Str.
Straße 77
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Str.
171 Gravenstein-103 Straße
Pankgrafen-Weg
Weidenweg
Karower
Weg
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Gatter-weg
Gatter-weg
Eichenring
Ulmenweg
Ahornweg
Kastani-enweg
Erlen-weg weg
Rotdorn- Buchen-weg
1
BR I
BR IV 01
04
05
02
2.500 WE 1.317 WE
573 WE
176 WE
50 WE 22 WE
22 WE
100 WE 142 WE
96 WE
240 WE
140 WE 26 WE
1.520 WE 906 WE
Bezirk Pankow - Entwicklungskonzept soziale und grüne Infrastruktur
Phase 2 - Konzept
Mai 2016